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遇上租房骗子现在退房时不退我押金要扣我百分之二百的违约金
2022.06.15 15:52:00
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
可以报警
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2022.06.15 15:52:00
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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退房开发商最怕什么,什么情况下退房开发商会有补偿
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
退房开发商最怕什么,什么情况下退房开发商会有补偿
内容：在跟开发商购房之后，还没有等到开发商交房有些购房者由于各种原因就想要退房了。购房者已经购买了房屋之后又要跟开发商退房的话，对于开发商来说肯定是不太好的，甚至有些开发商担心承担法律责任。那么退房开发商最怕什么呢？
陈明月律师2023.07.26378人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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遇上恶意个人欠款怎么办 个人欠款不还该怎么起
于海明律师
北京市元甲律师事务所
遇上恶意个人欠款怎么办 个人欠款不还该怎么起
内容：债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。可见向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。个人欠款个人欠款不还该怎么起诉如果借款期限已经满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保护自己的合法权益。如果超过二年的诉讼时效，人民法院就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。为了防止超过诉讼时效，出借人可以在诉讼时效届满前让借款人写出还款计划，从而使诉讼时效中断。那么遇上恶意个人欠款怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.10161人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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开发商延期交房可以退房吗？要承担哪些责任
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
开发商延期交房可以退房吗？要承担哪些责任
内容：以上就是关于开发商延期交房可以退房吗，以及开发商需要承担哪些违约责任的相关内容，如果购房者不小心遭遇了开发商延期交房的情况，那么可以按照以上方式来进行处理，不管是开发商还是购房者，都不希望出现延期交房的情况，所以在发生延期交房的情况之后，开发商也只能尽快处理，而购房者却可以追究开发商的责任，可以要求赔偿,4、提起诉讼在以上方法都不能达到效果的时候，购房者就只能拿起法律武器来自身合法权益了，此时购房者可以向当地的法院提出诉讼，明确要求开发商支付延期交房的违约金，或者根据相关规定解除房屋买卖合同，但是提起诉讼的时候需要一定的证据，购房者一定要注意收集开发商延期交房的证据，比如采取录像文字记录等形式保留。
李楠楠律师2023.07.04814人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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租房退房时合同如何处理
崔玉君律师
北京天用律师事务所
租房退房时合同如何处理
内容：租赁期间届满退房或双方协商一致退房的，债权债务终止，合同失效，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
崔玉君律师2022.04.08505人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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退房时的租房合同效力如何
段建国律师
北京天用律师事务所
退房时的租房合同效力如何
内容：租赁期间届满退房或双方协商一致退房的，债权债务终止，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。在与房东完成房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。对于合同没有到期，提前退房的，构成违约。
段建国律师2022.04.01511人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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征地补偿遇上“假离婚”还有效吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
征地补偿遇上“假离婚”还有效吗
内容：相应的由于我国征地活动中的确会存在离婚后能多领取征地补偿款的事实因此所谓的“假离婚”也层出不穷当事人以为自己得了便宜占了实惠其实则不然当事人还要承担起“假戏真做”的风险一旦有一方借“假离婚”办了“真离婚”的事虽然从道德上值得谴责但法律是不会撤销“假离婚”的比如本案中的王先生和徐某两人自愿去民政部门办理离婚手续从法律的角度两人即已解除了婚姻关系所以要撤销这种离婚登记也是没有法律依据的。此外中国式“假离婚”也是一种无奈的选择。那么征地补偿遇上“假离婚”还有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.31491人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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签了退房协议开发商不退款怎么办
