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房产纠纷咨询，买二手房，定金交了，中介费交了，因为中介和房主之间的问题，导致过户不成功，
2024.01.09 07:24:29
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崔玉君精英律师
擅长领域：债权债务合同纠纷民间借贷
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2024.01.09 07:24:29
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赠与房产过户之前可撤销
陈宗琼律师
赠与房产过户之前可撤销
内容：近日，南汇区法院对这起所有权确认纠纷案作出一审判决，认为赠与人在赠与财产的权利转移之前依法可以撤销赠与，故对孙女张小姐的诉讼请求不予支持。现不愿意将上述房屋赠与张小姐，撤回上述赠与承诺，请求依法驳回张小姐的诉讼请求。本案中，双方当事人虽签订了房屋赠与协议，但根据相关法律规定，在赠与财产的权利转移之前赠与人可以随时撤销赠与，现张小姐的祖父母明确表示撤销赠与，故对张小姐要求法院确认讼争三上三下房屋中东面楼下两间、楼上两间及围墙内场地产权归其所有的诉讼请求不予支持。那么赠与房产过户之前可撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.31156人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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婚前丈夫赠与房产没有过户的房产转让纠纷
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
婚前丈夫赠与房产没有过户的房产转让纠纷
内容：婚前丈夫赠与房产没有过户的房产转让纠纷 [导读]文章描述了冯先生与王女士在结婚期间签订了一份房产转让约定。同年7月，两人签订了一份财产转让约定，冯先生声明将自己婚前购置的一套房子转让给妻子，上述房产自声明签订之日开始，属于王女士个人财产，与双方夫妻关系无关，不属于夫妻共同财产，王女士在受赠人栏内签字。面对房产转让纠纷，法院认为该套房屋是冯先生婚前购买。由于该套房屋未办理过户登记，房屋产权尚未发生转移，冯先生主张撤销是符合法律规定的。那么婚前丈夫赠与房产没有过户的房产转让纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.31573人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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如果有债务纠纷把房产转到谁的名下安全，转移财产转移到谁名下最安全
王学瑞律师
北京天用律师事务所
如果有债务纠纷把房产转到谁的名下安全，转移财产转移到谁名下最安全
内容：名下有债务房子可以过户吗1、房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续,债务纠纷败诉,执行局强制执行,将来动迁的房产,能写在亲人的名下吗有债务纠纷的情况下把房子过户给子女，法院会进行查封的,对于夫妻双方共同房产有一方贷款，必须还清注销抵押后才可以过户给另一方,房产过户 房产过户是指个人将自己名下的房产转移给他人的一种方式,房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。
王学瑞律师2023.11.21818人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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拍卖房产过户后，依据延期付款协议提起的欠款纠纷案件不适用专属
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
拍卖房产过户后，依据延期付款协议提起的欠款纠纷案件不适用专属
内容：但房地产公司未按约定期限付款。付款期限到期后，房地产公司仍未按《协议书》的约定付款，光大银行黑龙江分行和拍卖行遂以欠款纠纷为由请求黑龙江省高级人民法院判令房地产公司立即给付欠款人民币3200万元;判令房地产公司立即给付逾期付款的违约金人民币96000元;判令本案诉讼费由房地产公司全部承担。房地产公司在答辩期内提出管辖权异议称：本案是不动产纠纷，应适用专属管辖的规定，本案应由拍卖的房产所在地法院北京市第二中级人民法院管辖。该院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十八条的规定，裁定驳回被告房地产公司对本案管辖权提出的异议。那么拍卖房产过户后，依据延期付款协议提起的欠款纠纷案件不适用专属。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.311009人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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委托拍卖房产后又将房产另售他人引发委托拍卖纠纷案
周春花律师
北京市元甲律师事务所
委托拍卖房产后又将房产另售他人引发委托拍卖纠纷案
