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婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证
内容：婚前买的房子婚后如何办房产证婚前买的房子婚后办房产证的流程是：1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请；3、经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚前买的房子婚后办房产证怎么算婚前买的房子婚后办房产证如果是一方婚前付首付买的就登记在一人名下，如果是双方财产一起购买的就要登记两个人名字。
杨一凡律师2022.05.071674人收看
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张旭律师
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答夫妻办理房产证需要提供双方的身份证。办理房产证需要提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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内容：抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、房屋抵押贷款公证的流程是什么1、房产公证当事人应该准备以下材料：房产公证当事人的身份证明，如房产公证当事人的身份证、房产公证当事人的户口簿等；与房产公证约定内容有关的其他财产权证明，如房产公证当事人的房产证、未拿到房屋产权证的购房合同以及房屋付款等；双方已经草拟好的协议书。
张旭律师2022.04.182911人收看
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张嘉娱律师
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内容：第三十五条，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。办理抵押贷款应当由申请人携带本人的身份证、房产证、土地使用权证等资料到不动产登记中心办理。
张嘉娱律师2022.05.062639人收看
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内容：结婚以后在房产证上加名字主要分成两种情况，第一种是有房无贷的情况，第二种则是有房有贷的情况，两种情况的处理方法有本质上的区别。有房无贷的情况下，只需要带上结婚证、身份证以及房产证的正本以及复印件去房屋所在地的房地产交易中心办理手续就好。除此以外，如果婚后购买的房产，在办理房产证上加名字的手续的时候是需要一定费用的，这个费用一般是几百元左右。但是现在并没有开始实施，所以如果还有人需要在房产证上加上配偶的名字，并且房子是婚前购买的，那么就要尽快了。
黄东洁律师2022.03.30407人收看
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李楠楠律师
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内容：继承人如果能提交相应的证明文件后，只要是遗嘱有效，继承人就可以持房产证等材料办理过户登记。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。那么民法典规定继承遗嘱二十年可以办房产证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11455人收看
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吴梦云律师
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答房产证登记时身份证号码错误，这种情况需要到房产部门做变更登记。按照相关规定，需要填写《不动产变更登记表》和提供相关证明文件，不动产登记会收取一定费用。《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
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内容：房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。交易所会给买方发放房产卖契原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的可出具委托书委托代理人代为办理。
周春花律师2022.03.03108人收看
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李孟阳律师
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答房产证更名是房屋所有权人对自己取得或者即将取得的房产证上所有权人姓名进行更改，一般房产证更名多会涉及房产所有权的转移，不如房屋买卖、遗赠、继承等。但是，也不排除因为所有权人本人的原因，导致房产出现同人不同名的问题，致使房产的相关权利难以得到保障、相关权利难以行使，因此，需要对房产证进行更名。《中华人民共和国居民身份证法》 第十三条 公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用居民身份证证明身份，有关单位及其工作人员不得拒绝。有关单位及其工作人员对履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，应当予以保密。
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办理房屋产权证需要什么资料_房产证怎么办理需要哪些材料
内容：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求办理房子权属挂号的材料抄送房子所在地房地产主管有些。需求留意的是，无论是小区办收取仍是银行代收，都必须保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是办理房产证的必需文件，一旦丢失会影响取得房产证。办理房产证需要哪些材料办理房产证需要的材料有：身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。
于海明律师2022.05.075661人收看
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答带上房产证和户口本、身份证去当地社区居委会出具证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。然后需要出具个人的购房合同，看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致，如果一致的话。拿着房产证和购房合同，身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字，需要80元的工本费。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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内容：房产证上加名字费用婚后有房无贷的房子加名110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证,没有结婚或者没有直系血源关系的加名没有结婚或者没有血缘关系需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖,房产证加名流程和手续婚后有房无贷的房子加名1、要带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,房产证上加名字新政策房产权赠予指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。
李维律师2023.06.08161人收看
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冯清琴律师
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房产证没下来是否可以抵押贷款以及房产抵押要哪些材料
内容：没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。房产抵押贷款中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证；无产权纠纷；具有变现能力；能上市交易等等。没有房产证，是不可以办理抵押登记的。房产抵押贷款要哪些材料从贷款办理下来那天起，房子的全部款项已经给清开发商了，按揭只是购房者跟银行的借贷关系，办理房产证是开发商的义务。房产抵押贷款要提供的资料：房主夫妻双方的身份证、户口本、房本、结婚证、银行流水、工资证明。房产抵押贷款是指将自己或他人的拥有权的房产向贷款机构申请贷款，在贷款成功后按约定支付利息，偿还本金，抵押后的房产。那么房产证没下来是否可以抵押贷款以及房产抵押要哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09204人收看
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王熙律师
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答您好，基于您与叔叔的个人关系，建议您报警，请求警察为您的家庭进行调解协商处理。民警有义务进行对邻里矛盾调解。
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内容：无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中，想加名字并不简单。另一种是婚后房屋产权增加共有人，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。关于房产证加名字是婚前还是婚后的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.11518人收看
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内容：手续和一般的贷款没有区别，还是借款人和抵押人的身份证明借款人的收入证明，营业执照副本及对应的工资收入流水，所抵押的房本，贷款的用途资料。到银行或中介机构签署贷款合同及资料即可。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。那么民间借贷房产证两个人名字可以抵押吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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答存在风险，可能会被办理抵押等事情
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内容：综上所述，他项权证和房产证有着概率、持有者、凭证等方面的不同，但是大家也不用担心银行方面有他项权证就会对自己的房产怎样，只要我们按时还月供就没关系，贷款还清办理好解抵押那么就拥有了房子的完全产权,贷款还清后抵押注销登记手续如下：1、还清贷款后，需要去银行办理贷款结清证明，然后将《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来,房屋他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是抵押权利，他项权证由他项权人持有,2、贷款人本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料，去原抵押登记部门办理房产解押手续,房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证,在抵押担保的主债务履行完毕，且办理了抵押注销登记后，他项权证就失效了。
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元甲交通律师律师
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答若公民只是居民身份证办理时候错误导致号码不同，一般情况下只需要带上户口簿重新办理身份证；若相关部门查询到是因为户籍系统更新，导致身份证号码改变的，这个情况就需要公民重新办理户口簿，以及带上相关的身份证号码变更证明申请更改学籍系统里面的资料。《中华人民共和国居民身份证法》第十条 申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。第十一条 国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。
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内容：离婚房产证去名的过户流程是怎样的双方可以凭身份证，户口本，离婚证书，经过公证的离异协议，以及住房房产证，契税证，土地证。关于离婚后怎么房产证去名的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
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内容：诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：生效的法院判决书及复印件;判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;身份证明及复印件;房产证。关于房子还没办房产证离婚怎么办的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.11660人收看
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内容：如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。新婚姻法婚后买房的规定一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。那么婚后房产证加名是否是共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.11237人收看
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2021.12.20 17:20:59
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