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答不会留案底,但也不要继续发放传单了,可以读大学,放心吧
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事业单位职工判缓刑是否影响劳动合同
周春花律师
北京市元甲律师事务所
事业单位职工判缓刑是否影响劳动合同
内容:事业单位职工判缓刑是否影响劳动合同如果是事业编制人员,判处徒刑才会开除公职,缓刑不会开除,公务员只要是刑罚就要开除公职。依据以上规定,聘用单位可以随时单方面解除聘用合同。第五十四条 对法律、法规授权的具有公共事务管理职能的事业单位中经批准参照《中华人民共和国公务员法》管理的工作人员给予处分,参照本条例的有关规定办理。《公务员法》第二十四条下列人员不得录用为公务员:(一)曾因犯罪受过刑事处罚的;(二)曾被开除公职的;(三)有法律规定不得录用为公务员的其他情形的。
周春花律师2022.03.23335人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答你好,可以的,你可以依据民法典第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第二百八十九条 【处理相邻关系的依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第二百九十三条 【相邻建筑物通风、采光、日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条 【相邻不动产之间不得排放、施放污染物】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
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占用公路晾晒谷物影响交通安全怎么办
任冰峰律师
北京天用律师事务所
占用公路晾晒谷物影响交通安全怎么办
内容:此外柏油含有致癌成分在公路上晾晒谷物不仅会使谷物受到直接污染而且灰尘和石子也会影响谷物的品质。占用公路晾晒粮食违反了中华人民共和国公路法第四十六条和中华人民共和国道路交通安全法如果因为晒粮造成了事故晒粮者也要承担民事责任甚至是刑事责任。事故发生后一般交警部门会在30日内制作事故责任认定书自当事人收到事故责任认定书之日起一年诉讼时效开始起算。中华人民共和国道路交通安全法不再要求交通事故必须要调解当事人协商一致可以申请调解也可以单方直接向法院提起诉讼。那么占用公路晾晒谷物影响交通安全怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.29454人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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网贷逾期会受到的相关影响有哪些?
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
网贷逾期会受到的相关影响有哪些?
内容:市互联网金融协会筛查后的严重失信网贷借款人名单,报送市地方金融监管局,经其认定后形成名单数据库。对于失信人为法人的,应同时报送其法定代表人和法定代表人身份证号。市地方金融监管局将形成的严重失信网贷借款人名单推送至市政务服务数据管理局,并通过深圳市公共信用信息管理系统与参与联合教育的实施单位充分共享,为跨部门协同监管提供支撑。部分人认为网贷逾期不还对自己的征信来说,没有任何影响。很多人都非常关心网贷不还钱后果会不会坐牢,通常借钱不还这样的事件属于民事纠纷,没有上升到刑事层面。那么网贷逾期会受到的相关影响有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.09945人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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小区业主能在公共绿地种菜吗?
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
小区业主能在公共绿地种菜吗?
内容:对此,《民法典》中对小区绿地种菜有明确说法,建筑区域内的绿地属于业主共有,在未经允许的情况下小区业主不能擅自开荒种地,法条链接《民法典》第二百七十四条规定,建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外,但部分业主对王某种菜的行为表示不满,认为房地产开发商在建造小区时留有公共绿地是为了给业主营造良好的生活环境,而王某种菜时喷洒的农药和化肥十分呛鼻,影响了小区整体的居住环境,侵犯了其他业主对公共绿地共有的权利,《民法典》第二百七十八条规定,改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,应该由业主共同决定,小区绿地属于公共区域,但有些业主竟然将小区绿地占为私有,开垦种菜。
郭铭芝律师2023.07.11465人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答你好,建议协商处理。
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怎样构成非法携带枪支危及公共安全罪
张旭律师
北京市元甲律师事务所
怎样构成非法携带枪支危及公共安全罪
内容:不论出于什么目的,都不影响犯罪的成立;2.如果行为人确实不知道,被他人利用而携带,由于主观上没有故意,因此不构成犯罪;3、法律依据:《刑法》第一百三十条非法携带枪支、弹药、管制刀具或者爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品,进入公共场所或者公共交通工具,危及公共安全,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
张旭律师2022.04.08585人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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答你好,建议与对方协商解决,也可以依据民法典规定的相邻关系的相关规定主张你的权利。 民法典第二百九十一条 【相邻关系中的通行权】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。 第二百九十二条 【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。 如果还需要进一步咨询,您可以详细描述一下事情的整个经过,您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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能否把车辆停在小区公共道路
杨一凡律师
北京天用律师事务所
能否把车辆停在小区公共道路
