律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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商业银行贷款抵押担保风险
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
商业银行贷款抵押担保风险
内容:商业银行贷款抵押担保风险,自1995年《商业银行法》确立商业银行开展信贷业务以实行担保为原则制度以来,抵押贷款在各项贷款余额中的占比迅速提高。然而,商业银行对贷款抵押这个防范风险手段本身存在的风险却缺乏正确认识,普遍存在忽视贷款抵押担保风险的现象。那么,主债权超过时效,抵押人是否承担担保责任?大律网债的担保小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.10838人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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商业银行最高额保证业务应注意的问题是什么
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
商业银行最高额保证业务应注意的问题是什么
内容:商业银行最高额保证业务应注意的问题是什么商业银行在办理最高额保证业务时应注意以下问题:一、最高额保证的期限不能过长,一般以半年到一年为宜。最高额保证合同的不特定债权确定后,保证人应当对在最高债权额度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。一般来说,银行在选择实行最高额保证的客户时应注意掌握从严原则。没有约定债务清偿期的,保证期间自最高额保证终止之日或自债权人收到保证人终止保证合同的书面通知到达之日起六个月。那么商业银行最高额保证业务应注意的问题是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.08577人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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在疫情期间银行贷款逾期应该如何处理
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
在疫情期间银行贷款逾期应该如何处理
内容:不过银行贷款一定要及时还款,否则就会造成逾期,从而影响个人征信,那么在疫情期间银行贷款逾期应该如何处理呢?银行贷款是没有宽限期的,通常是由银行在还款日当天从还款卡扣钱来回收本月贷款本息,也就是说在还款日当天银行没能扣款成功,你的贷款就算逾期了。而银行卡里余额不足是导致扣款失败的主要原因,其次银行系统升级维护也可能会导致扣款失败,而不同原因造成逾期的处理方法也是有所不同的。所以疫情当前大家不仅要处理好贷款逾期的问题,而且还要对疫情的实时动态要掌握,汇法上线疫情督查小程序秒知道。那么在疫情期间银行贷款逾期应该如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09802人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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起诉离婚诉讼中如何分割银行存款呢
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
起诉离婚诉讼中如何分割银行存款呢
内容:起诉离婚诉讼中如何分割银行存款呢根据银行存款的余额双方一般平均分割如果一方有过错可以少分财产。根据民法典以及法院审理实践人民法院处理离婚时候的财产以诉讼时能够查找到的财产为限也就是以银行余额来要求分割这样就留下漏洞起诉离婚之前对方早已经把银行存款转移走了根本不留下余额这样就无法分割面对此种情况该如何办根据法律规定律师具有调查取证权法院也可以调查取证一般这情况由律师向法院申请调查令调查对方银行取款明细情况并且要求对方逐笔解释资金去向。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么起诉离婚诉讼中如何分割银行存款呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.31886人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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民法典婚前公积金里的余额算个人财产吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
民法典婚前公积金里的余额算个人财产吗
内容:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。证明存款是婚前个人的,可以用银行存单作为证据,上面存款日期在结婚登记之前的,就是个人财产,另一方不得主张分割。那么民法典婚前公积金里的余额算个人财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.11562人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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起诉银行怎么起诉(起诉银行怎么起诉范本)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
起诉银行怎么起诉(起诉银行怎么起诉范本)
内容:《民诉法》对起诉的要求和对起诉状内容的要求规定如下:第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本,第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式,一些银行人员多利用老年人对金融知识不了解,和老年储户套近乎等方式,让当事人在业务单上签字,所以一定要保持头脑清醒,一定要问清楚银行工作人员给你办理的业务才能签字。
孔孟廷律师2024.01.17465人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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200元担保替你“转按揭”小银行拼命“挖墙脚”
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
200元担保替你“转按揭”小银行拼命“挖墙脚”
