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按揭贷款合同纠纷怎么解决
2022.03.23 16:43:00
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王熙高级合伙人
擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
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2022.03.23 16:43:00
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婚前按揭贷款房屋离婚时怎么处理
邢颖律师
北京天用律师事务所
婚前按揭贷款房屋离婚时怎么处理
内容：当购房方与开发商签订了购房，付清了首付款并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商账户后，开发商就应当为购房方办理房产证，在办理了房产证以后，购房方与开发商之间已经履行完了合同义务，结束了购房合同的关系。关于婚前按揭贷款房屋离婚时怎么处理的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.11495人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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贷款六万扣八千手续费是如何规定的
王熙律师
北京天用律师事务所
贷款六万扣八千手续费是如何规定的
内容：对大部分人来说一般都会选择贷款来解决这类事宜，那贷款六万扣八千手续费是如何规定的呢，贷款中的手续费又是如何进行计算的呢，下面小编就这类问题为你进行解答。抵押登记费各地有些许差别，但多数在80-100元之间。按揭手续费，一般是贷款金额的1%~2%。因为二手房贷款要求做房产评估，所以找评估公司得支出千分之1-3左右的评估费。我国相应的贷款人要根据自己的实际需求和是急促要进行相应的贷款和贷款的计算。那么贷款六万扣八千手续费是如何规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.10395人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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按揭贷款房子离婚怎么分割
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
按揭贷款房子离婚怎么分割
内容：交纳了房屋的首付款，未提供充分证据，该主张不予采信。关于按揭贷款房子离婚怎么分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.11148人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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2019按揭贷款利率是多少？
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
2019按揭贷款利率是多少？
内容：2018按揭贷款利率是住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商业性银行贷款基准利率：1年利率：4.35%、1-3年利率： 4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。需要明确的是，按揭贷款利率并不是固定不变的。那么2019按揭贷款利率是多少？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.10748人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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离婚房产纠纷如何解决
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
离婚房产纠纷如何解决
内容：离婚房产纠纷如何解决婚姻关系破裂后就会涉及离婚房产纠纷的问题，离婚房产纠纷如何解决呢？夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。那么离婚房产纠纷如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.11522人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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手房按揭贷款期限是多久
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
手房按揭贷款期限是多久
内容：手房按揭贷款期限是多久按揭方式购买房屋的要签订贷款合同还款的期限由购房者和银行协商确定而在实践中般不超过30年。中华人民共和国民法典第百条借款合同形式和内容借款合同应当采用书面形式但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。那么手房按揭贷款期限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.10991人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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购房提醒：未还清贷款的商品房如何转按揭
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
购房提醒：未还清贷款的商品房如何转按揭
内容：案例：张小姐准备购买业主李先生位于海淀区一套商品房，该房屋在中国银行有15万的按揭贷款没有还清。张小姐主要是担心自己在替房主还清贷款以后，房主不配合过户或者出现其他导致无法过户的情形，以致使自己的财产产生损失。业主李先生卖房是为了筹集流动资金，用来解决公司运营方面的问题，没有多余的钱来偿还银行的贷款，并且质疑买方张小姐的付款能力，担心在过户后张小姐不能履行承诺支付全款，所以拒绝过户后再付款。那么购房提醒：未还清贷款的商品房如何转按揭。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.02851人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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二手房买卖按揭贷款的风险提示
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
二手房买卖按揭贷款的风险提示
内容：自相关监管部门对“二手房”购房资金实行专户存储，决不允许中介公司和任何个人挪用客户保证金后，今后按揭中的房屋想买卖就很难借助房屋中介机构挪用其他客户预付款项来解决。业内人士预计，今后处于银行按揭贷款偿还期内的商品房想要出售，“赎证担保”是一条最保险、快捷的安全通道，其安全系数等同于自筹资金。二手房交易按揭贷款超贷的风险按照规定，银行根据房屋的价格、房龄等因素对贷款额度有一定的限制。目前，大多数银行在放贷前均委托评估公司对房屋进行评估，并按评估价和成交价孰低原则确定贷款额，因此，想“超贷”的做法都将会是徒劳。那么二手房买卖按揭贷款的风险提示。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.04458人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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贷款买的房子可以卖掉吗,房屋按揭期间可以出售吗
