.png)
有房产证没有土地证的房子有风险吗
2022-03-25 14:53:04
56人收看
大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
我也要问>
2022-03-25 14:53:04
56人收看
律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:57:01
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
展开全部
-
答律师回复中...
-
房子登记在孩子名下如何才能规避风险
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房子登记在孩子名下如何才能规避风险
内容：1、父母不能随意处置房产按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。那么房子登记在孩子名下如何才能规避风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11320人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
房子只写夫妻一方的名字有风险吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房子只写夫妻一方的名字有风险吗
内容：对于房子这个问题，我来解释下，房屋的产权证上的产权人，是根据购房合同中填写的购房人，以及办理产权证时的申请，来确定最后房产证上写谁的名字的。在婚姻法领域，房产证上标注的“单独所有”，并不代表是夫妻一方的个人财产，放心好了。那么房子只写夫妻一方的名字有风险吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.16945人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
房子只写夫妇一方的名字有风险吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房子只写夫妇一方的名字有风险吗
内容：在婚姻法领域，房产证上标注的单独所有，并不代表是夫妻一方的个人财产，放心好了。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。房子只写夫妻一方的名字有风险吗的法律依据：《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。那么房子只写夫妇一方的名字有风险吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.31951人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
将房子登记在孩子名下有何风险
于海明律师
北京市元甲律师事务所
将房子登记在孩子名下有何风险
内容：父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。关于将房子登记在孩子名下有何风险的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.11823人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
房子登记在孩子名下会面临哪些法律风险
李维律师
北京市元甲律师事务所
房子登记在孩子名下会面临哪些法律风险
内容：5、房子可能被孩子配偶继承如果孩子婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产，这意味着孩子名下的房产可能被其配偶优先继承。那么房子登记在孩子名下会面临哪些法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11696人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答不建议操作，风险太大
-
把房子登记在孩子名下有何风险呢
邢颖律师
北京天用律师事务所
把房子登记在孩子名下有何风险呢
内容：1、父母不能随意处置房产按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。那么把房子登记在孩子名下有何风险呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.11280人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
离婚时把夫妻共有的房子赠与子女有何风险
王熙律师
北京天用律师事务所
离婚时把夫妻共有的房子赠与子女有何风险
内容：林某与俞某协议离婚时，约定儿子由俞某抚养，同时，林某同意将夫妻共有的房产和室内财产赠与5岁的儿子。同时，双方同意把夫妻共有财产，即仓山某小区一单元房及屋内的电器等财产赠与小林。俞某遂代子起诉，要求法院确认房屋赠与协议有效，判定林某协助办理过户手续。离婚协议上虽然表示将房屋赠与儿子，但房屋仍归其居住管理。但离婚后，3人仍在房屋内居住、使用室内财产，且林某也没有将赠与的房屋产权证书交给儿子。律师提醒对于正在离婚的夫妻,如约定将房子赠与给子女，应及时办理过户过手续，以免带来不必要的麻烦或讼累。那么离婚时把夫妻共有的房子赠与子女有何风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.31580人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
房产中介避税高招其实暗藏风险
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
房产中介避税高招其实暗藏风险
内容：房产中介避税高招其实暗藏风险新政给卖房人“增负”税费≈房款×10 05年6月1日对不少卖房人来说绝对是有着分水岭意义的一个日子。以上案例中没有涉及到土地增值税，专业人士测算，涉及到土地增值税的房屋出售，其所缴税额可能达到房款的10%以上。”面对这样的两难境地，房产中介们开始打起了“合理避税”的主意。为了帮助记者把房子卖个好价钱，中介公司在“避税”环节上出了四招。“可以先通过合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满两年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳房产交易价格5%的营业税和相关城市建设税及教育附加费。那么房产中介避税高招其实暗藏风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.06356人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
父母将房子登记在子女名下有哪些风险
张旭律师
北京市元甲律师事务所
父母将房子登记在子女名下有哪些风险
