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我想购买 深圳市中幼国际教育科技有限公司 的股份 成为大股东 那我需要承担什么风险或者其他吗
2024.01.19 02:06:31
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龙珊
擅长领域：交通事故
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2024.01.19 02:06:31
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答购二手教育地产的注意事项：注意教育地产手续是否齐全，产权是否明确；注意学区划分招生政策以及教育地产落户情况；教育地产价值是否符合心中预期等；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；注意使用补充协议。《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
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安置房与商品房的区别是什么，是否可以购买安置房？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
安置房与商品房的区别是什么，是否可以购买安置房？
内容：2.如果是因房产开发等因素而拆迁的情况，这类安置房与商品房是没有区别的，都是被安置人的个人财产，在上市交易方面没有限制,4、产权登记：拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的,3.安置房的上市交易与普通商品房是有区别的，在取得产权登记并取得房屋权证的情况下，可以进行上市交易,但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以进行上市交易。
陈明月律师2023.07.041013人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答你好，是的向有关行政部门申诉；
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故意购买过期商品索赔属于敲诈吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
故意购买过期商品索赔属于敲诈吗
内容：在现代社会中，消费者的权益保护日益重视，而其中一个热门话题就是故意购买过期商品后索赔的行为是否属于敲诈,如果消费者购买的商品存在过期等质量问题，索赔是其合法的权利，而不构成敲诈行为,从法律角度来看，故意购买过期商品并索赔是否构成敲诈行为是一个复杂的问题,故意购买过期商品索赔是否属于敲诈，这是一直存在争议的问题,综上所述，故意购买过期商品索赔是否属于敲诈，需要综合法律、道德和实际情况来判断,从道德角度来看，故意购买过期商品后索赔是否属于敲诈也存在争议。
李孟阳律师2023.10.071475人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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消费者的九项基本权利及保障措施
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
消费者的九项基本权利及保障措施
内容：通过公平交易权利、知情权利、选择权利、安全权利、知识产权保护权利、合法权益维护权利、隐私权利、教育和知识权利、环境健康权利的保障，消费者能够在购买商品和享受服务时获得公平、安全和合法的待遇,相关保障措施包括：禁止商家对消费者进行歧视、限制选择的行为，保护消费者的自由权利,相关保障措施包括：建立健全的消费者维权机制，加强对违法行为的打击和处罚,一、公平交易权利消费者有权在公平的市场环境下进行交易，包括选择商品和服务、了解产品信息、公平竞争等。
龙珊律师2023.09.01645人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京离婚新规定
王熙律师
北京天用律师事务所
北京离婚新规定
内容：03 离婚新规的争议与担忧对于新规定的实施，有人担忧这些规定会使婚姻变得更加脆弱，甚至可能导致夫妻双方在婚姻期间不太注重共同财产的积累，也不太关心子女的教育，甚至是成长,01 新规强调离婚夫妻之间共同的财产分割问题和子女抚养问题,而此次新规重点强调了离婚夫妻之间共同的财产分割问题和子女抚养问题,北京新规：离婚3年内不得买房夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
王熙律师2024.03.20541人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答教育部等八部门关于印发《职业学校学生实习管理规定》的通知里面涉及到的
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购买银行不良资产债权
邢颖律师
北京天用律师事务所
购买银行不良资产债权
内容：五、如何防范购买银行不良资产债权的法律风险为了防范购买银行不良资产债权的法律风险，购买方应当采取以下措施：首先，确保债权转让的合法性和有效性，及时通知债务人并办理相关手续,因此，购买方在购得银行不良资产债权后，也应注意担保物权的转移问题,例如，在某地，一家企业购买了银行的一笔不良资产债权，但未能及时通知债务人，导致债务人对该笔债权的转让并不知情,因此，购买方在购得银行不良资产债权后，应当及时通知债务人,结论综上所述，购买银行不良资产债权具有一定的法律依据和市场前景，但也存在着一定的法律风险。
邢颖律师2023.10.031076人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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购买小产权房有什么弊端？
李维律师
北京市元甲律师事务所
购买小产权房有什么弊端？
