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以案说法:合同签订后未入住能否退款
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
以案说法:合同签订后未入住能否退款
内容:经过两天的奔波,黎某看中了一套房屋里的一个单间,并与房东签订了《租赁合同》,约定租期一年,如果黎某中途退租,所交1500元作为违约金。次日,准备将房屋打扫后搬入居住的黎某,发现自己的前男友不巧居住在一楼,为避免彼此尴尬,黎某当即电话告知房东不再租用,并允许房东另行出租。一周后,黎某见房东已将房屋租出,遂以自己没有居住为由,要求房东退回押金。法院审理后驳回了黎某的诉讼请求。”本案黎某与房东签订的房屋《租赁合同》系双方的真实意思表示,符合法律规定,当属有效。那么以案说法:合同签订后未入住能否退款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.28119人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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返还原物请求权是物权还是债权(返还原物请求权和物权请求权的关系)
张芸律师
北京市元甲律师事务所
返还原物请求权是物权还是债权(返还原物请求权和物权请求权的关系)
内容:(二)排除妨害、停止侵害请求权不适用诉讼时效,物被他人以占有以外的其它非法方式妨害的,物权人可以行使这两种请求权,实践中,有的妨害是一次完成的,如非法占有他人通道,而有的妨害具有持续性,如持续排放污染物造成他人受损,不同类型的物权请求权的诉讼时效规定是不一样的,故此,在实践中,应当根据案件性的性质和具体的诉求来进行适用,类似于共有人对共有物的分割请求权,排除妨害、停止侵害请求权等类型的无权请求权均不适用诉讼时效。
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任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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合同不退款条如何写
冯清琴律师
北京天用律师事务所
合同不退款条如何写
内容:直接写明在合同条款中即可,要写明原因。合同签订是协商的过程,至于合同中含有或不含有相关退款条约,属于双方协商的范畴;即使没有约定,双方也是可以通过协商订立补充合同确定。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
冯清琴律师2021.11.24819人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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交了首付只拿到收据能退款吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
交了首付只拿到收据能退款吗
内容:如果开发商交付的房屋有质量问题,比如有墙体裂缝、房屋内不断渗水、漏水等质量问题的,购房者也可以无条件要求开发商退房、退款,甚至赔偿损失。这种情况下,购房者也是可以无条件要求开发商退房、退款的。同时,要求开发商退还所有的定金、首付等资金。如果购房者不幸中招,买了已经被抵押出去的房子,也是有权要求开发商或一手房东、中介,无条件解除贷款购房合同并退还所有定金、首付的。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。那么交了首付只拿到收据能退款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.07137人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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二审中可以增加诉讼请求吗,二审能增加诉讼请求金数额吗
许瑞林律师
二审中可以增加诉讼请求吗,二审能增加诉讼请求金数额吗
内容:民事再审案件可以增加诉讼请求吗 依据我国相关法律的规定,当事人超出原审范围增加、变更诉讼请求的,不属于再审审理范围,但涉及国家利益、社会公共利益或者原审诉讼中已经依法要求增加除外,发回重审的案件能否增加诉讼请求法律分析:发回重审的案件可以变更诉讼请求,原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的案件,人民法院应当再审,当事人超出原审范围增加、变更诉讼请求的,不属于再审审理范围,再审可以增加新的诉讼请求吗1、法律主观:再审可以变更诉讼请求,当事人申请再审的,应当提交再审申请书等材料。
许瑞林律师2023.12.14219人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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房企被判退款 施工合同解除
张旭律师
北京市元甲律师事务所
房企被判退款 施工合同解除
内容:当天限制第三套房贷款新政出台,刘先生向开发商退款遭拒。新政后贷款退款均遭拒今年4月17日,刘先生与某房地产公司签约,认购通州某小区房屋一套,房款总价223万余元。刘先生采取按揭贷款方式购买,当日支付定金5万元和预付款5万元。刘先生称,新政策导致贷款不成。庭审中,开发商称,刘先生未按照约定交齐首付款,现在单方要求解除合同、退还款项已构成严重违约,无权要求返还定金。法院认为,新政导致刘先生无法通过贷款方式购房的事实,属于无法预见且不可归责于双方当事人。合同解除后,双方并无实际损失发生,刘先生要求退还定金及首付款的诉讼请求理由正当、证据充分,法院予以支持。那么房企被判退款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.2778人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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变更诉讼请求的提出时间,变更诉讼请求何时提出
