律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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合同转让--店铺转让合同范本
王学瑞律师
北京天用律师事务所
合同转让--店铺转让合同范本
内容:六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。那么合同转让--店铺转让合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.061083人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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欠债不还是否可以直接扣押对方的店铺
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
欠债不还是否可以直接扣押对方的店铺
内容:欠债不还是否可以直接扣押对方的店铺不可以,欠钱不还,债主讨债是合法的,但是,在讨债过程中应注意不要违反法律,否则最后就会变成“没理”的人。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务,或没有向人民法院提出书面异议,债权人可以向人民法院申请强制执行。如果对方不肯还钱,直接占有对方的财物的,属于非法占有,实际上构成侵权。那么欠债不还是否可以直接扣押对方的店铺。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.07128人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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拖延支付工程款,预期利息怎么计算?
陈宗琼律师
拖延支付工程款,预期利息怎么计算?
内容:法院在审理过程中,依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,判决甲方支付拖欠的工程款本金,并按照中国人民银行同期同类贷款利率计算预期利息,一、预期利息的法律依据在建设工程合同中,若甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,要求甲方承担违约责任,包括支付预期利息,四、律师建议在签订建设工程合同时,乙方应明确约定工程款的支付时间、支付方式以及逾期支付的违约责任,包括预期利息的计算方式和标准,当甲方拖延支付工程款时,乙方除了要求支付本金外,还有权主张预期利息,通过本案例可以看出,当甲方拖延支付工程款时,乙方有权要求支付预期利息,以弥补资金占用期间的损失,乙方在多次催款无果后,将甲方诉至法院,要求支付拖欠的工程款及预期利息。
陈宗琼律师2024.04.22982人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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店铺合同转让协议书注意事项
李维律师
北京市元甲律师事务所
店铺合同转让协议书注意事项
内容:如果是租赁者转让餐饮,必须请房东出面共同商议,分清楚哪些东西是房东的,哪些东西是租赁者的,三方当面清点,出具文字凭据,签字画押,方可深谈。4、“转让店”有违法违纪记录吗?亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款,如果有的话,请转让方到相关部门缴纳完毕,并将相关票据复印留存,妥善保管。因为在转让酒店时,很多员工跟着一起“转让”,所以一定要分清账。9、支付转让费,应在合同签订完毕、所有钥匙交接清楚之后进行。转让费支付宜晚不宜早,给自己多留一点时间,以免后悔。那么店铺合同转让协议书注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2021.12.22248人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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店铺租房协议范本
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
店铺租房协议范本
内容:开业前乙方还需向甲方交付押金___元, 租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还,否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。合同期满后,在同等条件下乙方可优先承租。双方对租金、具体的租期、支付情况等进行沟通。那么店铺租房协议范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.25525人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答你好,你可以起诉要回本金。
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店铺合同到期了还可以转让吗
王熙律师
北京天用律师事务所
店铺合同到期了还可以转让吗
内容:双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。在合同中应对转让费进行详细约定。并且承租人如果在店面合同租赁期间内转租给第三人的,仍然需要出租人的同意。法律依据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。那么店铺合同到期了还可以转让吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.04.27118人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答非法律问题
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现金支付彩礼对方不承认怎么要求返还
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
