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我欠个人钱而且待利息的那种他有权利变卖我的房产吗
2021.09.17 16:25:56
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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金钱担保包括哪些方面以及担保产生的权利和义务是什么
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
金钱担保包括哪些方面以及担保产生的权利和义务是什么
内容：担保法上仅指定金。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到受偿。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返回定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还。那么金钱担保包括哪些方面以及担保产生的权利和义务是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.09227人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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反担保合同抵押中双方的权利义务是什么
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
反担保合同抵押中双方的权利义务是什么
内容：2、甲方作为债权人及抵押权人，应履行下列义务：①甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权；②甲方不得与本合同项下债权分离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保；③当乙方依本合同履行还款义务时，甲方应依合同约定接受乙方履行上述债务；④甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业秘密；⑤甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方。那么反担保合同抵押中双方的权利义务是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.09530人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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抵押权人权利的相关规定
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
抵押权人权利的相关规定
内容：抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。从上述规定可见，在抵押权有登记的情况下，抵押权人就抵押物受偿的次序，由于依登记的先后予以确定，因此纵使设定抵押权的书面作成在先，而登记在后者，仍应依登记的先后定其次序。抵押人对抵押物价值的减少无过错的，抵押权人有权在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。那么抵押权人权利的相关规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.10460人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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抵押权是独立于其担保的债权的一种权利吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
抵押权是独立于其担保的债权的一种权利吗
内容：债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时，抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。那么抵押权是独立于其担保的债权的一种权利吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.10513人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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债权人对抵押财产有哪些权利
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
债权人对抵押财产有哪些权利
内容：提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。对动产或移转占有而设立的担保称为质押。按揭借款有抵押品，如果过期不还钱，没收抵品，或作拍卖，例如银主盘。用的最多的还是房屋抵押。那么债权人对抵押财产有哪些权利。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.07469人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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（中国农业银行）权利质押担保合同
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
（中国农业银行）权利质押担保合同
内容：第四条 质权的效力质权的效力及于质押权利的从权利和孳息。第七条 质权的实现1.主合同项下债务履行期限届满质权人未受清偿的，质权人有权依法以质押权利折价，或者以拍卖、变卖质押权利的价款优先受偿。质押权利届满日后于主合同项下债务到期日的，质权人可依法在主合同项下债务到期时，将质押权利变现受偿。那么（中国农业银行）权利质押担保合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.01925人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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债权人与抵押权人的权利有什么不同
陈宗琼律师
债权人与抵押权人的权利有什么不同
内容：债权人权利一、同时履行抗辩权。抵押权人权利优先受偿权抵押权人的优先受偿权我国《担保法》第33条规定，抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权人的优先受偿权是抵押权人最主要的权利，也是抵押权最主要的效力，抵押权人若无此权利，抵押权将失去存在的意义。保护抵押权人利益的消极权能之规定担保法律对抵押权人利益消极权能的保护，实质就是抵押权人在抵押权受到侵害时，赋予抵押权人各项“自卫”的权利，以恢复对抵押权的完满状态。那么债权人与抵押权人的权利有什么不同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.07599人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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30%股权有什么权利
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
30%股权有什么权利
内容：股东通过出资或受让等合法方式，拥有公司股份或者出资份额，并因此享有参与公司管理决策、享受利润分红的可转让权利,公司占股30%意味着什么1、百分之三十股份说明在该公司的出资比例，将来可以按照出资比例分取红利并享有其他的股东权利,百分之三十股份说明在该公司的出资比例，将来可以按照出资比例分取红利并享有其他的股东权利,股权30%和31%区别1、有限责任公司占30%和35%的股份区别很大，涉及到公司控股权,2、股份33%和34%的区别是：一般高于33%的股份拥有一票否决权，如果持有的股份低于33%则没有一票否决权，不过持有的比例在10%以上时可以提出申请公司解散，重组的权利。
