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请问这种情况合同可以撤销吗？
2024.05.08 21:43:20
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周春花精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2024.05.08 21:43:20
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变更合同的几种情况
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
变更合同的几种情况
内容：如果变更内容较少，双方可以使用附加条款进行修改,例如，合同中规定了一项付款条款，如果甲方觉得该条款太过严格，那么甲方和乙方可以协商达成付款方案变更内容，并在新的合同中写明新的付款条款,例如，甲方和乙方签订合同规定了甲方对乙方提供技术支持的时间和费用，但由于乙方需要更多的技术支持，甲方和乙方可以协商以达成附加条款,这种情况下，如果合同中允许甲方单方面修改，那么甲方可以要求乙方修改合同内容以满足实际需要，但如果合同中不允许单方面修改，那么甲方就要与乙方达成新的协议，以免发生合同违约,在实际生活和商业活动中，有时候一方会单方面修改合同，因此另一方就需要考虑如何处理变更,有时，在经过协商和签署合同后，当事人需要变更该合同的某些条款，以适应当前的商业需求。
张嘉娱律师2023.06.27316人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房屋租赁合同甲方违约情况怎么写
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁合同甲方违约情况怎么写
内容：并就解除商铺租赁合同双方达成如下协议,一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。一般情况下房屋租赁合同中有租期规定的承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同否则即是违约行为要承担因此而产生的法律责任。那么房屋租赁合同甲方违约情况怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2022.04.284573人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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哪些情况下企业借款担保合同无效
许瑞林律师
哪些情况下企业借款担保合同无效
内容：抵押贷款 房屋抵押 个人住房抵押贷款 汽车抵押 抵押合同 二手房抵押贷款一、哪些情况下企业借款担保合同无效(一)公司董事、经理私自所为的担保无效。该种担保人承担连带赔偿责任的情形，主要是指债务人与担保人违反法律禁止性或强制性规定以及恶意串通欺骗债权人而缔结担保合同的情形。(四)主合同有效而担保合同无效时，债权人、担保人有过错的，担保人承担责任的部分，不应超过主合同债务人不能清偿部分的二分之一。那么哪些情况下企业借款担保合同无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.10231人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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什么情况购房者可以单方面解除购房合同，15种情况下购房者可以单方面解除购房合同
姚平律师
北京市元甲律师事务所
什么情况购房者可以单方面解除购房合同，15种情况下购房者可以单方面解除购房合同
内容：迟延办理房屋所有权登记的，根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的可以解除购房合同并要求开发商承担违约责任,15种情况下购房者可以单方面解除购房合同发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同：不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同,发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同：不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。
姚平律师2023.11.14851人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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买房合同在什么情况下可以解除,购房合同在什么情况下可以解除
杨一凡律师
北京天用律师事务所
买房合同在什么情况下可以解除,购房合同在什么情况下可以解除
内容：法律分析：购房人可以解除购房合同的情况有：（1）房屋主体结构质量不合格的,3、法律分析：可解除购房合同的情况有：（1）房屋主体结构质量不合格的,房屋主体质量不合格如果因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主体结构质量经有关机构核验后属不合格的，购房者有权申请解除房屋买卖合同，并可申请出卖方赔偿损失,2、发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同：不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。
杨一凡律师2023.11.29217人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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无效的房地产买卖合同有哪12种,无效的房地产买卖合同有哪12种情况
吴梦云律师
北京天用律师事务所
无效的房地产买卖合同有哪12种,无效的房地产买卖合同有哪12种情况
内容：房屋买卖合同无效的情况如下：房地产分离出卖，合同无效，由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。
吴梦云律师2023.12.18233人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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问我的爸爸上周星期天在别人家干活时从高空摔了下来，当天没有去医院，第二天自己去了医院老板也没有付医药费都是自己付的，他们没有合同也没有买保险，已经在家休息一周了，也没有见好转 请问这种情况下应该怎么办答律师回复中...