内容：很多人动心于小产权住房优惠的价格，又在销售人员“若干年内可以变成大产权”的承诺声中购买了小产权房。谁都希望买到价格实惠的房子，但是现在购买小产权房无疑是一场赌博。所以，购买小产权房请慎重，因为购买小产权的交易行为本身就不合法，所以没有得到法律保护的可能。购买小产权房存在的弊端：1、小产权房产没有国家颁发的房产证。遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。由于购买小产权住房无法迁入户口，所以购房人及其子女无法获得当地的免费医疗和义务教育资源。那么购买小产权房有什么弊端？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.06467人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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购买二手房税费和注意事项
陈宗琼律师
购买二手房税费和注意事项
内容：目前二手住宅在交易过程中涉及的税费有契税、营业税和个人所得税。转让房屋过程中缴纳的税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。对个人购买普通住宅的，税率暂减按3%征收。购买带装修二手房需索要哪些东西?在买卖合同中，双方应明确约定应由哪方在交房前结清包括水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用。那么购买二手房税费和注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.04105人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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间谍罪最高可处多少年刑法
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
间谍罪最高可处多少年刑法
内容：根据我国《刑法》规定，间谍罪是指犯罪嫌疑人或犯罪分子，在外国机构、组织或者个人的要求和提供的资金、设备、物品或者其他事项的支持下，利用自己在我国的地位、职务或者其他影响，为他国从事情报活动提供便利、情报、情报技术或者其他支持的行为,在外国机构、组织或者个人的要求和提供的资金、设备、物品或者其他事项的支持下，利用自己在我国的地位、职务或者其他影响，为他国从事情报活动提供便利、情报、情报技术或者其他支持的，以间谍罪定罪处罚,另外，根据《中华人民共和国反间谍法》，国家机关、军队、国防科技工业、外交机关、新闻出版、通信、情报、教育、科学技术、文化艺术、体育、民航、海关、边防等单位的工作人员，利用职务便利和掌握的机密情况，为外国提供情报、情报技术和情报支持的，也构成间谍罪,最高刑期根据我国刑法的规定，间谍罪的最高刑期为死刑，并可以处以没收个人全部财产,案例分析2007年，因涉嫌间谍罪被捕并于次年被判无期徒刑的美籍华人李文和事件，引起了广泛关注,间谍罪是一种严重的罪行，其罪责由刑法规定。
刘晓红律师2023.06.26518人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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儿子出资购买的福利房父母死后如何继承
王学瑞律师
北京天用律师事务所
儿子出资购买的福利房父母死后如何继承
内容：母亲名下福利房由小儿子出资购买,其它子女有继承权吗根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的,3、如果父亲将单位的福利房过户到本人的名下，那么就属于遗产的范围，按照相关法律规定，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承方式继承，如果没有买下福利房的产权，那么单位的福利房就无法作为遗产被继承,本案中，即使父母没有遗嘱，房屋也应当由子女继承，父母的兄弟姐妹无继承权。
王学瑞律师2023.11.27321人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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能否在合同中约定承租人放弃优先购买权
于海明律师
北京市元甲律师事务所
能否在合同中约定承租人放弃优先购买权
内容：法律主观：作为一项法定权利，承租人当然可以选择放弃优先购买权，当出租人告知出卖房屋的事实后，承租人明确表示不予购买,租赁合同未到期,租户是否需要写放弃优先购买权承诺书,若租户放弃优先购买权，认可根据 租赁合同 继续居住，具体搬离时间以合同约定为准或双方协商,根据《合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利,承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时，在同等条件下优先购买该租赁物的权利。
于海明律师2023.11.09469人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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发行股份购买股权,发行股份购买股权需要多久完成
周春花律师
北京市元甲律师事务所
发行股份购买股权,发行股份购买股权需要多久完成
内容：那么，一般发行股份购买资产停牌多久呢，根据深交所发布《上市公司停复牌业务备忘录》规定，将发行股份购买资产停牌时间分为以下四种情况：1、购买或出售资产、对外投资、相关方筹划控制权转让和募集资金不涉及重大资产购买事项的非公开发行股票等事项的停牌时间不超过10个交易日,其实，停牌的原因也与发行股份购买资产停牌多久息息相关，具体体现为以下三点：1、上市公司有重要信息公布时，如公布年报、中期业绩报告，召开股东会，增资扩股，公布分配方案，重大收购兼并，投资以及股权变动等。
周春花律师2023.11.23735人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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答教育用地使用年限50年。土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。
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父母出资购买的房产的离婚该如何处理?
张旭律师
北京市元甲律师事务所
父母出资购买的房产的离婚该如何处理?
