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遭遇房产多重买卖怎样救济
2022-03-25 15:03:28
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-25 15:03:28
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:06:55
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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遭遇家庭暴力存在哪些救济途径
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
遭遇家庭暴力存在哪些救济途径
内容：遭遇家庭暴力存在哪些救济途径1、社会救助实施家庭暴力或虐待家庭成员受害人有权提出请求居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉。单位、个人发现正在发生的家庭暴力行为有权及时劝阻。第二十三条当事人因遭受家庭暴力或者面临家庭暴力的现实危险向人民法院申请人身安全保护令的人民法院应当受理。中华人民共和国反家庭暴力法第三十四条被申请人违反人身安全保护令构成犯罪的依法追究刑事责任尚不构成犯罪的人民法院应当给予训诫可以根据情节轻重处以一千元以下罚款、十五日以下拘留。那么遭遇家庭暴力存在哪些救济途径。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10395人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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10条款搞定二手房买卖合同
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
10条款搞定二手房买卖合同
内容：■ 买方事后耍赖 二手房阴阳合同有风险■ 买了一套二手房 不料买卖遭遇合同对冲■ 二手房买卖格式合同存在的瑕疵■ 二手房买卖合同定金，还是房屋中介定金？那么10条款搞定二手房买卖合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.05283人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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婚后遭遇家庭暴力怎么办
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
婚后遭遇家庭暴力怎么办
内容：家庭暴力的表现形式，可分为身体暴力、精神暴力、性暴力。精神暴力是家庭成员之间实施的经常性的侵犯他人人格尊严的不法行为，对家庭成员之间的精神折磨为精神暴力的常见形式。(二)民事救济：根据婚姻法第四十六条的内容，受害人可以在离婚诉讼中向施暴者要求损害赔偿，包括物质损害与精神损害两个方面。对于受害者的报案，公安机关应当立案侦查，人民检察院应当依法提起公诉。那么婚后遭遇家庭暴力怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.11738人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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遭遇家事暴力有哪些救济方法
吴梦云律师
北京天用律师事务所
遭遇家事暴力有哪些救济方法
内容：发生在家庭成员间的暴力和虐待，往往是因为家庭中的一些琐事、小事产生的。对于受害者的报案，公安机关应当立案侦查，人民检察院应当依法提起公诉。那么遭遇家事暴力有哪些救济方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.2197人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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答遭遇房产多重买卖可以采取下列办法进行救济：1、无法办理产权过户的买受人在搜集出卖人可以执行的财产线索后，协商让对方偿还购房款同时根据合同约定，主张对方承担违约责任赔偿损失；2、协商不成，立即到法院起诉，申请法院查封其可以执行的财产，偿还购房款。法律依据：《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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离婚期间擅自处分夫妻共同财产的法律救济途径是什么
