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我爷给村上看水泵房，发生火灾，把房烧坏，把人烧死，现在村长更换人，村人来问我们要把房烧坏的钱，我能不能问他要把人烧死的钱
2024.02.01 20:40:14
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张旭精英律师
擅长领域：房产纠纷建设工程
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2024.02.01 20:40:14
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承包期内村上能收回农民的承包地吗
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
承包期内村上能收回农民的承包地吗
内容：当村委会需要用到农民的承包地时，村委会(发包方)无权因此收回农户的承包地。依法保护农民的土地承包经营权，切实维护农民的土地承包权益。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。第十四条规定，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。那么承包期内村上能收回农民的承包地吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.31577人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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村委会欠工程款怎么解决
吴梦云律师
北京天用律师事务所
村委会欠工程款怎么解决
内容：拖欠工程款不给首先是可以通过协商的方式来要求对方还款，或者是通过诉讼方式解决,拖欠工程款的解决方式有：首先进行协商处理,村上欠工程款不给怎么办村集体拖欠工程款无力偿还的处理方法与欠款人进行协商，在欠款人比较强势的情况下，被欠款人一般都会主动与发包人、转包人、违法分包人等进行协商解决，争取能够达成还款协议,如果工程款没有支付，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款,拖欠工程款怎么办法律主观：拖欠工程款可以先行协商，催告在合理期限内支付价款。
吴梦云律师2023.10.25429人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答你好，需要看租房合同中怎么约定的，合同中关于日常维修责任是由谁负责，您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑
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业主满意度调查实施方案流程全在这里了
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
业主满意度调查实施方案流程全在这里了
内容：本文介绍一下业主满意度调查实施方案流程。物业管理有限公司年月日第三步：设计调查问卷业主满意度调查，一般应该通过书面问卷的形式进行。调查内容上，则应对物业服务合同中约定的电梯、水泵、公共部位照明、公共区域设施、保安、保洁、绿化，以及对投诉、报修等客服接待，服务纠纷的解决，物业人员的服务态度等是否满意做出判断和选择。基本上，调查内容会包括物业服务合同所涉及的方方面面。那么业主满意度调查实施方案流程全在这里了。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.09564人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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村民质疑无拆迁许可证
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
村民质疑无拆迁许可证
内容：采访中不仅有很多村民对拆迁方有无拆迁许可证等手续提出质疑，更对前期的工作方式感到不满。“有没有拆迁证真的没看到，是宅基地的，给发证，之外的就按违章对待了，原来说按二百八补偿，后来又不补了，有的村民盖房原来跟村上有协议，现在不认了，所以有意见。”一位不愿透露姓名的村民说。拆迁是从 4月24日开始的，经常深更半夜来撵人，但是，时至今日，大家还没拿到拆迁补偿费。那么村民质疑无拆迁许可证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.02257人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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小区物业的服务范围
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
小区物业的服务范围
内容：（一）综合管理：小区规划红线范围内，涉及共用财产和公共事务的管理。（二）房屋及小区共用部位共用设施设备日常维护：共用部位共用设施设备一般应包括的范围的内容为准；不包括另行收费的设备设施，如电梯、水泵、暖气等设备确保居住小区内楼房共用部位共用设施设备、基本市政设施的正常使用运行和小修养护。（六）停车管理：机动车辆、非机动车辆在停车场（存车处）、位的管理。那么小区物业的服务范围。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.30273人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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个人独资企业变更投资人后的债务如何承担
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
