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内容:因开发商不具备五证,那么小产权房购买者无法到房管部门办理相关房屋产权证,导致小产权房只具备普通商品房的使用性质。同时,购买小产权房没有房产证,没有备案,就不能去银行做贷款,只能一次交清房款。若小产权房屋违反国家政策被强拆,购房人可能面临既无法取得房屋,又不能索回房款的尴尬局面。那么购买小产权房的法律风险有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师
2022.01.06877人收看
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元甲交通律师律师
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擅长:交通事故
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内容:现金贷超过36%是否违反法律依据我国相关法律的规定,现金贷款年利息超过36%的,是属于高利贷的行为,高利贷是违法的,超出法律规定的利息不受法律保护。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。所以,如果借高利贷到期的,应该按照以下方法解决:1、年利率在24%以下的利息,是合法债务,借贷人需要尽力偿还。那么现金贷超过36%是否违反法律。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师
2022.02.07176人收看
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内容:总之,安置房购买合同在法律上受到保护,并且有相应的解决途径和机制,购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以到开发公司或房地产交易中心查询房屋的产权资料、土地性质等状况,如房屋尚未建造或正在建造,买家非但要承担极大的法律风险,而且还要承担安置房的具体结构、朝向、小区环境改变等不确定的风险,本文大律网通过介绍安置房的定义以及购买合同的特点和常见纠纷,为您分析安置房购买合同的法律保护和解决途径,最终给出相应的建议。
黄东洁律师
2023.06.14984人收看
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郭铭芝律师
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内容:订立合同时合同内容违反法律法规怎么办签订的合同内容违反法律法规强制性规定的合同无效无效的合同不具有约束力当事人可以不履行。中华人民共和国民法典第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。2书面形式是以文字等有形的表现方式所订立的合同。如合同书、信件和数据电文。3其他形式是指不同于书面形式和口头形式的公证形式、鉴证形式等。但法律、行政法规规定采用书面形式的或者当事人约定采用书面形式的应当采用书面形式。
陈宗琼律师
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林艳英律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容:一般来说,违反法律法规强制性规定的合同属于无效合同,但是该强制性规定指的是效力性强制性规定,如果该法律规定不影响合同效力的,合同依然有效。违背公序良俗的民事法律行为无效。
王熙律师
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答您好,您说的是在吹嘘忽悠下付了款,并且合同中存在“退钱要扣除百分之七十的购买费用”的霸王条款,属于造成您财产损失的合同,遇到这种情况可请求人民法院确认 “霸王条款”无效。
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内容:未满18岁父母不抚养是否违反法律规定未满18周岁,父母不抚养儿子属于违法行为。法律法规《婚姻法》第二十一条规定:父母对子女有抚养教育的义务;父母不履行抚养义务时,未成年不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。《婚姻法》第三十七条规定:离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。那么未满18岁父母不抚养是否违反法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师
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周春花律师
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擅长:婚姻家庭
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答这是疫情特殊时期的特殊要求,也请消费者能够理解。
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内容:导读:安置房购买合同是一种特殊的房屋maimai合同,受法律保护,安置房购买合同的法律保护根据《中华人民共和国合同法》第二十一条、第九十一条等规定,房屋maimai合同是一种法律行为,具有法律效力,购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以到开发公司或房地产交易中心查询房屋的产权资料、土地性质等状况,如房屋尚未建造或正在建造,买家非但要承担极大的法律风险,而且还要承担安置房的具体结构、朝向、小区环境改变等不确定的风险。
李楠楠律师
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段建国律师
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擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容:教师性骚扰学生违反了哪些法律规定依据我国相关法律的规定教师性骚扰学生的违反的法律规定是比较多的包括教师法、中小学教师违反职业道德行为处理办法、治安管理处罚法等。教师有前款第(二)项、第(三)项所列情形之一情节严重构成犯罪的依法追究刑事责任。机关、企业、学校等单位应当采取合理的预防、受理投诉、调查处置等措施,防止和制止利用职权、从属关系等实施性骚扰。
