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租门面房门头招牌问题

2022.06.23 22:06:00
37人收看
段建国
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擅长领域：债权债务刑事辩护建设工程民间借贷
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  • 问租门面房门头招牌问题
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  • 门面房租赁合同到期没地方挪怎么办

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    门面房租赁合同到期没地方挪怎么办

    内容：虽然对方续交了一年房租，仍不能认定你们的租期为一年，但应当按照原合同其他条款履行。所以，如果对方转租你们有权解除租赁合同，但是应当向对方退还扣除实际租赁期限费用后的剩余租赁费。即使对方没有转租，你们也有权直接按照上述做法解除合同。这种情形下，如果该手写条款字迹上没有双方的手印或签名，该变更条款应该是无效的。那么门面房租赁合同到期没地方挪怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.25851人收看

  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 问我妈是城镇户口在2000左右年在村里买的单位的门面房，已过户成我妈的名字，现在不是说一户一宅，说城镇户口不能在农村有宅基地，这种情况怎么办
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  • 门面房拆迁怎么赔偿标准

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    门面房拆迁怎么赔偿标准

    内容：关于门面房拆迁怎么赔偿标准的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.11.22578人收看

  • 龙珊律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问门面房租赁如何缴税
    答租赁门面房的税费有：租赁金额20%的个人所得税（收入不超过4000元的减除800元，4000元以上的减除20%）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。法律依据：《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 《印花税暂行条例》第五条 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
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  • 门面房租赁合同标准版

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    门面房租赁合同标准版

    内容：关于门面房租赁合同标准版的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.11.22205人收看

  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问政府强制统一招牌合法吗？
    答不合法。尚未有明确的法律法规规定。《中华人民共和国宪法》 第三十三条 凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。中华人民共和国公民在法律面前一律平等。国家尊重和保障人权。任何公民享有宪法和法律规定的权利，同时必须履行宪法和法律规定的义务。
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  • 门面房出租合同样板

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    门面房出租合同样板

    内容：出租方 ：承租方 ：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：（一）租赁门面描述1、 甲方将其拥有的坐落于___ 该门面建筑面积共 ____平米。因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。那么门面房出租合同样板。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.25223人收看

  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 问您好，我的父母以及第三人A某向银行借款200万元，判决书上的结果是以我父母名下的门面房进行法拍，拍多拍少与我父母无关，不足的部分由第三方A某进行支付。现在A某因为之前的债务不履行还款进去坐牢了，那请问我父母需要承担A某不还的部分债务吗？并且判决书是22年之前完成的，但是今年22年2月的时候收到的执行通知书上，只有我父母的名字，请问这有影响吗？
    答您好，以判决书上的结果为准，您父母名下的门面房已经进行法拍，第三方A某没有支付的由A某承担。
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  • 怎样能保证好房不掉价有什么小诀窍

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    怎样能保证好房不掉价有什么小诀窍

    内容：怎样能保证好房不掉价有什么小诀窍1、相信大品牌的开发商每一个大品牌的开发商对待自己的项目都有自己严格的底线和标准，不会轻易砸招牌。房屋质量有保证，后期的物业等服务也不会有失水准。买房“抱个大腿”其实也挺好，当然房价也是要贵一些。这都是未来生活舒适的保障之一。那么怎样能保证好房不掉价有什么小诀窍。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.07359人收看

  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 问门面房东要求转让费合理吗？
    答需要视双方签订的租赁协议而定，有约定的从约定，无约定的主张不合理。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。第十四条 租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：1、房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；2、房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
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  • 门面房租赁合同标准版范文

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    门面房租赁合同标准版范文

    内容：第一条 租赁内容甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。第三条 租金、保证金店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： 元，承租时一次性收清一年租金。第五条 续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。第七条 违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。那么门面房租赁合同标准版范文。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.04717人收看

