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离婚时对共有房产怎么分割
2022.03.23 16:47:26
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许瑞林
擅长领域：交通事故
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2022.03.23 16:47:26
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答你好，共有房产归属是双方协商分配方案
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在上海法院起诉离婚时要怎样分割夫妻共有的房屋
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
在上海法院起诉离婚时要怎样分割夫妻共有的房屋
内容：上海法院审理离婚案件分割夫妻共同财产按照男女平等照顾子女无过错方的原则来分割夫妻共同所有的房屋作为夫妻共同财产也要遵循这些原则来分配。例如上海浦东新区的张杨路777号403室的房屋是老公王先生和老婆李小姐婚后共同购买房屋总价450万没有贷款夫妻双方有一个孩子今年8岁。夫妻共同所有原则上夫妻都有权主张所有权并要补偿市场价值一半的价格给未拿房子的一方。如果老公想要房子那至少要支付225万给妻子如果老婆想拿房子就要补偿225万给王先生。那么在上海法院起诉离婚时要怎样分割夫妻共有的房屋。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.31606人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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夫妻共有房产如何认定,离婚时已购公房如何分割
冯清琴律师
北京天用律师事务所
夫妻共有房产如何认定,离婚时已购公房如何分割
内容：如在离婚时尚未领取房产证，并且夫妻双方对房屋产权达不成一致意见，诉至法院时，法院会告知当事人，取得房产证之后可以另行起诉解决房产分割问题。待取得房产证之后，任何一方可以另行向法院起诉解决房产分割问题。那么夫妻共有房产如何认定,离婚时已购公房如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.11415人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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房产证共有名字，离婚如何分割
吴梦云律师
北京天用律师事务所
房产证共有名字，离婚如何分割
内容：按照《婚姻法》新司法解释的精神，夫妻双方对住房的产权比例是按照出资比例计算的，不过在司法实践上，由于出资认定的困难，分两种情况处理。房产证上署我和丈夫的名字。房产登记时，要求注明产权比例，如甲占70%，乙占30%。鉴于邵小姐和丈夫在产权证中明确产权比例，因此在无更明确出资证明的前提下，可以认定为双方各持有50%的产权。因此，还是建议邵小姐与丈夫签订一份出资量的协议为佳，一式双份，两人签名，不必公证。那么房产证共有名字，离婚如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.29557人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答离婚财产分割按份共有就是夫妻平等地分割财产。双方可以协商由夫妻平等分割共同财产；协商成功的，按照协议内容平分；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则处理。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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离婚时应该怎样分割共有的房屋
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
离婚时应该怎样分割共有的房屋
内容：3对不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。4婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有另一方以离婚无居住地为由要求暂住的经查实可根据实际情况的需要给予暂住但一般不超过2年。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。那么离婚时应该怎样分割共有的房屋。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.02564人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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答你好，共有财产一般是在离婚时协议分割，具体怎么分割是看双方协商怎么分
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夫妻共同共有财产的范围包括哪些？离婚如何分割？
崔玉君律师
北京天用律师事务所
夫妻共同共有财产的范围包括哪些？离婚如何分割？
内容：”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。那么夫妻共同共有财产的范围包括哪些？离婚如何分割？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.16676人收看 -
许瑞林律师
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答你好，房产归属是双方协商归属问题，达成一致即可
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债权人对债务人协议离婚时放弃分割共有财产的行为享有撤销权
许瑞林律师
债权人对债务人协议离婚时放弃分割共有财产的行为享有撤销权
内容：债权人对经过民政机关审查的离婚协议中关于财产分割的约定可以行使撤销权。离婚登记虽然属于行政机关对于婚姻关系协议解除的确认但双方在离婚协议书中关于财产分割子女抚养的约定仍然属于平等主体意思自治的范畴是普通的民事协议。行政登记机关在离婚登记时对夫妻双方关于财产分割等问题的协议是否侵犯了国家集体或他人的合法权益并未进行实质性审查。2003年10月1日新的婚姻登记条例的施行不仅简化了离婚登记手续且赋予了当事人广泛的自治权。为防止债务人通过协议离婚逃避债务对债权人行使撤销权提起的诉讼法院应当增强对离婚协议有关财产分割内容的审查力度保护债权人的合法权益。那么债权人对债务人协议离婚时放弃分割共有财产的行为享有撤销权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.01558人收看 -
