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三种抗辩权的区别和联系是什么
2022-03-25 14:54:26
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-25 14:54:26
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:11:42
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答三种抗辩权的区别在于：适用主体不同、抗辩事由不同以及行使时间不同。三种抗辩权的联系包括：其目的都在于能平衡当事人之间的利益，维护当事人的权利。法律依据：《民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。 第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
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形成权和抗辩权区别在哪里
于海明律师
北京市元甲律师事务所
形成权和抗辩权区别在哪里
内容：形成权和抗辩权区别在哪里形成权，是指权利人得以自己一方的意思表示而使法律关系发生变化的权利。2)法定形成权与约定形成权。大多数形成权为法定形成权；约定形成权如约定的合同解除权3)通过诉讼行使的形成权与非通过诉讼行使的形成权。绝大多数形成权为非通过诉讼行使的形成权；通过诉讼行使的形成权是指权利人必须要到法院提起诉讼，经过法院的确认才能发生法律关系变动的法律效果，如法定撤消权的行使。此种形成权是形成权的例外形式，强调通过诉讼行使这种权利：一是对第三人意义重大，二是为了避免发生纠纷。那么形成权和抗辩权区别在哪里。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.07963人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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答同时履行抗辩权与留置权的区别主要包括：1、留置权属于物权，而同时履行抗辩权是双务合同的一种效力。2、留置权是直接依据法律的规定而发生；而同时履行抗辩权则是双务合同的当然结果。3、留置权的标的物只能是动产，而同时履行抗辩权的标的物没有限制。法律依据：《民法典》第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。 第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
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反诉与抗辩怎么区别怎么认定
李维律师
北京市元甲律师事务所
反诉与抗辩怎么区别怎么认定
内容：依据抗辩权产生的法律依据不同，将抗辩权分为程序法上的抗辩权与实体法上的抗辩权。程序法上的抗辩权可进一步分为事实上的抗辩与程序上的抗辩，事实上的抗辩是指诉讼当事人根据诉讼法的规定，主张对方所主张的事实缺乏真实性，没有事实根据，根本不存在；程序上的抗辩是指诉讼当事人根据诉讼法的规定，主张诉讼程序缺乏法律依据，如案件不属于人民法院主管范围及受理法院没有管辖权等。那么反诉与抗辩怎么区别怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.07348人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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顺序履行抗辩权与后履行抗辩权有什么区别
邢颖律师
北京天用律师事务所
顺序履行抗辩权与后履行抗辩权有什么区别
内容：一单务合同不发生先履行抗辩权的问题。先履行抗辩权的当事人履行有先后顺序之分，此为与同时履行抗辩权的最大区别。如当事人在合同中约定“先交货、后付款”或“先付款，后交货”，均有履行上的先后顺序，若应当先履行义务而未履行，实为违约，则后履行当事人即可行使先履行抗辩权。若先履行一方的债务已经不可能被履行了，则后履行一方当事人行使先履行抗辩权已失去意义。行使先履行抗辩权有什么后果行使先履行抗辩权产生的最直接的法律后果，就是后履行一方当事人可以对抗或者否定先履行一方当事人要求其履行债务的请求，从而拥有暂时中止履行债务的权利。那么顺序履行抗辩权与后履行抗辩权有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.071046人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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答同时履行抗辩权和先履行抗辩权的区别分别有：同时履行抗辩权中，双方都同时享有履行抗辩权，先履行抗辩权是合同中的后履行义务一方；同时履行抗辩权不是对违约抗辩，没有人违约也可以主张；先履行抗辩权的权利人认为对方当事人违反了合同约定才能主张。法律其他规定。法律依据：《民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。第五百二十七条第一款应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行。
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先履行抗辩权与同时履行抗辩权的区别是什么
王熙律师
北京天用律师事务所
先履行抗辩权与同时履行抗辩权的区别是什么
内容：而先履行抗辩权，则反映了后履行义务人的履行利益，主要是指期限利益和顺序利益。在行使同时履行抗辩权时，双方当事人均没有违反合同的约定，即合同义务，而在行使先履行抗辩权时，权利人则认为对方当事人违反了合同的义务，没有在合同约定的时间内履行自己的合同义务。因此后履行的当事人可以行使先履行抗辩权。那么先履行抗辩权与同时履行抗辩权的区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.07310人收看 -
龙珊律师
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擅长：交通事故
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先履行抗辩权与其他相关制度的区别
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
先履行抗辩权与其他相关制度的区别
