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我们租的房子装修过不了审导致不隔音
2022.08.23 15:29:18
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
你好，关于房屋租赁问题，需要根据房屋租赁合同的约定进行判断，建议和房东协商，也可以解除租房合同。
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2022.08.23 15:29:18
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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1、经出租人同意的装饰装修,租赁合同解除时,已形成附合的装饰装修物应如何处理
周春花律师
北京市元甲律师事务所
1、经出租人同意的装饰装修,租赁合同解除时,已形成附合的装饰装修物应如何处理
内容：没有约定的则针对剩余租赁期内附合的装饰装修残值损失。同时如给承租人造成其他损失的还应承担其他违约责任。（）因承租人违约导致合同解除时承租人的损失由其自行承担。实践中主要依据双方违约行为的性质、违约事实、违约原因、主观心态等情节综合认定各自的过错大小。但法律另有规定的适用其规定。那么1、经出租人同意的装饰装修,租赁合同解除时,已形成附合的装饰装修物应如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.10397人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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装修工程转包协议范本
张旭律师
北京市元甲律师事务所
装修工程转包协议范本
内容：且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。那么装修工程转包协议范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.16762人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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机动车发生交通事故导致受害人成植物人，可获得哪些赔偿？
杨一凡律师
北京天用律师事务所
机动车发生交通事故导致受害人成植物人，可获得哪些赔偿？
内容：根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，机动车发生交通事故导致受害人成为植物人，可主张以下4方面的赔偿项目：1. 因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,异地道路交通事故，赔偿的处理应当从最大化索赔角度出发：植物人案件赔偿项目1、侵权赔偿植物人案件的侵权赔偿，是人身损害赔偿案件中最多的，除了常见的医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费、住宿费、住院伙食补助费等外，还可包括残疾赔偿金、被扶养人生活费、残疾辅助器具费、精神损害抚慰金等。
杨一凡律师2024.04.28615人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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导致房屋租赁合同无效的情形有哪些
许瑞林律师
导致房屋租赁合同无效的情形有哪些
内容：目前我国认定合同无效的法律依据主要是《民法通则》第五十八条和《合同法》第五十二条。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。(一)房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。那么导致房屋租赁合同无效的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.281040人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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不满装修协议 买房定金难收回
崔玉君律师
北京天用律师事务所
不满装修协议 买房定金难收回
内容：杨小姐和老公看中了松山湖保利红珊瑚楼盘的精装修房。由于对对样板房的装修风格以及所用材料都十分满意，杨小姐当时就付了两万元定金。但是当他们再次过来签合同时，却发现装修协议中对装修材料的品牌要求和样板房都不一样。杨小姐：“我们问售楼人员，哪个是交付标准，他说和82平方米的房子是一模一样。”保利红珊瑚销售经理：“我们没有承诺说一定会有同一个牌子。”经过多次沟通，杨小姐和开发商都不能达成协议，于是杨小姐想退房，但是销售人员却表示，2万元定金不能退。”律师认为，如果杨小姐能举证在签认购书时，没有明确约定装修标准，导致双方存在异议的话，开发商应该退还定金。那么不满装修协议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.29922人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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租赁合同履行中房屋装饰装修损失问题怎么解决？
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
租赁合同履行中房屋装饰装修损失问题怎么解决？
内容：对于这种损失，原则上按照过错承担赔偿责任。即以合同正常履行完毕，作为将添附物价值完全移转给出租人的条件。如果因承租人违约导致合同解除的，视为阻止条件成就的行为，应当确认添附物归出租人所有；同时，出租人也不必给予承租人赔偿。那么租赁合同履行中房屋装饰装修损失问题怎么解决？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.28215人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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已经收房了装修时发现房子漏水怎么办
吴梦云律师
北京天用律师事务所
已经收房了装修时发现房子漏水怎么办
内容：已经收房了装修时发现房子漏水怎么办根据实际情况在新房收房装修时发现房屋漏水会按以下具体情况作出应对措施1、如果是装修时施工方导致房屋漏水的应找施工方维修处理若造成损失可要求赔偿损失。其实收房后在装修的时候发现漏水可能并不必然是开发商的问题实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。按照般的规定房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏法定的保修期限是5年而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。那么已经收房了装修时发现房子漏水怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.10177人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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租赁房屋装修费用应该由谁承担
冯清琴律师
北京天用律师事务所
租赁房屋装修费用应该由谁承担
内容：如果承租人未经出租人同意，擅自对房屋进行装修，那么构成恶意添附。承租人的装修行为对出租人的房屋造成了侵害，需承担侵权责任。再次，对于租赁合同正常终止，按房屋装修的现存价值为参考给予适当补偿；出租人违约导致合同终止，应根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿；承租人违约导致合同终止，装修利益不能享有是承租人自己的违约行为造成，这种损失应由承租人自己承担。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。那么租赁房屋装修费用应该由谁承担。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.28153人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答你好，关于房屋租赁问题，需要根据房屋租赁合同的约定进行判断，建议和房东协商，也可以解除租房合同。
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装修工程延期赔偿标准