个人独资企业变更投资人后的债务如何承担
内容：审理庭审过程中原告方认为合同双方是原告和被告水泵厂而不是其投资人李某根据个人独资企业法第三十二条的规定应由企业承担还款责任在其不能清偿的范围内由其投资人王某承担补充责任。被告水泵厂则辩称水泵厂作为个人独资企业原厂负责人是李某2002年11月6日变更为王某并办理了工商变更登记。分析本案争论的焦点问题是个人独资企业投资人变更后债务由谁承担。那么个人独资企业变更投资人后的债务如何承担。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.25358人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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小区验收标准是怎样的
邢颖律师
北京天用律师事务所
小区验收标准是怎样的
内容：住宅小区验收标准如下： 1）对住宅共用部位。共用设备、物业管理区域内公共设施及电梯、水泵等房屋设备的*维护、维修记录、使用记录和更新记录的管理。2）对小区内绿化情况、保洁服务安排和管理。3）对安全防范系统、消防系统及建筑设备监控系统的*进行采集，并对报*信号作出响应和处理。4）对财务的管理，宜包括对物业维修、更新费用的帐务管理；对收费标准的设置、需缴费用收取和查询管理；物业服务收支管理；物业维修基金帐户管理；物业维修基金分摊管理及物业管理人员的工资管理。那么小区验收标准是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.30523人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 您的问题属于政策性问题，建议了解当地拆迁政策。 您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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审计物业费先成立业委会
杨一凡律师
北京天用律师事务所
审计物业费先成立业委会
内容：8月15日，家住在东四环的安先生看到，物业公司张贴了《物业费用清单》进行公示。为此，记者咨询了律师、物业专家等专业人士，希望给安先生提供解决之道。请专业人士审计需业主埋单“针对物业费清单有疑问，业主有权审计。如果业主不具备专业的财务知识，就要为请专业的机构和人员审计买单。小区有业委会，可通过业主大会表决，形成决议后，请会计师事务所来审计，费用由全体业主承担。另外，按实结算的电梯、水泵运行费也应按物业管理合同规定的时间公开。而物业公司保安、保洁、管理费，只需公布收费项目和收费标准。那么审计物业费先成立业委会。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.30531人收看 -
张芸律师
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擅长：婚姻家庭
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物业费调高可减轻物业负担 对购房者影响并不大
段建国律师
北京天用律师事务所
物业费调高可减轻物业负担 对购房者影响并不大
内容：目前，物业公司往往会在调查市场普遍运行价的基础上，制定自己所服务的项目的费用，并达到与业主预期的一个平衡点。北京建工物业有关负责人表示，目前对于经济适用房项目，公司严格实行政府指导价，即0.55元/平米/月。他表示，其实对于经适房小区和一些不是很高档的商品房小区而言，物业服务上没有太大区别。为此，对于6层以下的经适房项目，目前的费用能够让公司保持持平的状态；但对于一些6层以上的经适房项目，由于电梯、水泵等的运行，大大增加了成本，现有物业费标准会给公司经营造成一定困难。“因此，如果政府指导价上调，从某种程度上说，可以减轻物业公司的负担。那么物业费调高可减轻物业负担。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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物业管理服务收费项目包括哪些？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
物业管理服务收费项目包括哪些？
内容：物业管理服务收费包括下列项目：(一)管理费，用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查，物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务;(二)房屋设备运行费，用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用;(三)保洁费，用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用;(四)保安费，用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用;(五)维修费，用于物业维修服务所需的费用。其中综合管理服务费、停车管理费实行政府定价;房屋装修垃圾清运费实行政府指导价;特约专项服务费除价格部门另有规定外，实行经营者自主定价。那么物业管理服务收费项目包括哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.30236人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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家事暴力的取证错误
李维律师
北京市元甲律师事务所
家事暴力的取证错误
