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动迁房出租合同怎么写
2022-03-25 14:56:33
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-25 14:56:33
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:54:51
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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怎样签订出租车租赁合同
王熙律师
北京天用律师事务所
怎样签订出租车租赁合同
内容：经双方协商一致，订立本合同。2.乙方未按规定履行责任，除承担甲方受到的损失外，还应承担自身损失的部分，另付违约金元。那么怎样签订出租车租赁合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.04422人收看 -
许瑞林律师
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答出租动迁房合同的内容有：租赁双方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据：《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。查看其它回答>
大律云律师团律师
2022.04.18
共有 1 个回答
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厂房出租标准合同个人
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
厂房出租标准合同个人
内容：3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。那么厂房出租标准合同个人。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.04800人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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出租车客运合同的违约及争议如何解决
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
出租车客运合同的违约及争议如何解决
内容：通过上文对出租车客运合同双方权利和义务的分析，可以发现承运人的违约形式主要包括：中途拒绝承运、不合理地弯道绕路、不合理驾驶、车辆不适载。乘客的携带危险品未声明时，司机可以拒载;如果危险品给司机车辆造成损害，承运人可以向其求偿。如果乘客不合理干扰驾驶，承运人可以对其要求作出相应的解释或加以拒绝甚至终止运输，并要求乘客支付相应的运费。在客乘双方就合同的履行的内容如价款、方式、期限、地点等发生争议时，双方应该平等协商，如果在协商的基础上仍然不能解决时，可以将争议提交双方一致同意的第三方调解或仲裁。对调解的结果不服的，可以提起诉讼，从而解决双方的争议。那么出租车客运合同的违约及争议如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.04446人收看 -
赵金保律师
主任律师
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1、经出租人同意的装饰装修,租赁合同解除时,已形成附合的装饰装修物应如何处理
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
1、经出租人同意的装饰装修,租赁合同解除时,已形成附合的装饰装修物应如何处理
内容：没有约定的则针对剩余租赁期内附合的装饰装修残值损失。同时如给承租人造成其他损失的还应承担其他违约责任。（）因承租人违约导致合同解除时承租人的损失由其自行承担。实践中主要依据双方违约行为的性质、违约事实、违约原因、主观心态等情节综合认定各自的过错大小。但法律另有规定的适用其规定。那么1、经出租人同意的装饰装修,租赁合同解除时,已形成附合的装饰装修物应如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.10379人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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房子出租合同违约责任有哪些
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房子出租合同违约责任有哪些
内容：如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。因此，承租人要承担提前退租的违约责任，赔偿由于违约给出租方造成的损失。自然，违约的一方需要按照房屋租赁合同中的约定，同时结合《民法典》中的有关规定，向另一方承担相应的违约责任，比如赔偿因为违约行为给守约方造成的损失、按照约定对守约方支付相应的违约金等等。
张芸律师2022.04.185658人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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出租房转让合同怎么写
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
出租房转让合同怎么写
内容：但是一年后，李先生由于做生意需要现金遂决定将出租房出售。王女士将房屋出租给小陈居住，双方约定租金1000元/月，押金1000元，租期为一年，如果房主提前收回房屋，需按照合同未履行时间的房租的一倍赔偿给租客。
李楠楠律师2022.03.24445人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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出租车客运合同的含义、特点及分类有哪些
崔玉君律师
北京天用律师事务所
出租车客运合同的含义、特点及分类有哪些
内容：在出租车运输合同中，承运人(司机)以承运乘客及其货物(行李)为条件收取运费。而乘客在享有司机提供的这一权利的同时，负有履行支付相应运费和有关费用的义务。一般来讲，出租车运输合同的成立并不需要客乘双方订立书面合同，只要双方达成运输的合意，合同即告成立，至于其个性，出租车客运这类特殊运输合同显著的特征，在于其运输方式的便捷灵活性及合同形式的不要式性。如果承运人的履行运输合同已经作出必要的准备，而乘客单方终止合同，则应该赔偿对方所遭受的损失。那么出租车客运合同的含义、特点及分类有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.04549人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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出租人可以解除租赁合同的具体原因是什么
段建国律师
北京天用律师事务所
出租人可以解除租赁合同的具体原因是什么
内容：第七百一十六条租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果另一方当事人没有向人民法院或者仲裁机构申请确认合同解除的效力而仍然行使原合同中的权利，就是其他独立法律关系中的侵权行为。例外的是，如果涉及诉讼或仲裁认定合同不解除，为了防止因恢复原状而造成不必要的损失，应当规定在生效裁决作出前，合同不产生解除的效力。