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
离婚期间擅自处分夫妻共同财产的法律救济途径是什么
内容：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。小李向丈夫提出异议，认为该房屋是夫妻共有财产，丈夫未经自己同意，私下将房屋卖给自己的姐姐，而姐姐也明知夫妻双方正打离婚官司，还来接受这处房产，姐弟俩严重侵害了自己的合法权利。根据上述法律规定，小李的丈夫未经小李同意单方面出售房屋，属于无权处分。所以，小李丈夫和其姐姐之间的房屋买卖合同应当认定为无效。那么离婚期间擅自处分夫妻共同财产的法律救济途径是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.11506人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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解除买卖合同告知函赔偿标准
姚平律师
北京市元甲律师事务所
解除买卖合同告知函赔偿标准
内容：中华人民共和国民法典第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2或直接实施不法行为给对方当事人造成人为的损害和财产的损害而迫使对方签订的合同。如直接殴打他人直至他人签订合同。遭遇被迫签订买卖合同应该积极起诉维权必要的时候还可以报警。那么解除买卖合同告知函赔偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.03.02402人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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以物抵债协议被刑事判决,否定应怎样救济
许瑞林律师
以物抵债协议被刑事判决,否定应怎样救济
内容：2014年3月28日，法院作出刑事判决，认定盛某在得知沈某资金链断裂后将房屋转让给朱某，应当追缴该房屋。2015年12月25日，朱某向法院提起民事诉讼，要求盛某归还本金400万元及利息。第一种意见认为，虽然协议名为房屋买卖协议，但实际为以物抵债协议，既然刑事判决已经否定以物抵债协议的效力，当事人只能通过审判监督程序救济。第二种意见认为，以物抵债协议签订后，双方已经办理了房屋产权转移登记，因法院作出裁定将涉案房屋过户给案外人，朱某应当提起执行异议之诉，故本案应当裁定驳回起诉。第三种意见认为，以物抵债协议效力被刑事判决否定，朱某可以依据原来的债权债务关系提起民事诉讼。那么以物抵债协议被刑事判决,否定应怎样救济。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.07618人收看 -
周春花律师
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遇家事暴力的救济方法
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
遇家事暴力的救济方法
内容：本文详细解读遭遇家庭暴力的救济途径，为广大受害妇女提供防御家庭暴力的方法，以维护妇女权益。发生在家庭成员间的暴力和虐待，往往是因为家庭中的一些琐事、小事产生的。这是对正在实施的家庭暴力的受害人的救助措施。如果实施家庭暴力或虐待家庭成员，受害人提出请求的，公安机关应当依照治安管理处罚的法律规定予以行政处罚。那么遇家事暴力的救济方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.21717人收看 -
张芸律师
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擅长：婚姻家庭
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二手房买卖合同定金，还是房屋中介定金？
张旭律师
北京市元甲律师事务所
二手房买卖合同定金，还是房屋中介定金？
内容：■ 买了一套二手房 不料买卖遭遇合同对冲■ 买方事后耍赖 二手房阴阳合同有风险■ 10条款搞定二手房买卖合同■ 二手房买卖格式合同存在的瑕疵那么二手房买卖合同定金，还是房屋中介定金？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.05598人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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二手房买卖格式合同存在的瑕疵
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
二手房买卖格式合同存在的瑕疵
