2022.08.17 15:00:26
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：交了首付，贷款未审过能不能退款最主要的还是看自己的购房合同，因为每个地方的购房合同，每个楼盘的购房合同都有差异，但是从我目前看过的很多购房合同来看，购房合同上面很多都是如果贷款因为购房者的原因未审核通过，那么剩余的房款需要购房者现金方式补齐，也就是如果贷款未通过，必须要用全款来买这套房子，一般的人就是因为没钱才贷款，现在要求全款，很多人都是没办法的，所以只要钱交给了开发商，要想全部再拿回来是很困难的，除非是因为开发商的原因，或者是因为不可抗因素，也就是国家政策，银行贷款政策原因导致交易无法进行，这个钱是能退回来的，还有个原因是现在买房都是直接在房管局进行网签，所以当你签了购房合同后，房子就已经备案了，如果要撤销备案信息是很麻烦的，所以要想开发商将钱全部退给你，你得多花点功夫去和开发商交流，看能否将钱要回来。
于海明律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：具体赔偿项目和金额如下：医疗费：李四因受伤就医所产生的医疗费，张三承担 80%，李四承担 20%,以下是一个交通事故次要责任赔偿比例的案例分析：案例：张三驾驶车辆在道路上行驶，与李四驾驶的车辆发生碰撞，造成李四车辆受损、人员受伤的交通事故,需要注意的是，在案例中，李四提出的赔偿金额过高，法院根据实际情况进行了调整，以确保赔偿比例的合理性,需要注意的是，在确定交通事故次要责任赔偿比例时，需要综合考虑多种因素，并根据具体情况进行判断,交通事故次要责任赔偿比例的确定需要根据具体情况进行判断，需要综合考虑多种因素,在该案例中，根据《道路交通安全法》的规定，张三承担 80%的赔偿责任，李四承担 20%的赔偿责任。
翁玉素律师擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：买期房，如果买到期房最烂尾了，这时作为业主的你，一定要冷静下来。按照最高法的三项原则，顺位关系改变。再遇到烂尾楼，买房人可以直接申请退款，并且还款优先级排在前面，可以大大提高清偿率，避免购房者出现钱房两空的情况。
王学瑞律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：赔偿金额的计算主要受以下因素影响：1. 人身损害程度：根据受伤程度的不同，赔偿金额也会有所不同,总之，交通事故的赔偿比例计算是一个比较复杂的问题，需要考虑很多不同的因素和要素,赔偿金额的计算主要受以下因素影响：1. 物品损失程度：根据损失的程度不同，赔偿金额也会有所不同,交通事故赔偿比例怎么计算,根据我国的《侵权责任法》，在交通事故中，肇事者需承担全部损失的赔偿责任，包括人身损害赔偿和财产损失赔偿,2. 损失范围：人身损害的范围不同，例如不同部位受伤，损失也不同，因此赔偿金额也会不同。
黄东洁律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：如主合同无效或被撤销时，即使当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则，接受定金的一方应将收受的定金返还给交付方,当事人之间虽有交付定金的约定，但并未实际交付的，在当事人一方不履行合同时，不能使用定金罚则，因为此时尚不能确认定金合同有效成立,例如：合同、收据上是写&ldquo,定金是指合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由一方当事人按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱,还有不少消费者选择为家里添置汽车或者置换旧车，当在4S店选好汽车并支付购车定金后，有部分消费者因为种种原因，不再选择继续购买，但跟对方协调退款时，往往遭到拒绝，针对这类情况，交了定金可以退款吗,只有主合同有效时，才会发生定金罚则的适用。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：在男女双方通过协议确定共同债务清偿比例的情况下，由于该协议完全基于双方的意思形成，不能排除夫妻双方为了逃避还款义务，以假离婚的方式分割财产、确定债务清偿比例，将全部或大部分债务约定由缺乏清偿能力的一方承担的可能,需要注意的是，一方面，男女双方对夫妻共同债务清偿比例的确定，不能产生消灭双方对债权人负有的连带清偿责任的结果,与以共同财产进行清偿不同，以个人财产偿还夫妻共同债务时，需要注意双方对债务的承担比例问题。
张旭律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：二、监理工程师的报名条件报名监理工程师考试，需满足以下条件之一：1）取得工程技术或工程经济专业的中专及以上学历，从事相关专业工作满1年,总之，监理工程师在建筑工程中扮演着关键的角色，负责监督和协调工程的质量、安全和进度，以确保工程按照规范要求进行，并为客户提供优质的建筑产品,他们负责确保工程项目按照规范要求进行，确保施工过程中的质量、安全和进度作为首都，北京的监理工程师市场也日益活跃,此外，监理工程师还需编制质量评估报告，对工程项目进行总结评价，主要包括以下内容：1）全面负责项目的监理工作，组建项目监理部，根据合同明确要求监理人员的分工，对监理目标负责。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：交通事故主次责任赔偿比例是怎样的？确定了责任比例，但是我们在交保险的时候又分为交强险和商业险，在发生交通事故以后我们应该如何处理，交警到来出具责任认定书后我们又该怎样去赔偿呢。
