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答房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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现结婚登记需要什么手续?领结婚证需要什么手续?最新结婚手续
内容:领结婚证需要什么手续?最新结婚手续现结婚登记需要什么手续?办理结婚登记应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。那么现结婚登记需要什么手续?领结婚证需要什么手续?最新结婚手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师
2022.01.20581人收看
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邢颖律师
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擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容:在进行房产过户时,需要准备好相关手续和证件,并注意税费的缴纳和手续的办理,但是,很多人对于房产过户需要什么手续和证件并不清楚,因此,在进行房产过户时,一定要注意手续和证件的齐全和有效性,避免出现不必要的损失和纠纷,二、房产过户需要的手续和证件1. 房屋所有权证:这是证明房屋所有权的重要证件,需要在过户前准备好,结语:房产过户是一项重要的法律行为,需要按照相关法律法规和程序进行,该案件表明,房产过户需要严格按照相关法律法规和程序进行,否则可能会导致过户失败或引起纠纷。
段建国律师
2023.09.26627人收看
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吴梦云律师
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擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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答1.出生医学证明;2.父母结婚》;3.父母双方的居民户口簿或加盖单位人事、保卫部门印章的集体户口个人信息页复印件或外省市集体户口户籍证明材料;4.父母双方的居民身份证或现役军人身份证件或中华人民共和国护照;5.监护人的书面申请;6.母亲产前医院检查、分娩记录凭证或亲子鉴定证明。《中华人民共和国户口登记条例》 第七条 婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。
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内容:提供婚检,但属于自愿选择。婚前检查大约100元左右,很多地区也免费做的。那么上海结婚登记需要什么证件手续?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师
2022.01.21496人收看
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李维律师
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答复婚需要户口簿、身份证、离婚证、复婚申请书。复婚大部分的手续、证件跟结婚是一样的,只是多了一个《申请复婚登记声明书》。当事人复婚,男女双方应持以下证件和证明:(一)户口证明;(二)居民身份证或者军人(含武装警察)身份证件;(三)所在单位、居(村)委员会或者部队团以上政治机关出具的婚姻状况证明;离过婚的,还应持离婚证件;申请复婚登记的当事人,不再进行医学检查。婚姻登记管理机关对当事人的复婚申请,应按照结婚登记程序办理,并在《结婚登记申请书》和结婚证上注明恢复结婚字样,同时收回离婚证。申请复婚登记的当事人从取得结婚证起恢复夫妻关系。《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。第一千零八十三条 离婚后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。
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内容:本文介绍结婚登记需要时什么手续,结婚登记手续如何办理。二、结婚登记的程序1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局的婚姻登记机关提出申请。那么2022年结婚登记需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师
2021.12.24466人收看
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答安置房办房产证的手续和证件:安置房房屋所有权证、被拆除房屋所有权证、拆迁安置协议及回迁证明、申请人身份证、安置单位法定代表委托书、查档证明、安置单位法人或其他组织的资格证明、房屋产权登记申请表。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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内容:上海市协议离婚需要办理哪些手续一办理的程序离婚登记告知单二受理部门民政局婚姻登记管理所。离婚登记不予受理1未达成离婚协议的2属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力的人3其不是在中国内地办理的。退回有关证件并书面告知理由。十一投诉监督离婚登记当事人对受理部门及行政人员的违法行政行为或其它违纪违法行为可向上海市民政局投诉举报。那么上海市协议离婚需要办理哪些手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师
2022.01.31134人收看
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张旭律师
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擅长:房产纠纷、建设工程
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答协议离婚需要的手续及证件具体如下:首先,应由夫妻双方签订书面离婚协议。然后,带齐双方的户口簿、身份证、结婚证和离婚协议书,双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。最后,经过三十天冷静期,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。法律依据:《婚姻登记条例》第十条
内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
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内容:在广州办理结婚登记的内地居民应当出具下面证件和证明材料:1、本人的户口簿、身份证;2、无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明;3、申请人双方两寸近期半身免冠合影照片三张。那么广州办理结婚登记需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师
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杨一凡律师
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内容:异地办理结婚证需要的材料:必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记,申请时,应当持下列证件和证明:(1)户口证明,异地办理结婚证需要什么手续异地结婚需要如下手续:1、双方应准备身份证、户口本、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明等证件,4、异地办理结婚证时,双方当事人必须在婚姻登记员面前,并且在申请结婚声明书上一栏签名或按手指印,异地办理结婚证程序:1、需要异地办理结婚证的,男女双方要带齐所需证件共同到一方常住的民政局的婚姻登记机关提出申请,3、异地办结婚证时,双方当事人必须要亲自到婚姻登记出机关提出申请,并且各自填写一分结婚登记声明书,异地办结婚证需要什么手续流程,办理结婚证时婚礼最为重要的一个流程,现在由于很多人工作等原因,没办法回家办理结婚证。
林艳英律师
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刘晓红律师
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答验车时需要提交下列证件:1.机动车行驶证。2.车主身份证,若他人代办的,代办人需携带自己的身份证。3.交强险保险凭证。4.车船税纳税或者免税证明。手续为首先应填写《机动车检验标志申请表》,然后去年检录入窗口进行录入,再查询是否有违规行为,有的进行罚款缴纳,最后发给检验合格的标志。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第十三条
对登记后上道路行驶的机动车,应当依照法律、行政法规的规定,根据车辆用途、载客载货数量、使用年限等不同情况,定期进行安全技术检验。对提供机动车行驶证和机动车第三者责任强制保险单的,机动车安全技术检验机构应当予以检验,任何单位不得附加其他条件。对符合机动车国家安全技术标准的,公安机关交通管理部门应当发给检验合格标志。对机动车的安全技术检验实行社会化。具体办法由国务院规定。机动车安全技术检验实行社会化的地方,任何单位不得要求机动车到指定的场所进行检验。
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内容:到达民政局之后,需要将结婚登记的材料按要求上交给工作人员。工作人员在接收到结婚登记双方的材料后需要核实双方的信息是否真实,双方的证件材料是否正确、有效以及双方是否满足结婚登记的条件要求。结婚登记的双方需要在工作人员的见证下填写《申请结婚登记声明书》和《血缘关系声明书》,并且在签名的地方亲手签名。男女双方领取了结婚证后,可以根据当地民政局的安排进行宣誓、留念。那么办理结婚登记需要的手续是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