内容:能否把车辆停在小区公共道路对于小区车位不足的情况下是可以将车停放在小区的公共道路上,在法律上也有相关的保障。但是,停在公共道路上毕竟存在着安全隐患,这也是生活中经常发生的问题,希望大家要注意,尽可能的将车停放在车库。建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外,占用业主共有道路或者其他场地增设的车位,属于全体业主共有。法律将这种规划用于停车之外的公共道路上或其他场所里的车位赋予全体业主共有,它就成了法律所承认的车库或车位,那些没有在规划停车区域内得到或租到车位的车主,可以让其爱车“车有所居”了。那么能否把车辆停在小区公共道路。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.04786人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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公共场所曝光老赖照片犯法吗
段建国律师
北京天用律师事务所
公共场所曝光老赖照片犯法吗
内容:公共场所曝光老赖照片犯法吗新修改的《民事诉讼法》虽然规定在被执行人不履行法律文书中的义务时,法院可对其采取或通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息的措施,但该条文中并未列明公布信息的具体内容,也就是说对于被执行人的个人信息的披露界限没有明文规定,而我国却明文规定了公民的隐私权受法律保护,“老赖”们的详细资料属于个人隐私权,如果是以其行为违法为由对他们的隐私进行披露,那么就和民法中“公民的隐私权受法律保护”的规定相违背。此举会对被执行人及其家属造成过多的舆论压力,影响其今后的生活。那么公共场所曝光老赖照片犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.07633人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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应收账款管理对企业的影响
崔玉君律师
北京天用律师事务所
应收账款管理对企业的影响
内容:如果应收账款未及时收回,发生坏账损失,则直接会减少企业利润,影响企业的生产经营。应收账款是企业的一项资金投放,长期占用了企业的资金造成企业资金周转减慢,增加了企业的经营成本,而且严重影响其再生产能力。那么应收账款管理对企业的影响。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.07596人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答您好,民法典用益物权的相关规定
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损毁公共设施处罚依据
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
损毁公共设施处罚依据
内容:损毁公共设施处罚依据中华人民共和国治安管理处罚法第条盗窃、损毁油气管道设施、电力电信设施、广播电视设施、水利防汛工程设施或者水文监测、测量、气象测报、环境监测、地质监测、地震监测等公共设施的处日以上日以下拘留。而在现实生活中盗窃、损毁公共设施的行为时有发生如盗窃电力设施这些违法行为严重影响了公共设施的正常运转和公共安全必须给予相应的法律处罚。这里的“盗窃”是指以非法占有为目的采用秘密窃取等手段窃取尚不够刑事处罚的行为。那么损毁公共设施处罚依据。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09552人收看 -
于海明律师
主任律师
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不满占用公共场所 业主怒砸玻璃
吴梦云律师
北京天用律师事务所
不满占用公共场所 业主怒砸玻璃
内容:徐女士给快报热线85100000来电:我是文晖路润和紫庭花园的业主,小区这几天一直在讨论开发商在地下车库建餐厅的事,都差点打起来了。双方激辩采光井归谁去年4月,开发商对采光井进行装修,打算开办员工餐厅,由于业主反对而作罢。今年10月19日,开发商再次派人整修,这次对外称是要“改建成员工休闲区”。业主们以为又要建餐厅,再次要求开发商停止装修。开发商则委托物业答复称:按照“谁投资谁受益”原则,采光井的产权属于开发商,不归全体业主所有。那么不满占用公共场所。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.28304人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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醉驾影响贷款吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
醉驾影响贷款吗
内容:醉驾在我国是一种违法犯罪行为,严重干扰了社会秩序,也损害了他人或者是自己的生命安全和财产安全。醉驾的行为,是应该惩罚的。因此,近些年来,国家已经采用更加严格的征信体系来惩治那些醉驾的司机,所有醉驾有案底的司机可能直接就不能贷款买房。我们在日常出行中一旦发生醉驾行为切记不可逃逸,否则后果会很严重。最后总结来说,酒驾或者是醉驾,属于一种严重危害公共安全的行为。我国很快要把交通的违法行为和个人和企业的信用关系在一起的,会对交通失信行为人实施相应惩戒。因此,醉驾会影响未来的信用包括贷款。那么醉驾影响贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.10656人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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土地性质改变是否影响合同效力
任冰峰律师
北京天用律师事务所
土地性质改变是否影响合同效力
内容:以持续履行的债务为内容的不定期合同当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方。所谓相应的订立合同的能力是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合法是民事法律行为的本质属性也是民事法律行为有效的当然要件。同时合同不仅应当符合法律而且在内容上也不得违反社会公共利益。那么土地性质改变是否影响合同效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.03.021049人收看 -
林艳英律师
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公共交通工具事故索赔完全手册
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
公共交通工具事故索赔完全手册
内容:公共交通工具事故索赔指南1、买了票是否就投了保险?乘客上车后,双方的运输合同开始履行。在运输过程中发生事故的,乘客仍可按上述3种方式选择违约之诉或侵权之诉行使诉权,后付车费对此没有影响。铁路:旅客发生意外伤害,能得到的最高保险金额是2万元。另外,铁路部门给每名旅客人身伤亡的赔偿责任限额为4万元。从法律层面讲,南疆脱轨事件中的受伤害旅客可获得铁路部门的赔偿,也就是6万元人民币。长途车:享受最高2万元的保险金额。如果乘客感觉保险公司的赔偿不足以弥补自己的损失,还可以向长途承运人要求赔偿,具体赔偿金额可以协商解决。那么公共交通工具事故索赔完全手册。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.04452人收看 -
陈宗琼律师
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催收应收账款对企业的影响有哪些?