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
装修工程延期赔偿标准
内容：如果主材没有及时的进场，那么施工就没有办法正常地进行，这就会打乱原有的施工计划和装修工人的时间安排，从而导致装修延期。装修延期原因二：装修方案常改动在装修施工的过程中，不断地更改设计方案，也是令装修工程延期的一大重要原因。此外，装修中的一些项目完工后，也是需要业主及时地进行验收的，验收合格后，施工队才能进行接下来的施工，如果业主没有及时验收，就很容易导致装修工程的延期。
李楠楠律师2022.03.21309人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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买卖合同无效后装修怎么处理
张芸律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同无效后装修怎么处理
内容：因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物： A.出租人同意利用的，可折价归出租人所有； B.不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。那么买卖合同无效后装修怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.31596人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答您好！您可以找各个包工头+业主赔偿自己各项损失，医疗费、护理费、误工费、住院伙食费、营养费、交通费等费用。你可以等医疗终结以后，医生说没问题了，然后一起起诉。
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给人装修地暖跑水如何赔付
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
给人装修地暖跑水如何赔付
内容：如果你拆了墙，而这堵墙上有暖气的话，那你非常被动了，因为暖气管道是受压管道，漏水不一定一开始就有，如果我是开发商，我完全可以说你在拆墙过程中砸到了暖气管道，而造成裂纹，在经过一段时间的压力后，裂纹由于无法承受压力而破裂，导致漏水。那么给人装修地暖跑水如何赔付。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.27276人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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答您好，感谢您的信任，根据您的描述，初步分析由物业承担，具体情况还需具体分析
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租客擅自装修导致店铺倒塌房东可以追究赔偿吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
租客擅自装修导致店铺倒塌房东可以追究赔偿吗
内容：租客擅自装修导致店铺倒塌房东可以追究赔偿吗租客擅自装修房屋造成房屋倒塌的由承租人承担赔偿的责任所以股东可以要求承租人赔偿的。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。那么租客擅自装修导致店铺倒塌房东可以追究赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.10143人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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承租人对租赁房屋进行装修的处理
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
承租人对租赁房屋进行装修的处理
内容：因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;3、因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任;4、因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。(五)承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人无权请求出租人补偿附合装饰装修费用的，但当事人另有约定的除外。在合同无效场合，承租人通常已经占用使用租赁房屋一段时间，其在此期间享有的装饰装修利益，不应再列入合同无效的损失范围。那么承租人对租赁房屋进行装修的处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.28395人收看 -
周春花律师
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酒店因装修取消婚宴，应双倍返还定金
王熙律师
北京天用律师事务所
酒店因装修取消婚宴，应双倍返还定金
内容：法院审理后认为：小张到酒店预订婚宴，双方之间成立消费服务合同，因此，不管是哪一方，如果未履行约定义务，都应当按照合同约定和法律规定承担违约责任。酒店因装修未能按期举办预订的婚宴，造成其违约的原因既不是意外事件，也不是不可抗力，因此，该酒店应当承担违约责任。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:"当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。"本案中，小张向酒店交纳了3000元定金，酒店的违约行为导致婚宴合同无法履行，因此，酒店应当双倍返还定金。那么酒店因装修取消婚宴，应双倍返还定金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.01779人收看 -
王熙律师
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装修合同违约怎么处理,装修合同违约的处理方式
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
装修合同违约怎么处理,装修合同违约的处理方式
内容：如果遇到装修合同违约的问题，业主可以采取协商、发送书面通知、提起诉讼等方式进行处理，维护自身的合法权益,1. 装修合同违约的类型装修合同违约的类型主要包括以下几种：工期延误：装修公司未按照合同约定的时间完成装修工程，导致业主无法按时入住或使用,装修合同违约是装修过程中常见的问题之一，它可能会导致业主的装修计划受到影响，甚至会造成经济损失,结语：装修合同违约是装修过程中常见的问题之一，它可能会给业主带来经济损失和时间浪费。
刘晓红律师2023.09.271052人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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在主题公园作业时，不幸受伤导致手骨折，找到雇主进行赔偿被拒绝，雇主认为是员工自己的责任。伤者找到元甲律所，元甲律师助力谈判和解，双方签署和解协议拿到15万元赔偿款，同时让雇主承担了伤者因看病而发生的交通费、住宿费、生活费等，维护了伤者最大权益！北京市元甲律师事务所 974评论 -
史女士于2022年1月7号发生交通事故，事故为单方事故。司机因为避让前方车辆猛打方向盘导致史女士右肩撞到车门处，后经医院诊断伤者伤情为锁骨骨折。因为司机没有买车上人员座位险，三者险也报销不了。导致双方谈判赔偿款陷入僵局。史女士无奈之下委托了我们准备走诉讼。但是漫长的诉讼时间成本另史女士也很懊恼，我们最终选择诉讼谈和解同时进行。最终经过我们跟案律师的专业和耐心的司机谈判，成功说服了司机并且令伤者拿到了满意的赔偿款。交通事故在线咨询 273评论 -
客户分包幼儿园的精装修、电气精装、排水精装修工程，分包方怠于支付，今天收到了全胜的判决，新年的礼物🎁🎁🎁
郭铭芝 348评论 -
网络不是法外之地 客户为希腊某律所股东，在网络上遭受了严重的网络侵权，导致律所流失了大量客户，天用律师团队帮助其维权成功，造谣者进行删帖-道歉-赔偿👏👏
北京天用律师事务所 500评论 -
当事人在北京某街道骑自行车时与轿车相撞导致受伤，伤者承担主要责任，以为自己得不到赔偿，元甲律师帮助双方快速和解，伤者拿到赔偿款19万元！元甲交通律师 464评论 -
北京通州区交通事故，当事人骑电动车被轿车撞伤，导致12根肋骨骨折，轿车车主全责。元甲律所专案组进行和解谈判，帮助伤者快速拿到48万元赔偿款！快速解决纠纷，才能案结事了，安心过春节！元甲交通律师 628评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
北京法律咨询 62评论
