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应该怎样写房屋买卖合同
冯清琴律师
北京天用律师事务所
应该怎样写房屋买卖合同
内容:出卖人(甲方):份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。乙方自愿购买甲方上述房产。防止因产品约定不清,而产生纠纷。本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分____期付给甲方。那么应该怎样写房屋买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.07322人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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最高人民法院商品房买卖合同纠纷
王学瑞律师
北京天用律师事务所
最高人民法院商品房买卖合同纠纷
内容:商标代表着一个品牌或多种产品,如果与到商标权被侵权,通过法律的方法是维护自己合法权益的一个有效突进,那么向法院就商标侵权提起诉讼时,具有管辖权的法院是哪个呢?商标权侵权纠纷属于知识产权纠纷,应当由知识产权法院或者是由最高院指定的法院进行审理,那么具体的商标侵权纠纷管辖发是如何确定的呢?最高人民法院商品房买卖纠纷合同是什么呢?大律网精英律师总结了合同纠纷相关的法律知识,供大家参考。
王学瑞律师2021.10.21331人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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重机公司与液压公司的买卖合同纠纷
张芸律师
北京市元甲律师事务所
重机公司与液压公司的买卖合同纠纷
内容:原告北京市某某重机有限公司与被告宁波大港某某液压有限公司买卖合同纠纷一案,本院受理后由法官李越独任审判,公开开庭进行了审理。被告某某液压公司经本院传票传唤,无正当理由未到庭参加诉讼。原告某某重机公司诉称:2007年8月12日,某某重机公司与某某液压公司签订液压减速机+马达的产品买卖合同,合同约定,合同总价款为293 600元,合同预付款为总价款的10%。依据双方买卖合同中约定的总价款,某某重机公司多支付某某液压公司65 160元。现某某重机公司要求某某液压公司返还某某重机公司多支付的货款65 160元,并由某某液压公司承担本案诉讼费用。那么重机公司与液压公司的买卖合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.22234人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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2022最新一般买卖合同是怎么写的
周春花律师
北京市元甲律师事务所
2022最新一般买卖合同是怎么写的
内容:乙方因使用、保管、保养不善等自身原因造成产品质量下降的,不得提出异议。补充协议具有同等的法律效力。那么2022最新一般买卖合同是怎么写的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.26755人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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买卖合同质量约定不明怎么办
张旭律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同质量约定不明怎么办
内容:产品质量应按照国家标准,没有国家标准的应按照行业标准或企业标准,也可以协商确定。买卖合同应对货物质量重点加以约定,以便于验收,避免纠纷。卖方应当按照约定的质量标准交付标的物,如果交付的标的物附有说明书的,交付的标的物应符合说明书上的质量要求。对于需要运输的标的物,没有约定交付地点或约定不明确的,自出卖人将标的物交付给第一承运人起,风险由买受人承担。买受人受领迟延的,自迟延成立时起负担标的物风险。根据合同法规定,出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的,不影响标的物毁损、灭失风险的转移。对用支票进行支付应按规定程序检查,以免被套走标的物。那么买卖合同质量约定不明怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.26640人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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明权解惑|买卖合同纠纷中的坑,你知多少?
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
明权解惑|买卖合同纠纷中的坑,你知多少?
内容:律师提醒:双方结算出具对账单或者欠条的,应当载明欠款截止时间或者欠款起止时间,避免出现欠款&ldquo,但没想到,对方答辩时提出在欠条出具以后的付款都应当作为该案的货款予以扣减,让小叶慌了神,小王向小李购买钢管,每年年底都会对当年的货款结算一次,并出具欠条一份,律师提醒:不管业务大小,买卖双方尽量签订书面合同,如果不签订合同,至少也应当通过微信等其他方式确定价格,再不济也应当在送货单中就单价进行明示并由对方签字确认相关内容,原来在出具欠条以后还发生了好几笔现金买卖,就是一手交钱一手交货的生意,但无奈小叶并没有保存交易凭证,但没想到起诉至法院以后才发现,因双方未签订书面合同确定服装价格,送货单中也只有型号和数量,故无法举证证明单价,从而使作为原告的小林陷入僵局。
赵金保律师2024.04.22360人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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买卖产品合同售后如何承诺
许瑞林律师
买卖产品合同售后如何承诺
内容:买卖活动是最常见的民事法律行为,进行买卖交易时,买卖双方可以签订房屋买卖合同。房屋买卖生效后,买卖双方要遵守买卖合同约定的义务,那么买卖产品合同售后要怎样承诺?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
许瑞林律师2021.11.05538人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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买卖合同纠纷应该在哪起诉
崔玉君律师
北京天用律师事务所
买卖合同纠纷应该在哪起诉
内容:工商内档包括企业的基本情况、股东结构、经营范围、注册资本等关键信息,这些信息对于分析对方的履约能力、判断对方的诚信状况以及制定诉讼策略具有重要意义,通过综合考虑各种因素,选择合适的起诉地点,并充分利用工商内档信息分析对方情况,可以为官司的胜诉打下坚实基础,佛系小生综上所述,选择合适的起诉地点和查清楚对方工商内档是买卖合同纠纷解决过程中的重要环节,判断对方诚信状况:工商内档中可能包含对方企业的信用记录、行政处罚等信息,可以据此判断对方的诚信状况,为制定诉讼策略提供依据,具体来说,查清楚对方工商内档的作用有以下几点:了解对方基本情况:通过工商内档,可以了解对方企业的名称、住所、法定代表人等基本信息,为后续诉讼活动打下基础,在选择起诉地点时,应充分考虑以下几个因素:合同约定:买卖合同中通常会约定纠纷解决地点或管辖法院,这是双方协商一致的结果,具有法律效力。
崔玉君律师2024.04.28514人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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医疗器械买卖案
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
医疗器械买卖案