内容：委托拍卖房产后又将房产另售他人引发委托拍卖纠纷案 发布日期：2004-08-02 日前，我院受理原告上海技术产权拍卖有限公司诉被告上海市宝山区罗店镇富强村民委员会委托拍卖纠纷一审案件。原告接受委托后在《上海经济报》上刊登拍卖公告，并在科技京城拍卖厅对上述房屋进行了拍卖，以980万元价格成交。同年5月，原告将拍卖成交情况及办理产权过户手续的表格一并书面告知被告。嗣后，原告得知被告已将委托原告拍卖的标的物卖给了他人。原告认为，被告的行为使原告无法向买受人交付房屋，损害了原告的商业信誉，要求被告立即交付房屋，办理产权过户手续，并向原告支付违约金等。那么委托拍卖房产后又将房产另售他人引发委托拍卖纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.31511人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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拍卖所得房产无法过户业主奔波多 难断纠纷
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
拍卖所得房产无法过户业主奔波多 难断纠纷
内容：拍卖所得房产无法过户业主奔波多年难断纠纷 新浪城市联盟--宁波7月29日938 两家公司分别通过拍卖行购买房地产，事后却无法过户，数年多方奔走仍难断纠纷，当事人昨天来到市人大，请市人大领导监督有关部门解决他们遇到的难题。市人大常委会副主任张建国接待来访人。事后，公司备齐各种材料，多次到国土部门办理产权过户手续，却被告知不能办理。张建国认真听取情况介绍，要求国土部门认真研究，与当事人协商解决办法。张建国对此提出了处理意见。张建国还接待了一宗关于残疾人合法权益的投诉，他要求司法机关高度重视，加大执行力度，解决这位残疾人的实际困难。那么拍卖所得房产无法过户业主奔波多。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.31602人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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如何解决房产遗嘱继承纠纷
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
如何解决房产遗嘱继承纠纷
内容：房产继承纠纷怎么处理当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续,发生房产继承纠纷的可以采用以下方式进行解决：自行协商,4、发生房产继承纠纷的可以采用以下方式进行解决：自行协商,1、法律分析：解决办法： 自行协商，继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产,当继承发生纠纷时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续,2、房产继承纠纷的解决方法如下：可以选择进行协商，也就是说有纠纷的双方可以坐下来好好的谈一谈，这样如果能够解决问题，那自然是最好的。
荣静月律师2023.11.14353人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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协议离婚房产过户有期限限制吗
许瑞林律师
协议离婚房产过户有期限限制吗
内容：协议离婚房产过户有期限限制吗1协议离婚后房产证过户没有时间限制只要证明房屋是你的不过最好尽早办理防止他人利用房屋犯罪产生别的民事纠纷。析产登记主要适用于离婚析产。3通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置个人因离婚办理房屋产权过户手续不征收个人所得税。法律规定民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。那么协议离婚房产过户有期限限制吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.01641人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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姑侄房产赠与纠纷姑姑反诉将收回房子
崔玉君律师
北京天用律师事务所
姑侄房产赠与纠纷姑姑反诉将收回房子
内容：姑侄房产赠与纠纷姑姑反诉将收回房子2008-12-241838深圳新闻网庭审结束后，郑婵兰和儿子在法院走廊说起自己与侄子的纠纷郑老太太又变得十分激动深圳新闻网讯姑姑和侄子20年前公证的房产赠与书，20年后成为双方反目的一纸文书？60岁的侄子将77岁的姑姑告上法庭，要求姑姑履行赠与手续，将房产过户；姑姑则称《赠与书》是在被侄子告上法庭才知道有这一回事，并提出反诉请求，要求原告将其免费提供居住20年的房子返还。庭审焦点一：原告身份依然成谜12月24日上午9时30分，该案在罗湖法院17庭开庭审理。被告原告双方均出席。那么姑侄房产赠与纠纷姑姑反诉将收回房子。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.31101人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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婚前赠与的房产是否有效的纠纷案例
杨一凡律师
北京天用律师事务所
婚前赠与的房产是否有效的纠纷案例
内容：婚前赠与的房产是否有效的纠纷案例 律师点评： 实际上,婚前的房产赠与往往都附有某些条件，判断婚前的房产赠与协议是否有效，关键在于协议所附条件是否成就。原告A与被告B赠与合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员XX独任审判，公开开庭进行了审理。1998年1月21日，原、被告双方签订了一份赠与协议，被告将位于宣武区双槐里小区的这套两居室住房赠与原告，约定协议经公证后生效。因被告至今未向原告交付赠与合同的标的物，也未办理该房的产权过户手续。那么婚前赠与的房产是否有效的纠纷案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.31549人收看 -
