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退租前没有提前15天告知房东，押金不给我退，但是第二个月续租的时候没有签合同，是微信转的钱，不退押金合理吗
2024.01.27 12:38:39
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段建国
擅长领域：债权债务刑事辩护建设工程民间借贷
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2024.01.27 12:38:39
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解除购房合同的告知函怎么写
冯清琴律师
北京天用律师事务所
解除购房合同的告知函怎么写
内容：商品房买卖合同订立后卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的买房人有权解除合同,商品房买卖合同订立后卖方又将该房屋出卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的买房人有权解除合同,卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的买房人有权解除合同,卖方故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的买房人有权解除合同,一、解除购房合同的告知函怎么写解除购房合同告知函致XXXX开发有限公司先生/女士本人与贵公司做为双方当事人于2013年1月5日签订了两份商品房买卖合同该合同第八条“交付期限”约定贵公司作为房屋出卖人应当在2014年4月30日前向本人交付合同项下的房屋XXXX中心2楼4层XX号和XX号房但截至2014年XX月XX日贵公司不能向我交付房屋。
冯清琴律师2022.02.22226人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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告知函内容怎么写
任冰峰律师
北京天用律师事务所
告知函内容怎么写
内容：也有的函不写结语,当事人一方未通知对方直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同人民法院或者仲裁机构确认该主张的合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除,二、通知函书写注意事项有哪些1、注意批请函与请示的区别向有隶属关系的上级机关请求指示、批准事项用请示而向没有隶属关系的业务主管机关请求批准有关事项则用请批函,2主体写需要商洽、询问、答复、联系、请求批准或答复审批及告知的事项,不同类型的函结语有别,对方对解除合同有异议的任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
任冰峰律师2022.02.22467人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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父亲未告知母亲便将儿子火化
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
父亲未告知母亲便将儿子火化
内容：今年6月,黎某的弟弟告诉她,其儿子已在殡仪馆火化。为此,黎某认为,儿子是双方的,儿子死后,张某本应该通知黎某,让做母亲的见上最后一面。张某在没有通知黎某的情况下就擅自把儿子火化,严重侵犯了做母亲的权利。据了解,当时张某在外打工,得知消息时儿子已死亡,便很快将其火化。张某存在过错,应向黎某赔礼道歉。由于黎某未能举证证明张某的行为造成其精神损害及其后果,故对其要求精神损害赔偿的诉请,法院不支持。那么父亲未告知母亲便将儿子火化。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.11609人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答美丽屋跟您对接合同的工作人员应该以书面形式、口头形式或者其他形式向您展示合同的内容，您是下载的软件下没有见到合同情况下签订的合同，是属于侵犯您的知情权的，当电子合同产生纠纷之后，可以通过放心签电子合同官网进行在线验签，进行合同有效性验证。
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公司合并不履行告知义务承担什么责任
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
公司合并不履行告知义务承担什么责任
内容：投保人因重大过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但应当退还保险费,投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费,投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费,投保人因重大过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金 ...。
张嘉娱律师2023.11.22612人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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律师事务所诉讼风险告知书,律师代理诉讼风险告知书
姚平律师
北京市元甲律师事务所
律师事务所诉讼风险告知书,律师代理诉讼风险告知书
内容：4、根据查询华律网得知，民事案件诉讼风险告知书是一种由律师向当事人说明诉讼可能存在的不利因素和后果的文件，目的是增强当事人的诉讼风险意识，帮助当事人正确行使诉讼权利，避免诉讼风险，减少不必要的损失,告知书的格式，包括标题、称呼、正文、落款,不同官司收到的法律风险告知书一样吗1、收到银行的告知书并不一定就是被起诉了，只有收到法院的通知书或传票才能证明被起诉了，一切以法院的为准,需要注意的是，收到非诉告知书并不意味着一定会进入法律诉讼阶段，也不代表已经被起诉。
姚平律师2023.12.15237人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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告知函没有盖章有法律效力吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
告知函没有盖章有法律效力吗
