婚后父母把房地产转让给儿子,媳妇有份吗?

2022.01.10 20:20:49
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

父母房子过户给儿子时候,没有明确约定该房子赠与给儿子一方的,那么儿媳妇也有份。若父母明确约定该房子赠与儿子一方,那么儿媳妇是没有份。

《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 父母婚前替儿子儿媳买房 离婚房产家具归谁?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    父母婚前替儿子儿媳买房 离婚房产家具归谁?

    内容:婚前,胡某的父母为儿子结婚买了一套商品房,还添置了不少大件家电。此外,胡某家有一枚祖传的翡翠戒指,惯例是婆婆传给儿媳,胡某的母亲将这枚戒指传给了陈某。婚后4年,胡某陈某性情不合打算离婚。胡某父母不知道当初他们给儿子买的房子和电器属于谁?儿媳妇是否也能分得房产?但是,胡某的母亲将祖传戒指在胡某婚前给了陈某,应认定为赠与陈某个人,属其个人婚前财产,离婚时胡某的母亲无权要求陈某返还。那么父母婚前替儿子儿媳买房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.29261人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 民法典媳妇可以继承婆婆的宅基地使用权吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    民法典媳妇可以继承婆婆的宅基地使用权吗

    内容:依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。如,工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。公民的房屋、储蓄、生活用品。树木,主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。公民的著作权、专利权中的财产权利,即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金,或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。那么民法典媳妇可以继承婆婆的宅基地使用权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 儿子继承遗产儿媳妇有份额吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    儿子继承遗产儿媳妇有份额吗

    内容:儿子继承遗产儿媳妇有份额吗《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:依据我国婚姻法的规定,儿子继承父母的遗产后,继承的遗产一般是属于夫妻共同财产,但明确规定由一方继承的除外。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。那么儿子继承遗产儿媳妇有份额吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.31333人收看
  • 崔玉君律师

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  • 需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,儿子才可以得到全部产权,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权。根据有关规定,购买二手房办理产权过户时,房屋买卖双方都需要提供相关个人资料,其中售房人需要提交的资料包括:夫妻双方身份证原件和复印件、结婚证或户口簿原件和复印件;购房人需要提交的资料包括:身份证原件和复印件。《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
  • 儿媳儿子闹离婚 婆婆趁机索购房款被驳回

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    儿媳儿子闹离婚 婆婆趁机索购房款被驳回

    内容:儿子结婚时,为了讨儿媳欢心,婆婆给了买房钱及装修款。2014年12月11日,黑龙江省大庆市高新区人民法院对这起案件进行了公开宣判,判决驳回原告巩*华的诉讼请求。当日,作为婆婆的原告巩*华,为表示关心,便为二被告交纳了12万元的首付款;此后第8天,婆婆又往儿媳妇滕-英的银行卡里转账6万元。伤心之下,儿媳妇滕-英于2014年9月诉至法院,要求与丈夫原-树离婚,现该离婚案件正在审理之中。但被告滕-英辩称,双方间不存在借贷关系,也无借款事实,请求法院依法驳回原告的诉讼请求。那么儿媳儿子闹离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.11268人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 手续:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。费用:税类:契税按产价百分之二。印花税按产价万分之五。费用类:登记费80.00元。交易手续费百分之二。
  • 房产证上是儿子名字房子是夫妻共同财产吗

    龙珊律师

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    龙珊

    房产证上是儿子名字房子是夫妻共同财产吗

    内容:房产证上是儿子名字房子是夫妻共同财产吗依据物权法的规定房屋的所有权是以登记为准的,所以房产证上的名字是儿子的,房屋就是儿子的财产,所以房屋不是夫妻共同财产。相关法律规定《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。那么房产证上是儿子名字房子是夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.11601人收看
  • 张芸律师

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  • 把房产过户给孩子之后,如果并没有特殊的规定,一般儿媳妇也是属于有份的,因为这个按照夫妻共同财产进行处理,如果只给夫妻一方则需要做好公证。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
  • 配偶一方离婚前将公司股权转让给父母有效吗?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    配偶一方离婚前将公司股权转让给父母有效吗?

    内容:经过与家人商议,大明将公司股权转让给了父亲老明,并写下了股权转让协议,之后,在工商局办理了工商变更登记手续。小兰提出要分割公司股权,大明告诉法官,公司股权已经转让给了父亲,自己不再是公司股东,自然谈不上分割了。但本案中,老明在明知自己的儿子与儿媳正在离婚诉讼期间,仍受让公司股权,其主观不能被认为是善意。大明名下的股权价值巨大,是重要的夫妻共同财产,小兰与大明任何一方擅自处分股权都不适用“家事代理”,受让方必须审查转让方的转让行为是否已经征得配偶的同意。那么配偶一方离婚前将公司股权转让给父母有效吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.22748人收看
  • 李孟阳律师

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  • 民法典规定遗嘱可以写儿子媳妇共有继承吗

    陈明月律师

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    陈明月

    民法典规定遗嘱可以写儿子媳妇共有继承吗

    内容:根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以依法设立遗嘱信托。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的;而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。哪些法定继承人能够继承遗产,这要取决于遗嘱的内容。那么民法典规定遗嘱可以写儿子媳妇共有继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.30555人收看
  • 王熙律师