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合同签订后情况发生变化怎么处理
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
合同签订后情况发生变化怎么处理
内容：合同签订后情况发生变化怎么处理依据我国合同法的规定签订合同后如果情况发生变化的要如何处理要依据出现的特殊情况而定例如出现不可抗力因素造成合同无法履行的就可以解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况根据公平原则变更或者解除合同。第五百六十二条合同约定解除当事人协商一致可以解除合同。
翁玉素律师2022.02.22336人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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用人单位在什么情况下不得解除劳动合同_用人单位不得解除劳动合同的有哪些
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
用人单位在什么情况下不得解除劳动合同_用人单位不得解除劳动合同的有哪些
内容：2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十条，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
李广荣律师2022.05.112515人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长：交通事故
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哪些情况属于单位违法解除劳动合同
张芸律师
北京市元甲律师事务所
哪些情况属于单位违法解除劳动合同
内容：哪些情况属于单位违法解除劳动合同
张芸律师2023.04.1331人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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什么情况下可以解除合同,什么情况下可以解除合同并要求赔偿
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
什么情况下可以解除合同,什么情况下可以解除合同并要求赔偿
内容：2. 不可抗力合同当事人在签订合同时，可以约定不可抗力的情况下可以解除合同,5. 合同约定双方当事人在签订合同时，可以约定在特定条件下可以解除合同,什么情况下可以解除合同并要求赔偿在以下情况下，可以解除合同并要求赔偿：1、合同中存在违约行为，例如：一方违反合同约定，导致合同目的无法实现或履行，另一方可以要求解除合同并要求赔偿,合同违约、不可抗力、买方权利保护、协商一致和合同约定都是可以解除合同的情况,完全解读合同解除的几种情况1. 合同违约当一方违反了合同中规定的条款或条件时，对方有权解除合同,然而，在某些情况下，当一方或双方无法或不愿继续履行合同时，解除合同是必要的。
陈明月律师2023.11.02220人收看 -
黄东洁律师
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反担保合同适用法律情形有哪几种情况？
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
反担保合同适用法律情形有哪几种情况？
内容：至于有偿担保中担保人要求被担保人支付担保费的权利，在性质上不属于追偿权，故反担保人的担保范围不及于该部分债务，除非反担保合同另有约定。那么反担保合同适用法律情形有哪几种情况？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.10308人收看 -
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合同隐瞒真实情况是欺诈行为吗
王熙律师
北京天用律师事务所
合同隐瞒真实情况是欺诈行为吗
内容：合同隐瞒真实情况是欺诈行为吗合同一方当事人有隐瞒真实情况而签订合同的，并不属于欺诈的行为，而是属于缔约过失的行为。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商；(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；(三)有其他违背诚信原则的行为。
王熙律师2022.03.25427人收看 -
李广荣律师
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女职工入职虚报婚育情况公司能否解除合同
姚平律师
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女职工入职虚报婚育情况公司能否解除合同
内容：女职工入职虚报婚育情况公司能否解除合同
姚平律师2023.04.1352人收看 -
孔孟廷律师
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发包人在什么情况下可以请求解除建筑工程合同
李维律师
北京市元甲律师事务所
发包人在什么情况下可以请求解除建筑工程合同
内容：发包人在什么情况下可以请求解除建筑工程合同合同法规定合同双方可以协商致解除合同。同时根据相关司法解释规定发包人在以下情况时可以请求解除合同并依法索偿1、承包方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务。那么发包人在什么情况下可以请求解除建筑工程合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.10322人收看 -
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 145评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 35评论 -
生活中这类案件时有发生，男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中，双方应当保持一定的理智，不要把金钱作为衡量感情的标准，也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷，情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据，以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途，双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说，如果转账留言或红包描述中，或在款项支付的前后聊天记录中，表明款项是借款，那么可以认定为借款，在分手后，可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额，除非有证据证明是借款，否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与，在分手后，也不能要求返还。 现实中还有一种情况，双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度，数额较大，一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时，人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质，从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
姚平 238评论 -
恋爱期间，情侣相互赠送财物，受赠人表示接受的行为，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，双方成立赠与合同。在对恋爱期间财物来往关系性质进行判定时，主要取决于双方当时的意思表示，通过往来金额的大小、用途及各方经济能力等事实因素进行判定。一般赠与情况下，财产一旦交付或者转移登记，赠与合同即生效，在无法定撤销权事由情形下，一般不能要求受赠人返还。彩礼相较于一般赠与，赠与的金额超出表达爱意、增进情感一般性赠与金额的范畴，属于非生活必须消费且金额较大，且以结婚为目的，具有较强的人身属性，实际上在赠与合同上附加了解除条件，一旦双方无法缔结婚姻，受赠人应返还受赠的财物。至于具体金额，可以结合双方是否共同生活、生活时间长短、彩礼的使用情况、双方是否存在过错及给付一方家庭经济状况等因素进行综合考量。北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律服务咨询。
林艳英 899评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 275评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 473评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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