张旭律师
北京市元甲律师事务所
签了退房协议开发商不退款怎么办
内容：房子的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因为其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂。购房合同不会因为双方同意退房就失效，但是可以起诉至法院要求对方退回房款，需要保留好开发商同意退房申请的证据。
张旭律师2022.07.12563人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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签订租房合同年中途退房怎么办
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
签订租房合同年中途退房怎么办
内容：签订租房合同年中途退房怎么办1、合同签订的是年时间还没有到期租客要退房的可以先和房东协商解除租房合同如果房东不同意也可以起诉要求解除合同不过作为违约方需要支付违约金。第百条违约损害赔偿责任当事人方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的在履行义务或者采取补救措施后对方还有其他损失的应当赔偿损失。那么签订租房合同年中途退房怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10753人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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首付分期签了借款协议还能退房吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
首付分期签了借款协议还能退房吗
内容：首付分期签了借款协议还能退房吗满足下列条件之后可以无条件退房退款：1、延迟结构形式、户型、空间、尺寸、朝向的，购房者可以依据合同约定要求开发商退房。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，不能按期办理产权过户的，如约定此条件的，买房人可以申请退房。因为根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。由于是无效合同，购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的，也可以申请退房。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。那么首付分期签了借款协议还能退房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.07465人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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交完首付后还能退房吗？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
交完首付后还能退房吗？
内容：但如果因为开发商的原因导致购房合同无法执行，那么房子首付了购房者也有权要求退房的，所以，大家在买房交首付时，一定要注意明确退房条件,如果退房是因购房者没有成功贷款导致合同无法继续，那么开发商不需要承担赔偿责任,3、擅自更改房屋规划设计：如果购房者发现开发商在未经允许和告知的情况下，擅自修改了房屋结构或者房屋的用途等行为，可解除购房合同，要求退房,第2步：15日内办好退房手续：购房者发出退房通知的15天内，开发商应将所有的钱退给购房者，并且要在这段时间内，把手续办理完，如解除合同、解除银行贷款等。
李孟阳律师2023.07.03716人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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客户朋友欠钱不还怎么处理 ，遇上老赖欠钱不还怎么办
周春花律师
北京市元甲律师事务所
客户朋友欠钱不还怎么处理 ，遇上老赖欠钱不还怎么办
内容：现实中，欠钱不还的朋友大有人在，而且还有些人引以为荣，很多债权人对这些人是深恶痛绝，后悔当初怎么借钱给他，那么朋友欠钱不还怎么处理呢？本文介绍一下客户朋友欠钱不还怎么处理，遇上老赖欠钱不还怎么办。由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。公告期届满，债务人不应诉时，法院即对借贷人关系明确的案件经审理后作缺席判决。那么客户朋友欠钱不还怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.09668人收看 -
陈明月律师
主任律师
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签订正式房地产买卖合同后，购房者是否可以要求退房
于海明律师
北京市元甲律师事务所
签订正式房地产买卖合同后，购房者是否可以要求退房
内容：总之，购房者是否可以要求退房取决于具体的合同条款、当地法律和相关规定,除了法律和经济因素外，实际操作也对购房者要求退房产生了一定的限制,综上所述，购房者在签订正式房地产买卖合同后，是否可以要求退房取决于多个因素,一旦正式签订了房地产买卖合同，通常情况下购房者不能随意要求退房,其次，开发商有权对购房者的退房申请进行审核，并根据合同约定和法律规定做出相应的决定,3. 法律规定的退房权利：根据当地的法律规定，可能存在一些特定情况下购房者可以行使退房权利，例如开发商未按时交房、房屋存在严重质量问题等。
于海明律师2023.12.13909人收看 -
赵金保律师
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遇上欠债不还的情况怎么办
王学瑞律师
北京天用律师事务所
遇上欠债不还的情况怎么办
