买卖合同双方有什么义务

2022-03-25 14:50:07
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大律云律师团
2024-07-26 19:10:25
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 买卖合同当事人应履行的合同义务主要包括:1、买受人应当履行支付价款、受领标的物、检验标的物等义务;2、出卖人应当履行交付标的物、物的瑕疵担保、权利的瑕疵担保等义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
  • 买卖纠纷没有合同也没有欠条(有合同没有欠条能胜诉吗)

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    买卖纠纷没有合同也没有欠条(有合同没有欠条能胜诉吗)

    内容:3、诉讼解决当发生买卖合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷,欠条是证明欠款关系成立的凭证,所以单凭欠条不能证明买卖关系的成立,还需要其他证据佐证,2、仲裁解决仲裁是指买卖合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决,当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。

    王学瑞律师
    2023.04.23467人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 买卖合同纠纷一般怎么判?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    买卖合同纠纷一般怎么判?

    内容:在仲裁方式中,双方需要在仲裁机构申请仲裁,仲裁员会依据相关法律规定进行仲裁,最后作出仲裁裁决,但是,在现实情况下,有些卖方可能不能履行交货义务,或者交付的商品与合同约定的不符,这就会产生纠纷,在诉讼方式中,当事人需要在法院立案,并按照法律程序进行辩证,最终由法院作出判决,在纠纷解决方式上,诉讼和仲裁都是常见的方式,具体选择方式需要根据各方的具体情况进行权衡,综上所述,买卖合同纠纷的判决应该遵循合同的基本要素、履行义务、违约责任,以及法律效力等法律原则,5. 合同纠纷的解决方式在解决买卖合同纠纷时,可以通过诉讼或者仲裁的方式进行。

    翁玉素律师
    2023.06.27602人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 网络交易平台买卖合同纠纷都有哪些规定

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    网络交易平台买卖合同纠纷都有哪些规定

    内容:不属于侮辱诽谤行为2、在网络交易中,提供交易平台的网站与交易双方之间构成居间合同关系的,网站负有民法典所规定的居间人的义务,如应当就有关订立合同的事项向合同双方如实报告,不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等,如果违反这些义务,网站应当承担相应的法律责任3、当事人利用网站提供的合同对方的个人信息,通过电话联系方式与对方订立了与网络买卖合同完全不同的新的合同,该新合同与网站无关,当事人因履行该新合同而遭受经济损失的,网站不承担赔偿责任4、对于同时存在自营商品交易和第三方商品交易形式的网络交易平台,在第三方商品交易中,若该网络交易平台在商品交易网页上未采取合理方式向交易相对方提示其并非该交易商品的销售者,则交易相对方有理由相信其系与网络交易平台形成买卖合同关系,网络交易平台应为买卖合同的主体5、网络交易平台注册协议对消费者的约束力,取决于该协议条款是否违反法律规定而影响消费者权益,并不因协议的单方约定而改变合同成立的要件6、因网络交易平台错标价格引起的合同纠纷,错标金额差距较大的情况构成显失公平,网络交易平台可因之请求撤销该合同7、在网络购物纠纷中,双方通过第三方交易平台支付宝订立书面买卖合同,在没有明确约定管辖权时,可以《支付宝争议处理规则》&ldquo。

    于海明律师
    2023.04.11376人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 买卖合同纠纷一般怎么判,买卖合同纠纷属于什么案件

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    买卖合同纠纷一般怎么判,买卖合同纠纷属于什么案件

    内容:当事人在处理买卖合同纠纷时,应根据合同的约定及相关法律法规来进行判断,并在处理过程中注意保全证据、确保合同的书面性、引进第三方鉴定,同时积极探索和解与调解的途径,买卖合同纠纷属于民事案件,属于一种特殊的合同纠纷,具有以下特点:1. 合同管辖性:买卖合同纠纷属于民事合同纠纷范畴,根据《中华人民共和国合同法》第一百三十六条规定,买卖合同是指卖方将货物转让给买方,买方支付相应的价款的合同,买卖合同纠纷是指在买卖合同中,因一方当事人未履行合同约定的义务或者履行合同约定的义务不符合合同的要求,导致合同无法履行或者履行不完全,给对方当事人造成损失,从而引发纠纷的情况。

