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内容:离婚过户房产的必须办理析产手续才可以进行过户,并且必须夫妻二人携带判决书或者经过公证的离婚协议,一同到达房地产交易中心办理手续。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
孔孟廷律师
2023.08.16399人收看
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周春花律师
主任律师
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擅长:婚姻家庭
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内容:土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。那么农村房屋买卖协议简单协议样本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师
2022.01.07631人收看
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内容:形成书面的文字,既可以是夫妻双方自行达成,也可以是在公证部门的参与下达成,但公证并不是法定必需的程序,只要是夫妻双方真实的意思表示,就不能推翻该婚前财产协议形式上的合法有效性。关于婚前财产协议书怎么写才有效样本的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
姚平律师
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李楠楠律师
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擅长:交通事故
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内容:离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分。实践中,很多地方包括一些大中城市的房管部门即以此为据,对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户不予受理。
赵金保律师
2022.03.311052人收看
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元甲交通律师律师
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擅长:交通事故
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内容:δ与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用﹑支付的方式及期限; 7﹑不与子女共同生活一方的实行的方式及另一方协助的义务; 8﹑其他需要在协议中明确的事项; 9﹑双方当事人的签名; 10﹑离婚协议书制作的日期、时间。那么离婚协议书样本应该包含的内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师
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王熙律师
主任律师
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擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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内容:办理好离婚房产析产手续之后,就正式进入了离婚房产过户的程序中,离婚的时候房产过户的具体流程第一步就是经过协议离婚的男女双方要前往交易中心办理转户手续,同时还需要到房管局办理免征契税申请,最后就是办理析产登记手续以及缴纳登记所需要的费用,这个费用一般不会超过一百元,然后取证就完成了。当然这一系列的工序是夫妻双方通过协议离婚,才采取这样的方式。这是协议离婚的情况,如果是通过诉讼来离婚的,情况又不一样。诉讼离婚的时候房产过户需要离婚判决书以及复印件,除此以外还有房产证。
李维律师
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刘晓红律师
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擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容:我要跟妻子协议离婚,不知道离婚协议书该怎样写才好,谁能帮帮我的忙?告诉我哪里有离婚协议书样本下载?离婚协议书样本: 立离婚协议书人: ————— ————— 兹双方因故无法继续婚姻生活,经双方同意后立此协议书,以资遵守,其条款如下: 一、双方协议离婚。一期迟延或未付者,视为全部到期,男方应一次付清所有子女扶养费。那么哪里有离婚协议书样本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师
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李维律师
主任律师
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擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答核实确认对方当事人的主体资格,合同的必备条款要具体、明确;对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束要及时收回。《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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内容:6、法律主观:房屋未过户买卖协议有效,2、法律主观:房屋未过户买卖协议有效,法律主观:房屋未过户买卖协议有效,房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题,不影响房屋买卖协议的法律效力,房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题,不影响房屋买卖协议的法律效力,3、法律主观:房子未过户时,签订的房屋买卖协议一般也是认定为有效的。
黄东洁律师
2023.11.14319人收看
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吴梦云律师
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擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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内容:当借款方不履行合同时,由保证方连带承担偿还借款本息的责任。如借款方需要将借款展期,应在借款到期前五日内向银行提出申请,有保证方的,还应由保证方签署同意延长担保期限,经贷款方审查同意后办理展期手续。当事人一方依据《借款合同条例》要求变更或解除合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。双方协议的附加条款。那么投资借款协议样本,欠条的样式是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师
2022.02.07496人收看
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张旭律师
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擅长:房产纠纷、建设工程
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内容:离婚协议房产归子女怎么过户离婚房屋过户手续办理流程贷款未到期的所需证件1、凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款2、离婚证3、双方身份证4、原房屋所有权或抵押权相关证明即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续费税类1、契税按产价百分之2、印花税按产价万分之。00元对于离婚房产过户中需要办理析产登记。析产登记是种常见的房屋登记种类与继承登记及赠与登记也有定的区别。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的种登记手续。按照有关规定双方免收交易税费。那么离婚协议房产归子女怎么过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师
2022.02.08677人收看
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内容:甲乙双方就甲方债权转让事项,达成初步意向,签订本约定:一、在此《债权转让意向书》签署后,甲方保证其对XXX公司XX笔债权共计XX元享有完全的债权。那么债权转让协议书样本样式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师
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张嘉娱律师
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擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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内容:规范的离婚协议应涉及并包含以下十条内容1﹑登记离婚是双方当事人的真实意思的表示2﹑共同财产的分割3﹑住房问题的解决方案4﹑共同债权﹑债务的享有和清偿责任5﹑对生活困难一方的经济帮助的方法﹑期限6﹑子女与何方共同生活。明生律师建议签订离婚协议时有“五要”即财产分割要易操作费要明确约定要细化概括性约定要规范要坚决杜绝假离婚。此外为了保障离婚协议能得到顺利履行夫妻在办理之前一定要将相关的产权过户手续提前办理好并按协议处理好钱款问题如果有些财产不便执行要申请财产保全。那么离婚协议书样本应该包含的内容有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师
2022.02.01641人收看
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郭铭芝律师
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擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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内容:离婚房产过户需要的材料必须有:(一)关于房产分割的离婚协议书;(二)离婚证及复印件;(三)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(四)房产证;(五)身份证明及复印件。因此,离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。
李维律师
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段建国律师
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擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容:协议只要符合合同的构成要件,没有违反法律法规,协议就是有效的。但是没有办理过户登记手续,就不能完全的拥有房子的产权,没有物权效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
杨一凡律师
2022.03.24816人收看
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内容:本案中,A、B虽然达成了附协议离婚条件的财产分割协议,且已将A的房屋产权变更登记至B名下,但因双方至今未能协议离婚,故系争房屋中现登记在B名下的三分之二产权仍属于夫妻共同财产应予分割。法院观点本院认为,本案中A、B的最大争议在于双方在婚姻关系存续期间将系争房屋产权变更登记后,系争房屋是否仍应作为夫妻共同财产予以分割。对此,双方达成的上述协议性质上属于附协议离婚条件的财产分割协议,该协议系以解除婚姻关系为先决条件,不能完全由当事人的合意来完成,还必须履行一定的法律程序。那么按协议约定已过户的房产是否仍属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师
2022.02.11574人收看
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邢颖律师
主任律师
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