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儿子媳妇闹离婚分房产

元甲交通律师律师2022.01.13825人阅读
导读:

但是他们要签一份产权协议约定买房首付35万元是由郁老夫妇支付房屋实际是由郁老夫妇和郁杰张英四人共有每人享有四分之一的份额,但是他们要签一份产权协议约定买房首付35万元是由郁老夫妇支付房屋实际是由郁老夫妇和郁杰张英四人共有每人享有四分之一的份额,去年底郁杰眼见两人的关系回暖无望就向张英提出协议离婚,去年底郁杰眼见两人的关系回暖无望就向张英提出协议离婚,张英一开始不同意签这份协议郁老夫妇表示签订这个协议并不真是要分他们的房子而是借此希望他们的婚姻能够长久毕竟将来这些都是他们小夫妻的。

但是他们要签一份产权协议约定买房首付35万元是由郁老夫妇支付房屋实际是由郁老夫妇和郁杰张英四人共有每人享有四分之一的份额。张英一开始不同意签这份协议郁老夫妇表示签订这个协议并不真是要分他们的房子而是借此希望他们的婚姻能够长久毕竟将来这些都是他们小夫妻的。去年底郁杰眼见两人的关系回暖无望就向张英提出协议离婚。张英表示离婚可以不过存款房产她要分一半。郁老夫妇在得知儿子媳妇要协议离婚而且在为分割房产争论不休后赶紧拿着当初四个人签订的产权协议来到沧浪区法律援助中心向值班律师咨询求助。关于儿子媳妇闹离婚分房产的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

儿子与女友赶在买房前

郁老夫妇有一子叫郁杰2002年大学毕业后在苏州一家企业工作。2006年11月郁杰在参加朋友的生日聚会时认识了在一家公司做行政助理的张英。郁杰对热情漂亮的张英是一见倾心聚会结束后一直念念不忘。听朋友说张英还没有男朋友郁杰便委托对方从中牵线搭桥。经过一段时间的相处张英也对踏实勤奋的郁杰产生了好感。2007年初两人正式成为了恋人。

谈婚论嫁房子当然是避不掉的话题郁杰虽然工作了几年但并没有什么存款。郁老夫妇省吃俭用手上倒是有些积蓄本来也就是为儿子结婚用的。但是老两口心里始终隐藏着一丝担忧就是万一将来自己的儿子离婚这为儿子买的房子可能还要成为别人的了。因此老两口决定在儿子结婚前就把房子买下来房产证也只登记儿子的名字。不料在老两口左一个楼盘右一个楼盘看房时张英却主动要求和郁杰去领。郁杰也不敢拂了女友的兴致老老实实地和女友去民政部门领了结婚证。

房产登记前一家人签订产权协议

得知儿子已经领了结婚证后郁老夫妇俩也不好多说什么总不能因为这个原因而不帮儿子买房了吧。经过一个多月的考察郁老夫妇和儿子看中了苏州城南某个小区的一套房子三居室当时总价约70万。在正式签订购房合同前夜老夫妻俩把郁杰和张英叫到了一起表示愿意拿出35万元钱给郁杰他俩买房剩下的贷款由郁杰张英自己还房子也可以登记在郁杰和张英两个人的名下。但是他们要签一份产权协议约定买房首付35万元是由郁老夫妇支付房屋实际是由郁老夫妇和郁杰张英四人共有每人享有四分之一的份额。张英一开始不同意签这份协议郁老夫妇表示签订这个协议并不真是要分他们的房子而是借此希望他们的婚姻能够长久毕竟将来这些都是他们小夫妻的。最终四个人签订了产权协议老两口也拿出了35万元钱交给了郁杰去买房。2007年年底郁杰和张英住进了新居。

郁杰和张英一起生活不久郁老夫妇的担忧就成为现实。由于性格生活习惯上存在诸多差异郁杰和张英结婚几个月后就开始矛盾不断。郁老夫妇多次出面调停小两口的关系才有了一些好转。不过这一切在张英跳槽到新公司上班后又化为泡影。去年2月张英离开原单位在另一家公司做营销工作。性格外向善于交际加上自身能力出众张英很快在新公司站稳脚跟。在张英业务做得风风火火的同时她和郁杰的婚姻再次出现裂痕。由于张英工作繁忙经常出差郁杰对此颇为抱怨认为张英是瞎折腾。张英则认为郁杰胸无大志对自己做出的成绩熟视无睹只知道冷嘲热讽。

