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前段时间从中介那里找了个工作，但是干不下去了，就离职了。但是入职前公司没有说明：未做满三个月时间按照暑假工的薪资算。（这个中介没有提前说明，是发工资的时候才告知的）那现在我是只能吃这个亏还是能追回我未发的工资
2024.08.01 11:31:36
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李孟阳精英律师
擅长领域：交通事故
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2024.08.01 11:31:36
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怎么选择车损鉴定时间，怎么办理交通事故车物损失鉴定
吴梦云律师
北京天用律师事务所
怎么选择车损鉴定时间，怎么办理交通事故车物损失鉴定
内容：一旦发生车辆贬值损失争议的建议当事人不要在起诉前自行委托相关中介机构进行贬值损失鉴定。那么怎么选择车损鉴定时间，怎么办理交通事故车物损失鉴定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.25985人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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无锡地税局建议：买卖住房时要谨防中介多收费用
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
无锡地税局建议：买卖住房时要谨防中介多收费用
内容：在向地税12366热线咨询后，地税人员表示，这套住房购买时间已经超过5年以上并为家庭惟一生活用房，属免征营业税和个人所得税范围，但是出售房屋时签订的合同应纳印花税，适用税率为万分之五。据地税局人士介绍，由于二手房出售涉及到营业税、个人所得税、印花税等多个税种，而且住房的购买时间、住房的性质等对税款的缴纳都有影响，普通市民如有疑问，可以拨打地税12366进行电话咨询。出售房屋时签订的合同应纳印花税，适用税率为万分之五,同时告知目前我市二手房交易的相关税费委托产监处代征，从未委托中介公司代征。那么无锡地税局建议：买卖住房时要谨防中介多收费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.061076人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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通过房屋中介买房需要注意什么
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
通过房屋中介买房需要注意什么
内容：通过房屋中介买房步骤1、准备买房：买方需要了解自身购房资格、买房需准备的信息材料，寻找中介、买卖咨询，审核自己的经济情况等等，为购房做好充足的准备,应对房屋中介欺诈的措施主要是：(1)购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，确认中介资格,3、产权查询：买方选中房屋后，需查看所购房屋的产权证书，明确房屋的所有人信息、卖方是不是产权人、房屋是否可以交易等等，预防因产权带来不必要的纠纷,2、看房选房：一般中介根据委托人的要求寻找到合适的房源，预约看房时间并在中介的陪同下看房，选择自己满意的房屋,4、签约订房：这一环节包括购房合同的签订、定金的支付等，是二手房交易中重要的一环，诸多购房协议在此刻生成，而这些签订的合同也是重要的凭证,法律法规一、《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
李孟阳律师2021.12.06764人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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中介租房需要注意什么手续
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
中介租房需要注意什么手续
内容：2、签合同的时候，要注意一些细节问题，例如物业管理费、等费用问题，以及他提供的设备的详细内容和维修责任等，以及水、电、煤气的问题（要注意电路是否老化，这个很重要，关系到安全问题）还要讨论好押金问题以及房租的付款时间和方式等等,中介租房需要注意什么手续，中介租房需要注意的事项是：1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，真查证其是否具备相应的资质,比较保障的是，了解房东的背景，好是北京本地人（一定要验证身份证），有稳定的工作，了解工作单位的电话、宅电、手机号码,法律法规一、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案,一、中介租房需要注意什么,4、中介公司租房需如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”。
龙珊律师2021.12.08999人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答他们的问题，可以搬走
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申请车辆贬值损失鉴定的时间多久
王熙律师
北京天用律师事务所
申请车辆贬值损失鉴定的时间多久