内容:2004年10月,原告西安市xx中心医院与被告上海xx医疗器械有限公司签订了《放疗设备租售协议书》。约定由被告上海xx公司向原告西安xx医院提供医用电子直线加速器、模拟机、xx公司逆向适形调强放疗系统及电动多叶光栅一套。2006年3月,设备安装后,原告西安xx医院才得知该设备的放疗系统主要医用电子直线加速器未取得医疗器械产品生产注册证书,不得投入使用。原告西安xx医院解除协议属违约行为,请求法院判令驳回原告要求双倍返还定金的请求。那么医疗器械买卖案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.23766人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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2022年工业品买卖合同标准版
吴梦云律师
北京天用律师事务所
2022年工业品买卖合同标准版
内容:第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收:_________、(国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由甲乙双方商定。执行浮动价和协商定价的,按合同规定的价格执行。验货付款的承付期限一般为10天,从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的,应当在托收凭证上写明,银行从其规定。那么2022年工业品买卖合同标准版。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.26482人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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产品购销合同如何签订,有什么注意的地方吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
产品购销合同如何签订,有什么注意的地方吗
内容:购销合同是买卖合同的变化形式,它同买卖合同的要求基本上是一致的。上述情况下所订立的合同,都是意思表示不真实,因而不受法律保护。形式并非所有合同的有效要件,但也有例外。这类合同,要式形式即其生效的法定条件。那么产品购销合同如何签订,有什么注意的地方吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.02197人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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买卖合同审查的注意事项
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同审查的注意事项
内容:所以,在审查时需重点审查是否写清产品全称,写清牌号、商标,写清、写全规格、型号、写清生产厂家。在审查买卖标的物时,看是否有供方不写随机备品、配件工具、数量及供应办法。为避免合同双方签订者对产品数量或计量方法故意约定为本企业的标准或计量方式。这在买卖合同中存在的陷阱是不写质量标准;成套产品的,不写附件的质量标准;看样订货的,不封存样品。另要注意审查质量负责的条件和期限,不但要写清,而且要写的科学、合理。那么买卖合同审查的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.30494人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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买卖合同的漏洞及欺诈情形有什么,买卖合同的漏洞及欺诈情形有什么影响
张芸律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同的漏洞及欺诈情形有什么,买卖合同的漏洞及欺诈情形有什么影响
内容:法律主观:常见合同风险有什么常见合同风险有:伪劣产品替代履行法在签订买卖合同时,欺诈方出示真实的质量较高的样品,而在履行时却代以质量低劣的伪次品,合同风险有哪些1、法律主观:常见合同风险有什么常见合同风险有:伪劣产品替代履行法在签订买卖合同时,欺诈方出示真实的质量较高的样品,而在履行时却代以质量低劣的伪次品,法律主观:合同漏洞的填补规则是指在合同履行过程中出现合同中没有约定或者约定不明的事项,当事人经协商达成补充协议,或者照合同相关条款或者交易习惯确定。
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陈明月律师
主任律师
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手机买卖合同范本怎么写
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
手机买卖合同范本怎么写
内容:甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过________年内未通知乙方的,视为产品合乎规定。由于上述原因致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的________%计算向甲方偿付逾期交货的违约金。那么手机买卖合同范本怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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货物买卖合同纠纷,应注意留存哪些证据?
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
货物买卖合同纠纷,应注意留存哪些证据?
内容:卖方应注意留存的证据【结算凭证:如对账单】买卖双方都应在结算周期内进行对账或结算,固定双方债权债务,结算周期由交易双方根据具体情况确定,【催款记录】在经过对账之后,买方仍无法及时付款的,卖方可要求买方出具欠条,载明结欠货款的实际金额、欠款发生的时间段、付款的期限、逾期利息或者违约金等事项,由买方签字确认并留存买方的身份证复印件,一份完整的对账单或结算凭证应清楚的记载以下内容:日期,总金额及构成明细,买方负责人签名及公司盖章,各批次货物的发货、收货时间,发货数量,当期结欠货款金额等。
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王学瑞律师
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擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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买卖合同欠款纠纷,经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
北京天用律师事务所 697评论 -
君子爱财,取之有道。 业务员将公司产品销售后,将钱财据为己有并把公司会员资料倒卖给其他同行,造成公司核心资料泄密给公司造成了巨大损失。公司起诉后业务员终于面对现实,认识到了问题的严重性,合理化解了本纠纷👏👏👏
北京法律咨询 709评论 -
受害人在用水泵给稻田抽水灌溉过程中,因水泵漏电导致受害人触电死亡;被告认为生产的水泵经检验产品质量合格并提供检验报告作为依据,不应当承担受害人死亡的赔偿责任,认为受害人属于意外死亡。最终法院判决被告赔偿57万余元🙏🙏🙏
王熙 452评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日婚内财产协议 206评论
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通过熟人介绍给对方供货,但货款迟迟要不回来!由于未签订合同,对方不承认买卖合同关系!是非自有公论,公道自在人心,天用律师收集有力证据,还当事人一个公道,成功要回货款!
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5年前,因为买卖苗木、草坪产生的纠纷,委托人一直幻想对方会主动给钱,无奈幻想终究为幻想😅 委托人下定决心让律师帮助他时,提了一个需求:“必须一定性要回”,今天,我们团队终于可以无比自豪的说不负重托了🤗🤗🤗
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5年前,因为买卖苗木、草坪产生的纠纷,委托人一直幻想对方会主动给钱,无奈幻想终究为幻想😅 委托人下定决心让律师帮助他时,提了一个需求:“必须一定性要回”,今天,我们团队终于可以无比自豪的说不负重托了🤗🤗🤗
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