段建国律师
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内容:违反借款合同有什么法律后果1、贷款方的责任:贷款方不按合同规定及时贷款,应偿付违约金。约定超出银行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保护。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制裁。如借款系用于夫妻共同生活,则由夫妻双方共同偿还。那么违反借款合同有什么法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师
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李孟阳律师
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内容:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉的解释(二)》第二十一条规定:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用;当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼”。对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋,在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产进行分割,应按上述规定进行处理。那么婚前购买婚后还贷房产所有权争议适用法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师
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姚平律师
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内容:违反售楼广告承诺怎么处理开发商发布的楼盘广告可以认定为要约购买者因为相信广告中的内容购买房屋的广告与实际情况不符合的开发商要承担违约的责任。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同亦应当视为合同内容当事人违反的应当承担违约责任。
刘晓红律师
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任冰峰律师
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内容:综上所述,不支付货款违反了多条法律规定,包括合同法、刑法、合同诈骗罪以及合同违法行为责任法等,正是基于这些法律的规定,当面临支付方不支付货款的情况时,我们可以采取法律手段保护自己的权益,如果支付方不支付货款,就违反了合同约定的责任,需要承担相应的违约责任,同时,对于支付方来说,不支付货款将面临法律追究和相应的法律责任,如果支付方没有按照约定支付货款,就构成了违约行为,不支付货款违反了哪条法律。
郭铭芝律师
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张旭律师
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内容:我们需要加强法律制度建设,建立健全监管机制,提高公众环保意识,加强国际合作,共同打击侵权人违反法律规定故意污染环境的行为,保护我们的环境和家园,一、侵权人违反法律规定故意污染环境的定义和特征侵权人违反法律规定故意污染环境是指侵权人明知自己的行为会对环境造成污染,但仍然故意实施该行为,导致环境污染的后果发生,结语:侵权人违反法律规定故意污染环境的行为,不仅损害了人民的生命健康和财产安全,也损害了社会的可持续发展。
陈明月律师
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答京东刷单是违法的,触犯了《中华人名共和国刑法》.《中华人民共和国刑法》 第二百一十一条 网店经营者雇用刷客对同行商家进行恶评刷单,损害他人商业信誉、商品声誉,造成的经济损失达到一定标准或者有其他严重情节的,构成损害商业信誉、商品声誉罪。第二百七十六条 网店经营者雇用刷客对同行商家进行恶评刷单,损害他人商业信誉、商品声誉,造成的经济损失达到一定标准或者有其他严重情节的,构成破坏生产经营罪。第二百二十二条 广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告对商品或者服务作虚假宣传,情节严重的,构成虚假广告罪。
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内容:但债权形成的前因行为的效力对债权转让合同不产生影响。对这类债权转让,应按无效处理。且该约定不得对抗善意第三人,如果债权人违反双方禁止转让的约定,将债权转让给善意第三人,善意第三人可取得该债权。目前,有的资产管理公司在债权转让协议中设置了禁止转售条款,目的在于防止购买者炒作债权,通过对债权再度转让获取商业利润。那么债权转让的法律特征有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师
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黄东洁律师
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内容:交强险的承办机构为经保监会批准授权的中资保险公司及其代办机构,每辆机动车只需投保一份交强险,投保人可以根据自身需要决定或选择购买不同责任限额的商业险。违反强制性规定的机动车所有人、管理人或保险公司都将受到处罚.二、未购买交强险的法律后果根据《交强险条例》的规定,在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人都应当投保交强险,机动车所有人、管理人未按照规定投保交强险的,公安机关交通管理部门有权扣留机动车,通知机动车所有人、管理人依照规定投保,并处应缴纳的保险费的2倍罚款。那么什么是交强险,没有购买交强险的法律后果是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师
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