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
变更诉讼请求的提出时间,变更诉讼请求何时提出
内容:法律分析:变更诉讼请求的期限为法庭辩论结束前,2、法律分析:变更诉讼请求的期限为法庭辩论结束前,法律分析:变更诉讼请求的期限为法庭辩论结束前,3、变更诉讼请求的期限为法庭辩论结束前,变更诉讼请求的期限为法庭辩论结束前,变更诉讼请求的期限为法庭辩论结束前。
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陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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二审超出一审诉讼请求(二审超出一审诉讼请求如何反驳)
李维律师
北京市元甲律师事务所
二审超出一审诉讼请求(二审超出一审诉讼请求如何反驳)
内容:一审开庭后发现遗漏诉讼请求金额二审如何处理第一百七十条第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定,再审请求超出原审诉讼请求再审是为纠正已经发生法律效力的错误判决、裁定,依照审判监督程序,对案件重新进行的审理,法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百条 当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的。
李维律师2024.01.101050人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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物权请求权和债权请求权的区别,物权请求权和债权请求权的区别是什么
王熙律师
北京天用律师事务所
物权请求权和债权请求权的区别,物权请求权和债权请求权的区别是什么
内容:(1)在权利性质上,物权为支配权,而债权则是一种请求权,债权和物权的区别(1)在权利性质上,物权为支配权,而债权则是一种请求权,物权和债权的区别如下:行使权利的条件不同,物权和债权的区别如下:行使权利的条件不同,物权请求权和债权请求权的区别是:本质不同,物权请求权和债权请求权的区别是:本质不同。
王熙律师2023.11.24442人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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卖家拒绝退款后会怎样
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
卖家拒绝退款后会怎样
内容:目前,我国受理产品质量问题的部门有工商行政管理部门、质量技术监督部门、消费者协会、企业主管部门、商检部门和人民法院。凡是质量技术监督部门发现的,由质量技术监督部门予以查处;需要工商行政管理机关协助的,工商行政管理机关予以协助。《消费者权益保护法》第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。那么卖家拒绝退款后会怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.26485人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、您可以先和机构协商,一般机构不予退款,但培训课程人身专属性比较强,是可以退款的。机构不退款您可以在黑猫、领导留言板app投诉,最后可以选择起诉。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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合同保证金退款申请怎么写
张芸律师
北京市元甲律师事务所
合同保证金退款申请怎么写
内容:投标人:(盖公章)XX市XX物业管理有限公司日期:20XX年XX月XX日二、合同保证金是否可以退还合同保证金是否可以退还,应以合同约定为准。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。那么合同保证金退款申请怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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诉讼请求包括哪些(诉讼请求包括哪些内容)
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
诉讼请求包括哪些(诉讼请求包括哪些内容)
内容:一、诉讼请求的构成要件 民事法律行为的成立着眼于民事行为因符合法律构成要素,而在法律上视为一种客观存在,2,《 民事诉讼法 》规定: 第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式,(2)被告个人信息,包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
翁玉素律师2024.01.17987人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答协商解决,该配合配合,保存相关证据,如果还不给退款就投诉该机构
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二审可以增加诉讼请求吗,诉讼中可以追加被告吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
二审可以增加诉讼请求吗,诉讼中可以追加被告吗