内容：创立先履行抗辩权的概念，更加完善了履行抗辩制度。履行是否具有先后顺序，是先履行抗辩权与同时履行抗辩权的根据区别。而先履行抗辩权，则反映了后履行义务人的履行利益，主要是指期限利益和顺序利益。在行使同时履行抗辩权时，双方当事人均没有违反合同的约定，即合同义务，而在行使先履行抗辩权时，权利人则认为对方当事人违反了合同的义务，没有在合同约定的时间内履行自己的合同义务。因此后履行的当事人可以行使先履行抗辩权。那么先履行抗辩权与其他相关制度的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.07585人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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三大抗辩权的前提区别是什么
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
三大抗辩权的前提区别是什么
内容：三大抗辩权的前提区别是什么1、主张权利人不同2、法律义务不同3、权利人行使权利的时间不同一、合同中的三大抗辩权的前提在合同履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。但是，不安抗辩权的行使是有一定条件和限制的。如无确切证扰证明对方零部件失履行能力而中止履行的，或者中止履行后，对方提供适当担保时而拒不恢复履行的，不安抗辩权人承担违约责任。不安抗辩权人只能在合同履行前主张权利。那么三大抗辩权的前提区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.071045人收看 -
黄东洁律师
主任律师
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担保人能否行使不安抗辩权(担保人可以行使不安抗辩权吗)
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
担保人能否行使不安抗辩权(担保人可以行使不安抗辩权吗)
内容：不安抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求的权利,【法律依据】根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外,先诉抗辩权和不安抗辩权的区别法律分析：先诉抗辩权是指保证人于债权人未就债务人的财产强制执行而无效果前，对于债权人得拒绝清偿保证债务的权利。
陈明月律师2023.11.22662人收看 -
于海明律师
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抵押质押与留置有什么特点和区别
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
抵押质押与留置有什么特点和区别
内容：抵押、质押与留置之异同担保物权是一项重要的法律制度，它有三种形式：抵押、质押和留置。动产质押的标的为有形的动产;权利质押的标的为无形的权利。当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效;当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。那么抵押质押与留置有什么特点和区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09403人收看 -
赵金保律师
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答先履行抗辩权人是合同后履行义务一方，不安抗辩权人是合同先履行义务的一方，没有先后履行顺序的都享有同时履行抗辩权；不安抗辩权人有通知和举证两项随附义务，先履行抗辩权人和同时履行抗辩权人在履行有重大瑕疵时可拒绝；先履行抗辩权人和同时履行抗辩权人在合同履行前或履行中主张，不安抗辩权人在合同履行前主张权利。法律依据：《民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
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债权债务抗辩权的种类有什么区别
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
债权债务抗辩权的种类有什么区别
内容：债权债务抗辩权的种类有什么区别抗辩权根据作用不同，可以分为永久性的抗辩权和延期性的抗辩权。这是依据诚信原则对不安抗辩权适用的明确限制。如果不尽及时通知义务，行使不安抗辩权的一方应当承担相应的违约责任。法律赋予不安抗辩权的目的是保护先为履行义务一方的债权，如因相对方提出担保措施而使债权得到了保障，不安抗辩权的适用条件就不存在，此时应当恢复已中止的债务履行。这种法定附随义务也是对不安抗辩权的一种限制。那么债权债务抗辩权的种类有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.07616人收看 -
邢颖律师
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抚养和扶养有什么区别
陈宗琼律师
抚养和扶养有什么区别
内容：抚养和扶养有什么区别一般说，抚养就是“保护并教养”。抚养关系是长辈和晚辈之间的，并且是长辈对无行为能力人的保护并教养，强调的是教育和保护。狭义的扶养则专指平辈亲属之间尤其是夫妻之间依法发生的经济供养和生活扶助的权利义务关系。婚姻法规定家庭养老模式主要有三种情况：1、法定扶养义务，包括子女对父母的赡养义务，父母对子女的抚养义务。那么抚养和扶养有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.13758人收看 -
刘晓红律师
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合同履行抗辩权包括哪三种
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
合同履行抗辩权包括哪三种
内容：先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。如果先为给付义务的一方在履行义务之前,发现对方的财产、商业信誉或其他与履行能力有关的事项发生明显恶化时,可以主动中止履行义务,此为不安抗辩权的适用范围。
孔孟廷律师2022.03.261026人收看 -
周春花律师
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先履行抗辩权与相关法律制度的区别
姚平律师
北京市元甲律师事务所
先履行抗辩权与相关法律制度的区别
内容：创立先履行抗辩权的概念，更加完善了履行抗辩制度。履行是否具有先后顺序，是先履行抗辩权与同时履行抗辩权的根据区别。而先履行抗辩权，则反映了后履行义务人的履行利益，主要是指期限利益和顺序利益。在行使同时履行抗辩权时，双方当事人均没有违反合同的约定，即合同义务，而在行使先履行抗辩权时，权利人则认为对方当事人违反了合同的义务，没有在合同约定的时间内履行自己的合同义务。因此后履行的当事人可以行使先履行抗辩权。那么先履行抗辩权与相关法律制度的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.07520人收看 -
