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答上海动迁房房产证办理主要涉及的费用有契税(房产面积低于被征收房产的面积不征收)、交易费、评估费等。配套商品房(动迁房)办理产证需要缴纳评估价1%的契税和一些工本费(1000元左右)。《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：1、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；2、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；3、涉及不动产权利限制、提示的事项；4、其他相关事项。
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房产官司律师费用收取标准(房产官司律师费用收取标准,谁拿律师费)
内容：房产继承诉讼费收取标准法律分析：继承遗产房屋诉讼费收费标准如下：标的金额1万以上10万以下的，按照标的金额的2.5%减去200元计算,其实房产纠纷就是属于财产纠纷了，在上海这边如果想要找律师打官司的话，收费的标准也是不一样的，如果说涉及到的财产纠纷，金额在10万块钱以内，那么通常上海这边的房产律师可能只会收一个基本的代理费用，大概是在300~800块钱之间,相反如果案件相对来说比较的简单，涉及到的金额不是很大，那这个时候律师的收费自然会稍微少一些。
姚平律师2024.01.25373人收看
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赵金保律师
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答您好，感情破裂的可以要求离婚。据您所述，丈夫在婚前有他所在公司股票(原始股)，现在还没有套现，后婚内又增发了股票，这种情况个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，均由你们双方平均分配。至于双限双定房，要到今年年底拿房，可能要明年才能拿到房产证，这种财产是婚后所得，夫妻共同财产离婚可以分割，能否出售需要依据限定政策来确定。
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内容：上海日前全面修订通过了《上海市房地产登记技术规定》，并随《上海市房地产登记条例》一同实施。《技术规定》首次明确了业主共有房地产、公益性公共服务设施的权益归属。上海市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍，以往由于缺少明确的规定，办理新建商品房初始登记时，物业管理用房、业委会用房及配套建设的公益性公共服务设施，往往登记在开发商名下。同时，房地产登记机构在登记簿上对上述情形分别记载，对开发企业用于销售和保留自有的分别发证；对业主共有房地产的只记载不发证；对公益性配套设施，待明确所有权人后，办理房屋所有权初始登记。那么上海房产：明确公益性服务设施权利归属。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.30777人收看
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陈明月律师
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答1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。2、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。《上海市房地产转让办法》 第八条 有下列情形之一的房地产不得转让：1、未依法登记取得房地产权证书的；2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；3、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的；4、司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；5、依法收回土地使用权的；6、法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。
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曹庆元等６８人不服上海市静安区房产管理局核发房屋拆迁许可证案
内容：曹庆元等６８人不服上海市静安区房产管理局核发房屋拆迁许可证案 最高人民法院 中国应用法学研究所 原告：曹庆元等６８人。第三人静安区检察院申请核发房屋拆迁许可证时所持项目建议书批文已被调整。曹庆元等６８人不服，于１９９４年１２月１７日向上海市静安区人民法院提起诉讼，诉称：被告核发的拆迁许可证，拆迁范围中一级旧里以上房屋占半数以上，违反了上海市关于一级旧里以上房屋原则上不在拆除的精神，要求撤销许可证。那么曹庆元等６８人不服上海市静安区房产管理局核发房屋拆迁许可证案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.2898人收看
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李楠楠律师
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内容：如果离婚前有房那要看你们之前的房子判给谁了，你名下没房子，是还可以买的，但是要有单身证明，需要公安局开单身证明!离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。关于2022上海离婚买房新规的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.11747人收看
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内容：上海市一中院辖区最新婚姻家庭案件前言自2011年12月最高人民法院发布指导性案例开始，旨在总结审判经验、统一法律适用的具有中国特色的案例指导制度的建立已见启始。其中莫某出资175000元，其余款项和贷款均由刘某负责。后双方恋爱关系终止，关于房产分割事宜协商不成，莫某将刘某诉至法院。后刘某不服一审判决，提起上诉。参照房屋现有价值，二审法院维持原审第一项、改判原判第二项为刘某支付莫某房屋折价款305378元。那么上海市一中院辖区最新婚姻家庭案件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.11398人收看
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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丈夫偷偷赠与二奶房产，妻子有权要求返还-上海离婚律师>
内容：丈夫瞒着妻子把房产赠与给他人，损害了共有人妻子的合法权益，该赠与行为无效，妻子有权追回房屋。在协商无法解决的情况下，她和丈夫到当地法院起诉，要求确认张某赠送房屋给刘某的行为无效，判令刘某把房子退还给他们夫妇。金某夫妇不服，上诉至河池市中级人民法院。中院审理后认为，张某与金某没有约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，所以张某赠送给刘某的房产，在赠与之前属于夫妻共同财产。近日，中院认定张某赠与刘某房产的行为无效，判令刘某退还房屋给金某夫妇。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。那么丈夫偷偷赠与二奶房产，妻子有权要求返还-上海离婚律师>。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.31497人收看