内容：申请车辆贬值损失鉴定的，一般是在车辆修理完毕后，根据车辆的修复情况来进行鉴定的。一旦发生车辆贬值损失争议的，建议当事人不要在起诉前，自行委托相关中介机构进行贬值损失鉴定。车辆贬值损失鉴定的流程法院出具鉴定委托书---提供受损车辆修理清单复印件、车辆受损照片---提供车辆行驶证复印件---告知车辆减值损失的鉴定方法---同意鉴定的，进行车辆现场勘查---出具鉴定结论。交通事故车辆贬值损失怎么计算关于赔偿事故车辆的贬值损失是由事故责任方赔偿。今后，随着车主维权意识提高，当索赔“车辆贬值损失”成为一种普遍现象时，不排除保险行业增设新的险种来填补空白。那么申请车辆贬值损失鉴定的时间多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.03691人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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捏造低价房源连骗“定金”警方捣毁一假中介窝点
邢颖律师
北京天用律师事务所
捏造低价房源连骗“定金”警方捣毁一假中介窝点
内容：近日，深圳市南山区警方成功破获此案，捣毁假中介诈骗窝点，抓获1名犯罪嫌疑人，追回赃款7万余元。工作人员“王小姐”表示，由于卖家急于变现，因此将此套房源以低于市场低价出售。讨价还价后，熊小姐拿出了66000元作为购房“诚意金”。之后，“王小姐”不断以各种理由拖延签约时间。经深圳市南山区警方调查，熊小姐提供的中介人员“王小姐”的身份信息并不存在。经过一番周折，直到晚上9时许，“王小姐”在桃园路某商场广场现身，随后民警将其抓获。经警方审讯，“王小姐”的真实身份为陈某。那么捏造低价房源连骗“定金”警方捣毁一假中介窝点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.13664人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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房产中介超长期限租赁合同套牢小房东
李维律师
北京市元甲律师事务所
房产中介超长期限租赁合同套牢小房东
内容：记者接到市民陈先生的投诉，称中介要求其制定超长时间的租房合同套住了自己。陈先生在华南碧桂园，有一套81平米的闲置房想出租。2004年3月，他委托一家中介公司帮自己出租，结果中介业务员一口一个“尽可能地为你节约时间，让你省心”，哄得陈先生一下子与该中介公司签了6年的租房合同，每月租金1000元。第二年，该房屋的月租金涨到了1500多元，第三年更是涨到了1700元……6年下来，陈先生足足少赚了好几万元的租金。专家分析说，所有的中介公司都喜欢接长期包租的业务，短则3年，长则8年。那么房产中介超长期限租赁合同套牢小房东。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.25774人收看 -
陈宗琼律师
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擅长：婚姻家庭
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揭秘二手房中介炒房内幕
陈宗琼律师
揭秘二手房中介炒房内幕
内容：房产中介干两年，身家超过500万，却说赚中介费发不了财记者揭开房产中介“炒房”秘笈在2010年1月1日~3月16日宁波新增房产中介130多家，同比去年的77户，增加了70%。花了几天时间做工作，某房产中介负责人陈胜(化名)终于肯对记者开口说出其中奥秘了，从他的亲身经历中，我们不妨看看二手房中介炒房的冰山一角。财富滚雪球两年房中介 身家500万“宁波起码有30%以上的中小二手房中介，加入到了炒房的行列，助推了宁波的房价。”陈胜说，中介一直是二手房交易最主要的渠道，拥有独一无二的信息优势，这是中介获得差价的基础。那么揭秘二手房中介炒房内幕。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答可以起诉，租房合同以及聊天退押金记录
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中介与买家恶意串通,骗取卖家定金
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
中介与买家恶意串通,骗取卖家定金
内容：三、对策建议1. 收集证据对于张先生而言，当意识到可能存在欺诈行为时，首先应该做的是收集所有相关的证据，包括合同文件、付款凭证、沟通记录以及任何能够证明中介与买家恶意串通的信息,中介勾结骗取买家定金怎么处罚如果中介勾结骗取买家定金，属于涉嫌违法行为，买家可以通过以下方式对此进行处罚：1.报案：如果您被中介公司骗取了定金或遭遇了其他涉嫌违法的情况，您应该及时报案，将其交由公安机关依法处理,买家李女士表现出浓厚兴趣，并在中介的推荐下支付了定金，与张先生签订了房屋买卖合同。
刘晓红律师2024.03.151033人收看 -
赵金保律师
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答你好，你可以依据租房合同要求对方退押金
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武邑二手房网签流程需要多长时间
王学瑞律师
北京天用律师事务所
武邑二手房网签流程需要多长时间
内容：系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。2012年12月初，广州增城现“神级”网签数据，引起社会广泛关注。交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。那么武邑二手房网签流程需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.05320人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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购房注意中介什么证件
于海明律师
北京市元甲律师事务所
购房注意中介什么证件
