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如果买房子的时候，办理过户手续房产处跟卖方都没说居住权的事，是不是原房主就没有设立居住权
2021.09.17 16:26:04
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
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2021.09.17 16:26:04
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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没有时间约定的居住权有效吗
陈宗琼律师
没有时间约定的居住权有效吗
内容：第三百六十七条居住权合同设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时如果利害关系人主张权利的则该赠予行为无效。那么没有时间约定的居住权有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.03.02385人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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民法典中自己的房子能否剥夺配偶的居住权
杨一凡律师
北京天用律师事务所
民法典中自己的房子能否剥夺配偶的居住权
内容：居住权消灭的，应当及时办理注销登记。需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。人民法院审理扶养纠纷所做出的调解书与判决书，均具有强制执行的法律效力。夫妻一方不履行法定的扶养义务，情节恶劣后果严重致使需要量扶养一方陷入生活无着落的境地，从而构成遗弃罪的，则在承担刑事法律责任时亦不免除其应当继续承担的扶养义务。那么民法典中自己的房子能否剥夺配偶的居住权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.19494人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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民法典离婚后房子居住权_民法典离婚后能取消居住权吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
民法典离婚后房子居住权_民法典离婚后能取消居住权吗
内容：设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外,设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外,法律依据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外,二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要,二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
姚平律师2022.05.162463人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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意向金转为定金后买方违约卖方怎么处理
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
意向金转为定金后买方违约卖方怎么处理
内容：意向金转为定金后买方违约卖方怎么处理意向金转为定金之后视为定金根据合同法中关于定金的规定在交付定金之后一方违约可以要求双倍返还定金。在买方有购买意向后委中介公司以书面形式确定下来并支付一定金额的现金委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判如果卖方同意买方的购买条件中介公司就将意向金转交给卖方。而意向金则没有这种约束力它只是一个购房意愿的表示在中介公司尚未和业主达成一致时客户随时可以取回去。根据法律规定无效的合同应由过错方承担赔偿责任买方有权要求房东赔偿经济损失。
张嘉娱律师2022.02.22380人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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卖方因没签合同而拒付货款怎么办
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
卖方因没签合同而拒付货款怎么办
内容：卖方因没签合同而拒付货款如何处理先和卖方协商协商不成可以搜集交货的证据然后进行起诉解决。另外在合同履行中保留相关证据出现纠纷时积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利以免因超过诉讼时效而蒙受损失。因此订立合同应尽量采用书面形式。同时订立合同时应尽量参照工商行政管理机关颁布有标准的合同范本并结合具体交易情况可以适当调整合同部分条款内容内容应尽量详尽、明确。保证买卖合同的合法性真实性、有效性。
赵金保律师2022.02.22242人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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房屋买卖卖方违约中介费是否能要回来
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房屋买卖卖方违约中介费是否能要回来
内容：因卖方违约造成该合同不能覆行时，卖方应当承担中介服务费和给他方造成的损失。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。至于合同成立后一方违约行为，则不能成为当事人拒付报酬的理由，因为居间人的责任是促成合同的成立而不是确保合同的履行。
任冰峰律师2022.04.137011人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚协议中居住权的约定有效吗？
周春花律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议中居住权的约定有效吗？
内容：像案件中王先生和李女士，为了保障刚满一岁的女儿居有定所，两人协议离婚时为女儿约定了居住权，且设定了期限，这项权利自登记便生效,居住权是《民法典》物权编新增的一种用益物权，是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的房屋上设立的占有、使用该房屋的权利,登记了的居住权人对其权利范围内的房屋，有占有、使用，不受所有权人干涉的权利,虽然设定的居住权人不享有房屋的所有权，但可以享有居住的权利，该项权利不可转让、继承,设立居住权后，房屋可以正常出售、转让、抵押、继承，其它权利人如买房人、继承人等后权利人必须尊重在先居住权的事实，无权要求居住权人搬离,部分夫妻离婚后为保障孩子居有定所，通常会在离婚协议中为未成年子女约定居住权。
周春花律师2023.07.19302人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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民法典规定离婚后可以永久有居住权吗_民法典离婚后永久居住权有效吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
