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中国土地使用权年限最短多少年
2022-03-25 14:53:29
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-25 14:53:29
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:57:20
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答我国出让土地使用权有规定的最高年限。住宅用地全国统一执行的出让最高年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的出让最高年限为50年；娱乐用地全国统一执行的出让最高年限为40年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
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二手房土地使用权期限是多久？
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
二手房土地使用权期限是多久？
内容：二手房土地使用权期限是：住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。而以划拨方式取得土地使用权的土地，使用是无限期的。土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止。否则，土地使用者应当交还土地使用证，并依法办理注销登记。那么二手房土地使用权期限是多久？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.29344人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答国有土地使用权转让方式如下：1。招标转让。2.拍卖转让。3.协议转让。协议转让是指转让人与受让人就土地使用权转让条件和双方的权利义务达成协议的行为。
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门市土地使用年限是多久？
姚平律师
北京市元甲律师事务所
门市土地使用年限是多久？
内容：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的;(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(三)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;(四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。那么门市土地使用年限是多久？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.29745人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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我国的土地使用权年限各多少年？
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
我国的土地使用权年限各多少年？
内容：全国统一执行的土地使用年限为70年2、工业用地。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用年限期满可自动续期。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。那么我国的土地使用权年限各多少年？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.29429人收看 -
张芸律师
主任律师
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答土地使用权的产权年限最短是40年，即商业、旅游、娱乐用地。土地出让年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。
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南京房改房的土地使用年限是多久？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
南京房改房的土地使用年限是多久？
内容：房改房所占用的土地如果是居住用地，使用年限为七十年;如果是工业用地，使用年限为五十年;如果是教育、科技、文化、卫生、体育用地，使用年限为五十年;如果是商业、旅游、娱乐用地，使用年限为四十年;综合或其他用地五十年。房屋并没有使用时间限制，房屋所占用的土地有使用时间限制。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。那么南京房改房的土地使用年限是多久？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.29989人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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公寓土地使用年限到期后怎么办
任冰峰律师
北京天用律师事务所
公寓土地使用年限到期后怎么办
内容：经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。那么公寓土地使用年限到期后怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.29682人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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地下车位的土地使用权年限和产权相同吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
地下车位的土地使用权年限和产权相同吗
内容：地下车位的土地如果属于居住用地的，使用权年限一般是七十年；如果当事人是租赁地下车位的，则租赁期限最长是二十年，超过部分的期限则是无效的。如果是业主从开发商手里买来的私人车位，并且拥有相应的产权的，是可以买卖的，此时的买卖就受法律保护。
陈明月律师2022.04.08182人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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答当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决土地所有权和使用权的争议。因土地所有权和使用权发生争议的双方当事人可以通过协商解决，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。法律依据：《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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我国的房龄是土地使用年限吗？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
我国的房龄是土地使用年限吗？
内容：不是，房龄和土地使用年限的差别主要是房龄自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房屋的使用年限即房屋的土地的使用年限，是从开发商拿地之日开始算起。房龄越老，剩余的土地使用年限就越短，维修费用也越高，持有成本增加。随着受损程度的增加，还可能存在安全隐患。在二手房买卖中，房屋的房龄，直接关系到房屋的质量、后续使用寿命、房屋安全状况、买房人的居住品质和居住体验、买房人再卖此房时的价格，甚至关系到相应的土地使用权，一般而言，房龄越长，土地使用权已使用期限就会越长。在公积金贷款申请时，银行对高收入人群的要求比较严格。那么我国的房龄是土地使用年限吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.29987人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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公寓土地到期了怎么办_公寓土地使用年限29年是快要到期了吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
