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你好我想咨询一下房屋712160使用权

2022.06.21 21:46:06
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陈明月精英律师
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擅长领域：交通事故
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163 人不赞同
  • 问你好，想咨询一下聚众斗殴事件
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  • 房子婚前买的婚后共同还贷是否算作夫妻共同财产?北京房产律师咨询网

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    房子婚前买的婚后共同还贷是否算作夫妻共同财产?北京房产律师咨询网

    内容：是不是属于共同财产？你们结婚没有去变更房产证，也没有就房屋所有权另作约定，所以你们的婚姻无法变更房子的物权，无法使房子自动转为夫妻共同财产。刘女士 刘女士： 你好，根据婚姻法规定，夫妻关系存续期间任何一方取得的财产属于夫妻共同财产。因此，以婚前已经取得的债权为依据取得的房屋所有权当然应当属于债权人。对于赵某而言，由于其并非该房屋买卖合同的当事人，其不享有该债权，也即是其不能享有房屋所有权。那么房子婚前买的婚后共同还贷是否算作夫妻共同财产?北京房产律师咨询网。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.29948人收看

  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问你好，是这样的，我们是培训班，就是算写字楼的那种也可以做商场的那种，我们租用我们的使用面积，但是取暖这个问题现在问题很大，所以想咨询一下，我们租房有公摊，也有物业费，但是我们租用的房屋内没有取暖设备，而是公共区域安装了暖风机，所以这种情况下是按怎么收取取暖费的呢？是所有租用机构均摊？还是房东出？还是按我们使用面积来算？
    答你好，具体看出租方怎么给你收取费用
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  • 宅基地使用权房屋是夫妻共同财产吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    宅基地使用权房屋是夫妻共同财产吗

    内容：夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻双方在婚后将重要的财产委托信托机构进行信托时，指定受益人为自己的由信托行为产生的收益;15、股票期权。那么宅基地使用权房屋是夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.11585人收看

  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问想咨询一下房屋过户问题
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  • 房屋出售合同范本

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    房屋出售合同范本

    内容：房屋出售合同范本房屋出售合同甲方(卖方):乙方(买方):甲,乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成一下合同条款:一,甲方自愿将坐落在市路号幢楼单元室(建筑面积平方米,产权证号:,土地使用证号:)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方(附房产证,土地使用证复印件及该房产位置图).二,双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币(小写)元.三,乙方在签订本合同时,支付定金大写元,即人民币小写元.四,乙方支付定金之日起于内,向甲方支付所有购房款(定金从中扣除).五,甲方保证该房产合法,权属清楚,有合法的土地那么房屋出售合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.06358人收看

  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问你好我想咨询一下房屋712160使用权
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  • 使用权的房屋(公房)能买卖和继承吗?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    使用权的房屋(公房)能买卖和继承吗?

    内容：关于使用权房屋的继承问题，从法律角度上看房屋产权人与承租人双方建立起的是房屋租赁法律关系，我国继承法规定的继承权是指公民依照法律规定或死者生前所立的合法遗嘱而取得被继承财产的权利，继承的范围应当是被继承人生前所拥有的合法财产，但作为公有住房的承租人对该房屋只享有的使用权，而不具有所有权,如果死者生前对其居住的房屋没有所有权，只有使用权，如租用的是房管局所有公房或租用其他私人拥有的房屋，则不能作为遗产来继承。

    冯清琴律师
    2021.11.24258人收看

  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问你好咨询一下关于民间个人借贷能不能以土地使用权进行抵押
    答借贷时可以抵押土地使用权。法律规定债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。但是如果是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，则不能抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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  • 建设用地使用权续期及土地上房屋及其他不动产归属

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    建设用地使用权续期及土地上房屋及其他不动产归属

    内容：国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。那么建设用地使用权续期及土地上房屋及其他不动产归属。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.15199人收看

  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问你好咨询一下关于房屋抵押条件有哪些
    答抵押房屋的法定条件是：1、有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、具有良好的信息记录和还款意愿；3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力等。法律依据：《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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  • 产生房屋建筑工程质量通病的原因有哪些的咨询

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    产生房屋建筑工程质量通病的原因有哪些的咨询

    内容：产生房屋建筑工程质量通病的原因有哪些的咨询

    李维律师
    2021.10.28854人收看

  • 陈明月律师

    主任律师
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  • 问你好咨询一下关于不可以办理房贷抵押的房屋有哪些
    答以下房屋不可以办理抵押房贷：（一）小产权房；（二）未满五年的经济适用房；（三）没有还清贷款的房子；（四）房龄太久、面积过小的二手房；（五）公益用途房屋；（六）文物保护建筑；（七）违章建筑；（八）权属有争议的房子。法律依据：《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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  • 房屋被强拆土地使用权如何处理？

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房屋被强拆土地使用权如何处理？

    内容：被强拆后土地要用的，应当根据规定收回土地使用权，并对有关人员赔偿处理，根据《土地管理法》第58条规定，为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。此外，依照前款第1项、第2项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。那么房屋被强拆土地使用权如何处理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.29305人收看