生孩子的事情则让两个人的关系降到了冰点。郁杰表示自己父母很快就要退休颐养天年早点生下孩子也好让父母老有所乐。张英则明确反对认为现在正是自己事业上升的关键阶段一旦怀孕就会前功尽弃。两个人为此多次争吵张英一气之下搬到了另一个房间小夫妻开始了分居生活。去年底郁杰眼见两人的关系回暖无望就向张英提出协议离婚。张英表示离婚可以不过存款房产她要分一半。郁杰表示存款她可以要一半金银首饰也可以都带走。不过买房的首付款当初是父母拿出来的现在贷款尚未还完而且根据当初的产权协议这个房子父母有一半的产权自己和张英两个人总共才占一半份额张英顶多分得四分之一。张英表示买房时郁杰父母确实出了35万元钱不过这个钱应该是对她和郁杰的赠与而不是为获得房屋产权的购房出资产权人要以房产证为准之前签的产权协议是无效的。郁老夫妇在得知儿子媳妇要协议离婚而且在为分割房产争论不休后赶紧拿着当初四个人签订的产权协议来到沧浪区法律援助中心向值班律师咨询求助。

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  • 离婚子女放弃房产该如何分割,夫妻离婚一方自愿放弃房产归子女所有协议

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    离婚子女放弃房产该如何分割,夫妻离婚一方自愿放弃房产归子女所有协议

    内容:2018年,李先生与刘女士签订了《离婚协议书》,协议中约定了上述房屋赠与儿子李小宝,至此,李先生与刘女士因此房屋产权的分割问题再次产生纠纷,李先生认为刘女士在婚内有出轨行为,应少分财产,李先生打算通过法律途径维护自身权益,于是找到了北京市元甲律所婚姻家事团队,离婚后房屋贷款亦是由我方当事人李先生通过转账给儿子李小宝,再由李小宝转给刘女士,我方对房屋贡献值较大,理应多分财产,李先生与刘女士就是其中一个典型的例子,他们在离婚3年后就出现了房产纠纷,曾经选择平和体面的协议离婚方式,本以为日后定会各奔前程、后会无期,没想到如今再次掀起离婚后财产纠纷的波澜。

    冯清琴律师
    2024.02.26849人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户中,需要办理析产登记
  • 夫妻协议离婚将房产给儿子有法律效力吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    夫妻协议离婚将房产给儿子有法律效力吗

    内容:一夫妻协议离婚将房产给儿子有法律效力吗离婚协议书是双方自愿签订并且协议内容不违反法律行政法规的强制性规定不违背公序良俗的经婚姻登记机关登记的离婚协议具有法律效力。中华人民共和国民法典第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律行政法规的强制性规定不违背公序良俗。二协议离婚财产怎么分割夫妻共同财产一般应均等分割。对夫妻共同经营的当年无收益的养殖种植业等离婚时应从有利于发展生产有利于经营管理考虑予以合理分割或折价处理。那么夫妻协议离婚将房产给儿子有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 崔玉君律师

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  • 儿子和母亲财产混同,影响母亲和继父离婚财产分割吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    儿子和母亲财产混同,影响母亲和继父离婚财产分割吗

    内容:父母离婚时抚养权判给了妈妈孩子也能继承父亲的遗产,除非父亲在遗嘱中指定了其他的继承人,而且父亲的遗嘱是有效的,不然孩子在父母离婚的情况下也是第一顺序继承,父母离婚判给妈妈还能继承父亲的财产吗法律主观:父母离婚了,只要房产是 父母的财产 ,孩子依然有继承权,1、母亲离婚后并不影响继承权的认定,一般由配偶、子女和父母来进行继承,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母,2、如果儿子归父亲女儿归母亲,离婚协议中如果没有具体规定母亲房产的归属,那么一般情况下,在母亲去世后,母亲的房产会按照法律继承顺序进行分配。

    周春花律师
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  • 许瑞林律师

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  • 儿媳儿子闹离婚 婆婆趁机索购房款被驳回

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    儿媳儿子闹离婚 婆婆趁机索购房款被驳回

    内容:儿子结婚时,为了讨儿媳欢心,婆婆给了买房钱及装修款。2014年12月11日,黑龙江省大庆市高新区人民法院对这起案件进行了公开宣判,判决驳回原告巩*华的诉讼请求。当日,作为婆婆的原告巩*华,为表示关心,便为二被告交纳了12万元的首付款;此后第8天,婆婆又往儿媳妇滕-英的银行卡里转账6万元。伤心之下,儿媳妇滕-英于2014年9月诉至法院,要求与丈夫原-树离婚,现该离婚案件正在审理之中。但被告滕-英辩称,双方间不存在借贷关系,也无借款事实,请求法院依法驳回原告的诉讼请求。那么儿媳儿子闹离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 陈宗琼律师