内容：在挑选中介公司的时候，一定要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的中介公司。同时在现场考察中介公司的时候，要注意以下几点：首先看看中介机构的办公环境以及经纪人的着装仪容等形象；然后听听经纪人对房源的介绍，判断其从业时间，以及中介对二手房交易流程及房屋贷款税费的专业性；最后要咨询经纪人，了解该机构的房源情况以及经纪人的谈判技巧。通过以上这些细节，选择值得信赖的房产中介为你提供服务。那么购房注意中介什么证件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.07448人收看 -
翁玉素律师
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跟中介签合同需要注意什么
周春花律师
北京市元甲律师事务所
跟中介签合同需要注意什么
内容：中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东,如果是正规的中介公司没有关系，小的代理公司就要小心了，需要看他们和房主签的合同还有多长时间,租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用,1、详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容，分为活动的种类、范围和达到的要求等,代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为,一定要选择在工商局注册并领取营业执照和在当地房屋管理部门获取房屋中介资质的公司。
周春花律师2021.12.061129人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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房产中介收费标准是怎样的
张旭律师
北京市元甲律师事务所
房产中介收费标准是怎样的
内容：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行代理收取的佣金。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收。房地产中介服务机构应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术、信息等咨询服务，可收取房地产咨询服务费。房地产咨询收费按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两种。１、口头咨询费按照咨询服务所需时间、内容繁简、人员专业技术等级，每次１０～５０元。那么房产中介收费标准是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.07254人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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二手房无中介交易流程是怎样
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
二手房无中介交易流程是怎样
内容：二手房交易流程图：买方咨询→登记→配对→看房→满意谈价→交定金→签定意向→签合同→办理按揭→打首付款→评估→验证→办理过户→物业交割→领证→打余款买方咨询是指确定买什么样的房子、价格和面积。根据自己的资金量，决定可能购买何种区位多大面积的住房。选择一处好的住所，等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。社区规模的大小和住区配套。按照一般的规律，社区规模越大，购物、子女就学、医疗、娱乐设施及物业管理等等越方便。确定资金来源是自有资金，还是向他人筹借，或者向银行申请贷款。那么二手房无中介交易流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.05183人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
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农村房屋办理继承有时间限制吗
许瑞林律师
农村房屋办理继承有时间限制吗
内容：农村房屋办理继承有时间限制吗没有时间限制。过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。那么农村房屋办理继承有时间限制吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.31154人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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76岁老人交通事故抢救无效伤亡，次要责任，家属第一时间找到元甲律所介入，在40天内获赔80万元和解拿到高额赔偿。这不仅仅是律师的责任，更是家属的希望
元甲交通律师 12评论 -
孙女士，最开始出事故的时候是3根肋骨骨折，后来过了一个月复查变成5根肋骨骨折。但是也没有达到评残的标准，然后在上次和解大讲堂的时候找到我们。现场成功委托给元甲团队，在我们的努力争取下评上了十级伤残，短时间内和解成功拿到了最高的赔偿，今天拿到了213656.1元高额赔偿款，客户很满意
元甲交通律师 15评论 -
客户吕先生因一次意外把对方撞伤，悉心照顾了对方1年之久，还得不到对方的原谅，最终找上我们给予帮助，在我们专业的和解谈判中历经1个月的时间成功跟对方签署了和解协议，解决了吕先生的心头大事，特赠送锦旗表示感谢。
元甲交通律师 250评论 -
一上午谈了两场和解，签字的空隙赶紧联系一下其他执行法官，这时间把控的死死的！
许瑞林 721评论 -
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
元甲交通律师 1评论 -
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
张嘉娱 173评论 -
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
李楠楠 625评论