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  • 婚后父母给儿子买的房子儿媳妇可以有份。我国法律规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按夫妻共同财产处理。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
  • 娶了媳妇忘了儿, 抚养变更儿随母

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    娶了媳妇忘了儿, 抚养变更儿随母

    内容:一审法院认为,原被告均有抚养教育子女的权利和义务,虽双方经法院判决离婚后,婚生子周强一直随被告生活,但现在周强明确表示愿随母亲生活,并且综合该案具体案情,改由原告抚养孩子更有利于孩子的健康成长,故原告要求变更儿子的抚养关系,合理合法,该院最终也支持了原告的诉讼请求,孩子改由原告抚养,被告承担相应的抚养费用。那么娶了媳妇忘了儿,。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.19560人收看
  • 冯清琴律师

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  • 父母房子过户给儿子时候,没有明确约定该房子赠与给儿子一方的,那么儿媳妇也有份。若父母明确约定该房子赠与儿子一方,那么儿媳妇是没有份。《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
  • 父亲将股权转让给儿子怎么办

    李孟阳律师

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    李孟阳

    父亲将股权转让给儿子怎么办

    内容:父亲的股份转给儿子怎么办但是将股权无偿转让给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接 抚养 或者 赡养 义务的抚养人或者赡养人的,可以不征个人所得税,股票过户给儿子需要什么手续1、在进行股票转让时,需要提供一些文件和资料,例如股票交易记录、家人身份证复印件等,父亲的股权需要转让给儿子需要做相关的公证事项的,一般说来,上市交易的委托买卖交易的交割手续完成后,股票的原持有者需在股票背面的背书栏中盖章或签名,以证明该股票它成为可转让过户股票。

    李孟阳律师
    2023.12.221008人收看
  • 翁玉素律师

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  • 夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户中,需要办理析产登记
  • 婆婆不满媳妇可以代儿子起诉离婚吗

    翁玉素律师

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    翁玉素

    婆婆不满媳妇可以代儿子起诉离婚吗

    内容:也就是说法院将诉讼文书通过公告送达的方式送达被告无论被告看到与否均视为送达在法院规定的时间内被告不出庭不应诉的法院即可缺席审理缺席判决。我国民法通则第二十条规定“公民下落不明满2年的利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。战争期间下落不明的下落不明的时间从战争结束之日起计算。”人民法院依法受理宣告失踪案件后应当发出寻找下落不明人的公告公告期为3个月公告期满仍无音讯的人民法院将作出宣告失踪的判决。夫妻中的一方被宣告为失踪人后另一方再向人民法院提起离婚诉讼按照婚姻法第三十二条的规定“一方被宣告失踪另一方提出离婚诉讼的应准予离婚。那么婆婆不满媳妇可以代儿子起诉离婚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 于海明律师

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  • 可以。可以走买卖合同方式或赠与。需要买卖双方持买卖协议或经公证的赠与协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费。办完手续等待领取新的《房屋所有权证》就可以了。《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
  • 儿子继承房屋一半有媳妇的吗

    吴梦云律师

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    吴梦云

    儿子继承房屋一半有媳妇的吗

    内容:儿子继承房屋一半有媳妇的吗财产继承后的权属分为两种情形:1、夫妻在婚姻关系存续期间继承所得的房产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。对于父母在世期间,就已经明确以书面的形式,告知不想让自己的儿子或者是儿媳继承遗产,那么在其离世之后,被限制者没有继承的权利。那么儿子继承房屋一半有媳妇的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 许瑞林律师

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  • 儿子欠钱跑了找他父母有用吗

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    儿子欠钱跑了找他父母有用吗

    内容:儿子欠钱跑了找他父母有用吗我国法律中的债务是相对权,只对债权人和债务人双方具有法律约束力,如果双方订立了借款合同,除非约定由第三人履行合同义务,那么仅对双方当事人具有法律约束力。并没有所谓“子债父还”或“父债子还”的规定。法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务,第三人未在合理期限内明确拒绝,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的,第三人可以请求债务人承担违约责任;债务人对债权人的抗辩,可以向第三人主张。债权人接受第三人履行后,其对债务人的债权转让给第三人,但是债务人和第三人另有约定的除外。那么儿子欠钱跑了找他父母有用吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 儿子离婚后对媳妇养老人的事儿要赔偿吗

    姚平律师

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    姚平

    儿子离婚后对媳妇养老人的事儿要赔偿吗

    内容:媳妇如果改嫁就没有赡养老人的义务。自愿不需要赔偿。儿子在交通事故中死亡媳妇继续扶养老人那媳妇还需要向老人支付赡养费吗?老年人权益保障法第11条规定,赡养人应当履行对老年人经济上供养生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。父母离异后孩子被判给一方对另一方是否有赡养义务必需有无论由哪一方直接抚养都是双方的子女。所以子女对没有直接抚养自己的父母必须尽赡养义务不尽赡养义务父母可以起诉该子女要求其承担赡养义务法院也会坚定不移地支持父母的主张判决子女尽赡养义务绝不会因为父母一方在离婚后未抚养其中一个子女而免除这个子女的赡养义务。那么儿子离婚后对媳妇养老人的事儿要赔偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 黄东洁律师

    主任律师
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