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  • 离婚时对父母买房的分割是:父母出资买房产权登记在儿子名下的属于儿子的个人财产;登记在父母名下的属于父母的个人财产;登记在夫妻二人名下属于夫妻双方共同财产,当事人另有约定的除外。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
  • 夫妻离婚将房产赠与儿子未清偿债务赠与行为被撤销

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    夫妻离婚将房产赠与儿子未清偿债务赠与行为被撤销

    内容:夫妻离婚将房产赠与儿子未清偿债务赠与行为被撤销 案情回放 原告吴先生在被告和先生和刘女士夫妻关系存续期间,承诺借款给和先生30万元,并于2005年3月25日,在农业银行河南漯河支行以异地存款的方式,向刘女士的账户上存入30万元。漯河市源汇区人民法院一审判决:撤销被告和先生、刘女士将位于漯河市某小区的房屋及屋内电器和设施赠给儿子小和所有的赠与行为。本案中,和先生与刘女士在其夫妻共同债务未清偿前,离婚时将夫妻共同财产全部无偿赠与其子,致使其偿付能力降低,有害于债权人债权的实现。那么夫妻离婚将房产赠与儿子未清偿债务赠与行为被撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 手续:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。费用:税类:契税按产价百分之二。印花税按产价万分之五。费用类:登记费80.00元。交易手续费百分之二。
  • 父母婚前替儿子儿媳买房 离婚房产家具归谁?

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    父母婚前替儿子儿媳买房 离婚房产家具归谁?

    内容:婚前,胡某的父母为儿子结婚买了一套商品房,还添置了不少大件家电。此外,胡某家有一枚祖传的翡翠戒指,惯例是婆婆传给儿媳,胡某的母亲将这枚戒指传给了陈某。婚后4年,胡某陈某性情不合打算离婚。胡某父母不知道当初他们给儿子买的房子和电器属于谁?儿媳妇是否也能分得房产?但是,胡某的母亲将祖传戒指在胡某婚前给了陈某,应认定为赠与陈某个人,属其个人婚前财产,离婚时胡某的母亲无权要求陈某返还。那么父母婚前替儿子儿媳买房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 离婚协议中约定的共同房产赠与儿子是否可以撤销

    姚平律师

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    姚平

    离婚协议中约定的共同房产赠与儿子是否可以撤销

    内容:离婚协议中约定的共同房产赠与儿子是否可以撤销离婚协议是双方离婚妥协的结果不能任意撤销。无论是在民政部门双方协议离婚还是在人民法院通过调解离婚都涉及到离婚协议的订立。为了达成协议离婚的目的为了尽快解除婚姻关系夫妻任何一方在财产分割方面所做出的必要的妥协或让步甚至是为了达成离婚的目的所做出的放弃财产的决定除非有欺诈胁迫等情形的任何一方在离婚后均不能以显示公平要求撤销离婚协议。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。那么离婚协议中约定的共同房产赠与儿子是否可以撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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  • 离婚将房产赠与儿子未清偿债务赠与行为被撤销

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    离婚将房产赠与儿子未清偿债务赠与行为被撤销

    内容:漯河市源汇区人民法院于2008年3月13日作出判决,认为该借款属于何先生与刘女士的夫妻共同债务,二人互负连带偿还责任。吴先生在申请执行时才得知和先生与刘女士已在离婚时将其夫妻共同财产赠予其子,遂于2008年5月15日诉至法院。漯河市源汇区人民法院一审判决:撤销被告和先生、刘女士将位于漯河市某小区的房屋及屋内电器和设施赠给儿子小和所有的赠与行为。债权人撤销权,是指债权人对于债务人所为有害债权的行为,可以申请法院撤销的权利。本案中,和先生与刘女士在其夫妻共同债务未清偿前,离婚时将夫妻共同财产全部无偿赠与其子,致使其偿付能力降低,有害于债权人债权的实现。那么离婚将房产赠与儿子未清偿债务赠与行为被撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 离婚时未成年子女名下房产怎么处理

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚时未成年子女名下房产怎么处理

    内容:离婚时未成年子女名下房产怎么处理房子属于不动产,登记在子女名下的则子女为该不动产的所有权人。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产,所以,夫妻离婚时对于登记在子女名下的房产是不能随意处置的,一般由取得子女抚养权的一方代为保管。虽然购房款是夫妻共同财产,但是房子也登记在其儿子名下,视为夫妻双方对其儿子的赠与,该房产是区先生儿子的个人财产,欧先生离婚时不能对其儿子名下的房产进行分割,离婚后,有抚养权的一方也不能随意卖掉该房产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么离婚时未成年子女名下房产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 夫妇合同离婚将房产给儿子有法律效力吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    夫妇合同离婚将房产给儿子有法律效力吗