内容：现在离婚是我们大家都很熟悉的，而且现在离婚一直都是大家值得去关注的事情，同时现在离婚还会涉及到很多东西，抚养权，抚养费，但是房子是大家更关心的，那父母出资购买的房产的离婚该如何处理,父母出资购买的房产的离婚该如何处理,对于父母为子女出资购买房产这种情况，应该有一份明确的房产合同，这份合同需要准确记录父母出资的金额和子女与其配偶出资的金额,在这种情况下，法院将考虑房产合同的内容以及父母出资的情况，并做出分配决定,尤其是在涉及到子女的情况下，父母和离婚的夫妇应该尽量采取和解的态度，保护子女的权益,父母和离婚的夫妇应该咨询法律专业人士，以确定如何最好地处理这个问题。
张旭律师2023.07.06972人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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样板房购买纠纷怎么处理
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
样板房购买纠纷怎么处理
内容：调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。那么样板房购买纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.07501人收看 -
李孟阳律师
主任律师
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答可以协商，或向当地教育管理部门投诉。
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能否在合同中约定承租人放弃优先购买权,租赁合同约定放弃优先购买权
许瑞林律师
能否在合同中约定承租人放弃优先购买权,租赁合同约定放弃优先购买权
内容：《 民法典 》规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利,我国《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利,法律主观：优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利,根据我国民法典第七百三十四条之规定，承租人在租赁合同期限届满后，享有以同等条件优先承租的权利。
许瑞林律师2023.12.12670人收看 -
元甲交通律师律师
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网上购物购买到假冒伪劣商品，怎么办？
邢颖律师
北京天用律师事务所
网上购物购买到假冒伪劣商品，怎么办？
内容：1、与卖家协商沟通消费者网上购物购买到假冒伪劣商品的，一般都是先与卖家协商沟通，寻求解决方案，比如要求退货退款、赔偿损失等,2、请求第三方如购物交易平台介入处理在消费者与卖家协商不成时，如卖家如果不同意退货、不承认货物是假冒伪劣或者存在质量问题的，消费者可以请求第三方如购物交易平台介入处理,比如，你在某宝上面购买了一个手机，发现它是翻新机，要求卖家退款，如果卖家不同意退货、不承认货物是假冒伪劣等的，此时你可以请求某宝的投诉客服介入处理,【温馨提醒】实践中，由于异地的原因，大部分消费者在投诉时只能通过电话、网络等方式进行联系沟通，而这种情况下往往由于说不清楚投诉的内容等，导致处理效果较差,网购已经成为新的购物方式，但同时因为摸不着实物或是网络技术手段的影响，不少网友曾经都有过购买到假冒伪劣商品的经历,值得注意的是，卖家同意退货退款的，消费者应保证退货的商品完好，否则会遭到卖家拒收，导致自身利益受损。
邢颖律师2023.07.10453人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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调解时，通过努力争取，可以达成如下诉求，这些，都是判决不可能达到的，好合好散，皆大欢喜： 1、孩子抚养费给付周期可以写到23周岁； 2、孩子抚养费可以拆分成生活费、教育费来写； 3、争取三套房屋中的两套，而不用给对方房屋折价款； 4、存款不用给对方分割，对方还要倒给我们补偿款； 5、款项可以分期给付，担心对方违约，可以约定任一期未按期足额给付，则剩余款项加速到期，可一并申请强制执行； 6、可以约定孩子对双方的房屋享有居住权。
元甲婚姻家事 78评论 -
未成年人超出其年龄智力程度购买游戏点卡，监护人可依法追回充值款！财产分割律师 532评论 -
非婚生子女享有与婚生子女享有同等的权利，他们同样享有受抚养权、教育权、继承权等各种法定权利。帮助母亲获得非婚生子的抚养权，获得一次性抚养费38万元，希望小朋友快乐健康成长，未来无限精彩！
北京市元甲律师事务所 174评论 -
非婚生子女享有与婚生子女享有同等的权利，他们同样享有受抚养权、教育权、继承权等各种法定权利。帮助母亲获得非婚生子的抚养权，获得一次性抚养费38万元，希望小朋友快乐健康成长，未来无限精彩！起诉离婚流程和费用 2评论
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房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
北京市元甲律师事务所 140评论 -
再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷，对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题，三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点，寻求有力证据，帮助当事人获得了北京朝阳区的房产，获得当事人的赞誉与口碑！
财产分割律师 163评论 -
为什么相爱容易却相处不易?为什么婚姻坎坷、感情不顺?如何正确处理婆媳关系? 如何更好地教育子女?9月23日9:00，优天赋讲座现场给你答案！人际关系中，懂比爱更重要！一场讲座，教你破译生命密码、看懂人生说明书！北京法律咨询 21评论
