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内容：对于被征地村或村民小组建制不撤销且具备易地建房条件的房屋，被拆迁人可以在规定中心村或居民点范围内申请新建住房，并获得相应的货币补偿,对于被征地村或村民小组建制即将撤销或不具备易地建房条件的房屋，被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿金额等价值的产权房屋置换,农村房屋拆迁补偿标准是被拆迁人在拆迁过程中获得合理回报的基础,具体计算公式是(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×,房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁安置费两部分,房屋拆迁货币补偿由合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额组成。
陈明月律师2023.06.12466人收看
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答你好，请您详细描述您遇到的问题
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内容：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,2023年农村拆迁补偿标准明细2023年农村搬迁补偿标准被征收房屋价值的补偿、房屋置换补偿、货币补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿,（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
黄东洁律师2023.07.12565人收看
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郭铭芝律师
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答你好，可以的，于法有据
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内容：去年，阿-桥向法院起诉要求与妻子小霞离婚，一个月后，法院作出判决，准许两人离婚，还未成年的老二由妈妈小霞抚养，但对家庭共同财产未作处理。今年1月，小霞以自己和两个孩子作为共同原告，向法院起诉要求与前夫阿-桥就三间三层楼房进行分割。小霞三人认为，该三间三层楼房系家庭共同财产，他们理应享有四分之三的份额。庭审中，小霞三人对该房屋进行价值评估，要求判令该房屋归其所有，并愿按照房屋的评估价依四分之一比例补偿阿-桥。那么农村自建房屋起争议作为共同财产该如何进行分配。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.11738人收看
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内容：在一些城乡，他们的房屋大多建在宅基地上，后期房屋拆迁会出现一些问题，比如农村房屋买卖合同是否全部合法有效等，那么农村房屋买卖合同的效力如何呢？农村房屋买卖合同的买受人无论是将农村房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民，合同都是无效的。农村房屋买卖纠纷怎么处理（一）争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。那么农村房屋买卖合同的效力如何。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.09651人收看
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崔玉君律师
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内容：但是往往农村的房屋是没有进行产权登记的，在离婚时很容易就是婚前还是婚后财产进行辩论。夫妻对共同财产，有平等的处理权。依据规定，如果婚前一方买房，不仅支付了首付款，而且房产登记在自己名下，即使婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般都认定房子属于自己的个人婚前财产。那么民法典中农村房屋是否属于婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.11215人收看
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李楠楠律师
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内容：根据《担保法》关于住房抵押的规定，依法取得国有土地使用权的，房屋占用得国有土地使用权应当同时抵押。而农村房屋所占用的是集体土地使用权中的宅基地，是《担保法》明文规定不能抵押的财产之一。村民转让房屋所有权，也将与房屋不可分割的宅基地使用权一并转让。同理，用农村房屋抵押，设置他项权利以及抵押权的实现，实际上也仅是房屋宅基地使用权人的变更，并没有剥夺所有权。可见，我国今后的法律发展方向倾向于确定农村房屋抵押的合法效力。从另一方面来看，城镇房屋特别是商品房所占用国有土地使用权根据其性质，具有不同的使用年限。那么农村房屋抵押的效力是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09933人收看
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内容：农村房屋土地确权是什么意思1、农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。那么农村房屋土地确权是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.101035人收看
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内容：对于那些想通过贷款的方式购买房屋的农村人，首先得保证自己是有收入来源的，这样银行才会有理由相信在借贷之后，该主体可以按照带贷款合同，偿还债务，对于那些提交的材料不足以证明其满足借贷的条件的情形，其贷款请求一般是不会被审批的。那么农村人怎么贷款购买房屋？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.101032人收看
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答非农户是过去农村户口没有转到城里，家里仍有房子的人，实际上是在农村住，而户口属于悬挂户口。这也是以前户籍制度的弊端，从2018年统一取消非农户口后，非农户口被称作是农村居民户口，其实也就表示非农户口是农村户口，唯一的区别就是仍然不享受村集体的一些权益《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。第七条 婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记
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农村宅基地买卖合同,农村买卖宅基地和房屋的合同怎么写
内容：农村买卖宅基地和房屋的合同怎么写农村房屋买卖合同范文 卖房人(以下简称甲方)：，身份证号码： 买房人(以下简称乙方)：，身份证号码： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行,甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方,宅基地买卖协议书宅基地的转让合同协议首先可以写转让双方，即甲方和乙方的姓名、身份证等信息，并表示经过协商签订合同。
赵金保律师2023.10.08760人收看
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内容：农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。由此可见，只有在双方签署的房屋买卖合同是无效的情况下，农村房屋买卖要回才是可以的。
林艳英律师2022.04.08338人收看
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内容：村民死亡后，其继承人有权继承该房屋，但不能继承宅基地。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。那么农村房屋及宅基地如何继承。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.11226人收看
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内容：去年，阿-桥向法院起诉要求与妻子小霞离婚，一个月后，法院作出判决，准许两人离婚，还未成年的老二由妈妈小霞抚养，但对家庭共同财产未作处理。今年1月，小霞以自己和两个孩子作为共同原告，向法院起诉要求与前夫阿-桥就三间三层楼房进行分割。小霞三人认为，该三间三层楼房系家庭共同财产，他们理应享有四分之三的份额。那么农村自建房屋起争议时作为共同财产该怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11168人收看
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内容：依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。那么农村房屋能当财产继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。那么2019年农村房屋可以抵押贷款吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：买卖合同标的物物的权利瑕疵是指第三人得对标的物主张权利买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。卖方交付的标的物有缺陷买方有权拒收。但是如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明或买方知道标的物的缺陷而愿意购买则卖方对标的物的缺陷不负责任。那么农村房屋确权后之前的房屋协议是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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杨一凡律师
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2022.01.13 06:11:37
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