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租房两个月押一付一，住进去两天，每天装修，声音最大80分贝，平均60➕，早上7点就开始，差不多快一天一直响，车流量也很大，是靠路旁，有可能退钱走人吗
2024.03.21 01:36:53
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周春花精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2024.03.21 01:36:53
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澳洲租房合同签订注意事项
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
澳洲租房合同签订注意事项
内容：在澳大利亚寻找住房位置与租金是两个租房主要考虑的因素。澳大利亚教育联盟指出，在找房前先考虑你的要求，然后再通过多种渠道找到住房，然后查看住房。由于出租房屋一般通过房地产经济商，因此，查看住房也要通过房地产经纪人。然后由你本人和房东或经纪人签名，并将它附在租约上。这样做的目 的是在迁出时避免就定金问题发生纠纷。房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据，此外还须收到并保存一张押金收据，以及押金存放在房租押金管理处的存放号码。如果是通过报纸广告，朋友介绍等非正式渠道租的房屋，手续也相应简单多了。那么澳洲租房合同签订注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.24395人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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重婚罪两个人都判刑吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
重婚罪两个人都判刑吗
内容：重婚罪两个人都判刑吗?如果明知对方有配偶，而与之结婚的话，那么也是构成重婚犯罪的，此时两个人就都会被判刑。
王学瑞律师2023.05.1546人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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租客应不应该交物业费,租房子一般物业费谁出
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
租客应不应该交物业费,租房子一般物业费谁出
内容：租客应不应该交物业费，这要看租房合同是怎么约定的，要是合同中有规定物业费由房主承担，那租客不需要缴纳物业费,租房子一般物业费谁出1、租房合同中没有约定，物业费由房东来支付如果是租房合同中没有明确或者是房东和租客之间没有任何协议的情况下，物业费由房东负责交纳,租客应不应该交物业费不少租客在自己去租赁房屋时，都遇到了被房东要求交物业费的情况，租客觉得这个房子又不是自己的，不应该是自己缴纳物业费，那租客应不应该交物业费。
黄东洁律师2023.08.02914人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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租房押金不退合法吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
租房押金不退合法吗
内容：其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客,3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客,3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金,三、租房押金纠纷怎么处理租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
周春花律师2021.12.04757人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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车祸两个人受伤赔偿怎么分配
张旭律师
北京市元甲律师事务所
车祸两个人受伤赔偿怎么分配
内容：在现代社会，车祸事故时有发生，而由此带来的伤害及赔偿责任问题也成为了人们关注的焦点。当车祸造成两人受伤时，如何合理分配赔偿金，确保双方权益得到平衡的保护，是法律专业人士需要细致分析的问题。本文将从律师的角度出发，通过具体的案例，对“车祸两个人受伤赔偿怎么分配”进行深入的法律解读，并建议读者在面临类似问题时咨询专业律师。
张旭律师2024.03.26692人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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离婚后廉租房该如何处理
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
离婚后廉租房该如何处理
内容：在婚姻存续期间如果在廉租房住的，都只有该廉租房的使用权，在双方离婚了之后，这个廉租房是一个人住还是两个人住就会有争议存在，那么离婚后廉租房该如何处理呢，大律网小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。
龙珊律师2021.11.04661人收看 -
李楠楠律师
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擅长：交通事故
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租房不满三个月不退押金合法吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
租房不满三个月不退押金合法吗
内容：李某却拒绝了张某的要求，称张某未住满三个月就退房，违反了合同约定，他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的，要根据具体情况分析：一般来说，租房合同中的押金是一种履约保证金，是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中，一个常见的问题就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退还押金。
郭铭芝律师2023.07.07272人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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房东提前终止租房合同违法吗?
邢颖律师
北京天用律师事务所
房东提前终止租房合同违法吗?
内容：房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。
邢颖律师2023.05.09352人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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租房合同增加房屋折旧费合法吗？
杨一凡律师
北京天用律师事务所
租房合同增加房屋折旧费合法吗？
内容：租房合同增加房屋折旧费合法吗？
杨一凡律师2023.04.20221人收看 -
李孟阳律师
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擅长：交通事故
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房东提前终止租房合同该如何赔偿?
段建国律师
北京天用律师事务所
房东提前终止租房合同该如何赔偿?