段建国律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：在制定预付款比例规定时，应考虑工程类型和规模、承包商或供应商实力、工程进度和阶段性支付、法律法规和合同约定等因素,除了工程预付款比例规定，还需要注意以下几点：1. 风险控制：无论是承包商还是工程业主，都应注重风险控制,在制定工程预付款比例规定时，一般会考虑以下几个因素：1. 工程类型和规模：不同类型和规模的工程可能有不同的资金需求和风险情况,合理的预付款比例规定可以确保资金的安全性和工程的顺利进行，同时也能平衡双方的利益。
崔玉君律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：法定继承人是指由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承方式,法定继承人包括：第一顺序继承人有配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女)、父母(包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母),(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现,分配比例是：1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等,第一顺序继承人有配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女)、父母(包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母)。
李维律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：《民法典》规定，连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任,劳动法连带责任赔偿比例法律主观：侵权人 承担连带责任 ，被侵权人有权请求部分或者全部责任人承担责任,连带责任是指依照法律规定或者当事人约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任,连带责任人被执行后怎么追偿承担连带责任后追偿的法律依据是什么 承担连带责任后追偿的法律依据为《民法典》第一百七十八条，二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。
吴梦云律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：二、离婚财产分割律师收费的实务操作在离婚财产分割案件中，律师的收费比例通常是根据案件的复杂程度、标的额大小、代理工作量等因素来确定的,本文将从律师的角度对离婚财产分割律师收费比例进行法律分析，帮助大家了解相关法律规定和实务操作，并提供一些实用的案例,结语：离婚财产分割问题是一个复杂而又重要的法律问题，选择合适的律师可以更好地保障委托人的合法权益和经济利益,在离婚财产分割过程中，律师的收费比例是一个重要的考虑因素。
冯清琴律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：在旅游行业，一些旅行社可能会规定消费者在确认预订后需要支付一定比例的定金,定金退款的规定在不同的国家和地区可能会有所不同，因此在购买商品或服务之前，消费者应该了解定金退款政策,如果消费者取消订单或更改计划，商家可能会扣除一定比例的定金，但必须退还剩余的定金,但是，如果在确认预订之后，消费者不得不取消订单或更改计划，他们可能会遇到一个问题：定金是否可以退还,如果消费者在出发前取消旅游计划，旅行社可能会扣除一定比例的定金,在这些行业中，定金退款政策可能会受到《合同法》的规定影响。
任冰峰律师擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：买房定金退还的方式：可以和开发商协商，在经过协商之后，如果对方是同意解除合同的，那么此时自然是可以退房退款。之前如果缴纳的定金，那对方肯定也会退还这个定金的。退定金是有条件的，如果因为合同条款达不成一致意见可以退还，另外，一定要在认购书约定是时间内签合同，想退定金要证明这点。
张芸律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：监管部门制定保证金存款比例监管要求的目的在于保障金融市场的稳定和投资者的权益，防范系统性风险的产生,通过设立一系列的监管要求，监管部门能够有效控制保证金交易的规模和杠杆比例，降低投资风险，保护投资者的权益,通过设立一系列的监管要求，监管部门能够有效控制保证金交易规模和杠杆比例，降低投资风险，保护投资者的利益,监管部门要求金融机构设立保证金存款比例监管措施，限制投资者用于保证金交易的资金比例,这些保证金存款比例监管要求对金融市场和投资者有着深远的影响。
