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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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内容：有不少朋友都会遇到房屋漏水的问题，例如说住了几年的房子，如果突然发现自己家里的屋顶发生渗水、漏水等情况。那么这种情况下，应该找楼上的住户，还是找物业或者开发商解决呢？
张芸律师2024.04.18669人收看
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答你好，需要看租房合同中怎么约定的，合同中关于日常维修责任是由谁负责，您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑
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内容：租客应不应该交物业费，这要看租房合同是怎么约定的，要是合同中有规定物业费由房主承担，那租客不需要缴纳物业费,租房子一般物业费谁出1、租房合同中没有约定，物业费由房东来支付如果是租房合同中没有明确或者是房东和租客之间没有任何协议的情况下，物业费由房东负责交纳,租客应不应该交物业费不少租客在自己去租赁房屋时，都遇到了被房东要求交物业费的情况，租客觉得这个房子又不是自己的，不应该是自己缴纳物业费，那租客应不应该交物业费。
崔玉君律师2023.08.02882人收看
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任冰峰律师
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答承租的房屋出现漏水后，承租人可以要求出租人进行修缮，如果修缮后不影响使用的，不能解除合同，如果不修缮的，承租人可以解除合同。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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内容：无论承租房还是出租房，房屋租赁合同对于大家来说都是很重要的。如果合同中没有针对这个情形进行明确约定,那么适用法律规定。先向租赁人发个解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效。《中华人民共和国合同法》规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。租赁合同被解除后，租赁期间尚未届满的，合同终止履行，承租人应返还租赁物，承租人欠付的租金以及对出租人造成的损害，应当进行清算。三是因承租人本身发生一些意外事件致使其暂时无力支付租金。那么房租过期多久了合同将自动终止。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09312人收看
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赵金保律师
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内容：我们知道大家出去租房子的时候一般都是会与房东签订合同的，双方必须按照合同规定履行。但是如果出租房漏水可以要求解除合同吗?关于这个问题，下面就由大律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
许瑞林律师2021.11.03391人收看
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林艳英律师
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内容：与结婚一样，离婚也必须按照法律规定的程序办理，要么向民政局登记离婚，要么向法院起诉离婚，分居并不能导致夫妻自动离婚，分居多久都不可以自动离婚,(一)夫妻异地分居的认定：目前法院认定的分居，就是指因夫妻感情不和，双方分开居住，且互不履行夫妻之间的义务(包括性生活等),法律上认定的分居从通常的角度来理解，分居就是两个人不在一起住，各自过各自的，各自花各自的，不在一起过夫妻性生活等等,夫妻实际分居持续了两年的时间，同时符合其他的条件，那么在诉讼离婚中，就可以认定此时夫妻感情已经完全破裂了，那么在调解无效的情况下，就能依法判决夫妻离婚,对于这种情况，开庭时，一旦一方否认分床睡，另一方不好举证证明分床事实或没有性生活事实，外加夫妻同居是纯属私人事务，他人很难为此作证，因此法院很难认定为同居,不过如果异地生活的夫妻相互间感情不和的，也可以构成法律意义上的分居，但是必须要有夫妻双方感情不和的书信等书证及其他证据来证明。
张旭律师2023.07.06759人收看
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周春花律师
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内容：如果房东提前解除租房合同不属于合法情况的则属于违约，需要承担违约责任。
于海明律师2023.04.1328人收看
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邢颖律师
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刘晓红律师2023.04.20188人收看
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内容：房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。
李维律师2023.05.09345人收看
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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内容：索赔方法如下：找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任,索赔方法如下：找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任,楼上漏水楼下怎么赔偿索赔方法如下：找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
王熙律师2023.10.08459人收看
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答你好，你可以找房东处理
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内容：然而，由于婚姻法并没有规定 8 年自动转为共同财产的制度，因此法院在审理案件时，应当根据夫妻双方的约定来确定房产的归属,废除婚姻法 8 年自动转为共同财产的规定，是婚姻法修改的重要内容之一，对于夫妻双方的财产权益保护和婚姻关系的稳定具有积极的促进作用,通过这个案例可以看出，废除婚姻法 8 年自动转为共同财产的规定，有利于保护夫妻双方的财产权益，避免了不必要的争议和纠纷,婚姻法 8 年自动转为共同财产的规定根据我国婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1. 工资、奖金,夫妻财产的归属应当根据夫妻双方的约定来确定，没有约定或约定不明确的，才适用婚姻法的规定,根据婚姻法的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。
李孟阳律师2023.08.25797人收看
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郭铭芝律师
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内容：经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,法院经审理查明该情况属实的话，根据婚姻法的规定，分居已满两年，足以认定夫妻感情已然破裂，可判决准予离婚了,如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚,如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚,在我国夫妻双方分居三年，法院不可以判自动离婚的,在我国夫妻双方分居三年，法院不可以判自动离婚的。
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内容：车辆自动驾驶技术的快速发展，让人们对未来充满了期待。不过，自动驾驶过程中出现的事故问题也引起了人们的担忧。那么，如果车辆自动驾驶过程中出现事故，我们是否会承担责任呢？
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翁玉素律师2023.04.1326人收看
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内容：夫妻分居满两年是否就自动离婚1婚姻关系不会自动解除。如何证明夫妻已分居(一)分床不分房法院难认定是分居因为受到经济条件的限制大多数的夫妻还只拥有一个住处或者无力负担长期在外单独租房居住因此夫妻感情不和后同房不同床各自分灶吃饭。在一方提起诉讼离婚时如果另外一方不承认分居事实外加夫妻同居是纯属私人事务他人很难为此作证因此法院一般不予采信。不过如果异地生活的夫妻相互间感情不和的也可以构成法律意义上的分居但是必须要有夫妻双方感情不和的书信等书证及其他证据来证明。而在诉讼离婚中如果一方能够证明夫妻分居已满两年法院是会判决离婚的。那么夫妻分居满两年是否就自动离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.03686人收看
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内容：李某却拒绝了张某的要求，称张某未住满三个月就退房，违反了合同约定，他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的，要根据具体情况分析：一般来说，租房合同中的押金是一种履约保证金，是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中，一个常见的问题就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退还押金。
孔孟廷律师
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李楠楠律师
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2021.11.16 16:50:32
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