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我突然发现 我租了一个房 电费比房租还贵 交一次电费一晚上就没了第二天直接给我停电了 每天都充电费 感觉很不对劲
2024.06.20 13:43:10
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任冰峰精英律师
擅长领域：建设工程房产纠纷债权债务合同纠纷
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2024.06.20 13:43:10
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租客一直拖欠不交水电费该怎么解决
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
租客一直拖欠不交水电费该怎么解决
内容：租客在承租了房屋之后，那么在房屋租赁期间，除非双方有格外的约定，否则的话产生的水电气费，一般都是有租客来承担的。然而在退房的时候，可能房东就发现租客有拖欠水电费的情况，那么此时租客拖欠水电费不交应该怎么办呢?对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，你是可以解除合同的。由此可见，三个月是法定的提前通知期限。若承租人在接到通知后未立即作出表态，出租人势必等候三个月后方能出卖给第三人，否则可能面临被撤销其与第三人在此期间签订的买卖合同的危险。那么租客一直拖欠不交水电费该怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.09903人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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房东乱收水电费如何应对
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
房东乱收水电费如何应对
内容：1、可以在缴费前要求房东出示水电费缴费通知单，或者缴费后要求房东出示水电费缴费发票或者收据，否则可以拒绝向房东交付水电费；2、可以直接向无关缴付水电费，或者向房东索取水电缴费卡后到缴费点自行缴费；3、若经查实房东确有乱收水电费情况的，可以以此为由要求解除租赁合同并向物价部门投诉。那么房东乱收水电费如何应对。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.28609人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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电费公摊是笔糊涂账 业主应要求公布明细
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
电费公摊是笔糊涂账 业主应要求公布明细
内容：时报记者 任传富 摄 非所有公共用电都可公摊，业主应要求公布公摊费用明细赤岗塔附近一大型小区的李先生刚刚乔迁新居不久，便发现大门上贴着一张管理处催交电费的通知。一些小区把公摊电费列入物业管理费当中，按房屋面积计费。广州市供电热线表示，他们经常收到关于公摊电费的投诉，“投诉多主要是由于不了解。”他们建议，小区业主如有疑问应该即时要求管理处公布公摊费用明细，也可直接咨询供电局。那么电费公摊是笔糊涂账。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.28204人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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物业代收电费加价违法吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
物业代收电费加价违法吗
内容：物业公司多收电费是不合法的。根据《物业管理条例》第四十四条 业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。那么物业代收电费加价违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.28105人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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工程中未约定电费计取标准的，可以按照定额计取电费么？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
工程中未约定电费计取标准的，可以按照定额计取电费么？
内容：工程中未约定电费计取标准的，可以按照定额计取电费么？
于海明律师2021.10.28903人收看 -
陈宗琼律师
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小区实施公摊电费 遭业主强烈质疑
王学瑞律师
北京天用律师事务所
小区实施公摊电费 遭业主强烈质疑
内容：4月5日查表时，赵女士家两个月用电134度，需交自家电费69.7元，但是加上公摊电费却让她大吃一惊，107.5元!另外，赵女士得知一个邻居家的用电量是600度，而公摊的电费是三家平分，“这对我家多不公平啊。同住联强小区的林女士所用电表同赵女士一样，但是与邻居电费公摊方式有所不同。作为居委会的负责人，王海林表示，他们希望赵女士及同楼层的两家邻居共同商议如何公摊电费。那么小区实施公摊电费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.28193人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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物业代收业主电费加价是否违法
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
物业代收业主电费加价是否违法
内容：物业服务企业代收水电费时，不得向业主收取手续费等额外费用。那么物业代收业主电费加价是否违法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.31574人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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房屋托管协议要注意哪些问题,房屋托管协议注意事项
王熙律师
北京天用律师事务所
房屋托管协议要注意哪些问题,房屋托管协议注意事项
内容：房屋托管协议要注意哪些问题房屋托管合同需要注意事项主要有：1、审查托管机构是否合法成立，一般需要经过正常的工商登记手续，有相应的证件，并在证件中约定有经营范围等信息,房屋托管合同注意事项是什么呢1、检查托管机构是不是合法成立的，通常他们必须要通过正常的登记手续，拥有对应的证件，而且证件中要标明约定好经营的范围才行,4、托管的期限应约定明确，对托管房屋的使用及转租，托管期间的物管费用，水电费，维修义务等由谁承担均应约定清楚,3、在合同的履行过程中，应该在合同中约定明确的权利义务，并发现违反义务时应及时主张权利,2、就业主而言，减少了管理的成本，不需要花费很多的时间看房子，选择客户，减少了追讨租金，招租的次数降低了，维修的频率减少了，邻里的纠纷降低了费用的消耗等等,2、对款项的支付应该有明确的约定，一般建议当事人的收付款账户户名皆为合同双方当事人，并在汇款时写明款项用途。
王熙律师2023.08.03668人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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如何搜集婚外情证据