段建国律师2022.03.25684人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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2023年农村土地经营权出租与入股合同模板
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
2023年农村土地经营权出租与入股合同模板
内容：2023年农村土地经营权出租与入股合同模板
孔孟廷律师2023.04.1432人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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出租人是否享有设备融资租赁合同中的抵押权
崔玉君律师
北京天用律师事务所
出租人是否享有设备融资租赁合同中的抵押权
内容：的所有权或者其他物权，出租人主张第三人物权权利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外。《司法解释》的该条规定即旨在明确，除非第三人对物权的取得不符合善意标准，出租人对设备享有的所有权原则上不得对抗第三人物权。《合同法》的规定在融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。那么出租人是否享有设备融资租赁合同中的抵押权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.09777人收看 -
吴梦云律师
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2、经出租人同意的装饰装修,租赁期间届满或租赁合同解除时,未形成附合的装饰装修物应如何处理
许瑞林律师
2、经出租人同意的装饰装修,租赁期间届满或租赁合同解除时,未形成附合的装饰装修物应如何处理
内容：此时承租人对于是否拆除取回具有选择权。如出租人不要求恢复原状而要求赔偿损失的般情况下应予支持。那么2、经出租人同意的装饰装修,租赁期间届满或租赁合同解除时,未形成附合的装饰装修物应如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.10449人收看 -
王熙律师
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汽车租赁合同出租方责任有哪些
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
汽车租赁合同出租方责任有哪些
内容：汽车租赁合同出租方责任有哪些1、负担出租车辆的保险费、车船使用税、年度检验、车辆丢失车辆现值损失。那么汽车租赁合同出租方责任有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.09399人收看 -
翁玉素律师
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土地出租合同协议书怎么写
张旭律师
北京市元甲律师事务所
土地出租合同协议书怎么写
内容：前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。根据《规范国有土地租赁若干意见》的规定，租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到注明“租赁”的土地使用权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。那么土地出租合同协议书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.04.271613人收看 -
于海明律师
主任律师
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答出租动迁房的合同内容有：当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据：《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。查看其它回答>
大律云律师团律师
2022.02.07
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4、经出租人同意的装饰装修,租赁合同无效时,装饰装修物应如何处理和分配
周春花律师
北京市元甲律师事务所
4、经出租人同意的装饰装修,租赁合同无效时,装饰装修物应如何处理和分配
内容：只有经出租人同意的装饰装修在租赁合同无效时可依据司法解释的规定按照该装饰装修物是否与房屋形成附合分别作出处理未形成附合的装饰装修物其所有权属于承租人原则上可由承租人拆除取回。此时折价的范围仅限于租赁合同无效时装饰装修物的现存价值而不能以承租人支出的数额为准。司法解释将租赁房屋的装饰装修物和改建、增设他物统称为“装饰装修物”但并不包括扩建。那么4、经出租人同意的装饰装修,租赁合同无效时,装饰装修物应如何处理和分配。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.10119人收看 -
刘晓红律师
主任律师
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未经出租人同意的房屋转租合同是否有效_转租未经出租人同意转租合同有没有效
于海明律师
北京市元甲律师事务所
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效_转租未经出租人同意转租合同有没有效
内容：承租人将房屋转租的，要事先经过出租人的同意，未经同意进行转租的，出租人可以请求解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
于海明律师2022.05.064771人收看 -
张旭律师
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买卖合同欠款纠纷，经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
北京天用律师事务所 542评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。北京法律咨询 970评论 -
北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动！具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇，各位精英律师思虑周全、准备充分，为维护当事人权益而战！展示出专业风范，给予了当事人极大信心！
北京天用律师事务所 239评论 -
10年前的合同纠纷，现在被对方以债务纠纷进行起诉，我方作为被告应诉，结果很圆满。论诉讼策略的重要性😇
王熙 746评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 694评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 774评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
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