民法典规定离婚后可以永久有居住权吗_民法典离婚后永久居住权有效吗
内容：法律依据：《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要,《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要,《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要,一、民法典离婚后永久居住权有效吗根据我国《民法典》的相关规定，民法典规定，设立房屋居住权时，如果约定永久居住权的，一般情况下视为约定不明确，不影响居住权合同的效力，但房屋所有人有权随时解除合同。
于海明律师2022.05.162550人收看 -
陈宗琼律师
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擅长：婚姻家庭
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民法典中监护人是否有房屋居住权
李维律师
北京市元甲律师事务所
民法典中监护人是否有房屋居住权
内容：第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。未成年人不得随意离开监护人指定的住所和居所。此权利由监护人行使。监护人对被监护人监督不力，被监护人侵害他人财产权利和人身权利的，监护人应承担赔偿的义务。应根据具体情况，对被监护人进行医治，促使其康复。那么民法典中监护人是否有房屋居住权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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张旭律师
主任律师
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民法典孩子抚养权有居住权吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
民法典孩子抚养权有居住权吗
内容：如果房屋是孩子所有的，抚养人对子女进行抚养取，即使没有设立居住权的，抚养人享有居住权。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。本条原则也有例外的情况，如果孩子的母亲患有传染性疾病或者其他疾病以及没有尽到抚养义务的情形的话，孩子的抚养权就会判给孩子的父亲。那么民法典孩子抚养权有居住权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.18287人收看 -
陈明月律师
主任律师
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已经网签的房子卖方不同意卖怎么处理
段建国律师
北京天用律师事务所
已经网签的房子卖方不同意卖怎么处理
内容：已经网签的房子卖方不同意卖怎么处理二手房已经网签卖方突然违约不想卖属于卖方违约。民法典第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。民法典第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
段建国律师2022.02.22891人收看 -
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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民法典房屋居住权承诺书是否有效
杨一凡律师
北京天用律师事务所
民法典房屋居住权承诺书是否有效
内容：第三百六十七条居住权合同设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条居住权的设立居住权无偿设立但是当事人另有约定的除外。第三百六十九条居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租居住权不得转让、继承。
杨一凡律师2022.02.22209人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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依据《中华人民共和国民法典》规定,居住权不得转让_居住权转让法律是否允许
邢颖律师
北京天用律师事务所
依据《中华人民共和国民法典》规定,居住权不得转让_居住权转让法律是否允许
内容：我国法律规定,居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利自登记时设立、具有人身专属性，不得随意转让出租继承。法律依据《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。
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赵金保律师
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买房后没过户卖方欠债被强制执行怎么办
郭铭芝律师
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买房后没过户卖方欠债被强制执行怎么办
内容：买房后没过户卖方欠债被强制执行怎么办
郭铭芝律师2023.04.1323人收看 -
王学瑞律师
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调解时，通过努力争取，可以达成如下诉求，这些，都是判决不可能达到的，好合好散，皆大欢喜： 1、孩子抚养费给付周期可以写到23周岁； 2、孩子抚养费可以拆分成生活费、教育费来写； 3、争取三套房屋中的两套，而不用给对方房屋折价款； 4、存款不用给对方分割，对方还要倒给我们补偿款； 5、款项可以分期给付，担心对方违约，可以约定任一期未按期足额给付，则剩余款项加速到期，可一并申请强制执行； 6、可以约定孩子对双方的房屋享有居住权。
元甲婚姻家事 645评论 -
房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
北京市元甲律师事务所 530评论 -
离婚意味着把财产要分割清楚，不光是分公司股权，房产等。可是遇到农村宅基地怎么分，这么一份调解书，将地上的房屋都赠与给孩子，同时保留居住权，对方不享有该房屋的任何权利，可谓是保住了房子给孩子，将离婚对孩子的伤害降到最低。
大律云律师团 960评论 -
离婚意味着把财产要分割清楚，不光是分公司股权，房产等。可是遇到农村宅基地怎么分，这么一份调解书，将地上的房屋都赠与给孩子，同时保留居住权，对方不享有该房屋的任何权利，可谓是保住了房子给孩子，将离婚对孩子的伤害降到最低。
姚平 622评论 -
给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 223评论 -
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 515评论 -
2023年欠钱不还，遇到这种情况需要注意了，欠钱不还的，一次次的问他要，一次次的在拖，这就是在挑战你的底线啊，就是在用怀柔战术来拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮，直接放弃，你是这种情况吗？被拖了多久？评论区说一说欠债就必须要还，关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 353评论