内容：压力导致了家庭关系的变异。村上龙为写书曾下功夫去采访自闭症患者及家庭暴力救护机构。秀吉从偷窥对面邻居的生活，了解其主妇受丈夫的家庭暴力;因同情被打的女人欲要帮助这类人，最后走出家庭，主动去法律学校正常读书，有了做律师的生活目标。家庭暴力是一个全球性的问题，近年来中国遭受家庭暴力的家庭日益增多。巧顾家庭暴力栏目详细介绍了家庭暴力的相关法律知识，如家庭暴力解决和家庭暴力赔偿的问题等。家庭暴力直接作用于受害者身体，使受害者身体上或精神上感到痛苦，损害其身体健康和人格尊严。对于家庭暴力解决和家庭暴力赔偿问题，我国法律有明确的规定。那么家事暴力的取证错误。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.21538人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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小区物业费怎么算？物业费有收取标准吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
小区物业费怎么算？物业费有收取标准吗
内容：很多业主朋友不明白小区物业费怎么算，有一种误解，物业公司要求缴纳物业费，但是缴纳多少的物业费却不知道从何而来，其实物业费的收取标准国家是有规定的，下面我们就一起了解一下小区物业费怎么算，物业费有收取标准吗？一．小区物业费怎么算小区物业费的收取应当依据小区的情况和物业管理公司的资质来确定，小区物业费应当包括了绿化维护、公共部位的水电公摊、卫生保洁等，当然，如果电梯及水泵的电费可以另外收取，但要从物业管理费中扣除，或者说，物业公司收取的标准应该降低。小区物业费可以最多预收一年，但如果业主没有入住的，应当按照标准的70%收取。那么小区物业费怎么算？物业费有收取标准吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.09281人收看 -
李楠楠律师
主任律师
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买了车位还要交管理费吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
买了车位还要交管理费吗
内容：《关于印发物业服务收费管理实施办法的通知》第15条规定，电梯、增压水泵等高能耗设施运行所需的电费，住宅小区内非公共地下机动车停车库、车位的照明和通风的电费、保洁、秩序维护等费用按实际发生额向受益业主分摊。具体分摊办法由双方协商确定。第22条，物业服务收费实行明码标价制度。收费项目、收费标准、收费范围及服务内容应当在经营场所或收费地点醒目位置公布，并接受业主和价格主管部门的监督。同时业主应该主动配合物业开展工作，主动交纳所产生的费用，共同参与小区的物业管理工作。那么买了车位还要交管理费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京普通住宅的物业管理费标准是多少
任冰峰律师
北京天用律师事务所
北京普通住宅的物业管理费标准是多少
内容：专家回复：市物价局、市房地局1997年颁布的《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》规定：普通住宅的公共性物业管理费由两部分构成，一部分由使用人交纳，一部分由产权人交纳。如果是高层住宅，产权人还应交纳电梯、高压水泵的运行维护费，由于市物价局制定的收费标准是根据不同的电梯(水泵)型号、运行与备用的状态、楼房的层数来确定每部电梯(水泵)收费标准的，故按每月每平方米计算电梯水泵费用全市没有统一价。按此标准，一套60平方米的多层住宅，每年的物业管理费为760元左右，一套60平方米的高层住宅每年须交物业管理费1500元左右。那么北京普通住宅的物业管理费标准是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.30451人收看 -
周春花律师
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欠款律师事务所（欠款律师事务所给村上打电话）
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
欠款律师事务所（欠款律师事务所给村上打电话）
内容：金杜律师事务所是1993年成立于北京市的一家大规模综合性律师事务所，在中国多个城市和日本东京、美国硅谷等地都设有分所，专注于为全球客户提供优质的法律服务,君合律师事务所是1989年在北京市成立的一家合伙制律师事务所，在上海、广州、深圳等多个城市设有分支机构，能够为客户提供多个领域的高质量的法律服务,盈科律师事务所是2001年成立于北京市的一家大型综合性律师事务所，在中国各省市共设有83家办公室，服务范围还遍及海外140多个城市，深受广大客户的信赖。
赵金保律师2023.04.01271人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
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受害人在用水泵给稻田抽水灌溉过程中，因水泵漏电导致受害人触电死亡；被告认为生产的水泵经检验产品质量合格并提供检验报告作为依据，不应当承担受害人死亡的赔偿责任，认为受害人属于意外死亡。最终法院判决被告赔偿57万余元🙏🙏🙏
王熙 22评论 -
孩子抚养费法院判决是月付，调解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 511评论 -
继承案件，燕达金色年华健康养护中心+燕达医院调证。
姚平 339评论 -
专业才能高效，有一种欣慰叫做判如所请！北京延庆区交通事故，伤者评上十级伤残，在开庭中元甲律师对伤残赔偿金、护理费、误工费极力争取，得到法院支持，帮助伤者获得赔偿款合计40万元。
许瑞林 443评论 -
从金融机构借款再把款项借给他人，借贷行为无效，已还的利息可以冲抵本金。
王熙 428评论 -
在阿里，华为，滴滴，腾讯等互联网企业，员工有虚拟受限股，在不了解对方持有数额的情况下，可以给申请法院到单位调查，婚前、婚后持有情况都比较清晰！
北京婚姻律师-姚平 239评论 -
工伤案件快速和解，拿到伤者满意的赔偿款！由于自己操作不当发生工伤事件，在元甲团队的帮助下，单位支付了所有医疗费4万余元，双方达成和解协议，单位额外支付伤者13万元赔偿款。元甲婚姻家事 182评论