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
如何搜集婚外情证据
内容：一般情况下，要取得“捉奸在床”的证据几乎不可能。如果配偶与情人在外面购房或租房同居，当事人可以注意搜集房产公司买房合同或租房地物业公司有关两人租房、交物业费、水电费等有关证据。遇到这类情况，当事人如能确定老公与第三者同居，最好的办法就是拨打“110”报警，由执行公务的公安人员进入住宅，然后进行询问笔录，从而证实配偶与第三者的同居事实，这样的证据法庭一般会采纳。那么如何搜集婚外情证据。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11483人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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如何防止一方转移财产
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
如何防止一方转移财产
内容：如何防止一方转移财产由于转移现金很难取证，夫妻可以对大宗存款设个联名账户，防止对方擅自转移;一旦发现对方有转移财产的迹象，要多留心对方存单的账号、储种、在哪个储蓄所存的钱，以便向法庭提供合法的证据。同时，还可以从交水电费、手机费等收据，了解对方有哪几个银行账号，余额还有多少。另外，如果还未起诉或已经起诉，发现另一方已在转移、变卖、毁损财产，可以向法院申请财产保全。在离婚后一段时间内，一方又找到对方婚前转移财产的证据，还可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。那么如何防止一方转移财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.11423人收看 -
周春花律师
主任律师
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涉非婚生子女纠纷
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
涉非婚生子女纠纷
内容：律师在了解了奚的情况之后，认为非婚生子和婚生子享受同等的权利和法律地位。基本于奚小姐和J是非婚生子，而J方的律师函中并不认可和这个孩子的父子关系，作为原告方首先要有证据证明奚小姐和J的长期同居关系，以及在奚小姐受孕期间仍然和J保持同居。律师前往奚小姐和J共同租房的中介公司，调取了当时双方共同签的《房屋租赁合同》，把奚小姐提供的照片及视频资料和根根据时间的先后顺序整理，提供了奚小姐为同居住所缴纳的物业费、水电费凭证;立案必须的证据收集完毕，写起诉书向上海市长宁区人民法院提起了涉外子女抚养权纠纷之诉。那么涉非婚生子女纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.12317人收看 -
杨一凡律师
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电费违约金是多少
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
电费违约金是多少
内容：生活中，因为用户拖欠电费被停电的现象很常见，逾期交电费不单给自己生活带来麻烦，还会产生电费的违约金，想必大家都很想知道电费违约金是多少的问题吧，下文将详细介绍，欢迎大家阅读。电费违约金是逾期交付电费的用户对供电企业所增付利息的部分补偿.。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止。每日电费违约金按下列规定计算：1、居民用户每日按欠费总额的千分之一计算；2、其他用户：当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算；跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。电费违约金收取总额按日累加计收，总额不足1元者按1元收取。那么电费违约金是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.29221人收看 -
任冰峰律师
主任律师
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租房合同违约怎么解决
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
租房合同违约怎么解决
内容：2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为_________度电表底数为_________度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满。那么租房合同违约怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.04.272522人收看 -
元甲交通律师律师
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房东乱收水电费应该如何处理
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房东乱收水电费应该如何处理
内容：我国《电力法》第四十四条规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、法规另有规定的，按照规定执行。《电力法》第六十六条还规定：违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予处分。那么房东乱收水电费应该如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.28174人收看 -
孔孟廷律师
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物业费纠纷政府部门哪个会管
吴梦云律师
北京天用律师事务所
物业费纠纷政府部门哪个会管
内容：《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。可见，物业公司只是接受委托收取水电等费用。但仅限于业主未缴水电费的情况，于物业费缴纳与否无关。
吴梦云律师2022.04.02411人收看 -
龙珊律师
主任律师
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孩子抚养费法院判决是月付，调解可以一次性支付！
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继承案件，燕达金色年华健康养护中心+燕达医院调证。
姚平 650评论 -
专业才能高效，有一种欣慰叫做判如所请！北京延庆区交通事故，伤者评上十级伤残，在开庭中元甲律师对伤残赔偿金、护理费、误工费极力争取，得到法院支持，帮助伤者获得赔偿款合计40万元。
许瑞林 210评论 -
从金融机构借款再把款项借给他人，借贷行为无效，已还的利息可以冲抵本金。
王熙 111评论 -
在阿里，华为，滴滴，腾讯等互联网企业，员工有虚拟受限股，在不了解对方持有数额的情况下，可以给申请法院到单位调查，婚前、婚后持有情况都比较清晰！北京婚姻律师-姚平 206评论 -
工伤案件快速和解，拿到伤者满意的赔偿款！由于自己操作不当发生工伤事件，在元甲团队的帮助下，单位支付了所有医疗费4万余元，双方达成和解协议，单位额外支付伤者13万元赔偿款。
元甲婚姻家事 155评论 -
想知道如何有效应对业主不交费的各种理由吗？想知道如何顺利完成年终考核任务吗？ 《物业费高效收缴》讲座教你5大方法回应，专业和解团队+律师团队+催收系统，快速提高项目收缴率，助力完成年终考核！ 元甲物业部，已帮助500+物业/供暖公司成功收回欠费2.2亿元！ 秘诀就在第55期《物业轻松管理》讲座！ 讲座倒计时7天李维 955评论