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李孟阳律师
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内容:本文介绍杭州结婚登记需要什么手续和证件,需要准备身份证、户口簿、未婚证明、照片等证件。不同地域进行结婚登记时,许多新人都会有其不同的结婚登记手续小细节的差别。那么今天让我们一同来了解下在杭州进行结婚登记时,都需要带些什么吧!签字证明本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明当场签署结婚登记的时限、收费标准登记时限:证件材料齐全,当场予以登记,发给结婚证。那么杭州结婚登记需要什么手续和证件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师
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许瑞林律师
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答再婚时需要带上无配偶证明、户口薄、身份证,到婚姻登记处进行登记。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:1、重婚;2、有禁止结婚的亲属关系;3、未到法定婚龄。
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内容:1、双方当事人的户口本以及身份证原件、复印件2、双方当事人之间无直系血亲关系以及三代以内旁系血亲关系声明3、三张近期免冠半身红底双人证件照,两寸4、若一方为再婚者,还应携带离婚证或法院出具的离婚判决书5、若一方当事人为港澳台同胞,须持有内地往来通行证、回乡证以及其他的有效手续6、若一方当事人为华侨,须持有护照7、若一方当事人为外国公民,须持有有效护照、有效国际旅行手续结婚登记的流程1、申请双方当事人需带齐相关证件和材料,去一方当事人户口所在地的民政局进行结婚登记的申请,3、登记符合结婚条件的新人可依法按照相关规定进行结婚登记,并领取结婚证,对于再婚者来说,在领取结婚证的同时,还应上交离婚证,并对离婚的相关信息进行注销,2、审查民政局相关工作人员审查,确保登记者都符合我国法定的结婚登记条件,填写《结婚登记申请书》上的基本信息内容,确保信息的准确性,结婚证办理需要什么材料。
刘晓红律师
2023.06.09322人收看
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张嘉娱律师
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答房产证过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,过户完毕。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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内容:2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份《申请结婚登记声明书》;3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印;4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查,符合结婚登记条件的,准予登记;1、男女双方必须自愿结婚;2、结婚年龄:男年满22周岁.女年满20周岁;3、双方均无配偶;4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系;1、未到法定结婚年龄的;2、非双方自愿的;3、一方或者双方已有配偶的;4、属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的;5、患有医学上认为不应当结婚的疾病的;那么结婚登记以后还需要办理什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师
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黄东洁律师
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答办理结婚证需要手续本人常住户口簿、居民身份证(一代二代均可)、无配偶证明、照片。一、办理结婚证的条件1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。2、结婚年龄:男年满22周岁.女年满20周岁。3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。二、办理结婚证需要的证件1、本人常住户口簿、居民身份证(一代二代均可)。2、本人无配偶。3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。《婚姻登记条例》第四条内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:1、本人的户口簿、身份证2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料:1、本人的有效通行证、身份证2、经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料:1、本人的有效护照2、居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明,或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料:1、本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件2、所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明,或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。第六条办理结婚登记的当事人有下列情形之一的,婚姻登记机关不予登记:1、未到法定结婚年龄的2、非双方自愿的3、一方或者双方已有配偶的4、属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的5、患有医学上认为不应当结婚的疾病的。第七条婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的,应当当场予以登记,发给结婚证;对当事人不符合结婚条件不予登记的,应当向当事人说明理由。
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内容:1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局的婚姻登记机关提出申请。2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份《申请结婚登记声明书》。3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查,符合结婚登记条件的,准予登记。结婚登记是国家对婚姻关系的建立进行监督和管理的制度。结婚除必须合法律规定的条件外,还必须在规定的结婚登记处履行法定的婚姻登记手续。那么结婚登记需要哪些证件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师
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郭铭芝律师
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答1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是五证是否完备。卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。2、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。《上海市房地产转让办法》 第八条 有下列情形之一的房地产不得转让:1、未依法登记取得房地产权证书的;2、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;3、权属有争议,尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的;4、司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;5、依法收回土地使用权的;6、法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。
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内容:二、结婚登记的程序1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局的婚姻登记机关提出申请。那么结婚登记需要什么证件?结婚登记的手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师
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冯清琴律师
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内容:结婚登记需要什么证件关于结婚登记,中国《婚姻登记条例》具体规定,登记时,男女双方须持本人居民身份证或户籍证明及所在单位或村民委员会出具的关于本人出生年月和婚姻状况的证明,共同到一方户口所在地的婚姻登记机关提出申请。结婚登记需要什么手续1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局的婚姻登记机关提出申请。结婚登记需要注意事项1. 提前准备3张两寸双人合影,横着照,男左女右,红色背景,结婚证用。那么结婚登记需要什么手续算正式结婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师
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