内容：如果是法人等组织出具的就需要加盖公章才有效。第五百六十五条合同解除程序当事人一方依法主张解除合同的应当通知对方。对方对解除合同有异议的任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。那么告知函没有盖章有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.03.02650人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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公司不知道员工怀孕情况下终止合同是否违法？劳动法规定怀孕多久告知公司
许瑞林律师
公司不知道员工怀孕情况下终止合同是否违法？劳动法规定怀孕多久告知公司
内容：本案中，用人单位演艺公司已提前告知种某劳动合同即将到期且期满后不再与其续签，在此期间，种某未向公司告知其怀孕之事实，且未对劳动合同期满终止提出异议，故演艺公司与种某终止劳动合同并不存在过错，但在作出终止决定之前种某已经怀孕属于客观事实，且种某不存在故意隐瞒怀孕事实的情形，故劳动人事争议仲裁委员会支持了种某要求继续履行劳动合同的仲裁请求,但根据法律规定，女职工在三期的情形下劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止，说明是否应继续履行劳动合同，并不以用人单位是否知情为前提，而是基于女职工的怀孕事实。
许瑞林律师2023.01.0343人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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解除买卖合同告知函赔偿标准
崔玉君律师
北京天用律师事务所
解除买卖合同告知函赔偿标准
内容：中华人民共和国民法典第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2或直接实施不法行为给对方当事人造成人为的损害和财产的损害而迫使对方签订的合同。如直接殴打他人直至他人签订合同。遭遇被迫签订买卖合同应该积极起诉维权必要的时候还可以报警。那么解除买卖合同告知函赔偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.03.02416人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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拘留或逮捕没有告知“家属”违规吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
拘留或逮捕没有告知“家属”违规吗
内容：拘留或逮捕没有告知“家属”违规吗
孔孟廷律师2023.04.1334人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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对于免责条款需要特别告知
吴梦云律师
北京天用律师事务所
对于免责条款需要特别告知
内容：对于免责条款需要特别告知保险合同属于典型的格式合同因为所有的保险条款都是保险公司事先拟定好的投保人不能也无法与之协商。但是保险条款中规定发生保险事故时保险机动车未按规定检验保险人均不负责赔偿该保险条款不符合投保人的缔约目的。同时作为提供格式合同的方保险人设定的上述合同条款客观上免除了自身的民事责任排除了被保险人在保险合同中的主要权利按民法典的有关规定应认定该条款无效。那么对于免责条款需要特别告知。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.09584人收看 -
元甲交通律师律师
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债务转让后有什么法律效力，债务转让没有告知是欺诈吗？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
债务转让后有什么法律效力，债务转让没有告知是欺诈吗？
内容：债务是债务人的一项权利，也是义务，债务的转移就意味着还债责任的转移。那么，债务转让后有什么法律效力，债务转让没有告知是欺诈吗？债务转让有效成立后，第三人取代原债务人，成为新债务人;原债务人脱离债的关系，由第三人直接向债权人承担债务。《民法通则》第四条，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。那么债务转让后有什么法律效力，债务转让没有告知是欺诈吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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林艳英律师
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答保存好您们当时协商的记录，如果起诉您作为证据使用
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根据法律规定疫情期间租户是否可以退租
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
根据法律规定疫情期间租户是否可以退租
内容：最近一段时间里，全国人民共同抗击疫情，然而拐点却迟迟没有出现，员工们在家办公成为了普遍现象，那么在疫情期间，企业无法在办公场所开工、员工因疫情原因无法正常返工，租户是否可以退租呢？对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。疫情期间，更方便大家预防疫情传播，汇法抗疫情，小程序扫一扫秒排查。那么根据法律规定疫情期间租户是否可以退租。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09551人收看 -
吴梦云律师
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未经本人同意告知他人欠款信息违法吗？
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
未经本人同意告知他人欠款信息违法吗？
内容：一般来说未经本人同意告知他人欠款信息是不构成违法的因为仅仅是告知欠款信息的是不会严重侵害他人隐私的。但是如果通过给他人打电话骚扰的方式告知他人欠款并催还款的可能会涉及违法行为。如果侵犯他人个人信息等隐私情节严重的可能还会涉及侵犯公民个人信息罪等罪名。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。第一千一百八十八条无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。有抚养义务的人不同意送养、监护人不愿意继续履行监护职责的，应当依照本法第一编的规定另行确定监护人。
