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我想咨询合同签约方面的问题
2022.06.17 12:03:50
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
您好，具体可以电话沟通
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2022.06.17 12:03:50
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相关法规
律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答您好，请您详细描述您的问题
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签约各方对合同条款约定不明确，如何确定各自的权利义务？
李维律师
北京市元甲律师事务所
签约各方对合同条款约定不明确，如何确定各自的权利义务？
内容：在买卖合同当中：——当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。对支付时间没有约定或者约定不明确，并且不能达成补充协议或根据合同相关条款、交易习惯确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。——双方对履行地没有约定的，以加工行为地为合同履行地。——除当事人另有约定外，出租人应当履行租赁物的维修义务。——当事人对转租问题没有进行约定的，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。——当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。那么签约各方对合同条款约定不明确，如何确定各自的权利义务？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.31387人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答您好，转让后使用的地域范围、使用的时间都应有一个明确的界定，以避免发生纠纷。
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企业管理咨询服务合同
邢颖律师
北京天用律师事务所
企业管理咨询服务合同
内容：4．制订企业内部控制制度。8．制订企业总务管理工作手册。2．本项服务的收费标准为人民币______元，于签约后一次性支付。3．按照约定支付服务费。2．应当勤勉尽职，依法在合同约定范围内维护甲方的最大利益。3．本协议书未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决。那么企业管理咨询服务合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.1598人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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合同签约 二手房买卖合同物业交割要清楚
王熙律师
北京天用律师事务所
合同签约 二手房买卖合同物业交割要清楚
内容：2009年08月14日 房地产法律网 在签定买卖合同时候千万不要忘记物业交割阶段，付加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，应该要到原房主所在单位改签协议内容，而买方需改签协议时卖方应做出的配合等，都应在合同中明确注明，从而达到维护买方利益的目的。总之，“信一天”市场分析人士认为如果买卖双方在签订购房合同时对以上关键问题进行明确把握，房产交易过程就不会出现大的纰漏，再有问题完全可以双方协调解决了。那么合同签约。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.05815人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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企业买卖购销合同案件如何举证--公司法律顾问天津经济债务纠纷律师免费咨询风险代理
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
企业买卖购销合同案件如何举证--公司法律顾问天津经济债务纠纷律师免费咨询风险代理
内容：企业买卖购销合同案件如何举证--公司法律顾问天津经济债务纠纷律师免费咨询风险代理 第一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。那么企业买卖购销合同案件如何举证--公司法律顾问天津经济债务纠纷律师免费咨询风险代理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.07728人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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合同履行地与合同签约地区别是什么
张旭律师
北京市元甲律师事务所
合同履行地与合同签约地区别是什么
内容：正确认定合同签订地，有利于当事人选择。区分合同履行地和合同签约地的作用在于，明确合同的履行方式、履行地点，有些人在签约地的时候，误以为签约地就是合同履行地。那么合同履行地与合同签约地区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.31751人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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二手房买卖中马虎签约”后患无穷
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
二手房买卖中马虎签约”后患无穷
内容：最近，笔者在接触大量房地产买卖合同和居间合同后发现，中介公司作出解释。”另外，合同一般有好几份，上下家一定要查看每份合同的内容是否一致。一份合同一般都不止一页，作为签约一方，上下家在签约时应该在每一页上都签字，以防止未签字盖章的合同页日后被“偷梁换柱”。签约后作为合同一方，上下家有权保留一份合同原件，而且合同中一般对此也有明确约定。在此提醒市民，在签署房地产买卖合同或居间协议中千万不要忽视上述细节性问题，遇到疑问可咨询专业人士，也可以在签约前请专业律师帮助把关，从而避免一些不必要的交易风险。那么二手房买卖中马虎签约”后患无穷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.0573人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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劳务合同纠纷咨询（提供劳务合同纠纷）
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
劳务合同纠纷咨询（提供劳务合同纠纷）
内容：法律分析：当我们和劳动者发生劳动纠纷时，可以拨打人力资源社会保障系统全国统一咨询电话12333，该电话主要用于社保保障的业务咨询以及劳动投诉举报查询等服务，目前全国大部分的城市已经开通了12333的服务号码，大概80%左右的城市已经设立了专门的咨询服务机构，提供大家咨询或者投诉的,法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二条 中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。
黄东洁律师2023.02.27573人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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买卖合同签约前五项审查保公平
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同签约前五项审查保公平
内容：在二手房买卖交易中，权属不清是引发二手房买卖纠纷的主要原因之一。房价与佣金审查如今二手房买卖大多数通过中介公司来完成，因此明确委托价格、服务内容、佣金数额就非常必要。买卖双方或中介公司对付款方式进行审查是保证交易安全的关键措施。交房审查合同签订过程中的交房审查，主要是对有关交房条款的审查，包括交房时间、交房条件、交房标志等。还要注意户口迁移问题，由于户籍管理是公安部门的行政行为，因此户口迁移处于民事行为和行政行为的交叉领域，法院不能在二手房买卖纠纷中对户口迁移直接作出裁决。违约责任审查主要是对买卖双方违约责任及途径的审查。那么买卖合同签约前五项审查保公平。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.07313人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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签约日期是否影响合同效力