陈明月律师
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答你好，是已经办理了离婚手续了吗，
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按份共有的财产离婚怎么分割？
杨一凡律师
北京天用律师事务所
按份共有的财产离婚怎么分割？
内容：持此种观点的认为，按份共有人既然已经在房产交易中心对房产份额进行了登记，那么该登记行为就应当认定双方已就房屋的分割做出了内部约定，否则，相当于否认行政机关的行政行为，并且也不利于交易秩序的稳定,更何况，夫妻去房产交易中心登记房产份额前，房产交易中心通常会要求夫妻双方提供按份共有的书面材料，该材料应当视为夫妻对房产的内部分割协议,法院通常认可双方在产证上的份额登记效力，但离婚纠纷属于融财产和人身性质的复合型民事纠纷，夫妻双方的登记行为很多时候也会掺杂复杂的感情因素，双方往往出于某些复杂的感情因素而做出与真实意思不符的行为表示，如果一味的坚持按照产证份额分割房产，可能会对一方极不公平。
杨一凡律师2023.06.05927人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答你好，你可以与对方协商房产属于谁，然后给另一方补偿
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夫妻离婚后怎么分割共有财产
周春花律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚后怎么分割共有财产
内容：就郑-茹所咨询的问题而言，其前夫在离婚的时候，隐瞒自己投资公司的事实，是对郑-茹权利的一种侵害，即便他们离婚了，她仍然有权再主张自己的权利。郑-茹所不明了的是，如果再分割前夫曾隐瞒公司的财产，是分割现在的公司的近千万元财产，还是离婚时公司里所具有的那些财产?毫无疑问，对于郑-茹前夫再婚后的配偶，对公司里的财产是没有权利享有的。因为公司里的财产，属于郑-茹和其前夫的共有财产。因为郑-茹前夫再婚已经多年，在婚后的这段时间里，郑-茹的前夫在公司里的财产利益，是属于夫妻二人的，“存续期间所得的财产，归夫妻所共有”。那么夫妻离婚后怎么分割共有财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.11416人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答离婚分割共有房屋的方式是：先由夫妻双方协议分割，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿；如果该房子不属于夫妻共同所有的，那么房子归一方个人所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚夫妻共有财产怎么样分割
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
离婚夫妻共有财产怎么样分割
内容：2夫妻一方个人财产在婚后产生的收益除孳息和自然增值外应认定为夫妻共同财产。离婚时房屋增值部分不予分割。3婚前或者婚姻关系存续期间当事人约定将一方所有的房产赠与另一方赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与另一方请求判令继续履行的人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。共同财产不足清偿的或财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成时由人民法院判决。离婚后另一方发现有上述行为的可以向人民法院提起诉讼请求再次分割夫妻共同财产。那么离婚夫妻共有财产怎么样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.31463人收看 -
陈宗琼律师
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答《民法典》规定离婚后两年共有房产还能分割，但是要求是离婚时没有分割此房产。根据相关法律规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的，应当少分或者是不分。法律依据：《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割，能否将其他家庭成员追加为共同
任冰峰律师
北京天用律师事务所
离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割，能否将其他家庭成员追加为共同
内容：离婚诉讼是婚姻缔结双方当事人解除婚姻关系、处理子女抚养权及分割财产和处理债权债务的诉讼，离婚诉讼案件从程序上要求当事人只能是缔结婚姻的双方当事人，任何第三者都不能以诉讼当事人的身份参加诉讼。离婚诉讼中涉及家庭共有房屋的分割，因家庭共有房屋的分割符合诉的要素，可独立构成另一诉讼，不宜与离婚诉讼合并审理，依照《最高人民法院〈关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见〉》第二十条规定的精神，对家庭共有房屋的分割问题可告知当事人另案起诉，或者中止离婚诉讼，而不应将其他家庭成员追加为离婚诉讼的共同诉讼人。那么离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割，能否将其他家庭成员追加为共同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11568人收看 -
赵金保律师
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答离婚家庭共有财产分割的规则：一般需先分出夫妻共有财产和其他家庭共有财产。然后，夫妻共有财产由夫妻协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。其他家庭共有财产先协议分割，协议不成的，对实物予以分割，难以分割的，可以折价或者拍卖、变卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁
于海明律师
北京市元甲律师事务所
离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁
内容：一离婚怎样分割共有房产婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有另一方以离婚后无房居住为由要求暂住的依法律规定是可以的但一般不超过两年。根据民法典和其他法律的有关规定夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行1离婚时夫妻的共有房产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。笔者认为如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务因此离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。那么离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.01129人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答离婚分割夫妻共有机动车辆的方式是：一般协议分割。若协议不成的，且车辆属于个人所有的，不予分割。属于共同所有的，则有由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，且一般采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千一百五十六条 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
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离婚案件中夫妻共有财产如何界定与分割
于海明律师
北京市元甲律师事务所
离婚案件中夫妻共有财产如何界定与分割
内容：如果该男从中拿了50万买房那么离婚时如果男的有证据证明是自己用婚前财产买的房这个房是否会作为夫妻共有财产而遭到分割呢?但如果他当时用婚前积蓄买了房子是登记在女方名下而不是登记在自己名下情况就不同了可以认为是婚内赠与离婚时应该作为夫妻共同财产予以分割。实际上我国婚姻法规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有也可以约定婚前财产归双方共同所有但这种约定应当采用书面形式。(五)夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的夫或妻一方对外所负的债务第三人知道该约定的以夫或妻一方所有的财产清偿。那么离婚案件中夫妻共有财产如何界定与分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.01549人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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离婚时夫妻共有房产如何分割
李维律师
北京市元甲律师事务所
离婚时夫妻共有房产如何分割
内容：人民法院在审理离婚案件时，也不能就双方当事人提出的此类房屋所有权归属和分割的请求进行判决。离婚时夫妻共有房产如何分割1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割实际分割私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可分门别户的，应首先考虑分割产权。夫妻双方不在同一单位的，离婚时优惠售房单位一般不允许非本单位职工一方享有优惠房产权。如果以原购房价作价补偿进行分割，对于未获得产权一方来说显失公平。那么离婚时夫妻共有房产如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11185人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
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夫妻离婚多套共有房产如何分割,夫妻离婚房产分割流程是什么
王熙律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚多套共有房产如何分割,夫妻离婚房产分割流程是什么
内容：夫妻离婚，名下多套共有房产如何进行分割?总之，夫妻离婚在对多套共有房产进行分割时，有多种方式，要按照双方对房产价值以及分配方案的认可程度进行，并依照分割流程来，这样才会做出对双方都满意的结果。那么夫妻离婚多套共有房产如何分割,夫妻离婚房产分割流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.11594人收看 -
段建国律师
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夫妻共有财产房产,离婚时应如何分割
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
夫妻共有财产房产,离婚时应如何分割
内容：根据房屋的产权特点，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的“部分产权房”或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。指夫妻共同享有完全所有权的房屋，最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释(二)》第19条的规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。那么夫妻共有财产房产,离婚时应如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.11727人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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当事人在离婚时一审、二审都未争取到合理的财产分割，于是找到元甲律所婚姻家事部处理离婚后财产纠纷，元甲律师收集证据、大力争取，帮助当事人成功获得经济补偿近17万元。元甲婚姻家事 724评论 -
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
元甲婚姻家事 274评论 -
女方为了快速离婚，在离婚诉讼中给男方4万补偿款并且未分割男方名下的存款，但没让法官写双方各自名下财产各归各有，无其他争议。男方以此为由进行离婚诉讼要求分割女方大额支出，案件经历一审、二审，女方胜诉。 结果是圆满的，过程很让女方煎熬，离婚诉讼中把条款写全，可以避免这样的麻烦。
起诉离婚流程和费用 444评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
元甲婚姻家事 872评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
财产分割律师 273评论 -
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
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离婚时要注意：商业保险也是可以分割的共同财产之一
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