内容：如果房东提前解除租房合同不属于合法情况的则属于违约，需要承担违约责任。
段建国律师2023.04.1330人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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如何避免租房押金纠纷
冯清琴律师
北京天用律师事务所
如何避免租房押金纠纷
内容：（二）为避免纠纷，押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。那么如何避免租房押金纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.28408人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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租房付多少押金才合法
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
租房付多少押金才合法
内容：租房付多少押金才合法1、按道理说保证金不等于押金是两个不同的收费项目在法律上租房合同并没有强制性规定个保证金的条款。但实际中租房付了押金之后还可以要求保证金那是可以的因为这属于双方自由协商的内容。若租客正常履行租房合同那租客可要回保证金且在租赁关系正常解除后亦可要回押金。其实这种把保证金视为违约金是错误的。就要收取保证金般是个月的租金。防止乙方有违法违纪以及不利于房主的定额资金。违约金约束双方或方或多方。那么租房付多少押金才合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.10123人收看 -
龙珊律师
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两个孩子一儿一女离婚怎么判？
张芸律师
北京市元甲律师事务所
两个孩子一儿一女离婚怎么判？
内容：由于父亲在家庭中进行了更多的经济投入，法院依据夫妻双方协议，照顾到孩子的最佳利益，将财产分割结果划分为父母双方各一半,如果夫妻双方都对孩子的抚养负有同样的责任，法院也将会在分割财产时考虑这一因素,离婚后两个孩子一儿一女的财产分割问题离婚对于每个家庭来说都是一个痛苦的过程，尤其是在拥有财产的情况下,本文将从律师的角度分析两个孩子一儿一女离婚后的财产分割问题,在两个孩子一儿一女的情况下，如果双方的抚养条件基本相同，法院可能会给予父母双方共同抚养孩子的决定。
张芸律师2023.06.14750人收看 -
陈宗琼律师
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简易版租房协议书范本
周春花律师
北京市元甲律师事务所
简易版租房协议书范本
内容：本文提供简易版租房协议书范本，以供参考。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金 元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计 元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。那么简易版租房协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.03316人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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合并审理判决书是一个还是两个
任冰峰律师
北京天用律师事务所
合并审理判决书是一个还是两个
内容：在一个案件中，如果两个人都被判刑，他们的判决通常会在同一份判决书中出现,两个人同一案件,同时判刑,判决书是一起的吗1、要看他们是不是共同犯罪，若是共同犯罪，一起审理，一起判决，判决书是同一个,2、同一案件中，两个人的判刑结果会在同一份判决书中显示,如果两个被告在同一案件中被判刑，他们每个人的情况都会在判决书中单独列出,两个人同一案件,同时判刑,判决书是一起的吗,5、要是一起共同参与的案件，不管多少人，不管刑期长短，判决书都一起下。
任冰峰律师2023.09.25645人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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离婚纠纷中引发的民间借贷，通过一审、二审，我方上诉后法院撤销一审判决，发回重新审理，我方再次扳回一局👍，上月底到现在已经有两个案件成功的发回重审，这样的结果比维持原判决又多了成功的机会，这一切的努力都来自于我们资深的周律师带领下的成果🌹。
起诉离婚流程和费用 327评论 -
🚩（二）婚后才发现，三观不合，分歧越来越严重，婚姻中总需要一方迁就另一方，怎么办？ 在具体的行为选择上，不要陷入「二选一」的思维定势。纠结时提醒自己：为什么不可以两个都要？「两个都要」可以解决掉70%的纠纷。 遇到确实只能二选一的情况，要跟对方讨论一个公认的「决策机制」。无论是掷硬币还是划拳，还是各自划分领域，还是轮流做主，还是谁洗碗就听谁的……都行。你们不一定要同意对方的决策，只要同意这种决策机制。 在决策机制方面，我想特别推荐一种方法，来自经济学家史蒂文•兰兹伯格：由意愿更强的那一方来做选择——意愿用金钱来衡量。方法很公平：夫妻各自在纸上写下愿意为自己的选择支付的费用，出价高的那个人可以做决定，同时必须向输掉的一方做出全价补偿。仔细想想这个方法，真是太聪明了。 任何时候，如果你和对方因为「不同」而产生了不愉快，请不要把这一切归因为「不同」带来的。请相信，只要我们在意彼此，求同存异，所有的「不同」最终都可以导向「合作」，不要用一句「三观不合」就草草定论。林艳英 455评论 -
为了离婚多争财产，男方与其父母联合，恶意串通起诉女方，称购买房屋款项为借贷行为，经过元甲律所婚姻家事团队举证质证，为女方全力争取，法院驳回了对方全部诉讼请求！当事人后续的离婚纠纷再次委托元甲，最终和解离婚，获得200万房屋折价款、京牌车辆以及相关存款。因为相信元甲的专业与口碑，两个案件均获得了令人满意的结果！用我千方百计，解您千愁万绪！
元甲婚姻家事 75评论 -
每年收费2万与张三“假结婚”，帮忙落户北京！后突发意外去死，可获得120万赔偿，张三带着自己的两个孩子出现要求分割赔偿款及继承遗产，法院未认可孩子是继承人。 法律没有假结婚一说，领了结婚证就是真夫妻，有权利按法律规定继承遗产。 为了减损，我们查到对方张三名下有购房并有按揭款，银行是邮政储蓄，法官给开了调查令，大家猜猜能查出哪些信息？
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【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
北京天用律师事务所 505评论 -
有了遗嘱后，我想什么时候办理继承都可以吗？答：不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的，则该遗嘱属于遗赠，受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示，逾期没有表示的，视为放弃遗赠。
北京法律咨询 234评论 -
离婚案件，帮助当事人获得两个孩子的抚养权🥂🥂🥂
北京法律咨询 642评论