内容:200元担保替你“转按揭”小银行拼命“挖墙脚”虽然众多银行已开始接受老房贷利率7折申请,但客户何时能够享受优惠却仍无明确时间表。日前,在长沙存量房贷最少的民生银行,推出“余额转按揭贷款”业务,不仅在费用方面有所减免,并承诺只要符合条件,客户均可获更低的利率折扣优惠。除抵押登记手续费外,老房贷客户只需200元担保费就能办好“转按揭”。新入驻长沙不久的民生银行长沙分行昨日宣布推出“余额转按揭贷款”业务。那么200元担保替你“转按揭”小银行拼命“挖墙脚”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.101081人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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购买银行不良资产债权(购买银行不良资产债权有资质规定吗)
王熙律师
北京天用律师事务所
购买银行不良资产债权(购买银行不良资产债权有资质规定吗)
内容:银行不良资产处置有七种方式:直接催收:这是银行针对逾期贷款的普遍做法,应注意以下问题,所以资产管理公司对不良资产的处置方式,主要的方式可以说就是转让,三、银行不良资产处置方式有哪些,三、商业银行不良信贷资产证券化实际运作中的风险性:不良信贷资产证券二、关于银行不良资产的处置,资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批,资产管理公司有时是根据资产特点主动组包并进行招商,但大多数情况下是根据客户提出的需求确定处置标的。
王熙律师2024.01.19668人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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抵押担保债权余额指什么?
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
抵押担保债权余额指什么?
内容:今天就让律师365的小编来为大家做抵押担保债权余额的介绍吧。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。因担保产生的权利和义务。了解了抵押权的那么多内容后,我们知道抵押权担保债权不仅有最高额度,最低额度,还有余额制度,也就是说抵押担保债权它并不是毫无限度的。那么抵押担保债权余额指什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.10395人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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答关于合同,请仔细看一下违约条款,如果没有存够怎么办,是不打款还是会违约。如果贷款请找正规机构
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商业银行贷款应遵守哪些资产负债比例管理规定?
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
商业银行贷款应遵守哪些资产负债比例管理规定?
内容:根据《中华人民共和国商业银行法》规定:商业银行贷款,应当遵守下列资产负债比例管理的规定:(一)资本充足率不得低于百分之八;(二)贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五;(三)流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五;(四)对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十;(五)国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行,在本法施行后,其资产负债比例不符合前款规定的,应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。那么商业银行贷款应遵守哪些资产负债比例管理规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.24930人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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存单质押余额被冻结是否合理
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
存单质押余额被冻结是否合理
内容:不过有时候出质人可能会遇到一些民事纠纷,法院要冻结他的银行存款,那么存单质押余额被冻结合不合理?所以笔者认为即使存单已经质押给银行,冻结也并不是没有任何意义。所有权有争议、已作担保、挂失、失效或被依法止付的存单不得作为质押品。各商业银行总行可根据本行实际,确定前款小额存单质押贷款额度。第六条以第三人存单作质押的,贷款人应制定严格的内部程序,认真审查存单的真实性、合法性和有效性,防止发生权利瑕疵的情形。那么存单质押余额被冻结是否合理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.10637人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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离婚后银行存款要如何分割
张芸律师
北京市元甲律师事务所
离婚后银行存款要如何分割
内容:离婚后银行存款要如何分割法院处理夫妻存款的范围仅指夫妻方或双方名下的存款。对于其他人名下的财产法院无法在离婚案件中处理。比如女方诉称男方在婚姻关系存续期间以男方之母的名义存款若干并提供了男方之母的银行开户账号因该诉求涉及第人的权益因此法院不会在此案中受理涉及第人权益的诉讼请求。另外法院处理方或双方名下的存款般是以余额为准对于方请求法院调查取证银行存款的申请般也只是查询存款余额除非当事人的申请明确要求法院打开户以来的存取款明细。那么离婚后银行存款要如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.08137人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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银行个人信用贷款条件包括哪些?
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
银行个人信用贷款条件包括哪些?