陈明月律师
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房产过户需要什么手续和证件
吴梦云律师
北京天用律师事务所
房产过户需要什么手续和证件
内容：在进行房产过户时，需要准备好相关手续和证件，并注意税费的缴纳和手续的办理,但是，很多人对于房产过户需要什么手续和证件并不清楚,因此，在进行房产过户时，一定要注意手续和证件的齐全和有效性，避免出现不必要的损失和纠纷,二、房产过户需要的手续和证件1. 房屋所有权证：这是证明房屋所有权的重要证件，需要在过户前准备好,结语：房产过户是一项重要的法律行为，需要按照相关法律法规和程序进行,该案件表明，房产过户需要严格按照相关法律法规和程序进行，否则可能会导致过户失败或引起纠纷。
吴梦云律师2023.09.26614人收看 -
陈宗琼律师
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巧断夫妻离婚纠纷房产案 离婚后财产纠纷的具体情形
冯清琴律师
北京天用律师事务所
巧断夫妻离婚纠纷房产案 离婚后财产纠纷的具体情形
内容：婚姻是美好的，也是人们所向往的，有个温暖的家，但是有的夫妻在磨合的过程中，就无法达成契合，最终走上离婚的地步。那么，夫妻离婚房产赠与孩子流成怎样过户到孩子名下？大律网小编为大家整理巧断夫妻离婚纠纷房产案相关知识，希望能帮助大家。关于巧断夫妻离婚纠纷房产案的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷相关的法律知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.29457人收看 -
李孟阳律师
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遗产房产继承过户费用
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
遗产房产继承过户费用
内容：在遗产继承过程中，房产的过户费用是一个需要考虑的问题。遗产的分配和过户都需要律师的协助，否则可能会出现法律纠纷和经济损失。
李楠楠律师2023.06.21579人收看 -
荣静月律师
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擅长：交通事故
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一起因债务链而无法过户的房产拍卖纠纷
于海明律师
北京市元甲律师事务所
一起因债务链而无法过户的房产拍卖纠纷
内容：一起因债务链而无法过户的房产拍卖纠纷发表于2006-12-22 2000年6月,山东省某拍卖公司接受烟台市某区法院的委托,对烟台市中心某繁华商业区地段一大型购物城内一处经营房的使用权进行拍卖。在不得已的情况下拍卖公司经研究决定向法院提出了诉讼请求,要求此房产买受人和报社立即停止侵害拍卖公司的一切行为,在拍卖公司指定的省级报刊和电视台发表道歉信,并赔偿一定数额的经济损失。当房产买受人听说拍卖公司要起诉,就以他自己的猜测和杜撰为依据,聘请了律师上诉至法院要求取消拍卖交易,退还购房款项并赔偿经济损失10万元。但法院终因其证据不足不予立案。那么一起因债务链而无法过户的房产拍卖纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.31390人收看 -
许瑞林律师
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80万房产纠纷起诉费用,80万房产纠纷起诉费用多少钱
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
80万房产纠纷起诉费用,80万房产纠纷起诉费用多少钱
内容：提起诉讼需要支付一定的费用，包括起诉费和律师费,同时，在提起诉讼前，需要准备好相关的证据和材料，并按照规定的程序向法院提交,在这个案例中，张先生需要支付的起诉费用包括起诉费和律师费,在提起诉讼前，张先生需要准备好相关的证据和材料，包括购房合同、付款凭证、过户手续等,法院费用：起诉房产纠纷需要向法院支付一定的费用，包括立案费、调查费、鉴定费等,如果法院认定李女士违约并判决张先生胜诉，那么李女士将需要承担相应的法律责任，包括交付房屋并赔偿张先生的损失等。
陈明月律师2023.11.17342人收看 -
于海明律师
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感谢委托人的锦旗和对我们的认可！一个继承纠纷案件，从继母不配合做委托人父亲的行为能力鉴定，到推翻继母一手设计的见证遗嘱，真是步步都考验着专业！见识到老年人婚姻可能出现各种问题，建议专业人员来处理。最终法院支持我方的诉讼请求，还多支持了房产份额！
婚内财产协议 330评论 -
房产纠纷之二审上诉案件，在元甲律所婚姻家事专家老师的助力下，多方化干戈为玉帛，和解结案，帮助两位当事人分别获得北京房产一套、房屋折价款25万元。
财产分割律师 361评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
元甲婚姻家事 221评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
财产分割律师 900评论 -
一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
林艳英 165评论 -
兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷，经过在庭审中全力争取，我方胜诉，获得房产和补偿款合计价值上百万!只有委托专业的律师，结果才会更有保障!
林艳英 715评论 -
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艳英 433评论