元甲交通律师律师2023.12.12403人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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民法典中债权人能否将质押物直接变卖
姚平律师
北京市元甲律师事务所
民法典中债权人能否将质押物直接变卖
内容：出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成出质人损害的，由质权人承担赔偿责任。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间质权人就可以处置。那么民法典中债权人能否将质押物直接变卖。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.07409人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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车贷逾期担保公司有权利扣车吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
车贷逾期担保公司有权利扣车吗
内容：第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。依据我国相关法律的规定，购车者车贷逾期的，担保公司是没有权单方面扣车的，担保公司可以与抵押人协商拍卖车辆或者向法院提起诉讼，由法院执行车辆。那么车贷逾期担保公司有权利扣车吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.081032人收看 -
于海明律师
主任律师
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大律云律师团律师
2021.09.17
共有 1 个回答
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不良资产打折是本金加利息吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
不良资产打折是本金加利息吗
内容：不良资产上升必然带来不良资产处置的问题，针对中小银行，不良资产处置有多种渠道，如直接催收、协议处置、借新还旧、实现担保物权、法院诉讼、不良资产转让、贷款损失税前扣除等一、直接催收这是银行针对逾期贷款的普遍做法，而且应在诉讼时效内进行催收诉讼时效是是指权利人请求人民法院以强制程序保护其合法权益而提起诉讼的法定有效期限,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿&rdquo。
赵金保律师2024.01.09369人收看 -
翁玉素律师
主任律师
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债权人有否处置债务人的房产的权利
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
债权人有否处置债务人的房产的权利
内容：债权人有否处置债务人的房产的权利没有权利处置1、从法院角度讲对于不动产即房产不得一次查封10年。根据最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定拍卖变卖查封的财产应该由法院委托拍卖机构进行对于变卖应由债权人债务人协商一致经评估后再行拍卖。如果法院的查封已经解除债权人更无权自己直接处分债务人资产除非有法院的裁定。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的人民法院应当准许。那么债权人有否处置债务人的房产的权利。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.25359人收看 -
吴梦云律师
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债权人对抵押财产有什么权利
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
债权人对抵押财产有什么权利
内容：提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。对动产或移转占有而设立的担保称为质押。按揭借款有抵押品，如果过期不还钱，没收抵品，或作拍卖，例如银主盘。用的最多的还是房屋抵押。那么债权人对抵押财产有什么权利。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.07903人收看 -
龙珊律师
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提存债务人的权利义务有哪些
张芸律师
北京市元甲律师事务所
提存债务人的权利义务有哪些
内容：提存债务人的权利义务有哪些权利：标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。有效的提存，即视为债务人履行了债务;2、标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。由于提存后标的物的所有权已发生转移，债权人作为所有权人应支付因提存所发生的保管、公告和拍卖等费用，要承担标的物因意外原因而发生毁损、灭失的风险责任，同时，标的物在提存期间的孳息等增值部分也应归债权人所有。那么提存债务人的权利义务有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.07467人收看 -
张嘉娱律师
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夫妻一方变卖共同财产如何处理,个人私自卖卖夫妻共同财产合法吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
夫妻一方变卖共同财产如何处理,个人私自卖卖夫妻共同财产合法吗
内容：【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分,法律规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分,夫妻一方擅自变卖共同财产的：1、及时向法院提起撤销之诉要求撤销双方签订的合同返还财产，当事人应当在一年之内行使撤销权逾期视为放弃权利。
李楠楠律师2024.03.07910人收看 -
崔玉君律师
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侄子对叔叔进行了赡养义务，叔叔过世，侄子有财产继承权吗？继承纠纷错综复杂，专业律师介入理清权利与义务，帮助当事人获得了圆满的结果！
北京市元甲律师事务所 453评论 -
法律维护每个追求幸福的人的权利，帮助70岁的阿姨起诉成功离婚，获得房屋折价款54万元，要回婚前借款25万元，银行存款以及家具家电等其他财产两方平分。愿我们都能勇敢面对生活中的每一次变迁，用智慧与爱，书写各自美好的人生下半场。起诉离婚流程和费用 20评论 -
非婚生子女享有与婚生子女享有同等的权利，他们同样享有受抚养权、教育权、继承权等各种法定权利。帮助母亲获得非婚生子的抚养权，获得一次性抚养费38万元，希望小朋友快乐健康成长，未来无限精彩！北京市元甲律师事务所 235评论 -
非婚生子女享有与婚生子女享有同等的权利，他们同样享有受抚养权、教育权、继承权等各种法定权利。帮助母亲获得非婚生子的抚养权，获得一次性抚养费38万元，希望小朋友快乐健康成长，未来无限精彩！起诉离婚流程和费用 293评论
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在父母生前与父母同住并进行照顾，在法定继承分配遗产时，最终法院予以支持多分遗产，既是权利义务对等的体现，也彰显传统孝道及弘扬社会核心价值观。
元甲婚姻家事 341评论 -
一审和二审捷报连连！当事人与朋友一起做装修改造工程，因缺乏防护措施摔倒受伤，元甲律所助其获得近14万元赔偿款，同时保留了二次手术费的主张权利。对方不服上诉，二审维持原判！
北京市元甲律师事务所 30评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日
婚内财产协议 98评论
