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您好我家是本地的90年代在县城买的私人地皮双方签有合约一直没办理土地证和房产证现在户口和地址都在这里如果我要转让或出售该怎么处理谢谢！
2022.07.13 21:35:01
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陈明月精英律师
擅长领域：交通事故
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2022.07.13 21:35:01
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孤儿抚养权
李维律师
北京市元甲律师事务所
孤儿抚养权
内容：王小姐提问：不久前，我的哥嫂在一场车祸中双双丧生，留下一个刚满4岁的小男孩。双方的老人都想做孩子的监护人，我的父母说孩子是我们家的血脉，应该留在我家，孩子的姥姥说孩子从小就在她身边长大，应当留在她身边抚养。请问，孤儿的抚养权应当归谁?律师解答：关于未成人的监护问题，应按照我国《民法通则》第16条的规定处理。针对你提出的抚养问题，可以通过双方协商来确定监护人。如果协议不成，可以由未成年人父母所在单位在近亲属中指定，对指定不服的，可以向法院起诉，由法院从有监护资格的人中确定。那么孤儿抚养权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.12903人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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答你好，管道是通过什么土地，如果造成地面上的附作物损失是可以要求赔偿的。如果只是单纯地从地下穿过，则可能没有赔偿，因为土地是属于国家的，宅基地以及耕地属于集体所有。
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债务人有义务为债权人还债吗
许瑞林律师
债务人有义务为债权人还债吗
内容：今年4月21日，李某持我写给张某的借条来我家，称张某在2007年3月向其借款11万元，为了还款，张某已将我欠他的5万元债权转让，要求我向他清偿。李某说他已是我的债权人，要求我在一个月内向他清偿，否则向法院起诉。提问人：于波于波同志：我国合同法第七十九条第1款规定：“债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人。”张某对你享有债权，他完全有权将到期债权转让给李某。因此，债权转让要对债务人发生效力，应当由作为债权人的让与人及时通知债务人。只有这样，受让人才获得请求债务人向自己履行债务的权利，债务人承担向受让人履行债务的义务。那么债务人有义务为债权人还债吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.07569人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答您好针对您的问题律师会给您最适宜的处理计划能够先让律师咨询细节情况，在为您做进一步的细节处置计划
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交通事故致人死亡怎么办
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
交通事故致人死亡怎么办
内容：交通事故致人死亡怎么办 因我家自己的家用车，在操车过程中与电动车相撞至对方死亡，事发之后驾驶员立即报警和报保险公司，然后自己去了交警大队投案，在交警那里做了笔录，还化验了小便以及血液，到现在血液报告还没出来，交警队直接把驾驶员送到了看守所，我方以对方进行几次和谈，对方都以无理要求没有达成协议，事发已经在一个月了，都没得到处理，死者家属还去了长沙告状。要根据具体情况判断是否构成交通肇事罪，等交警出具交通肇事罪的认定书，事故责任以认定书为准，根据责任划分解决相关赔偿问题。赔偿包括丧葬费、死亡补偿费、被抚养人生活费等。那么交通事故致人死亡怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.0474人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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夫妻共同财产如何分配
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
夫妻共同财产如何分配
内容：我想知道这期间有那些是夫妻共同财产,女方能否以抚养孩子为由要求我家把房子给她?婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;5.其他应当归共同所有的财产。因此，从本案来看，家具及电器等东西属于夫妻共同财产，而房产应属于你弟弟的个人财产，但对房子在婚姻关系存续期间的增值部分应给予女方一定的补偿。那么夫妻共同财产如何分配。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.11421人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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邻居安装空调正对我家窗口,可否要求拆除?
李维律师
北京市元甲律师事务所
邻居安装空调正对我家窗口,可否要求拆除?
内容：请问，我能否要求邻居拆除？该法第三十五条规定，妨害物权或可能妨害物权的，权利人可请求排除妨害或消除危险。该规定第十二条规定，空调设备安装应选择尽可能远离相邻方门窗的部位。尚未设置空调冷凝水排水管道的，空调冷凝水的排放不得妨碍他人的正常工作、生活。第二十条因安装、使用空调设备引起纠纷的，可以要求物业服务单位予以调解；也可以向街道办事处、乡(镇)人民政府或者居(村)民委员会申请调解。行政管理部门接到投诉后，应当及时进行处理，并将处理结果告知投诉人。那么邻居安装空调正对我家窗口,可否要求拆除?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.30240人收看 -
于海明律师
主任律师
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上门讨债债务人不让进入其住宅怎么办？
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
上门讨债债务人不让进入其住宅怎么办？
内容：在现实生活中，有的债权人或者其委托的讨债人，到了债务人家后，债务人居然不让其进入住宅。有的债务人甚至还说：“我没有钱还，你可以去控告、去起诉，但是你不要在我家这里啰嗦”。如此不讲道理、如此蛮横无力。在这种情况下，无论是债权人还是债权人委托要债的人，如果到了债务人家要债，而债务人居然不开门，不让债权人或者债权人委托的讨债人进入债务人的住宅，那么就没有必要进去了，一切按法律程序进行少麻烦。债权人维护自己的合法权益，一定要依法进行，再狡猾的、再无奈的债务人的蛮横无理，都只会是搬起石头砸自己的脚。那么上门讨债债务人不让进入其住宅怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.10675人收看 -
龙珊律师
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债务人有义务为债权人还债吗?