  • 邢颖律师

    主任律师
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  • 问你好，我想咨询一下租赁的房子失火后，责任划定问题，阳台失火，失火点是放置的纸箱子，无线路，没有出具消防认定书，房屋内烟熏导致墙面要处理，这个责任怎么划分
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  • 房屋拆迁律师咨询

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    房屋拆迁律师咨询

    内容：房屋拆迁的律师咨询是非常重要的，因为它不仅能够帮助人们处理相关的法律事务，而且还能够保护拆迁后的权益。首先，在房屋拆迁之前，律师将会就拆迁的相关事宜与当事人进行咨询，以找出最佳的解决方案，在确定具体拆迁费用和对等补偿时，也会遵循国家相关法律进行操作。

    王熙律师
    2023.02.0953人收看

  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问你好律师想咨询一下房屋的事
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  • 上海虹城房地产有限公司诉上海市房屋土地资源管理局土地使用权出

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    上海虹城房地产有限公司诉上海市房屋土地资源管理局土地使用权出

    内容：法公布第59号上诉人上海虹城房地产有限公司为与被上诉人上海市房屋土地资源管理局土地使用权出让合同纠纷一案，不服上海市高级人民法院沪高民初字第5号民事判决，向本院提起上诉。1993年2月24日，信托公司、新城公司与开发公司经当地工商行政管理部门批准投资组成合资企业虹城公司，上述A地块土地使用权即转为虹城公司。同日，虹城公司与上海房地局签订《A地块出让合同备忘录》载明：双方同意将A地块的土地使用权期限延长至2043年10月8日止，与B地块土地使用权期限相同。那么上海虹城房地产有限公司诉上海市房屋土地资源管理局土地使用权出。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.15705人收看

  • 王学瑞律师

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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 问你好 想咨询一下房屋买卖合同的问题
    答 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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  • 房产继承纠纷案法律咨询,北京专业遗产继承律所

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    房产继承纠纷案法律咨询,北京专业遗产继承律所

    内容：房产继承是指按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,2、房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,5、法律分析：遗产继承律师事务所咨询热线电话是12348,办理继承公证后，房产继承人拿着相关的身份材料（通常是身份证 户口簿） 原房产证 办理后的继承公证书（基本是这些，可以电话咨询下当地房产部门）到房产所在地的房产部门办理过户就可以了。

    林艳英律师
    2023.12.27431人收看

  • 张旭律师

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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问你好，我想咨询一下农村名下已经有一份宅基地 怎么才能继续接受多一个房屋的赠与
    答您好，农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。如果是违法用地，当然不能确权登记发证。
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  • 房屋租赁纠纷咨询电话 处理部门电话

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    房屋租赁纠纷咨询电话 处理部门电话

    内容：关于房屋租赁纠纷咨询电话 处理部门电话的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.11.221167人收看

  • 张嘉娱律师

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  • 问你好 我想咨询一下房屋定金合同的事
    答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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  • 抵偿债务产生的房屋使用权人是否享有优先购买权

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    抵偿债务产生的房屋使用权人是否享有优先购买权

    内容：抵偿债务产生的房屋使用权人是否享有优先购买权抵偿债务产生的房屋使用权人享有优先购买权。出租人履行通知义务后承租人在十五日内未明确表示购买的视为承租人放弃优先购买权。民法典第七百二十七条委托拍卖情况下房屋承租人优先购买权出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的应当在拍卖五日前通知承租人。第七百二十八条房屋承租人优先购买权受到侵害的法律后果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。那么抵偿债务产生的房屋使用权人是否享有优先购买权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.01.25181人收看

  • 周春花律师

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  • 问你好咨询一下关于传媒公司
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  • 房屋没房本离婚时可要求使用权

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    房屋没房本离婚时可要求使用权

    内容：读者秦先生问：我和妻子想离婚，我们都想要我们居住的这套房子，但这个房子还没有办理房产证，我应该怎么办？那么房屋没房本离婚时可要求使用权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2021.12.29214人收看

  • 王熙律师

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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问你好咨询一下关于集体土地上房屋怎么交易
    答集体土地上的房屋不可以交易，根据法律的规定，农村集体所有土地的使用权不可以出让，转让或者出租用于非农业建设，在集体所有土地上建造的房屋买卖合同无效。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八十二条擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
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  • 使用权房屋是否作为遗产继承

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    使用权房屋是否作为遗产继承

    内容：办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱(原件)。如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。那么使用权房屋是否作为遗产继承。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 问你好我想咨询一下房屋和解协议怎样写
    答请您具体描述问题，房屋怎么和解，产权分割么？
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  • 土地使用权与房屋产权是否一样？

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    土地使用权与房屋产权是否一样？

    内容：土地使用权与房屋产权是不一样的：(一)房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。(三)续期的性质：土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让。那么土地使用权与房屋产权是否一样？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.29893人收看

  • 于海明律师

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    擅长：婚姻家庭

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