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在我国建筑工程发包方的主体资格有哪些
2022.03.23 16:43:44
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郭铭芝首席律师
擅长领域：建设工程债权债务交通事故合同纠纷
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2022.03.23 16:43:44
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浅析我国建筑工程临时用电安全管理
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
浅析我国建筑工程临时用电安全管理
内容：同时规定，开关箱中必须装设漏电保护器。就是说，临时用电应在总配电箱和开关箱中分别设置漏电保护器，形成用电线路的两级保护。开关箱内的漏电保护器动作电流应不大于30mA，额定漏电动作时间应不小于0.1S，对搁置已久重新使用和连续使用一个月的漏电保护器，应认真检查其特性，发现问题及时修理或更换。那么浅析我国建筑工程临时用电安全管理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.151006人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答建筑工程投标保证金的形式包括现金、银行汇票、支票、投标保函等。投标保函是投标人申请银行开立的保函，保证投标人在确定投标人前不得撤销投标，中标后应根据招标文件和投标文件与投标人签订合同。
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我国建筑工程项目管理特点
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
我国建筑工程项目管理特点
内容：我国建筑工程项目管理特点
陈明月律师2021.10.261033人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答建筑工程专业包括消防、天然气、自来水压、配电室高压侧等行业垄断项目、网架、钢结构、幕墙、降水、护墙、打桩、弱电监测、电梯等专业项目。
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我国关于建筑工程转包的相关规定
张芸律师
北京市元甲律师事务所
我国关于建筑工程转包的相关规定
内容：第七条 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。建设工程经验收合格的，方可交付使用。本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。第七十九条 本条例规定的罚款和没收的违法所得，必须全部上缴国库。是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。那么我国关于建筑工程转包的相关规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.16427人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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我国推行建筑工程质量保险的基本思
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
我国推行建筑工程质量保险的基本思
内容：我国推行建筑工程质量保险的基本思
李楠楠律师2021.10.27285人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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答建筑施工企业的法定代表人应当对建筑工程安全事故负责。中国法律规定，建筑施工企业违反建筑法规定，不采取措施消除建筑安全事故隐患的，责令改正，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质水平或者吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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我国对建筑工程中安全管理的思考与探究
冯清琴律师
北京天用律师事务所
我国对建筑工程中安全管理的思考与探究
内容：三是建筑施工企业安全管理人员和施工队伍素质普遍偏低，无法对施工队进行管理。我国虽然颁布了许多有关建筑业的安全施工、劳动保护、文明施工等方面的法律、法规。工程事故的发生，将造成发生事故的土地价值的下降。那么我国对建筑工程中安全管理的思考与探究。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.15458人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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答你好，可以咨询，拖欠工资的，可以到劳动部门的保障监察大队投诉，也可直接申请劳动仲裁。首先应该到所在市区的劳动局进行投诉，监察大队会对此立案，留下基本资料．然后去调查，事情属实他们会出面调解，并警告公司，遇到拒不执行的公司可以强制执行．
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入世对我国建筑业和我国对外工程承包业的影响
段建国律师
北京天用律师事务所
入世对我国建筑业和我国对外工程承包业的影响
内容：在乌拉圭回合的服务贸易谈判中，中国政府贸易谈判代表根据中国建筑业的实际发展情况，没有向其他成员国承诺开放我国的建筑市场。这对中国的建筑业也必将产生深远的影响。加入世贸组织，我国需要承担的义务首先就是完善有关的法律法规，尽快与国际惯例接轨，按照国际建筑业的行业规范来管理我国的建筑业市场和建筑企业，同时给来自国外的工程公司以国民待遇。那么入世对我国建筑业和我国对外工程承包业的影响。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.10563人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答关于建筑工程质量的法律法规包括《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》。建设单位不得以任何理由要求施工设计单位或者施工企业违反法律、行政法规施工工程质量安全标准，降低工程质量。
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针对我国建筑工程造价现状及控制措施的探讨
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
针对我国建筑工程造价现状及控制措施的探讨
内容：目前我国建筑工程在造价管理与控制上，存在观念陈旧，思想落后，对建筑工程造价缺乏整体概念和认识的问题。目前我国在对建筑工程造价的管理上，已经出台了相关的法律、法规和条款，对建筑行业的工程造价问题进行规范。法制的不完善严重地影响了建筑工程造价的真实、合理、有效。建筑工程基本建设程序是建筑工程客观存在的自然规律和经济规律所决定的。那么针对我国建筑工程造价现状及控制措施的探讨。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.17155人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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答建设项目延期交付违约的计算方法如下：合同对违约金有具体约定的，按约定计算，对违约金没有约定或者约定不明确的，按照约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定的违约金金额一般限于不超过合同未履行部分的总价。