龙珊律师2022.03.031157人收看 -
李楠楠律师
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合同纠纷告知函是否有法律效力
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
合同纠纷告知函是否有法律效力
内容：合同纠纷告知函是否有法律效力合同纠纷告知函是否有法律效力要依据具体情况而定例如告知解除合同的告知函送达当事人后生效合同就解除。中华人民共和国民法典第百条合同解除程序当事人方依法主张解除合同的应当通知对方。合同自通知到达对方时解除通知载明债务人在定期限内不履行债务则合同自动解除债务人在该期限内未履行债务的合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的任何方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。那么合同纠纷告知函是否有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10720人收看 -
冯清琴律师
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违停告知单，是警告还是罚款
邢颖律师
北京天用律师事务所
违停告知单，是警告还是罚款
内容：违停告知单，是警告还是罚款违停告知单通常是一种警告或者通知，它告知车主他们的车辆被发现违反了停车规定,对于经常违停的车主，若已经多次收到警告单但仍不改正，可能会面临更加严厉的处罚，比如扣留驾驶证、车辆被拖离现场并罚款等,在某些情况下，车主可能需要在收到违停告知单后的一段时间内支付罚款，否则可能会面临额外的罚款或者其他处罚,结语综上所述，违停告知单不仅仅是警告，还需要进行罚款,对于首次违停行为，一般会给予口头警告或书面警告，若在警告后仍不改正，则需要进行罚款。
邢颖律师2023.10.111948人收看 -
黄东洁律师
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【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日
婚内财产协议 310评论 -
一、可以申请支付令，需要符合下面条件： 1.债权债务关系明确、合法、有效。 2.债权人请求债务人履行的义务仅限于给付金钱、有价证券。 3.债权人与债务人没有其他债务纠纷。 4.支付令能够直接送达债务人。 5.支付令必须是有管辖权的基层人民法院作出。 支付令受理费参照财产案件受理费的1/3收费。若支付令失效转入诉讼程序，债权人只需补交案件受理费，不会出现二次收费的情形。 支付令案件由债务人住所地基层人民法院管辖。同时基层人民法院受理支付令案件，不受债权金额的限制。 二、诉讼方式 1.确定管辖法院 起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉。原告可以在被告住所地人民法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都比较远，也可以由原告住所地人民法院管辖。 2.写起诉状 民事起诉状应当包含以下内容：① 原告、被告基本情况，原告明知被告下落不明的，应当在诉状中注明该情况，并尽可能提供被告的信息以及原户籍地；② 诉讼请求，内容应当具体明确，如系给付物的，应写明种类和数量；如系给付行为的，应写明为何行为或不为何行为；③ 事实和理由，是民事诉讼原告对其诉讼请求的佐证和支持；④ 署名和时间，由原告签名或盖章，并签署时间。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 3.整理证据 这一步需要我们当事人准备证据资料，制作证据清单。对于欠钱不还这类案件，我们一般要提供借条、转账记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据，尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。证据主要证明两点：一是借款合意，二是支付凭证。 4.立案、缴费 即到被告人所在地法院提交起诉状并提供证据。法立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排。 5.等待法院依法判决 在判决履行期内就对方在法院判决的规定时间内还款。 6.申请强制执行 在判决生效后，判决书确定的履行期限届满，对方仍然没把钱全给的，就可以向法院申请强制执行。和立案一样去法院走流程。
欠钱不还怎么办最有效的方法 440评论 -
北京债权债务律师：告知函是否有法律效力
张嘉娱 128评论 -
离婚时冲动的把孩子抚养权归男方，现在女方要求变更抚养权成功获得调解，调解书中同时也约定了男方及父母都有探望孩子的权利，并且女方要告知男方孩子学习及生活的地方，男方探望孩子也不能影响女方的生活，如果不是专业的人参与调解，双方很难达成如此完美的调解书😄。
姚平 927评论 -
当事人自己交材料多次被拒绝，多次被单位告知不是工伤。因为相信我们确定了工伤，到现在仲裁待遇被支持，比当事人自己都开心
元甲交通律师 440评论 -
🚩夫妻共同财产：丈夫舅舅送他一套房，离婚时可以共同分割吗？ 老李和小王是夫妻。老李是演员，常年在外拍戏，小王是全职太太，负责照看老人和孩子。二人聚少离多，感情逐渐变淡，也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居，因为年纪大了，就想把自己在国内的一套房产赠与老李，老李告知了自己可能要离婚，两人一合计，就签了一个赠与协议，协议写明这套房只归老李所有。 后来老李与小王诉讼离婚，小王提出，除了已经分割的财产，老李在婚姻期间还得到过他舅舅送的一套房，这部分也属于夫妻共同财产，应该进行分割。 案例的情况大致就是这样，你认为，小王的诉讼请求法院会支持吗？ 小王是全职太太，家庭的婚后所得主要来自于老李，但根据《民法典》第 1062 条的规定，老李的这些劳动收入都属于夫妻共同财产，小王对它们也享有所有权。 至于舅舅给老李赠与的这套房子，虽然也是婚后所得，但因为赠与合同中写明了“房子只归老李所有”，所以，这套房就是老李婚后的个人财产，小王自然也不能在离婚时主张共同分割。 可能有同学会想，老李跟其舅舅这样签赠与协议，是不是在规避法律，损害女方的合法权益呢？当然不是。因为老李的舅舅究竟要把财产给谁，这是他的自由，也是法律赋予的权利。恰恰是这样规定，才能保护财产赠与人对自己财产的合法支配权。
姚平 412评论 -
当事人自己交材料多次被拒绝，多次被单位告知不是工伤。因为相信我们确定了工伤，到现在仲裁待遇被支持，比当事人自己都开心
元甲交通律师 951评论
