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离婚时夫妻共有房产如何分割
2022-05-05 19:43:56
9177人收看
大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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你好，房产归属是双方协商归属问题，达成一致即可
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2022-05-05 19:43:56
9177人收看
律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:45:15
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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夫妻共有房产如何认定,离婚时已购公房如何分割
王学瑞律师
北京天用律师事务所
夫妻共有房产如何认定,离婚时已购公房如何分割
内容：如在离婚时尚未领取房产证，并且夫妻双方对房屋产权达不成一致意见，诉至法院时，法院会告知当事人，取得房产证之后可以另行起诉解决房产分割问题。待取得房产证之后，任何一方可以另行向法院起诉解决房产分割问题。那么夫妻共有房产如何认定,离婚时已购公房如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11415人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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答你好，一般是双方自行协商分配
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协议离婚房产归属如何确定，夫妻共有房产如何认定
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
协议离婚房产归属如何确定，夫妻共有房产如何认定
内容：一协议离婚房产归属如何确定夫妻协议离婚时要确定房产是夫妻一方的个人房产还是夫妻共同房产。主要是指一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产。所谓夫妻共同房产是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产即从男女结婚之日起到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。二夫妻共有房产如何认定何认定夫妻共有房产呢?有的夫妻两个人出资房产却写着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子。第二种情况是如果是在婚后所购买的房子不管买房子的钱是谁出的钱不管产权证是谁的名字都认定为是夫妻共有财产。那么协议离婚房产归属如何确定，夫妻共有房产如何认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.01540人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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离婚时夫妻共有房产如何分割
陈宗琼律师
离婚时夫妻共有房产如何分割
内容：人民法院在审理离婚案件时，也不能就双方当事人提出的此类房屋所有权归属和分割的请求进行判决。离婚时夫妻共有房产如何分割1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割实际分割私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可分门别户的，应首先考虑分割产权。夫妻双方不在同一单位的，离婚时优惠售房单位一般不允许非本单位职工一方享有优惠房产权。如果以原购房价作价补偿进行分割，对于未获得产权一方来说显失公平。那么离婚时夫妻共有房产如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.11185人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答你好，财产分配自由分，一般是双方协商分配
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离婚时如何确定是否是夫妻共同房产
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
离婚时如何确定是否是夫妻共同房产
内容：沈先生沈先生父母及陈女士商量由小两口出资买下该房产。沈先生陈女士各执一词法院经审理认为沈先生与陈女士共同出资购买的这套房产应认定为夫妻共同财产。经相关机构评估该房现值52万元其中40万元属于沈陈二人的夫妻共同财产。离婚时房子咋分?但是基于各种不可调和的原因必须离婚那么就一定会牵扯到财产分配特别是作为房产更是夫妻离婚财产分割争论的焦点。情况一夫妻一方婚前通过按揭贷款购房取得房产证婚后夫妻共同还贷。离婚时该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分除夫妻双方另有约定外应当视为夫妻共有财产平均分割。那么离婚时如何确定是否是夫妻共同房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.021018人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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答《民法典》规定，夫妻离婚时，抵押财产一般由双方协议处理，一方可以享有财产所有权并赔偿另一方，未偿贷款成为一方的个人债务。
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夫妻共有房产离婚后房产变更登记怎么进行
姚平律师
北京市元甲律师事务所
夫妻共有房产离婚后房产变更登记怎么进行
内容：夫妻共有房产离婚后房产变更登记1夫妻离婚如果涉及房屋转移的一般是由双方共同申请登记需要提交的资料都有房产证身份证明及复印件协议离婚的提交离婚证及复印件离婚财产归属协议权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。2按照房管局有关规定办理离婚析产登记离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚房产分割涉税问题主要是房屋产权变更环节。那么夫妻共有房产离婚后房产变更登记怎么进行。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.01236人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答你好，共有财产一般是在离婚时协议分割，具体怎么分割是看双方协商怎么分
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夫妻共有财产房产,离婚时应如何分割
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
夫妻共有财产房产,离婚时应如何分割
内容：根据房屋的产权特点，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的“部分产权房”或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。指夫妻共同享有完全所有权的房屋，最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释(二)》第19条的规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。那么夫妻共有财产房产,离婚时应如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11727人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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答你好，一般是双方协商分配
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夫妻共有的房产离婚时如何分配
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
夫妻共有的房产离婚时如何分配
内容：夫妻共有的房产离婚时怎样分配1、夫妻共有房屋指夫妻共同享有完全所有权的房屋，最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释(二)》第19条的规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。那么夫妻共有的房产离婚时如何分配。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.11955人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答你好，房产归属是双方协商归属问题，达成一致即可
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婚前按揭房产在离婚时如何处理呢
任冰峰律师
北京天用律师事务所
婚前按揭房产在离婚时如何处理呢
内容：婚前按揭房产在离婚时如何处理呢从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。回答是否定的，既然房屋是一方的婚前财产，离婚时就应该判归一方所有。笔者认为，如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务，因此，离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。那么婚前按揭房产在离婚时如何处理呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11215人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答你好，是已经办理了离婚手续了吗，
