2022.08.26 10:06:05
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京天用律师事务所
内容：涉及赔偿责任的两种情况是：上下家一方或双方违约。上家的违约行为一般有延期交房、隐瞒质量瑕疵、迟延迁移屋内户口及拖欠交房前的水电煤气费等；下家违约一般有逾期付款，反悔不买房等。合同无效的原因可能是，合同主体不合格，如单方出售共有房屋，一方存在严重欺诈行为等。如合同约定，一方违约需承担房屋总价百分之几的违约金。以这种方法计算赔偿数额，上下家任何一方都必须提供相关证据来证明自己的实际损失。那么二手房买卖纠纷中赔偿数额如何“标价”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：那到底实践中，小区物业费的收取在法律上是如何规定的？政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。第十二条对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为，由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》进行处罚。那么小区物业费的收取在法律上是如何规定的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：商品房的销售实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。双方签订合同后开发商不得随意设置交房的前提条件，应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。
杨一凡律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：31类40项司法鉴定服务9月20日起须明码标价。这是省物价局近日下发的《湖南省司法鉴定服务收费管理办法》中明确规定的。侦查机关鉴定机构不得面向社会收费 《收费办法》规定，公安、检察、国家安全等侦查机关根据侦查工作需要设立的鉴定机构，不得面向社会接受委托从事司法鉴定业务收费。不过，《收费办法》称，“对社会信誉度高、鉴定质量优良、模范遵守价格政策的司法鉴定机构，经本单位申请并经省价格行政主管部门审核，其收费标准可在规定的标准上适当上浮。”申请人自愿选择鉴定机构 司法鉴定服务收费不包括鉴定人差旅费、出庭作证费等鉴定服务以外的其它费用。那么湖南确定司法鉴定收费标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第四条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。
冯清琴律师擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：第一条为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。第四条政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。那么物业收费的相关规定以及物业管理费从什么时候开始收？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：所以，投标单位在购买标书后要抓紧时间认真阅读、反复研究招标文件，列出需要业主解答的问题清单和需要在工地现场调查了解的项目清单,三、确定投标最终报价投标最终报价是投标单位以标书编制的预算价(标价)为基础，综合考虑各种因素后对预算标价进一步修订的报价，可以在标书中列报，也可以以降价函的形式另报,，投标单位的投标最终报价与业主的标底相比较，误差在业主限定的合理范围之内的投标单位，才有资格中标,工程施工方案是其中的关键，直接影响到预算标价及投标的成败，投标单位要根据现场考察情况，初定几套方案进行测算、比较。
张芸律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：新房物业费什么时候交以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。什么是物业费物业收费规定第一条为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。那么新房物业费什么时候交以及物业收费规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：投标人在投标有效期内撤回投标文件，或中标后不签署工程建设合同的，由担保人按照约定履行担保责任。保证合同约定的有效期截止时间为投标有效期后的30天至180天。承包商履约担保可采用银行保函、专业担保公司的保证的方式。承包商履约担保的有效期应当在保证合同中约定。采用经评审的最低投标价法中标的招标工程，担保金额不得低于工程合同的15%。在工程担保中，涉及到的担保方式分为了三种，即投标担保、承包商履约担保以及预付款担保，实践中，需要当事人结合实际的情况选择具体的担保方式，这样才有可能保证自身合法权益不受损害。那么我国规定的担保方式都有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：本文总结了抵押权的知识为大家分析抵押权的法律特点，请阅读了解。抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。抵押权的内容有两项：一是抵押财产的标价处分权;二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。综上所知，抵押权具有以上五个法律特点：抵押权是担保物权、在特定财产上设定的担保物权、抵押权属约定担保物权、抵押权是不转移标的物占有的物权、抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。那么抵押权有哪些法律特点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：13日，国家发改委、司法部共同公布了《司法鉴定收费管理办法》。根据办法，司法鉴定收费实行明码标价，基准价(试行)最高6000元，医疗纠纷鉴定4300元一例。该办法自2009年11月1日起实施。发改委和司法部要求各地结合当地实际情况，制定具体收费标准或浮动幅度。根据《办法》，常染色体DNA检验每个样本收费800元，单亲亲子鉴定加1倍收费，费用为1600元，而笔迹鉴定的基准价为1000元。因司法鉴定收费发生争议的，司法鉴定机构应当与委托人协商解决。那么司法鉴定收费标准出台：亲子鉴定基准价1600元。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：⑸“销售金额”，是指生产者、销售者出售伪劣产品后所得和应得的全部违法收入;⑹“货值金额”，以违法生产、销售的伪劣产品的标价计算;没有标价的，按照同类合格产品的市场中间价格计算。对于货值金额难以确定的，按照《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》的规定，委托估价机构进行确定。
姚平律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。第九条物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。那么物业管理条例的收费标准的法律知识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容：投标价在实际施工中少了20%的工程量可否向发包方
陈宗琼律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：深圳追债网明码标价 收费透明深圳追债网上都是明码标价的，收费是很公正、透明的，这个平台提供的追债方面的服务，会根据追债人追债的难度来定，如果对方是实力老赖，他们会采用多套方案进行追债，如果对方是黑恶势力，那么他们会设定多套要债的方案，总之，深圳追债网什么样的追债方法都会用，唯独不会用暴力催收的方法。那么债务清算公司哪里有?服务费用高吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
孩子抚养费法院判决是月付，调解可以一次性支付！
继承案件，燕达金色年华健康养护中心+燕达医院调证。
从金融机构借款再把款项借给他人，借贷行为无效，已还的利息可以冲抵本金。
在阿里，华为，滴滴，腾讯等互联网企业，员工有虚拟受限股，在不了解对方持有数额的情况下，可以给申请法院到单位调查，婚前、婚后持有情况都比较清晰！
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