张芸律师
北京市元甲律师事务所
债务人有义务为债权人还债吗?
内容：今年4月21日，李某持我写给张某的借条来我家，称张某在2007年3月向其借款11万元，为了还款，张某已将我欠他的5万元债权转让，要求我向他清偿。李某说他已是我的债权人，要求我在一个月内向他清偿，否则向法院起诉。于-波于-波同志：我国合同法第七十九条第1款规定：债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人。张某对你享有债权，他完全有权将到期债权转让给李某。因此，债权转让要对债务人发生效力，应当由作为债权人的让与人及时通知债务人。只有这样，受让人才获得请求债务人向自己履行债务的权利，债务人承担向受让人履行债务的义务。那么债务人有义务为债权人还债吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.07543人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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交通事故的赔偿问题有哪些
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
交通事故的赔偿问题有哪些
内容：摩托车司机没有支付能力。请律师帮忙解答一下，1)就按交警的事故责任认定各50%，我家亲戚是摩托车上的乘客，作为受害人，两司机是否承担连带责任我是否可以要求汽车司机和保险公司在保险额度内的赔偿要求全部赔偿呢2)伤残鉴定是在治疗终结15日内，那是要等腿里面的钢筋取出来以后，还是什么时候能作出结论呢呢有什么判断依据。因为现在要赔偿，误工费和护工费都是按定残日来计算的啊。伤残鉴定的时间由鉴定机构根据具体的伤情恢复情况确定，并不一定是治疗终结15日内。全面策划起诉是律师代理业务的重要组成部分。建议及时委托专业律师。那么交通事故的赔偿问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.03310人收看 -
段建国律师
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夫妻离婚时怎样才能取得两岁大的孩子的抚养权
姚平律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚时怎样才能取得两岁大的孩子的抚养权
内容：咨询我和妻子由于感情不合，现在正在办离婚手续，但是在孩子的抚养权问题上产生了争议。我的孩子现在两岁了，因为我家就在驻地，所以从孩子生下来都是我父母和我妻子共同照顾孩子，我只有周末才能回家。那么夫妻离婚时怎样才能取得两岁大的孩子的抚养权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.12687人收看 -
李楠楠律师
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我家的墙裂了找物业怎么说
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
我家的墙裂了找物业怎么说
内容：假如房屋还在保修期内的话，业主可以直接要求开发商进行整改。４、如果业主和开发商协商和解不成的话，对于业主来说到消费者协会投诉是最好的途径。因为消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。５、当消费者的合法权益受到侵害的时候，应该向消费者协会投诉，请求消费者协会帮忙调解，这样才可以比较顺利、有效地解决纠纷。消费者协会会根据相关的法律、法规、规章和政策帮助双方进行调解，并且在双方当事人自愿平等的基础上进行调解，而且会尊重当事人的诉讼权利，而且不可以因未经调解或者是调解不成而阻止当事人向人民法院起诉。那么我家的墙裂了找物业怎么说。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.301004人收看 -
姚平律师
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离婚子女的抚养权及抚养费问题有哪些
周春花律师
北京市元甲律师事务所
离婚子女的抚养权及抚养费问题有哪些
内容：2岁以下的小孩一般判给母亲抚养。抚养费一般是一方收入的20-30%。我孩子已经4岁了，因两人感情不和，想离婚，孩子应该由哪方抚养，老公妈妈已患乳腺癌晚期，在经济方面我家更有优势，请问孩子的抚养权哪方更有机会?离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。那么离婚子女的抚养权及抚养费问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.1473人收看 -
李孟阳律师
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地皮买卖合同范本
任冰峰律师
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内容：地皮买卖合同范本,买卖合同纠纷,合同纠纷,合同法,法律知识大律为您提供快捷、高效的在线律师咨询、在线委托律师等服务。
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翁玉素律师
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怎样将作为抵押物的房产用来偿还债务
段建国律师
北京天用律师事务所
怎样将作为抵押物的房产用来偿还债务