张嘉娱律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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王女士因交通事故死亡，交警队认定为同等责任，王女士家属对事故责任不认可，委托了元甲律所，元甲律所接受委托后查看了事发路段监控录像，对案件进行了充分的准备，最终不仅为王女士家属争取到60%的赔偿比例，而且争取了王女士无民事行为能力的残疾人长子20年被扶养人生活费，共计117万余元的赔偿款，家属对判决结果非常满意。
王女士因交通事故死亡，交警队认定为同等责任，王女士家属对事故责任不认可，委托了元甲律所，元甲律所接受委托后查看了事发路段监控录像，对案件进行了充分的准备，最终不仅为王女士家属争取到60%的赔偿比例，而且争取了王女士无民事行为能力的残疾人长子20年被扶养人生活费，共计117万余元的赔偿款，家属对判决结果非常满意。
元甲律师再出经典判决！ 同等责任赔偿比例一定是50%吗？ 不！经过争取，司机及对方保险公司承担70%赔偿责任！
4年维权经历，困难重重，元甲律师助力获赔近86万！这一面锦旗倾注了律师大量心血，属实来之不易！ 2016年，杨女士不幸发生交通事故， 因现场情况复杂，事故责任无法划分。杨女士受伤严重，共27处损伤。元甲律所专案组通过诉讼争取有利的责任比例， 案件经历鉴定、重新鉴定、补充鉴定、一审、二审、发回重审，穷尽了所有司法程序，历经4年之久的艰辛维权之路，终于在元甲律师的努力下二审维持原判，帮助伤者获得赔偿859245.96元。
车祸死亡，家属对责任划分不认可，复核成功率有多大? 2023年3月某日凌晨3点多，在北京市某条高速上发生了一起悲剧。 老王正驾驶着货车为东家送货，在行驶过程中没想到一下子和前面一辆重型货车相撞! 由于是高速路，车辆行驶速度较快，两车猛烈相撞使老王所驾驶的货车严重毁损! 七零八落的车辆零件散落一地，都看不出货车原本的样子了，更严重的是老王当场就被车祸夺去了生命。 随着交警不断深入处理，逐步查明了对方司机的后方反光涂装不合格、车辆超载等问题，但仍没拗过追尾这条“大腿”，给老王定了个主要责任。 拿到事故认定书的那一刻，老王的家人无法接受这样的结果! 老王作为家里顶梁柱般的存在，上有70多岁的老母亲体弱多病，需要全程照顾;下有3个子女，尚未成家立业;妻子也年过半百，无经济收入。 面对一家之主的老王生命戛然而止，一家人这些天都在泪水中度过。 在悲痛之余，让一家人更心急如焚的是对主责不认可，怎么申请复核更改责任的问题。 他们一无显赫的家世背景、二无广泛的人脉资源，打听来打听去也只限于亲戚朋友的七言八语，也没有得出个所以然来。 复核申请的时间很短，按以往的经验来看复核成功的难度非常大! 一家人商量后认为，眼下最紧急的是找一家专业的律所来处理，才有可能得到想要的结果! 于是找到了北京市元甲律所，希望帮他们提请复核，查清事实争取责任。 02 律师专业复核 成功更改责任 元甲律师团队介入后，协助家属一同梳理事故情况及复核思路，在蛛丝马迹中有了重大发现： 对方在询问谈话中有明确表示过其车辆出现故障，而这一事实却并未被交警在认定书上写明。 元甲办案人员抓紧短暂的复核时间向警方申请查阅卷宗，明确了对方的货车型号及笔录中记载的自认车辆发生故障的情况。 “高速路上、发生故障、正规货车......”种种迹象在专业的元甲交通办案团队眼下串成了完整的证据链。 高速上有不得低于60km/h的最低限速，以及更为严格的车辆故障处理规范，而且目前正规的重型半挂车都统一装配了北斗车辆行驶数据记录仪记录行驶速度。 元甲团队以此为切入点，强调对方车辆发生故障后处理不当，在高速路上低于最低限速行驶增添其他车辆行车风险的重要原因，向复核机关提请了复核。 在元甲律师的专业处理和不懈努力下，终于迎来了好消息! 复核成功改变责任比例，从认定老王为主责，到以原交警队部分事实未认定为由发回重新认定，成功改判为双方同等责任! 03 案件亮点 抓住目前正规货车统一安装北斗监控系统的新形势让对方车速情况有迹可循，以高速路上行驶的特殊规定为切入明确对方被遗漏的严重违法事实。 04 办案感悟 俯瞰事件的全貌，并锁定可能通行的道路，这是办案人员久经锻炼后才能掌握的能力。 寻求拥有这份能力的专业人士来代理案件，才能穿透困境中的阴霾，通向澄澈透亮的未来。坚持不懈，据理力争，才有峰回路转，柳暗花明。 在交通事故的复核中，上级复核机关受理复核后仅对复核提出的异议及事故卷宗进行书面审核，如复核者未能剖析出事故认定中的错误，则大概率会收到一份维持的结论。 事故认定经过专业人员的分析后，有的放矢地提出复核，并匹配相关证据，才有可能削尖了脑袋，成为复核成功的那10%!
照顾女方和无过错方原则，财产比例我方65%，婚姻期间且行且珍惜🙏，不管比例多少，给受害方造成的损失无法用金钱衡量，既然不爱了也没必要伤害。
一楼业主要交电梯费吗？ 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。电梯就属于专有部分以外的共有部分，为全体业主共有。这也就意味着，全体业主都有维护电梯的义务，即使住在一楼，也不能以“不坐电梯”“基本不使用”为由拒付电梯费。 在实践中，电梯费的分摊一般有两种：一种是按业主专有部分面积所占比例确定其分摊费用；一种是业主集体对电梯费分摊、计收进行约定，按约定收取。
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