2022.01.29 20:55:21
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1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。
2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。
3、由于公证处和房管局并没有联网，现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：无证驾驶指驾驶人员驾驶机动车辆时，没有取得由公安机关交通管理部门核发的机动车辆驾驶证。其次，驾驶员未按期办理换证手续，其驾驶证并不必然被吊销。也就是说，在接受公安交管部门处罚后仍可办理换证手续。在其证件被吊销前不能认定其为无驾驶资格，韩某自初次领取驾驶证时起，至保险事故发生时止，并不存在驾驶证被吊销或者驾驶许可被撤销的情况。所以，所持驾照在有效期内，尽管超过了年审日期，但逾期尚不足一年，未被吊销，仍然合法有效，因此不是无证驾驶，保险公司应理赔。那么驾照过期不属于无证驾驶，保险公司应理赔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：办理离婚手续的流程如下：双方同意，协议离婚，持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续,3、办理离婚手续的流程如下：双方同意，协议离婚，持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续,夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续,法律分析：诉讼离婚流程：(一)起诉阶段 离婚案件起诉时，原告应向人民法院提交起诉状及副本、身份证、结婚证、户口本、孩子的出生证明、感情破裂的证据、共同财产和公共债权债务的证据等。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：二、无证醉驾的法律规定据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条规定，驾驶机动车辆上路行驶，应当携带机动车驾驶证、行驶证和交通事故责任强制保险凭证,根据危险驾驶罪的规定，如果无证醉驾造成严重后果，例如重大财产损失或者严重人身伤害，司机有可能被判处有期徒刑，并且吊销驾驶证,无证醉驾如何处罚无证醉驾是一种极其危险的行为，不仅危害道路交通安全，也有可能造成人身伤害或者财产损失,根据《道路交通安全法》的规定，无证醉驾的罚款一般为2000元以上5000元以下，并且会吊销驾驶证，如果司机有余额的继续交罚款，可以直接办理返还驾驶证手续。
王熙律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：夫妻离婚房产没确权的话，那么就要先确权，再考虑分割问题。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。关于夫妻离婚无证房产怎么处理的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：挪车人为了保障道路畅通无证挪车致人重伤应承担相应的民事赔偿责任。有律师将1至5情形称为“绝对”无证6至9情形称为“相对”无证10情形称为“疑似”无证。当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的应当及时退还机动车。那么无证挪车撞伤人怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：骑摩托车无证驾驶一般由公安机关交通管理部购房合同纠纷门出二百元以上二千元以下，可以并处十五日内拘留。上道路行驶第五条 公平原则的摩托车车未悬挂机动车号牌，未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚，处警告或者二十元以债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。那么对于骑摩托车无证驾驶怎么处罚标准？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：无证驾驶假牌照的摩托车怎么处罚依据我国道路交通安全法的规定无证驾驶假牌的摩托车会面临两项处罚无证驾驶处2002000的罚款悬挂假号牌处20005000的罚款。中华人民共和国道路交通安全法第九十六条规定伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的由公安机关交通管理部门予以收缴扣留该机动车处十五日以下拘留并处二千元以上五千元以下罚款构成犯罪的依法追究刑事责任。当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的应当及时退还机动车。行为人有前款第二项、第四项情形之一的可以并处吊销机动车驾驶证有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的可以并处十五日以下拘留。那么无证驾驶假牌照的摩托车怎么处罚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：新交法里无证驾驶处罚：未取得机动车驾驶证、执行政府定价或者政府指导建设工程合同纠纷价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。根据交警队责任认定，负责责任内的经济赔偿。《道路交通安全法》第九十九旅客因自己的原因不能按照客票记载的时间乘坐的，应当在约定的时间内办理退票或者变更手续。逾期办理的，承运人可以不退票款，并不再承担运输义务。那么无证驾驶撞人后怎么处罚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：有下列行为之一的，由公安交通管理部门处二百元以上赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。二千元以下罚款：(一)未取得机定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。那么车主借车给无证驾驶的人负全责吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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内容：外地户口在北京离婚需要什么手续法律分析：外地人在北京办理离婚只能通过诉讼，诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对 子女抚养 、财产以及 债务 处理等事项协商一致的意见,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