内容:除具备以上基本条件外,还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户:为银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员;个人拥有自有资产达200万元(含)以上;为牡丹白金卡客户;持有银行个人理财金账户1年(含)以上且账户年度存款平均余额20万元(含)以上;为工商银行个人贷款客户,贷款金额在50万元(含)以上且连续2年以上没有违约还款记录。那么银行个人信用贷款条件包括哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.10292人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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律师称断供起诉银行100%胜诉
冯清琴律师
北京天用律师事务所
律师称断供起诉银行100%胜诉
内容:律师称断供起诉银行100%胜诉 探究深圳房贷谜局 本报记者陈劲 最近一段时间以来,房贷市场有些奇怪:这边“断供”之声不绝于耳,那边银行对于房贷客户的争抢却是如火如荼。“断供”或是伪命题 此前有报道称,深圳地区断供潮起,余额高达千亿元。截至2008年6月末,深圳中资商业银行个人住房贷款余额2198.72亿元。招商银行相关负责人亦表示,该行按揭贷款资产质量基本保持稳定,不良率波动幅度在0.1%以下。他说,连续三个月或者累计六个月断供的,银行将向法院起诉,要求解除按揭合同,判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。这类案件,银行基本上是100%胜诉。那么律师称断供起诉银行100%胜诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.04399人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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公司多付款了能追回吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
公司多付款了能追回吗
内容:到你所在公司的开户银行填写汇款单,并且加盖上财务专用章和法人章,才能进行公对公的汇款.而且加盖的两个章,必须要和银行留的印鉴是一致的,公对公转账转错了2-3个工作日可以把钱退回来,留意银行账户余额变更情况,公对公转账转错方式不同,解决方法也不同,具体如下:1、公对公转账时账户和账号不一致,公司对公转账转错了,能不能追回啊,最简单且范围最广的方式就是网上转账.可以按照需付款公司所提供的信息,按规定填写内容.然后勾选所需选项,授权通过即可。
吴梦云律师2024.01.121011人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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遗嘱继承纠纷案件,涉及笔迹鉴定,为了最大程度的帮助当事人争取利益,调取取款凭证,以进行笔迹鉴定。注:调取北京银行的取款凭证,需要在总行调取。
元甲婚姻家事 152评论 -
结婚是为了幸福,离婚也是。每个阶段都能有一个全新的开始,人生下半场追寻更好的自己!帮助当事人在庭审中和解离婚,获得北京石景山区房产一套、银行存款、公积金、基金、证券等财产。
起诉离婚流程和费用 229评论 -
法律维护每个追求幸福的人的权利,帮助70岁的阿姨起诉成功离婚,获得房屋折价款54万元,要回婚前借款25万元,银行存款以及家具家电等其他财产两方平分。愿我们都能勇敢面对生活中的每一次变迁,用智慧与爱,书写各自美好的人生下半场。
起诉离婚流程和费用 186评论 -
结婚是为了幸福,离婚也是。每个阶段都能有一个全新的开始,人生下半场追寻更好的自己!帮助当事人在庭审中和解离婚,获得北京石景山区房产一套、银行存款、公积金、基金、证券等财产。周春花 313评论
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四个子女因遗产继承产生纠纷,此案历经一审和二审,帮助当事人获得北京房产10%份额、公司股权、银行存款、租金等合理财产,维护了当事人的最大权益。当事人对判决结果非常满意,口碑价值得到认可!北京法律咨询 814评论
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【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!
王熙 25评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系,实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账,却换来屡屡失败的结果,江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了,江先生可谓是“磨破了嘴,跑断了腿”,但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月,江先生咨询了北京天用律师事务所,天用律师根据案件实际情况,给出详细的解决方案,这让江先生又看到了希望与曙光,燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料,启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时,成功申请财产保全。 对方账户被冻结后,迫于压力,主动提出和解的想法,天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解,江先生与孙某自愿达成调解协议: 双方共同确认未付工程款总额为65万元,被告孙某于担保人银行账户解除查封日,通过建设工程有限公司转给江先生账户,在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金,于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 133评论