    李维律师
    2023.11.21831人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 买卖合同双方的义务主要包括:1、买方有按照合同约定支付价款、受领标的物、检查标的物等义务;2、卖方有按照合同约定交付标的物、瑕疵担保、损害赔偿等义务,如交易不动产的,还应当承担办理变更登记等义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
  • 买卖合同纠纷的诉讼期,买卖合同纠纷的诉讼期限规定

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    买卖合同纠纷的诉讼期,买卖合同纠纷的诉讼期限规定

    内容:本文将揭秘买卖合同纠纷的诉讼期,帮助读者了解诉讼时效,并提供规避法律风险的建议,为了规避法律风险,买卖双方在签订合同时应该谨慎选择合同内容和条款,并充分沟通和协商,在诉讼时效期限之内,如果买卖双方决定进行诉讼,应该抓紧时间提起诉讼,此外,通过谨慎选择合同条款,履行合同义务,保留相关证据,并善于解决纠纷,可以降低法律风险,因此,在纠纷发生后的第一时间就应该与律师联系,寻求专业的法律意见,评估诉讼的可行性,此外,如果发生纠纷时,双方应该理性对待,尽量通过和解或者调解解决纠纷。

    刘晓红律师
    2023.11.08145人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 买卖合同有效期,北京买卖合同纠纷

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    买卖合同有效期,北京买卖合同纠纷

    内容:总结起来,买卖合同有效期是为保障交易双方权益而制定的重要法律要求,合同是商业交易中双方之间的约定,通过设定有效期,确保双方在一定的时间内能够履行各自的权利和义务,从而减少纠纷的发生,而合同有效期是保障交易双方权益的关键法律要求,其次,交易双方的实力也会对有效期的设定产生影响,合同有效期受多种因素的影响,其中包括合同的性质、交易双方的实力、市场环境以及法律法规等,首先,合同有效期的设定可以保护交易双方的合法权益。

    王熙律师
    2023.12.08858人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 建筑材料买卖合同纠纷,建筑材料买卖合同纠纷案例

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    建筑材料买卖合同纠纷,建筑材料买卖合同纠纷案例

    内容:法院经审理认为,甲某与乙公司签订的《材料采购合同》合法有效,双方均应按照合同约定履行义务,法院根据双方签订的《材料采购合同》约定,认定乙公司构成违约,并判决其承担相应的违约责任,如果买方在验收过程中发现有任何质量问题,应及时通知卖方,并要求卖方进行处理,其次,买卖合同还应明确规定双方的交付和支付方式,根据合同约定,乙公司应承担违约责任,在合同履行过程中,买方和卖方应密切沟通,及时解决可能出现的纠纷。

    龙珊律师
    2023.12.29638人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 买卖合同中买受人的义务是哪些

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    买卖合同中买受人的义务是哪些

    内容:对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证,买受人有及时受领义务。买受人受领标的物后,应当在当事人约定或法定期限内,依通常程序尽快检查标的物。买卖合同中买受人的义务1、支付价款如前所述,买卖合同乃双务、有偿合同、买受人取得标的物的所有权须以支付价款为代价。买受人的最终目的是获得标的物的所有权将标的物所有权转移给买受人是出卖人的另一项主要义务这也是买卖合同区别于其他涉及财产移转占有的合同的本质特性之一。权利瑕疵担保义务是指出卖人就其所移转的标的物担保不受他人追夺以及不存在未告知权利负担的义务。那么买卖合同中买受人的义务是哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.04.274078人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 处理买卖合同纠纷有哪些方法(如何解决买卖合同纠纷)

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    处理买卖合同纠纷有哪些方法(如何解决买卖合同纠纷)

    内容:3.当发生合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷,2.仲裁是指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决,买卖合同发生纠纷的处理是:1、双方当事人先进行协商,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条 当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定。

    陈明月律师
    2023.02.27427人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 买卖合同中双方的义务是什么

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    买卖合同中双方的义务是什么

    内容:签订销售合同的目的是明确双方的权利和义务。出卖人的主要义务1、交付标的物交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要的合同目的。但买受人于订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利时,则出卖人不负权利瑕疵担保义务。标的物存在权利瑕疵时,买受人可请求出卖人除去权利负担,并可根据债务不履行的规定,请求出卖人负不履行债务或损害赔偿的责任。是指出卖人就其所交付的标的物具备约定或法定品质所负的担保义务。那么买卖合同中双方的义务是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.09199人收看
  • 李楠楠律师

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  • 属于买卖合同中出卖人的义务主要有以下几点:1交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。2.转移标的物的所有权。买受人的最终目的是获得标的物的所有权,将标的物所有权转移给买受人是出卖人的另一项主要义务,这也是买卖合同区别于其他涉及财产移转占有的合同的本质特性之一。3瑕疵担保义务。出卖人对其所转让的财产负权利瑕疵和物的瑕疵的担保义务。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
  • 买卖合同罪怎么处罚,买卖合同纠纷会坐牢吗?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    买卖合同罪怎么处罚,买卖合同纠纷会坐牢吗?

