2021-12-05 21:01:33
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按照土地管理法和物权法的相关规定:宅基地使用权是属于农村集体所有的，只有具有农村经济组织成员身份的人(即农村集体成员)才有权分得宅基地。而华侨无法获得新的宅基地，但是如果是原有在农村的宅基地根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基础，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第四十八条 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：律师解答对双方都在外国取得居留权并常住国外的华侨的离婚诉讼因离婚的案件涉及的情况比较复杂我国人民法院一般不予受理。考虑到广大海外华侨的利益我国法院仍接受他们的离婚诉讼。华侨要求国内法院处理离婚夫妻双方应该同时回国到原婚姻登记的区县人民法院起诉离婚。如果一方回国或者双方因特殊情况不能回国办理的当事人可以办理授权委托书委托国内亲友或律师诉讼代理人代理诉讼离婚同时必须提交由本人亲笔署名的离婚意见书。授权委托书离婚意见书均须经当地公证机关公证我驻外使领馆认证或者由我驻外使领馆的直接证明。那么双方均居住在国外的华侨应该如何办理离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：但是有的国家往往以华侨系中国籍公民以国籍为由或者以原来的婚姻缔结地在中国为由不予以处理。考虑到广大海外华侨的利益我国法院仍接受他们的离婚诉讼。华侨要求国内法院处理离婚夫妻双方应该同时回国到原婚姻登记的区县人民法院起诉离婚。如果一方回国或者双方因特殊情况不能回国办理的当事人可以办理授权委托书委托国内亲友或律师诉讼代理人代理诉讼离婚同时必须提交由本人亲笔署名的离婚意见书。授权委托书离婚意见书均须经当地公证机关公证我驻外使领馆认证或者由我驻外使领馆的直接证明。他们已经回国定居的国内法院仍将受理他们的离婚诉讼。那么双方均居住在国外的华侨怎么办理离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：3夫妻双方均是居住在国外的华侨他们要求离婚原则上应向居所地有关机关申请办理离婚手续。如已回国定居其离婚申请则向户籍所在地或居所地的婚姻登记机关或人民法院提出。4居住在国外的华侨与其配偶经居住国法院判决离婚的如当事人双方对判决无异议我可不干预。如他们原先是在中国或我驻外使领馆办理结婚登记的现因某种原因居住国有关机关不受理时我驻外使领馆可参照处理华侨离婚案件的规定精神予以受理。6华侨因离婚受到不公正的对待或不应有的损失时使领馆为维护华侨的正当权益应视具体情况予以关心并采取适当措施。那么华侨离婚的问题怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：但是有的国家往往以华侨系中国籍公民以国籍为由或者以原来的婚姻缔结地在中国为由不予以处理。考虑到广大海外华侨的利益我国法院仍接受他们的离婚诉讼。华侨要求国内法院处理离婚夫妻双方应该同时回国到原婚姻登记的区县人民法院起诉离婚。如果一方回国或者双方因特殊情况不能回国办理的当事人可以办理授权委托书委托国内亲友或律师诉讼代理人代理诉讼离婚同时必须提交由本人亲笔署名的离婚意见书。授权委托书离婚意见书均须经当地公证机关公证我驻外使领馆认证或者由我驻外使领馆的直接证明。他们已经回国定居的国内法院仍将受理他们的离婚诉讼。那么居住在国外的华侨怎样离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：双方在外国结婚并定居的华侨，如所在国法院以当事人的国籍为由拒绝受理其离婚诉讼，双方回国要求人民法院处理的，可由被告原户籍所在地人民法院受理。关于夫妻离婚均是华侨我国法院要受理吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：但是有的国家往往以华侨系中国籍公民以国籍为由或者以原来的婚姻缔结地在中国为由不予以处理。考虑到广大海外华侨的利益我国法院仍接受他们的离婚诉讼。华侨要求国内法院处理离婚夫妻双方应该同时回国到原婚姻登记的区县人民法院起诉离婚。如果一方回国或者双方因特殊情况不能回国办理的当事人可以办理授权委托书委托国内亲友或律师诉讼代理人代理诉讼离婚同时必须提交由本人亲笔署名的离婚意见书。授权委托书离婚意见书均须经当地公证机关公证我驻外使领馆认证或者由我驻外使领馆的直接证明。他们已经回国定居的国内法院仍将受理他们的离婚诉讼。那么双方均居住在国外的华侨该如何办理离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：②双方在外国结婚并定居的华侨如所在国法院以当事人的国籍为由拒绝受理其离婚诉讼双方回国要求人民法院处理的可由被告原户籍所在地人民法院受理。③一方居住国外另一方居住在国内如一方不能到婚姻登记机关申请离婚或双方对离婚有争议不论哪一方要求离婚均应向国内一方户籍所在地和居住地的人民法院提起。那么夫妻双方都是华侨可以在我国的法院起诉离婚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：交通事故