内容：怎样将作为抵押物的房产用来偿还债务网友咨询：抵押到期,抵押人无法偿还债务,而且我家是借的别人的高利贷,有什么最快的方式把抵押的房子变成钱吗?抵押人可以将前款所列财产一并抵押。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。第五十一条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。那么怎样将作为抵押物的房产用来偿还债务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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刘晓红律师
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我家赡养二大爷死后能继承吗
邢颖律师
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我家赡养二大爷死后能继承吗
内容：我家赡养二大爷死后能继承吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：根据法律规定，侄儿并不是大伯遗产的法定继承人；如果侄儿赡养大伯的，双方应当签订一份遗赠抚养协议，据此，侄儿可以继承大伯的遗产。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。那么我家赡养二大爷死后能继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.31622人收看 -
郭铭芝律师
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给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 308评论 -
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 131评论 -
2023年欠钱不还，遇到这种情况需要注意了，欠钱不还的，一次次的问他要，一次次的在拖，这就是在挑战你的底线啊，就是在用怀柔战术来拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮，直接放弃，你是这种情况吗？被拖了多久？评论区说一说欠债就必须要还，关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 817评论 -
法院不愿意给你做这些事情，是不是因为法院没收钱啊，就我就我是不是的钱没给到位，不是的，是做不过来，给他钱也没用，对，那我要查控，查控不了，他不给我查，那我怎么知道那个他的那个财产线索，你不知道是吧？律师可以知道呀，我们可以查呀，律师可以查，对我们是可以查的，我们也可以申请法院帮我们去出一些调令，然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
北京天用律师事务所 535评论 -
我说这300块算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，结果现在我找他要不给了，在你刚刚描述的过程中，其实你们双方之间有可能存在两种关系，一种关系呢，就是你用你的这个300万作为一个股权，然后入股，那这个过程中其实就是要风险订单的，这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛，另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷，就是借贷，最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意，首先确定诶你们到底是哪种关系，如果他到期了没有还你钱的话，你让他把钱还给咱们就OK了，那我现在就怕他别拿出那个股东协议，他说对他说他说我是入股，那要是按照入股退股的那来说，那我可。
亏了，对，我个人认为还是快速的让律师介入，帮您去和解，用和解的方式去解决问题。另外呢，可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况，来确认一下他的还款能力到底是什么样的，然后用诉讼的方式来进行调解。
北京天用律师事务所 79评论 -
我跟他和解书已经签了，嗯，是不是咱们马上就可以强制执行他财产，哦，那肯定不是的啊，我告诉你什么样的情况下，你签了和解协议可以进入强制执行，需要法院出具一个调解书，法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的，我们什么样的情况下，建议大家说我们双方之间达成一个合议，比如说你欠我钱，或者欠我工程款，咱们之间签了个还款协议，或者是和解协议，说写清了到底多少期，多少期，你分多少期还我，每一期给我多少钱，嗯，好，咱们双方都认可了，其实签完这个协议之后，如果你到期了没还怎么办？其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧，比如说约定加速到期条款，比如说约定到期不支付的违约金，或者是一些违约责任的承担，比如说产生违约了，我主张权利而产生的律师费呀，什么差旅费呀，保全费啊，诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
北京天用律师事务所 471评论 -
如果说想要快速去解决，不建议走诉讼啊，虽然我是律师，但是我不建议走诉讼程序，是为什么？因为诉讼程序它涉及到一些排期，因为很多案件到了法院他就不受我们控制了，对吧？什么时间开庭，法官什么时候给你组庭，什么时候去给你啊写判决，包括出了判决之后，还涉及到了判决之后双方是否认可，要不要，要不要走二审走等等一系列的程序，如果这个过程中还涉及到管辖权异议的问题，还要经历管辖权异义的一审二审，没个一两年，你解决不了问题，你媳妇儿那怎么办？所以虽然我是律师，但我不建议通过诉讼来解决，那我就要最快周期太长啊，最快速度解决问题，和解啊，我们曾经和解的案子有上午结案，下午就和解的，这就是最快速度的和解，所以我们的团队里面是有这个从法院一线退退下来的法官老师，他们在法院其实就是做调解工作的，那还有就是我们调解法院的诉调对接中心的主任夏。
出来也在我们团队里面主推的就是通过和解的方式快速去解决问题。
北京天用律师事务所 599评论