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
催收应收账款对企业的影响有哪些?
内容:应收账款是伴随企业的销售行为发生而形成的一项债权,表示企业在销售过程中被购买单位所占用的资金。企业应及时收回应收账款以弥补企业在生产经营过程中的各种耗费,保证企业持续经营。下面为大家详细介绍:催收应收账款对企业的影响有哪些?因此,在确定收入很可能流入的情况下,适度利用赊销而增加的应收账款对于企业来说是可接受的经营手段。因此,从账上看,应收账款的增加会使企业的利润增多,但是企业账上利润的增加并不表示能如期实现现金流入。对于应收账款量多,金额大的企业,除了管理应收账款的财务人员,企业还增设专门的清欠办。那么催收应收账款对企业的影响有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.09324人收看 -
孔孟廷律师
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邻居安装防盗门占用公共走道,可否要求拆除?
姚平律师
北京市元甲律师事务所
邻居安装防盗门占用公共走道,可否要求拆除?
内容:我国《物权法》第八十四条规定,不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。根据来信陈述的情况,你的邻居为维护其住房内人身和财产安全在其住房门外安装防盗铁门,本无可厚非,但他将防盗铁门前移,如果影响了你在共用走道中的通行和对共有走道的使用,则构成了相邻妨碍,你可与对方协商,请他拆除或移动防盗门。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。那么邻居安装防盗门占用公共走道,可否要求拆除?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.30231人收看 -
冯清琴律师
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金融机构长期怠于核查更正债务人信用记录,以致债务人无法办理信用卡,贷款,金融机构行为构成名誉侵权,可起诉法院要求金融机构赔礼道歉,消除影响。
欠钱不还怎么办最有效的方法 372评论 -
男方外债不断,严重影响了夫妻感情及正常生活。在元甲律师的帮助下,女方与男方达成调解,孩子、房子、车子归女方,保障母子的正常生活。男方、女方各自名下债务归各自偿还,减少女方后顾之忧。
北京市元甲律师事务所 443评论 -
当事人在自驾川藏线的旅途中发生交通事故,身心受到极大影响,在他一筹莫展之际,我们提供了专业咨询、耐心指导与法律建议,让当事人在面对复杂的法律问题时有了明确的解决方向。最终帮助双方和解解决纠纷,争取到最大利益,得到了当事人的感谢信和荣誉锦旗!交通事故在线咨询 115评论
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为了孩子不离婚,真的是对孩子好吗?一个孩子如果长期在父母矛盾、失和、吵架中成长,一定会比父母离婚对她的影响还要大。你要知道,孩子也是独立的个体,并不是你们婚姻的附属品。而且,孩子幸福与否,也并非完全取决于家庭关系是否完整。虽然我们给不了孩子完整的家庭,但我们可以给孩子完整的爱。可联系我,为你提供专业的婚姻法律咨询服务。
林艳英 344评论 -
“世上只有妈妈好,没妈的孩子像棵草”,这首耳熟能详的儿时童谣,照进了现实生活,道出了再婚家庭中的残酷一面。 本应该拥有快乐童年的小昊(化名),自母亲离世后,被父亲与继母虐待多年,造成他胆小自闭、中度抑郁,姥姥想接回小昊抚养,可以要到监护权吗? 1岁父母离婚 与母亲相依为命 2011年,在河北的某个小城镇,李先生与王女士按农村习俗轰轰烈烈地办理了结婚典礼,开始了同居生活,但一直未办理结婚登记。 一年后,王女士顺利生下儿子小昊,给这个小家庭带来一份无法言表的幸福。 可是好景不长,小两口年轻气盛,常因鸡毛蒜皮的小事激烈争吵,后导致双方感情破裂,甚至因离婚纠纷闹上了法庭。 2013年8月,人民法院出具离婚纠纷民事调解书,双方达成协议,刚满一周岁的小昊由母亲王女士抚养。此后母子俩相依为命,日子虽清贫,但也幸福。 6岁母亲去世 受后妈虐待 可是命运的残酷再次降临到这对母子身上,2018年,王女士因病去世,年仅6岁的小昊彻底失去了母爱。 在这个还不懂生离死别的年纪,“妈妈、妈妈”的哭喊声撕心裂肺,母亲的离世对于这个单亲家庭的孩子来说无疑是巨大的打击! 