2022.08.12 15:50:02
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：建筑工程行业找专业律师团队建筑施工企业选顾问律师时不建议找习惯单打独斗的律师，而建议找紧密形、一体化的专业律师团队，主要原因如下：1.进一步细化的需要建筑企业内部一般法律服务需求点众多，每个律师的研究领域和专长均有不同，除了常规的招投标、合同签约谈判、施工环节的法律服务外，建筑企业内部的劳动人事纠纷、企业治理结构调整、建筑企业的投融资、工地现场的人身损害纠纷等都属于常法的服务范畴，专业的律师团队一般内部会进行专业细分，每个板块都有专业的律师负责处理，会大大提升企业的风险控制和管理水平。
姚平律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税中，建筑安装工程承包合同不含增值税。由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。建筑安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同，按承包金额万分之三贴花，由立合同人负责缴纳。根据《印花税暂行条例》第七条应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：印花税中，建筑安装工程承包合同不含增值税。建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同，按承包金额0.3‰贴花，由立合同人负责缴纳。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：被解聘后自己负责的建筑工程资料不交违法吗
翁玉素律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：工程分包按照施工内容可以分为专业分包和劳务分包，按照是否合法可分为合法分包和违法分包。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。实际操作中，把其中技术性较强的工程施工和劳务分包出去还是可行的。一般的，分发包人是直接从建设单位承接工程任务的建筑业企业，分承包人是从分发包人那里承接工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业;两者在市场中的地位是平等的。
李广荣律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：建筑工程会议纪要未经负责人签字、未盖公章有效吗
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：2、技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。达不到《标准》要求的工程不能作为代表工程）。
陈明月律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：5、货物运输合同 ，在交通运输过程中发生的合同行为，例如航空、铁路、公路、海上、联运等等，税率按运输费用的0.5‰贴花，由立合同人缴纳。那么小型建筑安装工程承包合同项目负责人。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：建筑工地管理，相关法律法规还不是很完善，制度管理也相对较缺乏，与之相比，中国的建筑工人以农民工为主，门槛很低，很难保证规范化、高水准的施工，此外出现事故也是常有的事情，那么，建筑工地出了安全事故谁负责?
龙珊律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程分包活动的特征是什么建筑工程分包活动的特征是：（一）主体特定。总承包人是直接承接工程任务的建筑业企业，分包人是承接总承包人工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业；（二）客体特定。交易客体必须是建筑工程中由法律、法规或规章规定允许分包的部分；（三）主体之间的关系是横向的平等的财产关系。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
王熙律师
擅长：建设工程、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：总之，农村违章建筑的认定是一项细致而繁琐的工作，需要综合考虑法律法规、实地勘查、证据收集和当地实际情况等多个因素,要准确认定农村违章建筑，首先需要进行实地勘查,同时，农村违章建筑认定还需要进行证据收集和分析,其次，农村违章建筑认定需要参考相关法律法规,因此，在进行农村违章建筑认定时，需要对上述不同情况进行详细的分析和判断,农村违章建筑认定工作需要由相关部门负责，他们应当具备相关的执法能力和专业知识。
姚平律师擅长：交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：在现实生活中，人们在购买楼房以后，均会跟物业打交道，业主大会有权对物业服务企业进行选聘，物业服务企业需要具有独立的法人资格，那么，我们会产生疑问，物业负责清理建筑垃圾吗?大律网在线律师顾问整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
李维律师
擅长：交通事故
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内容：建筑工程纠纷中谁负责举证1、实际施工人应对其具备向发包人主张工程款的权利即工程款代位求偿权成立的基础法律关系承担举证责任。那么建筑工程纠纷中谁负责举证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：被挂靠人只收取管理费，不参与工程施工、管理，不承担工程技术、质量和经济责任的;4、被挂靠人与发包人之间没有实质上工程款收付关系，均是以“委托支付”、“代付”等其他名义进行工程款支付，或者仅是过账转付关系的;5、施工合同约定由被挂靠人负责采购主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁施工机械设备，实际并非由被挂靠人进行采购、租赁，或者被挂靠人不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供证据证明的;6、法律、行政法规规定的其他挂靠情形。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：2、技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
王学瑞律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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香槟酒醉人，美酒助兴来，香槟美酒举杯同庆！ 大律云私董会上主营业务负责人、全国合伙人、专家顾问齐亮相！ 集体围坐面对面相互介绍，与大律家人欢乐地围坐，深度谈心、敞开交流，共进家宴，把酒尽欢。
又一个成功和解案件！当事人在建筑工地摔伤，元甲律所仅用1个月帮助当事人与公司谈和解，获得赔偿款26万元，解决了伤者的后顾之忧！
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
【天用案例】甲方为央企，不敢“得罪”如何要回240万租赁费？天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码，也为了保障当事人的权益，天用律师申请了财产保全，保全成功后，对方公司态度强硬的态度立马转变，主动服软与我方当事人联系，希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系，并在谈判过程中锁定相应证据，最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书，建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费，并由建工集团承担案件受理费和保全费!
选择结束一段婚姻，不是对婚姻的不负责，而是让自己的生活有一个新的开始，让自己从头出发!北京市元甲律所专业婚姻家事律师为你提供专业的法律咨询服务。
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
工程偷工减料如何处罚？ 1、建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任； 2、处工程合同价款2%以上4%以下的罚款； 3、并赔偿因此造成的损失； 4、情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。
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