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拆迁安置房没有钱补差价要怎么办
2022-03-25 14:58:19
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-25 14:58:19
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:56:20
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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农村楼房拆迁补偿标准
张旭律师
北京市元甲律师事务所
农村楼房拆迁补偿标准
内容：房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。备注：如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。那么农村楼房拆迁补偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.03979人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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房屋拆迁补偿的方式有哪几种
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
房屋拆迁补偿的方式有哪几种
内容：价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那么房屋拆迁补偿的方式有哪几种。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.03231人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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房屋拆迁补偿法对拆迁补偿方式有规定吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
房屋拆迁补偿法对拆迁补偿方式有规定吗
内容：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那么房屋拆迁补偿法对拆迁补偿方式有规定吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.03228人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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如何分割离婚诉讼里的拆迁安置房
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
如何分割离婚诉讼里的拆迁安置房
内容：一如何分割离婚诉讼里的拆迁安置房1婚前一方父母的个人财产婚后被拆迁拆迁安置房登记在夫妻一方名下的情况。如果父母没有明确表示赠与一方拆迁安置房属于夫妻共同财产。2婚前一方的个人财产在婚后因政府的拆迁政策被拆迁以产权调换方式取得拆迁安置房且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。离婚时房屋所有权人应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。二离婚诉讼财产怎么分配1男女平等原则。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。5夫妻一方所有的财产在共同生活中消耗毁损灭失的另一方不予补偿。那么如何分割离婚诉讼里的拆迁安置房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.31365人收看 -
赵金保律师
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2022房屋拆迁如何赔偿
陈宗琼律师
2022房屋拆迁如何赔偿
内容：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。那么2022房屋拆迁如何赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.03666人收看 -
周春花律师
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农村房屋拆迁补偿标准
李维律师
北京市元甲律师事务所
农村房屋拆迁补偿标准
内容：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。（三）农村房屋拆迁补偿标准被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。那么农村房屋拆迁补偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.03902人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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答没钱补安置房差价的，被拆迁人与拆迁人双方可以就补差价数额进行合理范围内的协商沟通；沟通未果可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决，对裁决结果不服的应当在接到裁决书之日起3个月内就补偿争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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农村房屋拆迁赔偿申请书范本
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
农村房屋拆迁赔偿申请书范本
内容：目前因政府要求需要拆迁房屋。对此，恳请政府主管部门能够充分考虑到我们家的实际困难，给予相关拆迁安置补偿待遇。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。那么农村房屋拆迁赔偿申请书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.03894人收看 -
许瑞林律师
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单位房屋拆迁补偿方式有哪些
王熙律师
北京天用律师事务所
单位房屋拆迁补偿方式有哪些
内容：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。那么单位房屋拆迁补偿方式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.03558人收看 -
陈宗琼律师
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购置的商品房如果拆迁如何补偿
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
购置的商品房如果拆迁如何补偿
内容：价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那么购置的商品房如果拆迁如何补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.03974人收看 -
黄东洁律师
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集体土地上企业拆迁是怎么补偿的