内容：根据《民法通则》规定，失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。遇上“欠债不还”的情况怎么办?因此，持书面借据并约定还款期限的，债务人如到期不还，债权人必须在2年内向债务人要求归还，或者向人民法院起诉。借条上未约定还款期限的，根据《合同法》61条规定，合同生效后，当事人就质量、借款、报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以补充协议以明确还款期限。超过2年后，如债权人起诉，可依据当事人双方就原债务达成还款协议的精神处理。那么遇上欠债不还的情况怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.07266人收看 -
黄东洁律师
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民法典中遇上家暴只有离婚吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
民法典中遇上家暴只有离婚吗
内容：中华人民共和国民法典第一千零四十一条基本原则婚姻家庭受国家保护。第一千零七十九条诉讼离婚夫妻一方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后双方又分居满一年一方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。那么民法典中遇上家暴只有离婚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.10186人收看 -
龙珊律师
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当婚姻遇上婚外情该如何取证
王熙律师
北京天用律师事务所
当婚姻遇上婚外情该如何取证
内容：因通奸而引起离婚，如果无过错方有充分证据，则对方要承担过错责任，无过错方可适当多分财产。本律师认为一般情况下，要取得“捉奸在床”的证据几乎不可能。婚外情取证过程中，当事者在自家床上拍到配偶与第三者有不正当关系的照片，被法院采信的可能性较大。但是，当事人不能将自家“捉奸”的照片在公众中传播，也不要对第三者进行人身侮辱，否则，对侵犯第三者的名誉权是能够成立的。当事人不能为了掌握配偶与第三者同居的证据，而擅自闯入他人住宅进行取证。那么当婚姻遇上婚外情该如何取证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.11558人收看 -
林艳英律师
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💋夫妻是最紧密的利益共同体，因此婚姻的终极真相是“有所图”。要么图你经济宽裕衣食无忧，要么图你一心一意足够忠诚。钱或情，总得占一样吧。如果遇上的人，谈花销，嫌你物质。谈责任，嫌被束缚。谈感情，又无法专一。既拿不出养家过日子的钱，也管不住那颗总想撩骚的心。亲们，这样的深坑，可别往里跳。大律云律师团 424评论 -
给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 14评论 -
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 50评论 -
2023年欠钱不还，遇到这种情况需要注意了，欠钱不还的，一次次的问他要，一次次的在拖，这就是在挑战你的底线啊，就是在用怀柔战术来拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮，直接放弃，你是这种情况吗？被拖了多久？评论区说一说欠债就必须要还，关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 261评论 -
法院不愿意给你做这些事情，是不是因为法院没收钱啊，就我就我是不是的钱没给到位，不是的，是做不过来，给他钱也没用，对，那我要查控，查控不了，他不给我查，那我怎么知道那个他的那个财产线索，你不知道是吧？律师可以知道呀，我们可以查呀，律师可以查，对我们是可以查的，我们也可以申请法院帮我们去出一些调令，然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
北京天用律师事务所 312评论 -
我说这300块算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，结果现在我找他要不给了，在你刚刚描述的过程中，其实你们双方之间有可能存在两种关系，一种关系呢，就是你用你的这个300万作为一个股权，然后入股，那这个过程中其实就是要风险订单的，这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛，另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷，就是借贷，最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意，首先确定诶你们到底是哪种关系，如果他到期了没有还你钱的话，你让他把钱还给咱们就OK了，那我现在就怕他别拿出那个股东协议，他说对他说他说我是入股，那要是按照入股退股的那来说，那我可。
亏了，对，我个人认为还是快速的让律师介入，帮您去和解，用和解的方式去解决问题。另外呢，可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况，来确认一下他的还款能力到底是什么样的，然后用诉讼的方式来进行调解。
北京天用律师事务所 712评论 -
我跟他和解书已经签了，嗯，是不是咱们马上就可以强制执行他财产，哦，那肯定不是的啊，我告诉你什么样的情况下，你签了和解协议可以进入强制执行，需要法院出具一个调解书，法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的，我们什么样的情况下，建议大家说我们双方之间达成一个合议，比如说你欠我钱，或者欠我工程款，咱们之间签了个还款协议，或者是和解协议，说写清了到底多少期，多少期，你分多少期还我，每一期给我多少钱，嗯，好，咱们双方都认可了，其实签完这个协议之后，如果你到期了没还怎么办？其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧，比如说约定加速到期条款，比如说约定到期不支付的违约金，或者是一些违约责任的承担，比如说产生违约了，我主张权利而产生的律师费呀，什么差旅费呀，保全费啊，诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
北京天用律师事务所 293评论