    内容:买卖合同纠纷会拘留吗买卖合同纠纷不会被拘留,由法院民事审判庭审判,但如果出现违反治安管理的行为或者已经触犯了刑法,则会被拘留,法律分析:一般来说,发生于民事领域的买卖合同纠纷,被告败诉的,只需要依法履行法院民事判决书中所判决的义务即可,不会坐牢,单纯的买卖合同纠纷是属于民事纠纷的范畴,是不会被判刑的,但是在处理买 卖合同纠纷时产生了新的刑事行为,就有可能会被判刑,2、一般情况下买卖合同纠纷属于普通的民事纠纷,没有触犯刑法的情形下不会被判刑,买卖合同纠纷一般是民事纠纷,在不违反《治安管理处罚法》,不触犯《刑法》的情形下,是不会被拘留的,民法典买卖合同纠纷拘留多久法律分析:买卖合同纠纷一般不会拘留。

    李楠楠律师
    2023.12.22302人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久 ,房屋买卖合同纠纷起诉流程

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久 ,房屋买卖合同纠纷起诉流程

    内容:如果遇到房屋买卖合同纠纷,双方可根据实际情况选择合适的方式解决纠纷,也就是说,如果在房屋买卖合同签订后两年内发生纠纷,双方仍可以通过诉讼途径解决,其次,针对房屋买卖合同纠纷中的某些特殊情况,诉讼时效也可能有所延长,房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,例如,在涉及损害赔偿的纠纷中,如果损害发生后一方当事人不能知道或者不能及时知道,诉讼时效将会从其知道或者应当知道之日起计算,此外,在诉讼时效届满前,当事人还可以通过协商、调解等方式解决纠纷。

    翁玉素律师
    2023.11.06772人收看
  • 赵金保律师

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  • 合同纠纷和买卖合同纠纷(买卖合同 纠纷)

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    合同纠纷和买卖合同纠纷(买卖合同 纠纷)

    内容:【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第六百四十一条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人,买卖合同纠纷案的判决:1、法律规定买卖合同纠纷需要根据当事人提供的证据以及调查结果来进行判决,买卖合同纠纷的意思是:出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同这个过程中所产生的纠纷,第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。

    吴梦云律师
    2023.02.28678人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 买卖合同违约的判定标准是什么

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    买卖合同违约的判定标准是什么

    内容:在实际操作中,我们需要关注合同条款的明确性、损害后果的确定性、主观过错的考量、合理期限的考虑以及免责条款的适用等方面的问题,以确保对买卖合同违约的判定准确无误,三、买卖合同违约判定的注意事项在判定买卖合同违约时,需要注意以下几点:合同条款的明确性:在签订合同时,应尽可能明确双方的权利和义务,以便在出现违约情况时能够清晰地判断责任方,总之,买卖合同违约判定标准在实际应用中需要根据具体情况进行判断和处理,当其中一方出现违约行为时,如何判定其违约责任。

    孔孟廷律师
    2023.11.10487人收看
  • 张芸律师

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  • 承揽和买卖合同纠纷(承揽合同纠纷和买卖合同纠纷)

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    承揽和买卖合同纠纷(承揽合同纠纷和买卖合同纠纷)

    内容:例如,如前所述,在定作人不履行协作义务致使承揽工作不能完成时,承揽人有权解除合同,承揽人应以自己的设备、技术和劳力亲自完成约定的工作,未经定作人同意,承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成,该法规定,定作人中途变更承揽工作的要求,造成承揽人损失的,应当赔偿损失,(三)买卖合同的买受人无权过问出卖人生产经营和标的物取得情况,承揽合同的定作人有权在不影响承揽人工作的前提下对承揽人的工作状况进行监督检查,承揽人在完成工作时,应接受定作人必要的监督和检验,以保证工作符合定作人的要求。

    姚平律师
    2024.01.25345人收看
  • 翁玉素律师

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