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夫妻离婚多套共有房产如何分割,夫妻离婚房产分割流程是什么
冯清琴律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚多套共有房产如何分割,夫妻离婚房产分割流程是什么
内容：夫妻离婚，名下多套共有房产如何进行分割?总之，夫妻离婚在对多套共有房产进行分割时，有多种方式，要按照双方对房产价值以及分配方案的认可程度进行，并依照分割流程来，这样才会做出对双方都满意的结果。那么夫妻离婚多套共有房产如何分割,夫妻离婚房产分割流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.11594人收看 -
许瑞林律师
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擅长：交通事故
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答你好，一般是双方在离婚时协商分配方案
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离婚时婚前按揭婚后还款的房产归谁
于海明律师
北京市元甲律师事务所
离婚时婚前按揭婚后还款的房产归谁
内容：购房者向银行偿还借款的行为属于购房者与银行因贷款行为而产生的债权债务行为并不影响所购房屋所有权的归属。根据我国民法典的规定除夫妻双方另有约定外婚前个人财产属于夫妻一方所有并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记按照不动产登记的原则该房产应为一方的婚前财产。笔者认为如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务因此离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。那么离婚时婚前按揭婚后还款的房产归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.02179人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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夫妻离婚时如何分割按揭房产
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚时如何分割按揭房产
内容：但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。(二)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的按揭房屋的归属。如果被认定为夫妻共同财产，孳息应归双方共有，离婚时，另一方有权请求分割房屋增值所产生的孳息。那么夫妻离婚时如何分割按揭房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.12574人收看 -
龙珊律师
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婚前按揭房产是不是夫妻共同财产
崔玉君律师
北京天用律师事务所
婚前按揭房产是不是夫妻共同财产
内容：购房者向银行偿还借款的行为，属于购房者与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。根据我国民法典的规定除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。笔者认为，如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务，因此，离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。那么婚前按揭房产是不是夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11823人收看 -
黄东洁律师
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答你好，共有房产归属是双方协商分配方案
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离婚时婚前按揭房产如何判定
段建国律师
北京天用律师事务所
离婚时婚前按揭房产如何判定
内容：所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。购房者向银行偿还借款的行为属于购房者与银行因贷款行为而产生的债权债务行为并不影响所购房屋所有权的归属。根据我国民法典的规定除夫妻双方另有约定外婚前个人财产属于夫妻一方所有并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。笔者认为如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务因此离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。那么离婚时婚前按揭房产如何判定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.01918人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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夫妻离婚按揭房产分割问题,夫妻双方离婚按揭房产怎么分
杨一凡律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚按揭房产分割问题,夫妻双方离婚按揭房产怎么分
内容：夫妻离婚按揭房产分割问题夫妻双方离婚时，按揭购买的房产在财产分割中通常需要考虑以下几个方面：1. 共同产权：如果夫妻双方共同购买了房产，且在离婚时房产尚未清偿完按揭贷款，通常会将房产视为夫妻共同财产，按照法律的规定进行公平的分割,总之，夫妻离婚按揭房产分割问题需要考虑许多因素，并根据实际情况选择合适的分割方式,3. 婚前财产：如果房产是一方在婚前购买的，并且在离婚时按揭贷款仍未清偿完，根据法律的规定，该房产可能被视为该方的个人财产，不需要进行分割。
杨一凡律师2023.12.15356人收看 -
杨一凡律师
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离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁
邢颖律师
北京天用律师事务所
离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁
内容：一离婚怎样分割共有房产婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有另一方以离婚后无房居住为由要求暂住的依法律规定是可以的但一般不超过两年。根据民法典和其他法律的有关规定夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行1离婚时夫妻的共有房产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。笔者认为如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务因此离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。那么离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.01129人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
元甲婚姻家事 103评论 -
法律上没有“假离婚”一说，所以婚姻大事不可儿戏，签署离婚协议一定要谨慎，否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师，才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 660评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。
周春花 350评论 -
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
北京市元甲律师事务所 494评论 -
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 543评论 -
离婚协议中，6条约定是无效的？ 1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利，不因与他人协商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的继承权。 4.夫妻共有房产约定归子女所有。这是对子女的赠与，要以办理所有权变更手续为准。 5.约定的子女抚育费至子女18周岁以后。18周岁以后，若子女没有出现限制民事行为能力等状况，父母的法定义务即告解除。 6.处分他人财产 。夫妻双方只能处分自己财产。
姚平 4评论 -
离婚协议中，6条约定是无效的？ 1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利，不因与他人协商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的继承权。 4.夫妻共有房产约定归子女所有。这是对子女的赠与，要以办理所有权变更手续为准。 5.约定的子女抚育费至子女18周岁以后。18周岁以后，若子女没有出现限制民事行为能力等状况，父母的法定义务即告解除。 6.处分他人财产 。夫妻双方只能处分自己财产。姚平 415评论