内容:但如果当事人增加诉讼请求,一般法院会进行,调解不成的,告知当事人另行起诉,审判实务中,当提出追加被告的请求后,二审法院经审查认为确实遗漏了需要追加的当事人,一般会进行调解,调解不成的发回原审法院重审,审判实务中,当提出追加被告的请求后,二审法院经审查认为确实遗漏了需要追加的当事人,一般会进行调解,调解不成的发回原审法院重审,在第二审程序中,原审原告增加独立的诉讼请求或原审被告提出反诉的,第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或反诉进行调解,调解不成的,告知当事人另行起诉,在审判实践中,当要求增加被告时,二审法院经过审查,认为确实省略了需要增加的当事人,一般会进行调解,当事人并不能增加诉讼请求。
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崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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债权请求权包括哪些,债权请求权包括哪些形式
许瑞林律师
债权请求权包括哪些,债权请求权包括哪些形式
内容:6、物权上的请求权包括确认所有权,排除妨碍请求权,返还原物请求权,恢复原状请求权,物权请求权,具体包括返还原物请求权、停止侵害请求权,排除妨碍请求权、妨碍预防请求权,物权请求权,具体包括返还原物请求权、停止侵害请求权,排除妨碍请求权、妨碍预防请求权,请求权有哪些1、物权请求权,具体包括返还原物请求权、停止侵害请求权,排除妨碍请求权、妨碍预防请求权,占有保护请求权,主要包括在占有受到侵害的情况下,而使占有人享有的占有返还请求权,妨碍排除请求权,消除危险请求权。
许瑞林律师2023.11.30597人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
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答你好,对方已经发放了一些资料,退全款的可能性不大,建议你与对方协商,如果还需要进一步咨询,您可以详细描述一下事情的整个经过,您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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买卖合同无效卖家拖欠退款多久违法
张旭律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同无效卖家拖欠退款多久违法
内容:买卖合同纠纷中退款的诉讼时效是三年,此时效从一方提出退款请求时开始计算。如果说双方签署的合同之中约定了退款的情形,那么诉讼时效就需要从约定退款情形发生时开始计算。买卖合同无效卖家拖欠退款不违法,属于民事纠纷。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。那么买卖合同无效卖家拖欠退款多久违法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09678人收看 -
龙珊律师
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感谢委托人的锦旗和对我们的认可!一个继承纠纷案件,从继母不配合做委托人父亲的行为能力鉴定,到推翻继母一手设计的见证遗嘱,真是步步都考验着专业!见识到老年人婚姻可能出现各种问题,建议专业人员来处理。最终法院支持我方的诉讼请求,还多支持了房产份额!
婚内财产协议 426评论 -
本案中,被告与被继承人属于再婚夫妻,继承案件中,被告提出追加其再婚前所生育的女儿作为本案继承人参与分割遗产。经查,其女儿在被告再婚时已成年,并未与被继承人形成有抚养关系的继父母子女关系,法院予以驳回被告该项请求。判断继父母子女之间是否享有继承权,以是否形成抚养关系为标准。周春花 85评论
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在工地干工程过程中,自己突发疾病而亡,雇主有赔偿责任吗?本案一审和二审法院驳回了逝者家属的赔偿请求,案涉细节需要专业律师处理,才能获得专业的结果。
北京天用律师事务所 131评论 -
北京朝阳区交通事故,造成当事人肋骨、胸椎等多处骨折,构成十级伤残。法院判决结果非常好,法院支持了我方全部的诉讼请求,帮助伤者获得赔偿款合计30万元,远远超出伤者及家属的预期,对赔偿金额非常满意!元甲交通律师 746评论
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收到一份来自不易的判决,案件经历了谈判调解、鉴定退卷、一审、二审,不仅支持了委托人全部诉讼请求,驳回了被告的全部反诉请求,建设工程一定要找最专业的团队才能让你后顾无忧
王熙 202评论 -
全部支持诉讼请求!
林艳英 527评论 -
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职,还能要回钱吗?要账路漫漫、时间不等人,陆先生已将近70岁的年纪,折腾了将近快10年了,依然没有解决这个要账难题!2023年3月,陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组,帮助陆先生收集有力证据,因为工程距今时间久远,需要迅速启动立案程序。 庭审中,被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可,认为工程是自己的项目部员工完成的。对此,天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要,证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料,法院让建筑工程公司核对账目,但其也没对出来,因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求,全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案,六月底一审胜诉!历时仅3个月,将十年之久的工程款成功收回!
王熙 55评论