    内容:《民法总则》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。那么夫妇合同离婚将房产给儿子有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李孟阳律师

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  • 儿子离婚后对媳妇养老人的事儿要赔偿吗

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    儿子离婚后对媳妇养老人的事儿要赔偿吗

    内容:媳妇如果改嫁就没有赡养老人的义务。自愿不需要赔偿。儿子在交通事故中死亡媳妇继续扶养老人那媳妇还需要向老人支付赡养费吗?老年人权益保障法第11条规定,赡养人应当履行对老年人经济上供养生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。父母离异后孩子被判给一方对另一方是否有赡养义务必需有无论由哪一方直接抚养都是双方的子女。所以子女对没有直接抚养自己的父母必须尽赡养义务不尽赡养义务父母可以起诉该子女要求其承担赡养义务法院也会坚定不移地支持父母的主张判决子女尽赡养义务绝不会因为父母一方在离婚后未抚养其中一个子女而免除这个子女的赡养义务。那么儿子离婚后对媳妇养老人的事儿要赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 姚平律师

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  • 婆婆不满媳妇可以代儿子起诉离婚吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    婆婆不满媳妇可以代儿子起诉离婚吗

    内容:也就是说法院将诉讼文书通过公告送达的方式送达被告无论被告看到与否均视为送达在法院规定的时间内被告不出庭不应诉的法院即可缺席审理缺席判决。我国民法通则第二十条规定“公民下落不明满2年的利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。战争期间下落不明的下落不明的时间从战争结束之日起计算。”人民法院依法受理宣告失踪案件后应当发出寻找下落不明人的公告公告期为3个月公告期满仍无音讯的人民法院将作出宣告失踪的判决。夫妻中的一方被宣告为失踪人后另一方再向人民法院提起离婚诉讼按照婚姻法第三十二条的规定“一方被宣告失踪另一方提出离婚诉讼的应准予离婚。那么婆婆不满媳妇可以代儿子起诉离婚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 离婚时父母赠与的财产如何分割,父母离婚时赠与子女的房产能要回吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    离婚时父母赠与的财产如何分割,父母离婚时赠与子女的房产能要回吗

    内容:父母离婚时赠与子女的房产能要回吗1、也就是说,这种情况下,夫妻一方或双方可以要求孩子把房子归还自己,第婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产,2、法律主观:夫妻离婚房产赠与孩子不可以撤销,除非双方在转移前撤销,离婚时,如何分割父母出资给儿子媳妇购买的房产父母购买的房子如果登记在儿子和儿媳名下,那就属于父母对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产,离婚时需要双方协商分割。

    陈明月律师
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  • 张旭律师

    主任律师
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  • 房产赠儿子的离婚协议能否撤销

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    房产赠儿子的离婚协议能否撤销

    内容:二被告在离婚协议中关于涉案房产的约定具有双重性质既构成离婚协议的条款又系对原告赠与财产的意思表示故不能简单适用合同法关于赠与合同的规定。离婚协议是双方当事人在民政局办理离婚的必备材料协议中的赠与条款同样构成婚姻登记机关的审查内容若允许当事人离婚后再行使任意撤销权不但有违诚信更损及国家机关的公信力另外探究合同法第一百八十六条第二款几种特殊赠与合同不得任意撤销的立法目的离婚协议中的赠与条款同样不得任意撤销。那么房产赠儿子的离婚协议能否撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 房子属于共同财产,如果孩子还小,为了照顾孩子考虑,法院会倾向于把房子分配给取得抚养权一方
  • 离婚合同中规定的共有房产赠与儿子是否可以撤销

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    离婚合同中规定的共有房产赠与儿子是否可以撤销

    内容:离婚协议中约定的共同房产赠与儿子是否可以撤销离婚协议是双方离婚妥协的结果,不能任意撤销。无论是在民政部门双方协议离婚,还是在人民法院通过调解离婚,都涉及到离婚协议的订立。为了达成协议离婚的目的,为了尽快解除婚姻关系,夫妻任何一方在财产分割方面所做出的必要的妥协或让步,甚至是为了达成离婚的目的所做出的放弃财产的决定,除非有欺诈、胁迫等情形的,任何一方在离婚后均不能以显示公平要求撤销离婚协议。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。那么离婚合同中规定的共有房产赠与儿子是否可以撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.30492人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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