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买房时常见的霸王条款都有哪些,如何应对
2022.03.23 16:54:57
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王学瑞
擅长领域：建设工程债权债务合同纠纷交通事故
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2022.03.23 16:54:57
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霸王条款保密协议有效吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
霸王条款保密协议有效吗
内容：第四百九十八条格式条款的解释对格式条款的理解发生争议的应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的应当采用非格式条款。那么霸王条款保密协议有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.03.0292人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
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合同有霸王条款的行为算不算(合同里不平等条约算不算霸王条款)
张旭律师
北京市元甲律师事务所
合同有霸王条款的行为算不算(合同里不平等条约算不算霸王条款)
内容：霸王条款二：因不可抗力或供电通讯网络等非乙方原因，导致信用卡不能正常使用的，乙方不承担任何责任，但可视情况协助甲方解决问题或提供必要帮助,1、劳动合同的霸王条款违反法律规定，属于无效约定,霸王条款三：未经贷款人书面同意，抵押人不得以任何方式处分抵押财产，包括但不限于放弃赠与转让出租(包括原租赁合同到期后续租或修改租赁合同)，出资重复担保迁移改为公益用途与其他物添附或改建分割等,3、劳动合同中有霸王条款，可以向劳动监察大队投诉，由劳动监察大队责令用人单位整改，给劳动者造成损失的，应当赔偿。
张旭律师2024.01.08876人收看 -
张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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答中介买房应当警惕以下霸王条款：剥夺买受方中介选择权的条款；无论居间是否成功均可取得相应报酬的条款；无条件免除中介责任的条款；吞掉诚意金的条款；剥夺消费者依法享有没收定金法定权利的条款等。法律依据：《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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怎么应对买房协议里的“霸王条款”
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
怎么应对买房协议里的“霸王条款”
内容：至于规制方式，通常认为主要有：消费者自己的“反霸”能力、企业的行业自律、相关组织的监督以及法律规制，但效果各异。”新合同法第五十四条也重申：“一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。那么怎么应对买房协议里的“霸王条款”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.25246人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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强制预交物业费属霸王条款
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
强制预交物业费属霸王条款
内容：光谷的当代国际花园业主也碰到这种情况，记者昨从房管部门获悉，开发商已被责令整改。李先生向房管部门投诉当代国际花园开发商和物业涉嫌“霸王条款”。调查发现，购房合同中，已明确“出卖方不得以物业费为由拒绝房屋的交付”，开发商应该遵守合同约定，责令开发商立即履约。可以看出小区物业管理费不包含公共水电费，但是法律上没有规定分摊水电是否可以约定，因此小区物业管理合同上也可以另外约定物业管理费里包含公共水电费。那么强制预交物业费属霸王条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.30664人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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法院判决“霸王条款”无效
任冰峰律师
北京天用律师事务所
法院判决“霸王条款”无效
内容：当日15时40分夏某驾车与一人力三轮车相撞致双方车辆及财物受损。同日财保公司批改同意将被保险人变更为夏某。事故发生后夏某向被告财保公司报案被告未对投保货车因交通事故产生的损失进行定损。法院判决庭审中财保公司辩称本案所涉的机动车辆保险条款中已载明被保险机动车转让他人的未向保险人办理批改手续的保险人不承担赔偿责任因此不应由保险人承担赔偿责任。法院经审理认为本案原告夏某作为车主依法对保险车辆享有保险利益保险车辆的买卖不影响保险合同的效力。因此亭湖法院根据保险条款中按责赔付及免赔率的约定判决被告财保公司赔偿原告夏某保险金6500元。那么法院判决“霸王条款”无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.27845人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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霸王条款一定无效吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
霸王条款一定无效吗
内容：(五)其他常见霸王条款1、卖方必须同意独家委托该中介公司、将房屋钥匙交由其保管、并授权其代为收取买方客户购房定金。那么霸王条款一定无效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.03598人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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什么霸王条款
于海明律师
北京市元甲律师事务所
什么霸王条款
内容：所谓“霸王条款”，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。“霸王条款”之所以遭到广大消费者的痛恨，是因为个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡，将不平等的消费条款强加给消费者。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。对于违反《民法典》与《消费者权益保护法》的条款，消费者可请求人民法院确认霸王条款无效。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。那么什么霸王条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.01498人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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夫妻协议离婚霸王条款是否有效
李维律师
北京市元甲律师事务所
夫妻协议离婚霸王条款是否有效
