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交了首付只拿到收据签了认购书可以吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
交了首付只拿到收据签了认购书可以吗
内容:交了首付只拿到收据签了认购书可以吗一般是可以的,如果购房者与开发商签订的《商品房认购书》中只是简单的约定了由购房者向开发商交纳一定数额的定金作为日后双方签订正式《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定,该事应当按照法律关于定金的规定处理,即由于开发商的原因导致无法签署《商品房买卖合同》的,开发商应当向购房者双倍返还定金。那么交了首付只拿到收据签了认购书可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.07184人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的怎么处理
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的怎么处理
内容:已签认购书但没签购房合同,如反悔不买要承担违约金吗1、法律分析:签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的应赔付定金双倍,认购书签了,合同没签,可以退款吗1、买房子签了认购协议书,交了定金,没有签购房合同,我认为这样你反悔了,定金是不能退的,定金也就是预订,你已经说定了,你反悔了,定金是不会退的,所以说在买房的时候你一定要想好再签购房合同,再交定金,请问购房交了定金,签了认购书,但没有签订购房合同,可以退回定金吗...因此,购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。
龙珊律师2024.01.24173人收看 -
于海明律师
主任律师
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签了离婚合同书就一定要离婚吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
签了离婚合同书就一定要离婚吗
内容:签了离婚协议书就一定要离婚吗签了离婚协议书不一定要离婚,办理了离婚手续才属于离婚。协议离婚必须办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。审查婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时,应把民法典及《婚姻登记管理条例》的规定向当事人讲清,而双方当事人应如实回答婚姻登记管理人员的提问。婚姻登记管理机关对当事人的离婚申请应当进行认真审查,自受理申请之日起一个月内,对符合离婚条件的,应当予以登记,发给离婚证,注销结婚证。当事人从取得离婚证起,解除夫妻关系。对不符合民法典和《离婚登记管理条例》规定的,婚姻登记管理机关不予登记。那么签了离婚合同书就一定要离婚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.30815人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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未签试用期合同,赔员工双倍工资
邢颖律师
北京天用律师事务所
未签试用期合同,赔员工双倍工资
内容:山东潍坊市近日一企业被劳动监察部门责令赔付试用期未得到工资的张某双倍工资1800元。近日,经当地劳动部门调解,潍坊市民张某终于拿到在一家公司试用期时的工资。据了解,今年3月,张某应聘到潍坊一家公司上班,双方口头协商每月工资900元,张某自到该公司起就要求与公司签订劳动合同,但公司以前一个月为试用期为由告知张某等等再说。一个月后,张某被辞退。张某认为该公司侵犯了自己的合法权益,遂将公司诉至当地劳动监察部门。《劳动合同法》第82条规定:用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付两倍工资。那么未签试用期合同,赔员工双倍工资。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.07582人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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交了定金签了预售合同能退吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
交了定金签了预售合同能退吗
内容:一般来说,我们在签订购房认购书或意向书时会约定交付一定的定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金,一般适用定金罚则。也就是说,购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但以下情况除外:1、定金未以书面的形式明确约定。那么交了定金签了预售合同能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.06601人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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到公司上班没签合同怎么处理
段建国律师
北京天用律师事务所
到公司上班没签合同怎么处理
内容:到公司上班没签合同据介绍2009年7月代某应聘到木业公司任机加工车间主任一职但公司一直没与他签订劳动合同。面对此裁定木业公司提起诉讼“代先生当初进入工厂时就要求是以临时工的方式干不同意签订劳动合同”木业公司的代理律师称但木业公司并没有提交相关证据。木业公司不服一审判决上诉至市中院。针对此案赵建提醒用工单位应主动签订劳动合同在劳动合同法立法时就考虑到用工单位比个人更强势为平衡这种关系将大部分举证责任交给用工单位。而且即使举证成功证明个人不愿意签订劳动合同也应在用工之日起一个月内书面通知与劳动者终止劳动关系并依法向其支付其实际工作时间的劳动报酬。
段建国律师2022.02.22268人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答你好,你具体想咨询什么法律问题
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试用期未签订劳动合同辞职有工资吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
试用期未签订劳动合同辞职有工资吗
内容:对于没有依法签订劳动合同的劳动者可以按照法律规定要求支付双倍工资。关于试用期辞职这是允许的根据劳动合同法劳动者在试用期内提前三日通知用人单位可以解除劳动合同。第八十二条,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的应当向劳动者每月支付二倍的工资。 试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的试用期不成立该期限为劳动合同期限。那么试用期未签订劳动合同辞职有工资吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.04.27226人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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答实际用工时间内的工资需要结算