  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 问门面房拆迁补偿标准
    答门面房在拆迁时，应当根据政府制订的补偿标准来计算补偿结果，对于不同地段和不同时间内的拆迁补偿标准都是不一样的，具体情况下应当结合实际来进行处理，如果对相关情况的认定出现错误，如拆迁补偿计算有误的，可以申请重新认定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：1、国防和外交的需要；2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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  • 相邻门面房开起饭店 业主状告物业

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    相邻门面房开起饭店 业主状告物业

    内容：考虑到这几间房子是物业出租的，又是产权的直接管理单位，韩先生便找到物业，但物业同样表示无能为力。法院认为，韩先生与门面房相邻，双方在使用房屋过程中，都应该尽量避免给对方造成损害。最终南京中院除了责令物业排除油烟、清理下水道，还判决物业赔偿韩先生精神抚慰金3000元。中院没有判决3个经营者，主要是因为韩先生在一审、二审中坚持只要求物业承担责任，不要求饭店老板担责。那么相邻门面房开起饭店。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.28188人收看

  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问我租门面房玻璃门是我自己装的合同里写乙方添置用于经营的所有可以移动拆除的设备设施归乙方所有未能移动拆除的设备设施那玻璃门属于可移动设备吗
    答您好！玻璃门是可以拆除的，但是需要您拆除后，把相应部位恢复原状。不能造成破坏损坏。这样才符合法律要求。
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  • 可以办理提存的物品有哪些

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    可以办理提存的物品有哪些

    内容：可以办理提存的物品有哪些根据提存公证规则，提存的物品只限于货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品及其它适宜提存的物品。合同履行至今年5月初，杨某看到别人的门面房租金大幅度提高，便找到张某要求涨房租，张某自然不同意。张某着急了，再不交付租金，杨某很有可能要单方解除合同。张某经咨询，到公证机构以提存公证的方式缴纳了房租。张某办理提存公证后，按照法律规定，他缴纳房租的义务已经履行，不用再担心无法缴纳房租而承担违约的后果。张某通过巧用提存公证手段避免了自己“被违约”，既保护了自己，又维护了合同的顺利履行，免除了后顾之忧。那么可以办理提存的物品有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.07255人收看

  • 许瑞林律师

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    擅长：交通事故

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  • 问房东将收回门面房到期,还有转让费怎么办?
    答可以要求收回转让费。具体方法如下：1、首先，双方应当先协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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  • 自己处于某种原因无法向债务人催收怎么办

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    自己处于某种原因无法向债务人催收怎么办

    内容：对于这样的机构清债公司有很多种说法，当然，褒贬不一。真正能在清债公司得到实惠是一件幸运的事情，因为当今社会不合法的清收债务团队到处都是，和复杂漫长的法律诉讼相比较，快速，高效，完整的清收债务成了清债公司的一种招牌。自己处于某种原因无法向债务人催收怎么办？还有一些是由于地域的限制，自己在这个城市，而债务人在另一个城市，自己无法向债务人催收债款。对于这样的债务更是委托清债公司的最适合的案例。债权人不想打官司，不想和债务人面对面站在公堂上，这时的第三人清债公司来进行沟通和协调能起到很重要的作用。那么自己处于某种原因无法向债务人催收怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.101005人收看

  • 黄东洁律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问门面房租赁拆迁事先未告知,损失谁承担
    答门面房租赁拆迁事先未告知，损失由租赁合同约定的主体予以承担。门面租赁期间的拆迁，属于不可抗力行为。拆迁的损失，按照当事人签订的租赁合同上的条款来赔偿；如果合同中并没有约定此项则由双方协商。承租人可以与房主协商解除租赁关系，并要求返还剩余的租金；或者要求在房主在拆迁后继续履行租赁合同。法律依据：《民法典》第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
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  • 小区“温泉”为市政热水 四招可辨真假温泉