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我国开展建筑工程质量保险所面临的
崔玉君律师
北京天用律师事务所
我国开展建筑工程质量保险所面临的
内容：我国开展建筑工程质量保险所面临的
崔玉君律师2021.10.26995人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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我国引发建筑工程安全事故的直接原因及预防措施
许瑞林律师
我国引发建筑工程安全事故的直接原因及预防措施
内容：建筑生产活动中，一些机械设备存在缺陷或者是缺乏保养等也是事故产生的直接原因。经过分析在建设施工过程中由于种种原因而导致的这些施工安全事故，都会或多或少的威胁到人们的安全，要想把这种威胁降到最低，我们就要提出一些必要的预防措施。有了安全生产责任制，就能把安全与生产从组织领导上统一起来，增强各级管理人员的安全生产责任心。那么我国引发建筑工程安全事故的直接原因及预防措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.15199人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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我国强化建筑工程的有效管理的措施探析
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
我国强化建筑工程的有效管理的措施探析
内容：因此，近年来工程设计部门也在积极开展全面质量管理，并在整个建筑施工行业内推行设计施工广体化的工程管理新体制。这一情况说明在建筑施工中，缺乏必要的激励措施，促使施工单位积极采用优质材料、制品并精工细作。总之，在施工中，做好建筑工程的管理工作是一项很重要的工作。那么我国强化建筑工程的有效管理的措施探析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.15199人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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小议我国建筑工程中加强造价控制的管理
张旭律师
北京市元甲律师事务所
小议我国建筑工程中加强造价控制的管理
内容：建筑安装费、设备费用、其他费用是工程造价的重要构成部分。而建筑工程的利益取得关键在于工程造价的控制，只要根据准确的造价就能够确定出合理的工程投资，帮助建筑单位算出最终的经济利益大小。此外，工程造价也是建筑单位制定发展计划的重要依据。建筑单位根据造价消耗情况来制定符合发展需要的资金计划，这样才能够保证造价管理发挥出应有的积极作用。那么小议我国建筑工程中加强造价控制的管理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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完善我国建筑工程质量保险体系的对
周春花律师
北京市元甲律师事务所
完善我国建筑工程质量保险体系的对
内容：完善我国建筑工程质量保险体系的对
周春花律师2021.10.28548人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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我国建筑工程项目管理的发展历程和现状
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
我国建筑工程项目管理的发展历程和现状
内容：我国建筑工程项目管理的发展历程和现状
黄东洁律师2021.10.221215人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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我国建筑工程分承包管理
王学瑞律师
北京天用律师事务所
我国建筑工程分承包管理
内容：过程的实施是为了达到规定的目标，包括满足时间、费用和资源的约束性条件。”美国项目管理协会PMI在PMBOOK给出的定义为：“项目是为了完成某一独特的产品或服务而作的一次性努力。”德国国家标准DIN69901地应项目为“项目是指总体上符合下列条件的具有唯一性的任务。（三）我国工程项目管理发展的特点作为现代管理科学的重要分支学科“工程项目管理”，1982年引进到我国，1988年在全国进行应用试点，1993年正式推广，至今已经10多年了。那么我国建筑工程分承包管理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.18158人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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建筑工程司法鉴定收费标准,建筑工程司法鉴定中心收费标准
冯清琴律师
北京天用律师事务所
建筑工程司法鉴定收费标准,建筑工程司法鉴定中心收费标准
内容：法律主观：对工程造价进行司法鉴定的收费标准是：如果该工程造价的司法鉴定是涉及财产案件的，则需选择诉讼标的和鉴定标的二者中的较小值，然后按照标的额的比例施行分段累计收取,5、法律分析：依据我国相关法律的规定，建筑工程司法鉴定收费标准般是按一定比例收取的，例如鉴定标的价值超过1000万的，按0.1%收取,建筑工程司法鉴定收费标准1、法律主观：依据我国相关法律的规定，建筑工程 司法鉴定 收费标准般是按一定比例收取的，例如鉴定标的价值超过1000万的，按0.1%收取。
冯清琴律师2023.12.14360人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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宋女士在去年九月份顺义区路过一个施工方，在这个过程中，北京裕丰国鑫建筑工程有限公司施工过程扔东西，将宋女士意外砸伤。宋女士，在手足无措最困难的时候找到了元甲，我们律所帮助谈和解成功，在今天拿到了28万的高额赔偿款北京市元甲律师事务所 508评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
王熙 246评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 554评论 -
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
王熙 30评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京天用律师事务所 328评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
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