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试用期合同签了无效合同,怎么办
王学瑞律师
北京天用律师事务所
试用期合同签了无效合同,怎么办
内容:如某一买卖合同标的物超过了国家限制性的规定,则超过的部分无效,但整个合同效力继续存在。所谓合同质上的部分无效是指合同的内容是由各种不同的条款组成的,而可以将其中的一个条款或者数个条款确认为无效。如当事人约定的法律适用条款违反了中国法律的规定,那么该法律适用条款无效,但其他条款仍然有效。无效合同是已经成立的合同,是欠缺生效要件,不具有法律约束力的合同,不受国家法律保护。无论当事人已经履行,或者已经履行完毕,都不能改变合同无效的状态。对无效合同的处理与可撤销合同被撤销后的处理类似。那么试用期合同签了无效合同,怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.281055人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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试用期内被单位解除劳动合同是否可以有经济补偿?
于海明律师
北京市元甲律师事务所
试用期内被单位解除劳动合同是否可以有经济补偿?
内容:我2009年3月在一家公司工作,说好试用期一个月,工资2000元,转正后工资3000元。但我工作了20多天之后,公司就说不用我了。加班费没给,也没给经济补偿,也没提前30天通知。另外我没签合同,是不是还应该给我双倍工资?根据上述规定看,试用期内解除劳动合同无需支付经济补偿金。依照《劳动合同法》第八十二条,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。当然,如果你能证明加班的事实,加班费的权利是可以主张的。那么试用期内被单位解除劳动合同是否可以有经济补偿?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.11849人收看 -
冯清琴律师
主任律师
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答可以根据合同退费内容起诉处理
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合同签了加盟费交了还可以退吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
合同签了加盟费交了还可以退吗
内容:合同签了加盟费交了还可以退吗1、签订加盟合同缴纳加盟费后出现以下情形的可以要求退加盟费签订的加盟合同无效或者被撤销的可以要求退还加盟费合同双当事人协商致解除加盟合同的可以要求收取加盟费方退还加盟费加盟合同因不可力因素或者收取加盟费方违约造成合同无法履行的可以要求退回加盟费。那么合同签了加盟费交了还可以退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.10316人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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工作一个月没签合同被辞退有补偿吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
工作一个月没签合同被辞退有补偿吗
内容:工作一个月没签合同被辞退除了《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条规定员工有下列情形之一的,用人单位可以随时解除劳动合同的情形外,都有补偿:(一)在试用期内被证明不符合录用条件;(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度;(三)严重失职,营私舞弊,对用人单位利益造成重大损害;(四) 被依法追究刑事责任。那么工作一个月没签合同被辞退有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.13392人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
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在厂里上班没签合同怎么处理
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
在厂里上班没签合同怎么处理
内容:工伤在厂里上班没签合同怎么处理向人力资源和社会保障局原劳动局申请工伤认定公司需要在事故发生的一个月内申报如果公司不申请则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料工伤认定申请表劳动局的网站一般有下载、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的应当申请劳动能力鉴定向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请一般设立在同级人力资源和社会保障局根据不同的伤残等级各省获得的补偿是不一样的。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后再申请工伤认定。
赵金保律师2022.02.22136人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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试用期过后未签劳动合同 员工怎样维权
许瑞林律师
试用期过后未签劳动合同 员工怎样维权
内容:试用期过后未签劳动合同 员工怎样维权“试用期主要是用来检验新员工的工作能力及个人素质。但是锦州市的李先生在试用期过后,既未被肯定,也未被辞退,这是怎么回事呢?李先生于2009年7月在一家贸易公司正式上班,口头约定三个月的试用期,三个月后公司为李先生买、办理各项保险,签订劳动合同。据了解,对于单位不签订合同的行为,李先生可以与其解除合同并要求赔偿,也可以要求对方赔偿损失并继续履行合同。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。那么试用期过后未签劳动合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.10333人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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超市上班要签合同吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
超市上班要签合同吗