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    小区“温泉”为市政热水 四招可辨真假温泉

    内容：专家表示，温泉有天然温泉和人工温泉之分，不法商家为了获取暴利凭空制造的山寨温泉也不少。小区“温泉”为市政热水一家房屋中介在网站上打出这样的招牌：带温泉水的某小区，面积120平方米，售价300万元。中介称，该小区的温泉水每吨12元。“温泉酒店”也有山寨版温泉效应也同样出现在酒店、度假村。真温泉治病假温泉致病周训说：“天然涌流出地表，温度在25℃以上的泉水，才是真正意义上的温泉;钻井引流出来的热水，则是地热水，有时叫人工温泉。”“从矿物质成分看，人工温泉和天然温泉的成分基本相同，但最需要提醒市民留意那些假温泉。因为‘真温泉治病，假温泉致病’。那么小区“温泉”为市政热水。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.30262人收看

  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问门面房租赁拆迁事先未告知,损失谁承担
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  • 购买门面房的程序

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    购买门面房的程序

    内容：购买门面房的程序本人向房产公司买门面房,首期付款后,开发商跟我签了一临时合同,开有收据,等交房时再签定正式的合同.请问是这样的程序吗?只要开发商具有预售资格等五证，他才能出售此房，你的风险才最小。而且合同应该去房管部门备案的。如果你不放心，应该要求去备案，并且要求去先行登记，这样也可以开发商一房二卖，可以更大限度的维护维护你的权利。那么购买门面房的程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.07498人收看

  • 李孟阳律师

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    擅长：交通事故

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  • 问如何赔偿住宅性质的门面房？
    答拆迁补偿内容一般包括：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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  • 如遇租房纠纷律师支招教您如何维权

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    如遇租房纠纷律师支招教您如何维权

    内容：近日，市民王先生拨打本报96369热线反映，自己因押金问题与房东产生了纠纷，不知如何是好。经房东同意，小李从承租人手中转租了一处门面房，为期3年。因此，小李的房东行为不妥，小李可依法维权。据了解，租房纠纷多为房东租期内单方涨价，出租前承诺装修、改善设施等，但事后却不予兑现。由于双方没有合同，承租人维权受到很大的限制，因此提醒承租人一定要签订完备的租赁合同，并要一一明确相关违约责任。那么如遇租房纠纷律师支招教您如何维权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.27285人收看

  • 孔孟廷律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问门面房可以用公积金贷款吗
    答公积金贷款一般不可以用于门面房。门面房为商业性质，不属于自住型住宅，故不享受住宅的相关政策包括贷款政策、不允许住房公积金的缴存职工使用公积金贷款购买门面房。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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  • 广告招牌工程承包合同该怎么写

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    广告招牌工程承包合同该怎么写

    内容：广告是电常见也是最实用的一种商业推广手段，广告存在的历史是很长的，在实践是一些人流车流比较多的地段，通常会设置一些户外的广告牌，那么广告招牌工程承包合同该怎么写?下面由大律网小编为读者进行相关知识的解答。

    姚平律师
    2021.11.03950人收看

  • 李维律师

    主任律师
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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 门面房租赁合同怎么订立合法

    许瑞林律师

    许瑞林

    门面房租赁合同怎么订立合法

    内容：如系共有产权的需共有人一起签字方可生效；3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等；4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围；5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失；6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人；7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章，不可由他人代替。法律规定一审的审限是六个月。那么门面房租赁合同怎么订立合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.25107人收看

  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 为当事人争取近900万巨额补偿

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    为当事人争取近900万巨额补偿

    内容：王邵阳、刘建军为了能够获得开发区对投资项目的继续支持，表现出积极配合的姿态，同意拆除，并在原项目用地上后退重建。2001年9月，已经签过房屋拆迁补偿协议的王邵阳觉得自己损失太大，遂向开发区拆迁办递交申请，要求对已拆除大楼商业门面房给予合理补偿。为了给项目筹集资金，王邵阳先后卖掉了自己的两处商住一体的房子。2003-2009年，大招商背景下小开发商的悲惨命运王邵阳他们一边要求给予已经拆除的商贸大楼底层以合理补偿，一边仍旧在张罗项目的继续进行。(一)荒唐拉开帷幕：2003年1月29日，开发区以发文，同意王邵阳、刘建军新建综合楼。那么为当事人争取近900万巨额补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.28635人收看

  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长：房产纠纷、建设工程

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