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周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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内容：经上海法律咨询处的离婚法律咨询以及房产法律咨询了解到婚姻纠纷案件诉讼须知 根据我国民诉法等有关规定，当事人起诉时，必须完备下 列手续： 一、递交民事起诉状，书写诉状要求： 1、原、及的姓名、性别、年龄、民族、工作单位、家庭 地址邮编、联系电话。引起离婚的主要原因及事实依据 及从何时起分居等。如有书面结论的，应附判决书、裁定 书、调解书的复印件。如放弃住房的，应明确离婚后的户籍申报处，户主同意入户的 书面材料，入户处产权人或承租人为第三人。那么上海法院离婚诉讼案件须知。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.11191人收看
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张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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内容：4、房产官司律师费根据不同的方式来进行计算，比如说如果是计时收费的标准的话，一般情况下是每个小时200元到3000元左右，其次就是按照计件收费的标准收费，基础的价格是在1000元到8000元,1、收费的标准也是不一样的，如果说涉及到的财产纠纷，金额在10万块钱以内，那么通常上海这边的房产律师可能只会收一个基本的代理费用，大概是在300~800块钱之间,房产合同纠纷律师收费1、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。
崔玉君律师2023.12.27819人收看
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内容：上海房产税征收将启动地方楼市调控细则的最大谜底将于近日揭晓。上海证券报独家获悉，上海日前召开有各区政府和相关主管部门领导参加的通气会，紧锣密鼓地讨论上海楼市调控细则，其中包括房产税征收办法。细则最快将在本月公布，而上海旨在对住房保有环节征税的房产税征收也将在细则出台后正式启动。上海市住房保障和房屋管理局发言人未否认这一消息，并回应称“在房产保有阶段征税，将由国家层面定，地方应贯彻执行好。”根据现有的房产税暂行条例，房产税征收对象是经营性物业，而此次上海方案将把持有多套住宅解释为经营行为。种种迹象相互印证，业内称上海开征保有环节税已成大势。那么上海房产税征收将启动。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.061044人收看
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张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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内容：那么上海房产赠与过户费用标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.31892人收看
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内容：离婚原由：1996年9月，高大、帅气的温某强与文静漂亮的易某清大学恋爱四年后如愿以偿地双双被分配到北京某国营建筑材料公司工作。有些眼红的小夫妻俩经过商量后决定，由温某强辞职下海创业，易某清则继续留在公司并负责孩子的抚养教育。易某清在得到消息后马上赶到宾馆敲开了301房间的门，吓得目瞪口呆的老公温某强如实交代了自己的婚外情事实，并与妻子易某清签订书面的保证协议，表示痛改前非，如再发生暧昧、出轨行为，同意离婚，将夫妻共有的所有房产和车辆都归妻子所有。在妻子易某清的要求下到公证处办理了公证手续。那么上海婚姻律师说协议离婚：忠诚协议离婚时的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容：“低于5%，是按照差额收所得税核算;超过5%，差额收取所得税的税费要远远高于按照总额的1%收取。而以近两年上海楼市的涨幅来看，基本没有低于5%的房子。”该分析师预计，新的税收政策可能会导致上海楼市交易量有30%-50%的萎缩，房价也会有5%-10%左右的下调。这已经是上海楼市成交量持续第10周上升，同时也创下了近49周以来的成交量新高，达到去年房价暴涨时的高峰水平。节前的9月18-30日共有47个楼盘推出了120万平方米新房源，这些房源在中秋和国庆两个假期期间的销售反映到网上房地产，是推动10月第一周成交量迅速攀升的主要原因。那么上海将收紧房产交易税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.06968人收看
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内容：办理房屋继承过户有一些费用发生，主要是房屋继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。而不同地区对房产继承收取的税费也不尽相同，大律马上为您带来上海房产继承税的相关知识，希望对你有所帮助。上述内容就是在上海办理房产继承时所需要的税费，包括契税、继承公证费等等。那么上海房产继承税是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.09749人收看
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邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容：纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。那么上海房产交易税费如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.06405人收看
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内容：因此，房产纠纷只能由房产所在地法院管辖，当事人不能异地提起诉讼，应在房产所在地法院起诉,房产纠纷适用专属管辖，房屋买卖纠纷不可以异地起诉，应在房产所在地法院审理，由此可知代位析产的房产在上海外地法院不可以接,房产纠纷起诉被告在异地，人民法院可以传唤，不到场的法院可以缺席裁判,由于属于受专属管辖的影响，房屋买卖纠纷不可以异地起诉，应在房产所在地法院起诉,2、房产纠纷不可以异地起诉，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
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崔玉君律师
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2022.01.25 21:54:38
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