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
集体土地上企业拆迁是怎么补偿的
内容：（一）替代土地的租金价差损失。企业的经营场地通过租赁得来，租赁合同一般是10年以上的长期租赁合同，合同约定的租金一般会比较低，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。（三）地上物的损失。地上物包括房屋、临时建筑、树木花草、道路、机器设备等。可搬迁的，折价补偿，不可搬迁的，应全部补偿。损失需要专业的评估公司参与。那么集体土地上企业拆迁是怎么补偿的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.031029人收看 -
张嘉娱律师
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房屋拆迁补偿款怎么领取
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房屋拆迁补偿款怎么领取
内容：房屋拆迁补偿款的领取流程1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理，需要带代办人的身份证以上都需要原件。而拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼；且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。那么房屋拆迁补偿款怎么领取。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.03701人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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门面拆迁承租户怎样争取赔偿
张芸律师
北京市元甲律师事务所
门面拆迁承租户怎样争取赔偿
内容：商铺拆迁是有补偿标准的，是依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。计算标准：1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。那么门面拆迁承租户怎样争取赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.03416人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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一般房屋拆迁赔偿协议
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
一般房屋拆迁赔偿协议
内容：（二）拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。停产停业损失补偿，因房屋拆迁造成停产停业损失的，也要按实际损失价值进行补偿。那么一般房屋拆迁赔偿协议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.03816人收看 -
郭铭芝律师
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拆迁都有哪些补偿项目,拆迁有哪些方面的补偿
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
拆迁都有哪些补偿项目,拆迁有哪些方面的补偿
内容：如何计算拆迁补偿国有土地上房屋拆迁补偿计算房屋补偿 = 被拆迁房屋实际价值 + 搬迁费 +安置费 +装修费 +停产停业房屋差价费 = 被拆迁房屋实际价值 + 装修费 - 产权调换房屋的价值农村房屋拆迁补偿计算补偿 = （拆迁房屋重置成新价 + 该区域商品住房每平米建筑基价 + 相关补贴） * 被拆迁房屋的面积,补偿 = （拆迁房屋重置成新 + 相关补贴） * 被拆迁房屋的面积当然农村房屋相对比较复杂，计算方法和过程有所不同，还要以实际的情况为准，拆迁户们可以参考上述的计算公式，简单的计算出自己的拆迁补偿都有哪些内容，大概拿到多少补偿,拆迁补偿中都包含什么1、房屋的补偿房屋价值的补偿一般可以依照房屋的新旧程度和结构，按照平米进行计算，最终的价值需要评估机构根据评估办法评估得来，需要注意的是，对房屋价值的补偿，不能低于房屋征收公告日，被拆迁房屋周边房地产的市场价格,3、安置费用房屋拆迁后，安置房屋会在几年后交付给拆迁户，在这期间拆迁户需要自己租房住，那么安置费用补偿的就是这一部分，一般是按照被安置人口的数量计算，如果拆迁方已经提供周转房屋的，则没有安置费用,2、搬迁费因为房屋拆迁导致的搬迁费用，一般会在补偿方案中给出一个标准，具体的搬迁费用需要结合当地的物价,5、奖励补助为了鼓励拆迁户们积极配合拆迁，一般的拆迁项目中都会有奖励政策，这里需要拆迁户注意的是，拆迁奖励是在合理补偿的基础上。
翁玉素律师2023.07.21904人收看 -
王熙律师
主任律师
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居民住房的拆迁赔偿是多少
段建国律师
北京天用律师事务所
居民住房的拆迁赔偿是多少
内容：房屋的重置补偿价，即房屋的价值补偿。值得被征收人注意的是，这里的市场价格是指不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而产权调换则是指依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋周转补偿费这主要是针对选择产权调换的被征收人而言。奖励性补偿费用此项费用主要用来鼓励被拆迁人积极响应国家号召，配合拆迁单位处理好拆迁事宜，还包括一些自愿放弃安置住房或者自愿迁往郊区的住户，属于一项福利性规定。其具体的奖励补偿标准，因地各异，并不是强制性，是否给付仍看当地政策。那么居民住房的拆迁赔偿是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.03632人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
北京市元甲律师事务所 310评论 -
兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷，经过在庭审中全力争取，我方胜诉，获得房产和补偿款合计价值上百万！只有委托专业的律师，结果才会更有保障！北京市元甲律师事务所 148评论 -
每天胜诉判决不断，坐等对方上诉。此案件是处于信任自己的同胞兄弟，在拆迁时根据拆迁办的要求签署了放弃拆迁利益，没想到有一方想独吞，经过我们努力，最终均分。
北京市元甲律师事务所 31评论 -
两位律政佳人强势出马，庭审中据理力争，守护了500万元的拆迁补偿款，法院驳回对方的诉讼请求，仅支持了对方2万6千元的周转费。业务精湛、至真至诚、实至名归！
北京天用律师事务所 834评论 -
兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷，经过在庭审中全力争取，我方胜诉，获得房产和补偿款合计价值上百万!只有委托专业的律师，结果才会更有保障!林艳英 105评论 -
2023年的拆房赔偿是多少？ 2023年，根据房屋所在区域的不同等级，一般拆迁赔偿标准会在每平方米1.2万-2.5万元之间。 另外，拆迁赔偿还需要考虑房屋建造品质、地理位置以及房龄等因素。此外，对于居住了较长时间的老居民，赔偿金额还可能会有相应的增加。 总体上来看，考虑到我国目前土地房价的总体趋势以及未来政策的逐步完善，2023年的拆房赔偿大概会在几十万至上百万元不等。当然，这只是一个大概的估计，具体赔偿标准仍需要按照实际情况进行调整。
郭铭芝 315评论 -
分家析产纠纷，拆迁利益分配不均，最终导致纠纷产生，我方当事人恪守约定没想到变成了受害方，经过律师调查取证及保全，最终维护了当事人权益，当事人送予锦旗特表感谢
姚平 503评论