现金支付彩礼对方不承认怎么要求返还
内容:综上所述,法院认定上述证据相互印证,已经形成了完整的证据链,能够证明双方事前协商彩礼为68000元,后陈某母亲陆续从银行取款,事后刘某又默认支付彩礼的事实,关于争议焦点2,陈某与刘某虽然举办了结婚仪式,但至今未办理结婚登记手续,陈某有权要求返还彩礼,现陈某、刘某两人已分手,双方为返还彩礼、嫁妆等问题产生争议,关于争议焦点1,陈某提交了陈某父母微信聊天记录、陈某与刘某的录音等证据,陈某父母微信聊天记录发生在2021年3月,可以证明双方协商确定彩礼为6.8万元,但当时未给付。
龙珊律师2024.03.18350人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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店铺被车撞了损失怎么处理
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
店铺被车撞了损失怎么处理
内容:店铺被车撞了损失怎么处理2015年7月28日,被告李某驾驶粤B×,本案经人民法院审理后认为,肇事车辆粤B×,被告保险公司作为肇事车辆交强险及商业险的承保单位,应在其强制险及商业险保险范围内承担赔偿责任,但原告主张的停业损失部分,是保险合同中约定免赔情况之一,该部分损失应由被告李某自行承担,另查,被告李某驾驶的肇事车辆在被告PA保险公司投保了交强险和商业第三者责任险,本次事故发生在保险期内。
林艳英律师2024.03.07242人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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店铺租赁合同纠纷案件如何解决
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
店铺租赁合同纠纷案件如何解决
内容:商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权,只需签订一定时间的租赁合同,并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租,投资客户方可享有完整的转租权、收益权。租赁人可以退租,也不必支付下一年的房租,但是要承担违约责任支付违约金。店铺租赁合同的违约责任条款可以这么约定1.符合本合同第九条第1.2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失;2.乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。那么店铺租赁合同纠纷案件如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.24215人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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解除兼职劳动合同是否应支付经济补偿
吴梦云律师
北京天用律师事务所
解除兼职劳动合同是否应支付经济补偿
内容:2002年,李某大学毕业后,即应聘到某科技公司从事会计工作。由于工作比较轻松,2009年,李某经熟人介绍,到某汽修厂干兼职会计。虽然只是每个周六去汽修厂工作一天,但凭着从事了7年会计的工作经验,李某的工作令汽修厂老板十分满意。今年5月,汽修厂老板突然提出与李某解除兼职合同,李某同意,但提出自己在这里已工作了2年多,汽修厂应按工作年限支付自己3个月工资的经济补偿。也就是说,如果用人单位解除职工劳动关系支付经济补偿的话,绝不会、也不允许其扣除职工兼职期间的工作年限。因此,职工的该类请求不应得到支持。那么解除兼职劳动合同是否应支付经济补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.11980人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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答你好,你可以详细叙述一下具体情况,也可以打电话咨询我们。如果双方之间是属于合伙关系,那么可以以合伙关系来清算,未经清算就撤销是不符合法律规定。
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未竣工而中途退场,承包人能否请求支付工程款?
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
未竣工而中途退场,承包人能否请求支付工程款?
内容:因此,在承包人对已完工工程质量合格承担初步的举证责任,并且在以下情况中承包人可依据《民法典》第七百九十三条之规定主张工程价款:一是发包人同意支付工程价款,结算工程款的基本原则是尊重当事人之间的约定,因此即便工程未竣工验收,在发包人同意支付已完部分工程款(包括发承包双方就已完工程部分完成结算)的情况下,承包人可以要求发包人支付工程款,当然,之所以在竣工验收后承包人才能向发包人主张工程款,主要是因为在工程尚未完工时工程质量是否合格则无法判断,同时承包人最后实际施工的工程量也将无法确定。
李楠楠律师2024.04.23379人收看 -
陈明月律师
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下班后兼职违反劳动法吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
下班后兼职违反劳动法吗
内容:下班后兼职违反劳动法吗下班后兼职,并不会违反《劳动法》。《劳动合同法》不禁止劳动者从事副业,但是否允许主要应当由你所在的用人单位规定,这也是劳动合同法授予用人单位的用工自主权。单位支付工资,劳动者则应在工作时间从事本职工作,而不能从事微商。
崔玉君律师2022.03.28211人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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答你好,你可以找对方索要自己的劳动报酬,也可以到当地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。劳动法规定,劳动报酬应当按月发放,无论是试用期还是正式用工。