公寓土地到期了怎么办_公寓土地使用年限29年是快要到期了吗
内容：使用年限到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。
李楠楠律师2022.05.10612人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答我国城镇土地使用年限是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。
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土地使用证年限50年到期之后该怎么办
冯清琴律师
北京天用律师事务所
土地使用证年限50年到期之后该怎么办
内容：续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁;4、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回;
冯清琴律师2022.04.154038人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答土地使用权是无法继承的
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如何评估土地使用权抵押
段建国律师
北京天用律师事务所
如何评估土地使用权抵押
内容：转让抵押评估在城镇较为普遍，划拨土地无使用年限，登记面积一般较大。充分考虑评估中的风险划拨土地使用权抵押是一种具有中国特色的土地市场行为。由于划拨土地属于国有资产，因此进行抵押前必须经过有关部门的批准。划拨土地使用权抵押评估的目的是为抵押人，或抵押权人进行抵押贷款提供价格依据，所以，评估时既要为抵押人测算出土地的有效价值，又要替抵押权人充分考虑放贷的安全性。由于在抵押人无法偿还时需对抵押物进行强制性的清偿处理，所以评估测算时还应考虑强制处置和有关费用。那么如何评估土地使用权抵押。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09843人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答土地使用权出让最高年限是70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用地50年；6、综合或者其他用地50年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。
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住宅土地使用权年限与产权年限的关系是什么
杨一凡律师
北京天用律师事务所
住宅土地使用权年限与产权年限的关系是什么
内容：凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。那么住宅土地使用权年限与产权年限的关系是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.29187人收看 -
赵金保律师
主任律师
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农业土地使用权年限的规定是什么？
邢颖律师
北京天用律师事务所
农业土地使用权年限的规定是什么？
内容：现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。农业用地又称农用地。指直接或间接为农业生产所利用的土地。兴建农业设施的，经营者应拟定设施建设方案，并与当地农村集体经济组织签订用地协议。涉及土地承包经营权流转的，应先行依法签订土地流转合同。那么农业土地使用权年限的规定是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.29769人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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农民土地使用权年限为多久
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
农民土地使用权年限为多久
内容：《农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。那么农民土地使用权年限为多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.29122人收看 -
于海明律师
主任律师
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土地使用权出让合同约定的使用年限届满怎么办？
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
土地使用权出让合同约定的使用年限届满怎么办？
内容：土地使用权出让合同约定的使用年限届满可以续签或者是终止合同。国有土地使用权收购规定是需要按照法定的程序来进行转让，国有土地使用权转让，在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。那么土地使用权出让合同约定的使用年限届满怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.29328人收看 -
任冰峰律师
主任律师
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各种土地使用权年限规定是哪些？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
各种土地使用权年限规定是哪些？
内容：土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。公示期间有异议且经审查确实存在违反法律法规行为的，协议出让终止。此外，协议出让结果也必须向社会公开，接受监督。那么各种土地使用权年限规定是哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.29371人收看 -
杨一凡律师
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北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动！具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇，各位精英律师思虑周全、准备充分，为维护当事人权益而战！展示出专业风范，给予了当事人极大信心！
北京天用律师事务所 434评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
北京法律咨询 531评论 -
2023年的拆房赔偿是多少？ 2023年，根据房屋所在区域的不同等级，一般拆迁赔偿标准会在每平方米1.2万-2.5万元之间。 另外，拆迁赔偿还需要考虑房屋建造品质、地理位置以及房龄等因素。此外，对于居住了较长时间的老居民，赔偿金额还可能会有相应的增加。 总体上来看，考虑到我国目前土地房价的总体趋势以及未来政策的逐步完善，2023年的拆房赔偿大概会在几十万至上百万元不等。当然，这只是一个大概的估计，具体赔偿标准仍需要按照实际情况进行调整。
郭铭芝 857评论 -
土地承包经营权“三权分置”王熙 973评论 -
🚩军人的退伍安置费、转业费是否属于夫妻共同财产？ 在现实生活中，不能简单的划分军人的退伍安置费是或者不是夫妻共同财产，而是需要以夫妻婚姻关系存续年限来确定夫妻共同财产的数额。 法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。 年平均值，是指发放到军人名下的费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限则为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。 例如：若配偶一次性取得复员费30万元，而其入伍年龄为20岁，夫妻结婚10年，则该复员费中属于夫妻共同财产的数额为：30万÷（70-20）×10年=6万元。
姚平 798评论 -
无论是物业费还是供暖费的拖欠，事实证明，欠费年限越久，打折的可能性越大。 统计图如下👇🏻 元甲物业团队，随时帮您解决快速回款问题！☺
北京市元甲律师事务所 78评论 -
无论是物业费还是供暖费的拖欠，事实证明，欠费年限越久，打折的可能性越大。 统计图如下👇🏻 元甲物业团队，随时帮您解决快速回款问题！☺
北京市元甲律师事务所 172评论