陈宗琼律师
贷款买的房子可以卖掉吗,房屋按揭期间可以出售吗
内容：还没有还清贷款之前，房子如果要出售的话，有两种方式比较好的方式可以选择：一是选择提前还贷，二是选择办理转按揭,一、按揭期间的房子可以出售吗按揭期间的房子只要办理了产权证是可以出售的，只有房产证到手之后才可以上市交易，否则没有房屋的产权，不能办理过户手续，也就不能进行房屋的买卖,1、提前还贷一是如果卖方个人资金充裕提前先将贷款还清，将剩余的本金还清之后，银行会出具结清的证明，房主再到房管局办理一下解处抵押的手续，就能够与买家办理过户的流程。
陈宗琼律师2023.01.1044人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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离婚婚前按揭贷款房子如何分割
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
离婚婚前按揭贷款房子如何分割
内容：离婚时婚前按揭房产怎么分婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。关于离婚婚前按揭贷款房子如何分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.111009人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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“转按揭”差额现象如何解决
姚平律师
北京市元甲律师事务所
“转按揭”差额现象如何解决
内容：“转按揭”差额现象如何解决案例：日前，叶先生经中介公司介绍看中了原东山区一套85平方米的物业，并以35万元的成交价格下了1万元的定金，稍后办理按揭手续时，发现原业主在中行贷款20万元，但叶先生因资金问题想贷24万元，问题就出现了，中行不允许新贷款额高于原贷款额。终于在专业按揭公司的帮助下用跨行“转按”的方法，得到另一家银行的同意贷款意向书，1个月后办理了完税过户手续及新房产证的抵押手续。那么“转按揭”差额现象如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.101027人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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按揭贷款买房的流程是什么
许瑞林律师
按揭贷款买房的流程是什么
内容：按揭贷款买房的流程是什么贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后准备有关法律文件应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定填报按揭贷款申请书。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。在通常情况下由于按揭贷款期间相对较长银行为防范贷款风险要求购房者申请人寿、财产保险。行在确认购房者符合按揭贷款条件履行楼宇按揭抵押贷款合同约定义务。那么按揭贷款买房的流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.10246人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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民法典中婚前购买按揭贷款房如何认定
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
民法典中婚前购买按揭贷款房如何认定
内容：依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。那么民法典中婚前购买按揭贷款房如何认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11493人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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手房按揭贷款手续费有什么
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
手房按揭贷款手续费有什么
内容：手房按揭贷款手续费有什么1、按揭代理费。贷款的额度1～1.5不同按揭公司服务收费标准不同。评估价0.5不需要评估则只收初评费300元。贷款额1.20.1贷款年限手房按揭贷款最高年限不能超过20年。有银行收取按揭贷款额度0.005。那么手房按揭贷款手续费有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.10946人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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二手房按揭贷款费用怎么算
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
二手房按揭贷款费用怎么算
内容：领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。交易方需交纳评估费。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
张嘉娱律师2022.04.08314人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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【专业团队的力量】个人、支付能力弱、执行遥遥无期，面对这样的被执行人，大多数执行律师的选择是执行立案，然后被动等待执行法官出终本裁定，并在最后告诉委托人说自己尽力了。而真正把委托人利益放在首位，把解决问题放在首位的律师们，是会尽全力去争取，先是了解一切可能的执行线索，然后是多次和执行法官沟通调查取证事宜，最后赶赴现场持令调取相关证据，这样客户拿到的胜诉判决才有可能真正变现🌸
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从事货车工作的司机J先生，在运输货物途中发生交通事故不幸身亡，家属为赔偿款惆怅不已，于是找到元甲律所希望快速解决。元甲律师与涉事公司、保险公司等谈判和解，最终达成和解协议，帮助家属获得赔偿款合计160万元。元甲交通律师 743评论 -
来自河北省遵化市法院的调解书 一家人因为财产问题引发的继承纠纷，在律师的帮助下调解解决，家和万事兴🙏🙏🙏
元甲婚姻家事 351评论 -
🏆第141期《如何快速要回工程款》 ☀？干货分享，将我们十几年和解的经验分享给各位工程老板 🔥并且有专家律师一对一咨询，为每个客户出具转述解决方案！ 🤔您的工程欠款问题解决了吗？
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尺桡骨远端骨折且保守治疗，肇事者是单位员工，最终通过细节掌握成功让其环卫公司承担全部赔偿，从接手案件到客户拿到赔偿只用了10天就圆满解决，得到了客户的高度认可，并赠送了锦旗。
元甲交通律师 216评论 -
一起继承案件，当事人有3份遗嘱，都有瑕疵，提前进行庭审模拟，从不同角度找出问题，想出解决方案，让当事人利益最大化。林艳英 523评论 -
执行案件怎么解决更好呢？
王熙 158评论