此后,小昊被父亲接回家中,但此时的父亲已再婚,小昊就变成了继母的眼中钉、肉中刺。继母经常恐吓、辱骂小昊,甚至不分青红皂白对他进行殴打,每天只让他吃剩菜剩饭,小小年纪的他饱受身心摧残。 而小昊父亲竟然没有一丝父爱,他的冷血无情也是闻所未闻、见所未见!父亲在小昊被继母虐待时不闻不问,不照顾小昊的生活起居,也不支付学费、医疗费。 在长期的这种恶劣生活环境中,小昊因营养不良导致身体发育迟滞,远不及其他同龄人。而且因受虐待致使他愈发胆小自闭,讲话都不敢高声言语,已被医院诊断为中度抑郁,严重影响了小昊的健康成长。 姥姥想要监护权 父亲拒绝 得知此情况的姥姥对小昊心疼不已,想要接走小昊。此时小昊继母扬言威胁,如果姥姥接走小昊就不要再送回来了,否则会遗弃甚至杀害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全没有一个小朋友本该有的天真可爱,眼睛里透露出对外界的恐惧与无助,身上青一块紫一块的,衣物只有破烂不堪的短袖和拖鞋,其他衣物全无。 顿时,姥姥泪流满面,十分心疼这个苦命的外孙,不知道在这四五年时间里,小昊是受尽多少的苦楚、过着怎样的悲惨生活…… 姥姥决定要回小昊的抚养权,让他从自闭和抑郁的阴霾中走出来,重新找回快乐的童年,但是父亲却拒绝配合办理相关手续。 为了让小昊能够顺利入学、健康成长,姥姥决定用法律手段捍卫外孙的合法权益,于是找到北京天用律所寻求帮助。 天用律师正义出手 成功要到监护权 听到案件详细情况后,小昊的不幸遭遇牵连着所有律师们的心,天用律师办理的不仅是一个案件,更关乎一个孩子的健康成长与未来人生! 天用律所专案组更是心急如焚,面对父亲怠于履行监护职责,专案组立即启动立案程序,救小昊于水火之中。 立案成功后,天用律师多次与承办法官沟通,但是法官表示,“这个案件很可能不会开庭审理,父亲有监护权是合理的”。 天用律师与法官据理力争:“双方没有结婚证,母亲去世,姥姥当然可以要监护权,而且一个六七岁的孩子长期遭受父亲与继母虐待,已属侵权,本次开庭审理关乎一个孩子的健康成长和未来发展!” 利他之心与正义的力量是强大的,在天用律师的全力争取下,案件如期开庭审理。我方拿出十足的证据,在庭审中历数小昊父亲与继母的虐待行为。 最终法院判决,撤销小昊父亲的监护人资格,指定姥姥为小昊监护人。 案件胜诉的消息令人欣慰,孩子也如愿回到姥姥的温暖怀抱,天用律师的坚持不懈也收获了胜利与喜悦。 小昊姥姥特意送来一面锦旗表达感谢,希望小昊能够顺利上学、健康成长,拥有一个美好的未来!
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元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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酒驾最新标准 2024年3月起实施! 有什么变化?一起来看看 01新检验标准以血液中乙醇的含量检验为例:饮酒驾驶为0.20mg/mL,驾驶员血液中乙醇含量大于或等于0.80mg/mL属于醉驾。检验线性范围为0.1mg/mL~3mg/mL。 02 新检验标准将血液和尿液中乙醇的检测方法分为两种,分别是气相色谱法和电化学传感器法。旧国标只规定了气相色谱法作为实验室检测方法,而没有规定现场检测方法。 03 新检验标准将血液中乙醇含量与呼吸中乙醇含量之间的换算系数从2100调整为2300。这是基于最新的科学研究和统计数据,更符合中国人的体质和代谢特点。新检验标准明年3月起实施 公共安全行业标准《生物样品血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、乙醛、丙酮、异丙醇和正丁醇的顶空—气相色谱检验方法》等标准发布实施以来,为机动车驾驶人血液酒精含量检测提供了技术依据。 全国刑事技术标准化技术委员会在进一步丰富优化该项行业标准检测分析方法、细化完善有关技术要求的基础上,组织制定了《血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、丙酮、异丙醇和正丁醇检验》(GB/T 42430-2023)国家标准。 将进一步支撑法律和强制性国家标准落地实施,为各类鉴定机构开展血液中酒精含量检验技术工作提供标准方法。 同时,该国家标准可适用于五种醇类物质及丙酮的中毒、死亡检验、医疗急救检验、科学研究等其他更为广泛的场景。 该标准将于2024年3月1日起实施。
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