张嘉娱律师
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答先履行抗辩权与同时履行抗辩的区别主要包括：1、先履行抗辩权中的债务有先后履行顺序，而同时履行抗辩权中的债务没有先后履行顺序；2、先履行抗辩权属于后履行一方，而同时履行抗辩权属于合同的各方当事人。法律依据：《民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。 第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
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一般担保和连带担保的区别有哪些
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
一般担保和连带担保的区别有哪些
内容：担保法第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。(三)一般保证中的保证人享有先诉抗辩权，而连带责任保证中的债务人没有先诉抗辩权，即不能以债权人是否催告主债务人作为是否履行保证义务的抗辩理由。根据上面对一般保证和连带保证的分析，作为债权人，让保证人承担连带保证责任对债权人更为有利。那么一般担保和连带担保的区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.10242人收看 -
李楠楠律师
主任律师
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债权人和债务人的区别 什么是净债权？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
债权人和债务人的区别 什么是净债权？
内容：我国合同法规定的代位权，是以传统的代位权理论为基础，代位权的效力及于债权人、债务人和次债务人。合同法规定，债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。在同一债权债务关系中，债权人和债务人是对立存在的。债权人享受代位权、撤销权等权利，而债务人拥有后履行抗辩权和不安抗辩权。净债权指的是债权人除掉债务后余下的债权，净债权对于债权人来说才是实际享有的债权。那么债权人和债务人的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.09229人收看 -
林艳英律师
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顺序履行抗辩权与后履行抗辩权的区别
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
顺序履行抗辩权与后履行抗辩权的区别
内容：一单务合同不发生先履行抗辩权的问题。先履行抗辩权的当事人履行有先后顺序之分，此为与同时履行抗辩权的最大区别。如当事人在合同中约定“先交货、后付款”或“先付款，后交货”，均有履行上的先后顺序，若应当先履行义务而未履行，实为违约，则后履行当事人即可行使先履行抗辩权。若先履行一方的债务已经不可能被履行了，则后履行一方当事人行使先履行抗辩权已失去意义。行使先履行抗辩权有什么后果行使先履行抗辩权产生的最直接的法律后果，就是后履行一方当事人可以对抗或者否定先履行一方当事人要求其履行债务的请求，从而拥有暂时中止履行债务的权利。那么顺序履行抗辩权与后履行抗辩权的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.07602人收看 -
孔孟廷律师
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生活中这类案件时有发生，男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中，双方应当保持一定的理智，不要把金钱作为衡量感情的标准，也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷，情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据，以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途，双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说，如果转账留言或红包描述中，或在款项支付的前后聊天记录中，表明款项是借款，那么可以认定为借款，在分手后，可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额，除非有证据证明是借款，否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与，在分手后，也不能要求返还。 现实中还有一种情况，双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度，数额较大，一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时，人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质，从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。姚平 152评论 -
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
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元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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父亲去世后没几天，哥哥姐姐就起诉了我方要求继承父亲遗产，然而父亲生前留有多份遗嘱确定由我方继承其所享有的房屋份额，包括2008年的公证遗嘱和2014年、2016年两份自书遗嘱，三份遗嘱内容均一致。对方虽抗辩父亲2021年被确认为限制民事行为能力人，但涉案遗嘱均发生在父亲被确认为限制民事行为能力人之前，结合我方充足证据，经庭审多次沟通协商，最终对方愿意达成调解，同意按照遗嘱约定——由我方继承涉案房屋，既圆满解决了争议，又保留了一份亲情。
王熙 535评论 -
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崔玉君 485评论 -
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王熙 418评论 -
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元甲交通律师 511评论