内容：■ 买了一套二手房 不料买卖遭遇合同对冲■ 买方事后耍赖 二手房阴阳合同有风险■ 10条款搞定二手房买卖合同■ 二手房买卖合同定金，还是房屋中介定金？那么二手房买卖格式合同存在的瑕疵。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.05312人收看 -
龙珊律师
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2003版二手房买卖合同示范文本应当注意五个方面审查
张芸律师
北京市元甲律师事务所
2003版二手房买卖合同示范文本应当注意五个方面审查
内容：实践中，权属不清是引发二手房买卖纠纷主要原因之一，由于卖方对房屋没有处置权而导致合同无效的案例相当多。如今二手房买卖大多数通过中介公司，因此明确委托价格、服务内容、佣金数额就非常必要。对此，2003 版买卖合同在特别告知中作了提示。关于交房标志，2003 新版买卖合同第四条中有明确约定，而且示范文本首次将交钥匙作为二手房买卖的交房标志之一，符合实际情况。主要是对买卖双方家违约责任及救济途径的审查。2003 版买卖合同对违约救济条款作了明显的改进。那么2003版二手房买卖合同示范文本应当注意五个方面审查。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.05441人收看 -
孔孟廷律师
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女孩中考前被杀害,家暴如何寻求救济
任冰峰律师
北京天用律师事务所
女孩中考前被杀害,家暴如何寻求救济
内容：女孩中考前被杀害,家暴如何寻求救济实施家庭暴力或虐待家庭成员受害人有权提出请求居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。在2016年施行的反家庭暴力法中明确规定遭遇家暴的当事人有权申请“人身安全保护令”通过以人民法院为主公安机关为辅实施的民事强制措施保护其人身安全。关于家庭暴力的法律认定“家庭暴力”是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段给其家庭成员的身体、精神方面造成一定伤害后果的行为。家庭暴力给家庭成员造成人身权利和财产权利的损害情节严重构成犯罪的应按刑法规定刑事处罚。那么女孩中考前被杀害,家暴如何寻求救济。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.101026人收看 -
陈明月律师
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遭遇家庭冷暴力怎么离婚
冯清琴律师
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遭遇家庭冷暴力怎么离婚
内容：遭遇家庭冷暴力怎么离婚1、家庭冷暴力如何离婚之方法协议离婚夫妻双方如果自愿离婚并对子女抚养和财产问题处理达成协议则可到方当事人常住户口所在地的婚姻记机关办理离婚登记以解除婚姻关系的方式。这是我国法律明文规定的救助形式也是经常被当事人采用的救济方式。如果男女双方就离婚无法达成协议则可向向人民法院起诉人民法院经过审理后通过调解或判决解除婚姻关系的种离婚制度。那么遭遇家庭冷暴力怎么离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.08632人收看 -
李维律师
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买了一套二手房 不料买卖遭遇合同对冲
段建国律师
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买了一套二手房 不料买卖遭遇合同对冲
内容：■ 买方事后耍赖 二手房阴阳合同有风险■ 10条款搞定二手房买卖合同■ 二手房买卖格式合同存在的瑕疵■ 二手房买卖合同定金，还是房屋中介定金？那么买了一套二手房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.05100人收看 -
吴梦云律师
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买卖农村宅基地房子合法吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
买卖农村宅基地房子合法吗
内容：三、案例分析近年来，一些人在购买农村宅基地房屋时，往往会忽略相关的法律规定，导致后续出现非常麻烦的后果,通过上述案例可以看出，购买农村宅基地房屋需要遵守相关法律规定，否则会遭遇法律纠纷，甚至造成无法挽回的损失,二、买卖农村宅基地房屋的合法性根据我国法律规定，农村宅基地是集体所有的土地，居民个人所有或者享有其他权益的土地，不能处置和转让,四、结论综上所述，买卖农村宅基地房屋是允许的，但必须要遵守相关法律规定。
李维律师2023.06.25481人收看 -
赵金保律师