内容:如果连锁超市的话,比如华联,北国,美廉美,沃尔玛,家乐福等等大型超市,那公司会有专门的人力资源部,就是专管人事的人事部,你想入职的话一定会签合同的,公司就会有你的工作档案,合同一般为一年一签,没有签几个月合同的。离职的话通常要提前两个月或一个月申请,工资一般都会迟发半个月,这样防止你说辞职就辞职,撂挑子不干了,这些在合同里都会写清楚的。如果在县城的超市里工作,这就要看各方面的因素了,比如超市正规不正规,有没有各个部门架构,超市大小,私营还是连锁等等。那么超市上班要签合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.11388人收看 -
龙珊律师
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试用期内解除劳动关系
杨一凡律师
北京天用律师事务所
试用期内解除劳动关系
内容:不料一个月后,王某接到通知,告知公司不需要他再继续上班了。王某不理解,向劳动仲裁委提出仲裁申请。根据《劳动法》第二十五条规定,劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的,用人单位可以解除劳动合同。本案例中公司在没有告知任何理由的情况下终止与王某的劳动关系,做法是错误的。那么试用期内解除劳动关系。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.12412人收看 -
许瑞林律师
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经历长达三年多的诉讼,终于双方达成一致,一同到民政局预约,一大早陪当事人一起来办理离婚登记申请,希望未来一个月一切顺利
元甲婚姻家事 331评论 -
买卖合同欠款纠纷,经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
北京天用律师事务所 760评论 -
孙女士,最开始出事故的时候是3根肋骨骨折,后来过了一个月复查变成5根肋骨骨折。但是也没有达到评残的标准,然后在上次和解大讲堂的时候找到我们。现场成功委托给元甲团队,在我们的努力争取下评上了十级伤残,短时间内和解成功拿到了最高的赔偿,今天拿到了213656.1元高额赔偿款,客户很满意
元甲交通律师 514评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!
邢颖 229评论 -
喝酒后签的合同有效吗?
林艳英 52评论 -
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 89评论
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【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款,敢怒不敢言,怎么办? 工程完工验收合格,乡镇政府拖欠工程款277万元,起诉后案件胜诉,乡镇政府仍拖延支付,查询名下未发现银行存款,怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程,工程中标价3170000元,并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定:“基础工程竣工后,发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后,发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后,发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款,待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开,且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程,后期工程款应该不会出现差池,而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”,于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中,签证增加工程款102340元。2022年11月28日,该项工程竣工验收合格。 然而,事情并非如李总想象中那样顺利,乡镇人民政府在施工期间,仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项,从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中,他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求,但对方总是找借口拖延,甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月,而建设工程有限公司由于资金紧张,运营已变得十分困难。 此时,李总感到了深深地无助和绝望,如果再这样下去,建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而,尽管心中有无数的不满和愤怒,李总对乡镇政府却是敢怒不敢言,万一不小心得罪了乡镇政府,以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中,李总决定寻求法律帮助,向北京天用律所进行咨询,天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后,给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判决书,判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后,乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通,但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路,抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院,效率比较高,不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询,被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构,与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马,天用律师积极与李总沟通,让其打探一下身边的人,尤其是与政府合作的人,看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用,最终发现了乡镇政府的两个账户,提供给法院后,冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项,后续等待划扣,建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人,会有其特殊性,往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控,而是需要多方面寻找财产线索,积极查找政府常用的银行账户,从而拿到执行款项。
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