陈宗琼律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：河北区离婚诉讼手续办理流程是什么1、办理离婚手续的流程如下：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,2、法律主观：广州办理离婚手续分为协议离婚和诉讼离婚两种方式，流程如下：协议离婚提交离婚登记申请，申请时，应持下列证件和证明：（一）户口簿,2、年申请离婚的流程：夫妻双方携带本人的户口簿、身份证、结婚证、以及双方当事人共同签署的离婚协议书,广东省离婚手续办理流程1、根据广东省婚姻登记管理条例，离婚手续的办理流程如下：申请：夫妻双方自愿离婚的，应当提供离婚协议，持证件到婚姻登记机关申请离婚。
孔孟廷律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：无证驾驶不去处理后果是怎样的1、加收滞纳金交通违章不及时处理逾期15天后将加收3的滞纳金。如果你在办理汽车过户也是无法进行过户前的验车以及后续手续的。那么无证驾驶不去处理后果是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容：协议离婚需要双方订立离婚协议、申请离婚登记、经过离婚冷静期、领取离婚证等手续和本人身份证、户口本、结婚证等证件,3、协议离婚需要双方订立离婚协议、申请离婚登记、经过离婚冷静期、领取离婚证等手续和本人身份证、户口本、结婚证等证件,法律主观：离婚的具体程序有：协议离婚，夫妻双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，并提交结婚证、身份证、离婚协议书，经过30日离婚冷静期后，在30日内登记离婚，取得离婚证,根据相关法律规定，男女自愿离婚的，应当携带结婚证、户口本、身份证、离婚协议等材料和证件，共同前往一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
陈宗琼律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：不过，无证驾驶，由公安局处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。那么无证驾驶撞人一车人受伤怎么处罚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：无证驾驶摩托车末上牌怎么处罚依据我国道路交通安全的规定无证驾驶无号牌的车辆交通管理部门可以扣留机动车并且对驾驶者处罚款和行政拘留。相关法律规定中华人民共和国道路交通安全法第九十五条上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌未放置检验合格标志、保险标志或者未随车携带行驶证、驾驶证的公安机关交通管理部门应当扣留机动车通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。行为人有前款第二项、第四项情形之一的可以并处吊销机动车驾驶证有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的可以并处十五日以下拘留。那么无证驾驶摩托车末上牌怎么处罚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：交通事故
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元甲律所第366期和解大讲堂圆满举办，在寒冷的冬天给交通事故伤者带来了无限温暖！全程可视化讲解和解8大规律，真正帮助伤者学习到了和解的方法与策略。讲座结束后，专业人员进行伤残预估、一对一指导和解方案，为迷茫无助的伤者带来清晰的案件走向。很多伤者案件情况复杂，他们看到了元甲律所的专业与经验，当即办理委托手续。早一日委托，才能早一日拿到赔偿款！
本案涉及层层抵债，如走诉讼极有可能败诉。吴律师经过多方斡旋，最终以和解结案，当事人成功办理手续，且拿到了房产证👍🏻👍🏻👍🏻
悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷，东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后，因乙建筑劳务公司未履行付款义务，甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中，因乙建筑劳务公司无财产可供执行，本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式，即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式，被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议，要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为，厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续，该债权经本院生效判决确认，对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东，未经清算即办理该公司注销登记，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定，对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人，且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求，本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中，有的公司股东自作聪明，在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销，并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误，根据法律规定，作为被执行人的有限责任公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人，公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人，对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应予支持。
无证驾驶三轮车被撞责任划分： 1、根据各个地区规定的不同，三轮电动车不得载人。发现三轮电动车载2人（含电动车驾驶员2人）以上的，路面执勤民警将现场制止、纠正。核查驾驶员的驾驶资格、车辆来源，对驾驶员有涉嫌无驾驶资格驾驶等交通违法行为的，可以依法扣留车辆； 2、对扣留的车辆送交有鉴定资质的单位进行鉴定，如属机动车，对驾驶员无驾驶资格的，按照未取得机动车驾驶证驾驶其他机动车进行处罚（处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留）； 3、对电动三轮车、三轮摩托车非法营运的处罚措施。相关法律法规虽然没有明确规定适用于哪种车辆的营运，但从该条例排除对公交车和出租车的适用规定可知，其适用范围应当包括除公交车和出租车以外的所有机动车辆。因此，草案规定，对电动三轮车、三轮摩托车的非法营运行为，依照相关法律法规处罚。
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