内容：按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。那么父母将房子登记在子女名下有哪些风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.12603人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
离婚房产可以留给孩子吗,有没有风险
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
离婚房产可以留给孩子吗,有没有风险
内容：而离婚房产是可以留给孩子，如果孩子是未成年人，办理变更手续的时候需要监护人的证明。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。关于照顾无过错方的原则，许多教科书里认为离婚分割夫妻共同财产时必须坚持此原则。那么离婚房产可以留给孩子吗,有没有风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.1190人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
离婚房子属拆迁范围房产局不过户房产怎么办
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
离婚房子属拆迁范围房产局不过户房产怎么办
内容：离婚房子属拆迁范围房产局不过户房产怎么办依据我国相关法律的规定，房屋征收范围确定后，征收部门会通知相关部门暂停办理相关手续的，所以房管局不过户是合法的，只能过了暂停期限才能过户。暂停期限最长不得超过1年。购买拆迁安置房有风险吗1、政策因素根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。那么离婚房子属拆迁范围房产局不过户房产怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.11330人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
将房子登记在孩子名下有何风险
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
将房子登记在孩子名下有何风险
内容：就算房子是孩子的婚前财产，但是根据继承顺序的规定，孩子名下的房产也将被其配偶优先继承。从上述规定可见，采用民法典过户房产，继承人需要办出各种证明，期间要花费大量的时间和精力。关于将房子登记在孩子名下有何风险的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.11963人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答房子只有房产证没有土地证有一定的风险。没有土地证无法办理房地产过户，房产交易不受法律保护。房产不能抵押流转，一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿，土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
-
集体房产证的房子可以公证吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
集体房产证的房子可以公证吗
内容：2、出现纠纷购房者境地尴尬如果是因为房屋拆迁、继承等各种因素，房主对自己的出售行为感到后悔，认识到集体产权对外销售是一种违法行为，出卖人完全有权利重新要回自己的房子,2、集体房屋不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋,4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险，购房者将无法通过法律渠道主张自己的权利,6、房屋质量存在安全隐患房子开发必须具有开发资质的房地产开发企业，而集体产权房大多是由土地所在村自行开发的，房屋没有资质，在质量、信誉方面都没有保障。
翁玉素律师2021.12.03575人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
房产登记在未成年子女名下有什么法律风险
陈宗琼律师
房产登记在未成年子女名下有什么法律风险
内容：早在孩子5岁时夫妻俩就把一套房产登记在了儿子名下。将房子直接登记在未成年子女名下相比赠予继承等既省钱又方便能省下不少税费还不用担心将来会征收遗产税二规避家庭破产风险为自己和孩子都留条后路。三夫妻感情出现危机从保护子女权益出发把房产登记在子女名下。但是作为一个法律人我必须告诉你们把房子登记在未成年子女名下存在着各种风险隐患需考虑周全。父母不能随意出售抵押未成年子女名下的房屋。另外父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。如果夫妻离婚以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。那么房产登记在未成年子女名下有什么法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.01382人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
把房子登记在孩子名下如何规避风险
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
把房子登记在孩子名下如何规避风险
内容：1父母不能随意处置房产按照法律规定房产证上如果有未成年子女名字父母不能随意转让抵押父母只有在证明是为了子女的利益时才能处置孩子名下的财产。5房子可能被孩子配偶继承如果孩子婚后不幸去世其配偶孩子和父母同为第一顺序继承人有权继承逝者的所有财产包括婚前财产这意味着孩子名下的房产可能被其配偶优先继承。那么把房子登记在孩子名下如何规避风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.31330人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 109评论 -
一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
林艳英 363评论 -
继承案件模拟法庭，既可以让客户提前感受一下庭审的实际情况，又能锻炼新人，还可以在庭审过程中发现案件风险点，大家集思广益，一举三得保证客户利益最大化。
林艳英 109评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。
周春花 434评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。
姚平 78评论 -
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!林艳英 65评论 -
常年分居不办离婚，风险有多大？你知道吗？快来了解了解吧！
林艳英 969评论