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店铺合同转让协议书
段建国律师
北京天用律师事务所
店铺合同转让协议书
内容:未经通知,该转让对债务人不发生效力。此时,甲方必须将一年内未租用期间的预付租金全部退还给乙方,如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_________元,并支付转让费的15的违约金7、在合同期限内,丙方或甲方无权索回店铺经营权,且乙方拥有店铺转让权及合同到期之后优先租用权。那么店铺合同转让协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.31320人收看 -
崔玉君律师
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擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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如何破解工程款拒绝支付难题
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
如何破解工程款拒绝支付难题
内容:建筑公司通过法律途径提起诉讼,法院最终判决开发商支付工程款,并对工程质量问题进行了鉴定和处理,二、法律途径解决工程款支付问题1. 协商解决:首先尝试通过友好协商解决问题,明确争议点,寻求双方都能接受的解决方案,工程款支付问题是建筑行业中的一个常见难题,但通过合理的合同管理、有效的沟通协调和适时的法律手段,可以有效地解决这一问题,工程完成后,开发商以工程质量存在问题为由拒绝支付工程款,3. 法律诉讼:作为最后的手段,承包商可以向法院提起诉讼,通过司法程序解决工程款支付问题,在建筑行业中,工程款的支付问题经常成为承包商和业主之间纠纷的焦点。
孔孟廷律师2024.04.19995人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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将店铺托人看管 导致欠款应当担责
姚平律师
北京市元甲律师事务所
将店铺托人看管 导致欠款应当担责
内容:笔者认为,像这种情形,他人仍然有权向乔琳索要该欠款的,乔琳也具有支付该欠款的义务。”乔琳将自己开办的商店交由图某经营管理,其行为符合代理特征,表明图某具有与经营管理相关的一切权利。他人据此也有理由相信图某是为了乔琳的利益,有理由相信图某享有代理权,无需考虑所售出货物会被怎么处分。已产生的买卖关系合法有效,作为被代理的乔琳应对外即出售货物的他人承担支付价款的民事责任。那么将店铺托人看管 导致欠款应当担责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.08530人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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【专业团队的力量】个人、支付能力弱、执行遥遥无期,面对这样的被执行人,大多数执行律师的选择是执行立案,然后被动等待执行法官出终本裁定,并在最后告诉委托人说自己尽力了。而真正把委托人利益放在首位,把解决问题放在首位的律师们,是会尽全力去争取,先是了解一切可能的执行线索,然后是多次和执行法官沟通调查取证事宜,最后赶赴现场持令调取相关证据,这样客户拿到的胜诉判决才有可能真正变现🌸
北京天用律师事务所 454评论 -
三人合伙做道路施工项目,随后两人退股,完工后甲方一直未支付当事人工程尾款。通过天用律师申请仲裁,裁决对方支付当事人工程款869万元,同时对方承担了我方的保全费、律师费、80%仲裁费,帮助当事人获得了最大权益。
北京天用律师事务所 12评论 -
项目存在挂靠,工程款该找谁要? 对方“有钱有势”拒不支付,怎么办? 参加讲座,你将收获:和解4大方法、高效要账10个法律工具、快速要回工程款的解决方案!
北京天用律师事务所 265评论 -
当事人在北京朝阳区步行时被车辆撞伤,伤者无责,评上一处九级伤残、两处十级伤残,庭审中,经过元甲律师全力争取,法院支付诉求,获得赔偿款31万余元!
元甲交通律师 230评论 -
🚩(二)婚后才发现,三观不合,分歧越来越严重,婚姻中总需要一方迁就另一方,怎么办? 在具体的行为选择上,不要陷入「二选一」的思维定势。纠结时提醒自己:为什么不可以两个都要?「两个都要」可以解决掉70%的纠纷。 遇到确实只能二选一的情况,要跟对方讨论一个公认的「决策机制」。无论是掷硬币还是划拳,还是各自划分领域,还是轮流做主,还是谁洗碗就听谁的……都行。你们不一定要同意对方的决策,只要同意这种决策机制。 在决策机制方面,我想特别推荐一种方法,来自经济学家史蒂文•兰兹伯格:由意愿更强的那一方来做选择——意愿用金钱来衡量。方法很公平:夫妻各自在纸上写下愿意为自己的选择支付的费用,出价高的那个人可以做决定,同时必须向输掉的一方做出全价补偿。仔细想想这个方法,真是太聪明了。 任何时候,如果你和对方因为「不同」而产生了不愉快,请不要把这一切归因为「不同」带来的。请相信,只要我们在意彼此,求同存异,所有的「不同」最终都可以导向「合作」,不要用一句「三观不合」就草草定论。林艳英 421评论
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【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!王熙 914评论
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【成功案例】合作方拖欠运输费,中间人有连带支付责任吗?邢先生对如何要回运输费心急如焚,穷尽了自己所有的办法依然没有要回运输费!直到遇到了北京天用律师事务所,他的难题才得到了解决!天用专案组通过案件详细分析,认为诉讼、申请财产保全是解决邢先生要账难题的最佳解决方案,于是整理证据资料启动立案工作。 面对庭审中王某与宋某的各种狡辩,天用律师拿出微信记录、资金转账记录、录音等全面的证据,得到了法院的认可,法院判决王某全额支付邢先生的运费,并且支付逾期利息!杨一凡 183评论