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买卖合同欠款纠纷，经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
北京天用律师事务所 732评论 -
“假离婚”约定财产归一方所有，“假离婚”变真离婚，也是有救济途径的！
元甲婚姻家事 100评论 -
给7个卫生院供货，均遭遇拖欠货款，经过调解团队的努力今天收回所有欠款，并让对方承担了律师费用👏👏👏
欠钱不还怎么办最有效的方法 914评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日婚内财产协议 229评论 -
如果你正在遭遇家暴，不知如何摆脱。可以咨询我，为你提供专业的法律服务！第一步：立即报警。第二步：立即要求做伤情鉴定。第三步：其他证据证明。第四步：所有证据证明了家暴确实存在，那么对你造成的伤害达到轻伤和轻伤以上的，他要去坐牢。如果没有达到轻伤的，根据治安管理处罚法的规定，实施家暴尚未构成犯罪的，处15日以下拘留，200元以下罚款或者警告。那么对待家暴的第五步是什么？那就是起诉离婚。林艳英 225评论 -
“世上只有妈妈好，没妈的孩子像棵草”，这首耳熟能详的儿时童谣，照进了现实生活，道出了再婚家庭中的残酷一面。 本应该拥有快乐童年的小昊(化名)，自母亲离世后，被父亲与继母虐待多年，造成他胆小自闭、中度抑郁，姥姥想接回小昊抚养，可以要到监护权吗? 1岁父母离婚 与母亲相依为命 2011年，在河北的某个小城镇，李先生与王女士按农村习俗轰轰烈烈地办理了结婚典礼，开始了同居生活，但一直未办理结婚登记。 一年后，王女士顺利生下儿子小昊，给这个小家庭带来一份无法言表的幸福。 可是好景不长，小两口年轻气盛，常因鸡毛蒜皮的小事激烈争吵，后导致双方感情破裂，甚至因离婚纠纷闹上了法庭。 2013年8月，人民法院出具离婚纠纷民事调解书，双方达成协议，刚满一周岁的小昊由母亲王女士抚养。此后母子俩相依为命，日子虽清贫，但也幸福。 6岁母亲去世 受后妈虐待 可是命运的残酷再次降临到这对母子身上，2018年，王女士因病去世，年仅6岁的小昊彻底失去了母爱。 在这个还不懂生离死别的年纪，“妈妈、妈妈”的哭喊声撕心裂肺，母亲的离世对于这个单亲家庭的孩子来说无疑是巨大的打击! 此后，小昊被父亲接回家中，但此时的父亲已再婚，小昊就变成了继母的眼中钉、肉中刺。继母经常恐吓、辱骂小昊，甚至不分青红皂白对他进行殴打，每天只让他吃剩菜剩饭，小小年纪的他饱受身心摧残。 而小昊父亲竟然没有一丝父爱，他的冷血无情也是闻所未闻、见所未见!父亲在小昊被继母虐待时不闻不问，不照顾小昊的生活起居，也不支付学费、医疗费。 在长期的这种恶劣生活环境中，小昊因营养不良导致身体发育迟滞，远不及其他同龄人。而且因受虐待致使他愈发胆小自闭，讲话都不敢高声言语，已被医院诊断为中度抑郁，严重影响了小昊的健康成长。 姥姥想要监护权 父亲拒绝 得知此情况的姥姥对小昊心疼不已，想要接走小昊。此时小昊继母扬言威胁，如果姥姥接走小昊就不要再送回来了，否则会遗弃甚至杀害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全没有一个小朋友本该有的天真可爱，眼睛里透露出对外界的恐惧与无助，身上青一块紫一块的，衣物只有破烂不堪的短袖和拖鞋，其他衣物全无。 顿时，姥姥泪流满面，十分心疼这个苦命的外孙，不知道在这四五年时间里，小昊是受尽多少的苦楚、过着怎样的悲惨生活…… 姥姥决定要回小昊的抚养权，让他从自闭和抑郁的阴霾中走出来，重新找回快乐的童年，但是父亲却拒绝配合办理相关手续。 为了让小昊能够顺利入学、健康成长，姥姥决定用法律手段捍卫外孙的合法权益，于是找到北京天用律所寻求帮助。 天用律师正义出手 成功要到监护权 听到案件详细情况后，小昊的不幸遭遇牵连着所有律师们的心，天用律师办理的不仅是一个案件，更关乎一个孩子的健康成长与未来人生! 天用律所专案组更是心急如焚，面对父亲怠于履行监护职责，专案组立即启动立案程序，救小昊于水火之中。 立案成功后，天用律师多次与承办法官沟通，但是法官表示，“这个案件很可能不会开庭审理，父亲有监护权是合理的”。 天用律师与法官据理力争：“双方没有结婚证，母亲去世，姥姥当然可以要监护权，而且一个六七岁的孩子长期遭受父亲与继母虐待，已属侵权，本次开庭审理关乎一个孩子的健康成长和未来发展!” 利他之心与正义的力量是强大的，在天用律师的全力争取下，案件如期开庭审理。我方拿出十足的证据，在庭审中历数小昊父亲与继母的虐待行为。 最终法院判决，撤销小昊父亲的监护人资格，指定姥姥为小昊监护人。 案件胜诉的消息令人欣慰，孩子也如愿回到姥姥的温暖怀抱，天用律师的坚持不懈也收获了胜利与喜悦。 小昊姥姥特意送来一面锦旗表达感谢，希望小昊能够顺利上学、健康成长，拥有一个美好的未来!
北京天用律师事务所 129评论 -
通过熟人介绍给对方供货，但货款迟迟要不回来！由于未签订合同，对方不承认买卖合同关系！是非自有公论，公道自在人心，天用律师收集有力证据，还当事人一个公道，成功要回货款！王熙 744评论