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
签约日期是否影响合同效力
内容：依照法律、行政法规的规定合同应当办理批准等手续的依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。1无后果的不做处理如在合同履行前被确认无效此时尚未造成后果可不作处理。2在当事人之间返还财产返还财产是指合同当事人在合同被确认无效或者被撤销以后对已交付给对方的财产享有返还请求权而已接受该财产的当事人则有返还财产的义务。那么签约日期是否影响合同效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.03.02533人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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签约后方知真实面积 房屋买卖合同可撤销
陈宗琼律师
签约后方知真实面积 房屋买卖合同可撤销
内容：近一年来，法院受理的房屋买卖合同纠纷案件急速增加，其中不少纠纷是因卖房反悔而引起的。经济学家黄晓明教授认为，所谓房价下降的说法属于忽悠… 86万元购买62.62平方米房屋 经过双方及中介公司多次磋商，参照相同区域的房屋价格，裴女士与刘先生达成房屋买卖合同：刘先生将安贞里建筑面积为62.62平方米的住房以86万元的价格出售给裴女士；裴女士向刘先生支付了1万元定金；双方约定了房屋交付时间。半个月后，测绘部门出具了房屋登记表。裴女士发现，房屋登记表上房屋的实际建筑面积为70.22平方米。中介公司将此情况告知了刘先生，根据规定，要求刘先生到原单位开具情况说明，配合办理过户手续。那么签约后方知真实面积。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.28221人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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合同纠纷律师在线咨询免费(律师在线咨询免费)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
合同纠纷律师在线咨询免费(律师在线咨询免费)
内容：若经过调解双方达不成协议，当事人一方或双方可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,另外，工会与用人单位因履行集体合同发生争议，不适用调解程序，当事人应直接申请仲裁,当事人如果要起诉到法院，必须先经过仲裁程序，未经过仲裁程序的劳动争议案件，人民法院将不予受理,当事人可不经过调解而直接申请仲裁,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,法律咨询免费24小时在线法律分析：12348是司法局及法律援复助制中心面向市民的免费法律援助热线，24小时免费接受法律咨询，配合调处民间纠纷，指导和接受法律援助申请，维护贫弱当事人合法权益、维护司法公正与社会稳定。
孔孟廷律师2024.01.25946人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以协商谈判，我们可以帮您发律师函，您也可以通过诉讼方式维权。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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如何撤销签约借款合同
姚平律师
北京市元甲律师事务所
如何撤销签约借款合同
内容：第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。合同被确认无效或被撤销以后，也将产生损害赔偿的责任。合同无效可产生追缴财产、罚款等行政处罚。可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。那么如何撤销签约借款合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.07995人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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签约后才知道真实面积的房屋买卖合同可以申请法院予以撤销
王熙律师
北京天用律师事务所
签约后才知道真实面积的房屋买卖合同可以申请法院予以撤销
内容：半个月后，测绘部门出具了房屋登记表。裴女士发现，房屋登记表上房屋的实际建筑面积为70.22平方米。中介公司将此情况告知了刘先生，根据规定，要求刘先生到原单位开具情况说明，配合办理过户手续。裴女士认为，自己是整套购买房屋，在签合同时，双方并没有约定房款的单价；不应该因为房屋的实测面积发生变化，价款也发生变化。那么签约后才知道真实面积的房屋买卖合同可以申请法院予以撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.05132人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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最新深圳二手房买卖合同范本
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
最新深圳二手房买卖合同范本
内容：深圳二手房买卖合同范本深房现买字第____ 号为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。那么最新深圳二手房买卖合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.05403人收看 -
林艳英律师
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违反技术咨询合同的责任
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
违反技术咨询合同的责任
内容：技术咨询合同的当事人违反合同约定的，应当依照合同约定的违约条款以及合同法有关违约责任的规定，承担违约责任。受托人迟延提交咨询报告和意见的，应当减收或者免收报酬，承担违约责任;提供的咨询报酬和意见不符合合同约定条件的，应当减收或者免收报酬，承担违约责任;不提交咨询报告和意见，或者所提交的咨询报告和意见水平低劣，无参考价值的，应当免收报酬，承担违约责任。受托人在接到委托人提交的技术资料和数据后，不进行调查论证的，委托人有权解除合同，受托人应当返还委托人已付的报酬，并承担违约责任，但是合同另有约定的除外。那么违反技术咨询合同的责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.29557人收看 -
龙珊律师
主任律师
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 350评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。邢颖 409评论 -
恋爱期间，情侣相互赠送财物，受赠人表示接受的行为，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，双方成立赠与合同。在对恋爱期间财物来往关系性质进行判定时，主要取决于双方当时的意思表示，通过往来金额的大小、用途及各方经济能力等事实因素进行判定。一般赠与情况下，财产一旦交付或者转移登记，赠与合同即生效，在无法定撤销权事由情形下，一般不能要求受赠人返还。彩礼相较于一般赠与，赠与的金额超出表达爱意、增进情感一般性赠与金额的范畴，属于非生活必须消费且金额较大，且以结婚为目的，具有较强的人身属性，实际上在赠与合同上附加了解除条件，一旦双方无法缔结婚姻，受赠人应返还受赠的财物。至于具体金额，可以结合双方是否共同生活、生活时间长短、彩礼的使用情况、双方是否存在过错及给付一方家庭经济状况等因素进行综合考量。北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律服务咨询。林艳英 163评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 510评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京天用律师事务所 522评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
北京天用律师事务所 936评论 -
工程款拖欠起诉材料： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 471评论