内容：烟台市芝罘区法院经审理认为虽然夫妻可以对婚姻关系存续期间所得的财产及作出约定但这种约定不得以违法条件为前提。本案中双方的协议以张某提出离婚为前提违背了我国关于婚姻自由的基本原则。婚姻双方及其他任何人均不得通过对他人人身或财产的限制来干涉他人的婚姻自由且双方约定离婚时子女一定要由林某抚养也与法律规定的原则不相符因此该协议属无效协议。那么夫妻协议离婚霸王条款是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.01427人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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物业霸王条款无视小区业主物权
邢颖律师
北京天用律师事务所
物业霸王条款无视小区业主物权
内容：“这不就是霸王条款吗?昨天，东方观邸小区的物业公司——石家庄鸿远物业服务有限公司的一名工作人员说，小区张贴这一通知，是为加强小区停车管理，因为一些业主对某些车主在道路上随意停放车辆的现象很不满。小区物业称“有关地上道路和地面属于全体业主的法规，在本小区暂不执行，地上车位仅供工作人员使用”的通知违背了法律规定，没有法律效力。市物业协会相关负责人也表示，通知违背了物权法的规定，是不合理的，“听后让人感觉匪夷所思”。那么物业霸王条款无视小区业主物权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.28386人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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夫妻协议离婚霸王条款有没有效
王熙律师
北京天用律师事务所
夫妻协议离婚霸王条款有没有效
内容：夫妻协议离婚霸王条款有没有效无效的。男女双方只签署了离婚协议书没有办理离婚登记有没有效力呢这需要从两个方面来分析即离婚协议本身的效力婚姻关系是否因为签署离婚协议而终结。如果只签了离婚协议婚姻关系还是存续的即便用离婚协议去起诉法院依然会判断双方还是夫妻只能走诉讼离婚而不是协议离婚。那么夫妻协议离婚霸王条款有没有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.01629人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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合同中的霸王条款有哪些
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
合同中的霸王条款有哪些
内容：霸王条款是无效的。霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。“霸王条款”之所以遭到广大消费者的痛恨，是因为个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡，将不平等的消费条款强加给消费者。那么合同中的霸王条款有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.28629人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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交通事故保险理赔中的霸王条款
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
交通事故保险理赔中的霸王条款
内容：新车价投保旧车价理赔**公司依照新车的价格收取相应的稳妥费，但理赔时却依照轿车折旧后的价格补偿。发作其他各类路途交通违法行为5次(含)以上的，保费也将上调30%。交警在定责后，会安排拖车来把闯祸车辆拖至事端车辆评价中心定损，然后可以拿去修补，而小王由救护车送到医院医治。那么交通事故保险理赔中的霸王条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.041006人收看 -
赵金保律师
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保密协议霸王条款有效吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
保密协议霸王条款有效吗
内容：用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者对原用人单位造成经济损失时除该劳动者承担直接赔偿责任外该用人单位应当承担连带赔偿责任。从以上规定我们可以看出因违反商业秘密条款承担的经济赔偿责任范围较之一般的违约赔偿范围要大。那么保密协议霸王条款有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.03.02975人收看 -
郭铭芝律师
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商家的霸王条款
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
商家的霸王条款
内容：[导读]:据新华网消息 工商总局公布《合同违法行为监督处理办法》，对经营者与消费者订立的格式条款式合同进行了详细的规定，该办法将于下月13日起施行，此举限制了格式条款成为“霸王条款”的可能。比如在一些旅游合同中则有“如在旅游期间出现人身意外，旅行社不负责任”等条款就属于明显的霸王条款。如一旦购买，所售商品概不退换等条款。这些都是“霸王条款”房地产合同“出卖人为本项目制作之一切介绍、宣传及广告资料包括建筑模型，仅供买受人参考，有关内容均以《买卖合同》及本补充协议为准。那么商家的霸王条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.28485人收看 -
吴梦云律师
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房价之外，买房还需什么费用
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
房价之外，买房还需什么费用
内容：在购房时，除了要交纳依据建筑面积计算的房价外，还必须交纳各种税费。购房税费除去购房大头开支——“购房款外，向房管局、税务局交纳税费便是房款中首当其冲的款项，主要包括以下几项。目前，虽然目前各银行出台不强制要求购买“个人抵押商品住房保险，但为了维护个人利益，以防意外，建议投保该险种。综上所述：买套70万的房源，除了房价70万外，其余各附加费用在2—2.5万左右，所以部分年轻购房者在买房预算时不能“满打满算，必须预留点准备金以防及时之需。此外，在各附加费用中，购房者应认真核对各款费用出处，以防开发商利用“霸王条款“强收部分款项。那么房价之外，买房还需什么费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.06276人收看 -
李孟阳律师
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婚家案件在调解中为避免今后再出现纠纷，例如“离婚后财产纠纷”，最好加一项兜底条款，“双方自此再无其他争议，全部争议一次性解决完毕”林艳英 586评论 -
朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
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女方为了快速离婚，在离婚诉讼中给男方4万补偿款并且未分割男方名下的存款，但没让法官写双方各自名下财产各归各有，无其他争议。男方以此为由进行离婚诉讼要求分割女方大额支出，案件经历一审、二审，女方胜诉。 结果是圆满的，过程很让女方煎熬，离婚诉讼中把条款写全，可以避免这样的麻烦。
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一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
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财产分割律师 430评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
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