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内容：对华侨之间的离婚诉讼基本上应以其共同住所地作为确定管辖权的依据我驻外使馆或领馆和我人民法院原则上不受理此类离婚诉讼但下述情况例外(1)在国内结婚后定居国外的华侨如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院或国籍国法院管辖为由不予受理双方回国要求人民法院处理的可由原结婚登记地或被告原户籍所在地人民法院受理,2涉外离婚案件在国内结婚并定居国外的华侨如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由不予受理当事人向我国法院提起离婚诉讼的由婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民法院受理。
陈宗琼律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：华侨在中国要怎么离婚依据《华侨同国内公民、港澳同胞同内地公民之间办理婚姻登记的几项规定》，一方为华侨另一方为国内公民，双方自愿离婚和复婚，凡要求在国内(内地)办理的，男女双方须共同到国内(内地)一方户口所在地的县级以上人民政府婚姻登记机关申请登记。双方均为华侨，一方居住在国内，一方居住在国外，如自愿离婚并且对子女抚养和财产分配均无异议，双方到国内一方户籍所在地或住所地的婚姻登记机关办理离婚手续。双方均为回国定居华侨，应到户籍所在地或居住地的婚姻登记管理机关办理离婚登记手续。那么华侨在中国要怎么离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：(二)、中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。婚姻登记管理机关审查后，对于符合离婚条件的，应予登记，发给离婚证，注销结婚证。那么老公合同离婚,一定要回国才能办理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：但是有的国家往往以华侨系中国籍公民以国籍为由或者以原来的婚姻缔结地在中国为由不予以处理。考虑到广大海外华侨的利益我国法院仍接受他们的离婚诉讼。华侨要求国内法院处理离婚夫妻双方应该同时回国到原婚姻登记的区县人民法院起诉离婚。如果一方回国或者双方因特殊情况不能回国办理的当事人可以办理授权委托书委托国内亲友或律师诉讼代理人代理诉讼离婚同时必须提交由本人亲笔署名的离婚意见书。授权委托书离婚意见书均须经当地公证机关公证我驻外使领馆认证或者由我驻外使领馆的直接证明。他们已经回国定居的国内法院仍将受理他们的离婚诉讼。那么双方均居住在国外的华侨离婚如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：但是有的国家往往以华侨系中国籍公民以国籍为由或者以原来的婚姻缔结地在中国为由不予以处理。考虑到广大海外华侨的利益我国法院仍接受他们的离婚诉讼。华侨要求国内法院处理离婚夫妻双方应该同时回国到原婚姻登记的区县人民法院起诉离婚。如果一方回国或者双方因特殊情况不能回国办理的当事人可以办理授权委托书委托国内亲友或律师诉讼代理人代理诉讼离婚同时必须提交由本人亲笔署名的离婚意见书。授权委托书离婚意见书均须经当地公证机关公证我驻外使领馆认证或者由我驻外使领馆的直接证明。那么在国外的华侨离婚程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：双方都是华侨能在中国离婚吗夫妻双方均是居住在国外的华侨，他们要求离婚，原则上应向居所地有关机关申请办理离婚手续。如他们原是在外国婚姻登记机关办理结婚登记或举行结婚仪式的，他们的离婚案件国内不受理。如他们已回国定居而要求离婚，应向其户籍所在地的婚姻登记机关或人民法院提出。夫妻一方在国外如何离婚管辖问题A、根据《民事诉讼法》第二十二条，对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。
林艳英律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：一华侨协议离婚要注意什么双方均为华侨一方居住在国内一方居住在国外如自愿离婚并且对子女抚养和财产分配均无异议双方到国内一方户籍所在地或住所地的婚姻登记机关办理离婚手续。2双方在外国结婚并定居的华侨如所在国法院以当事人的国籍为由拒绝受理其离婚诉讼双方回国要求人民法院处理的可由被告原户籍所在地人民法院受理。3一方居住国外另一方居住在国内如一方不能到婚姻登记机关申请离婚或双方对离婚有争议不论哪一方要求离婚均应向国内一方户籍所在地和居住地的人民法院提起。那么华侨同国内公民离婚有什么特别规定吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：一华侨怎样协议离婚其属于涉外婚姻依据华侨同国内公民港澳同胞同内地公民之间办理婚姻登记的几项规定一方为华侨另一方为国内公民双方自愿离婚和复婚凡要求在国内(内地)办理的男女双方须共同到国内(内地)一方户口所在地的县级以上人民政府婚姻登记机关申请登记。双方均为华侨一方居住在国内一方居住在国外如自愿离婚并且对子女抚养和财产分配均无异议双方到国内一方户籍所在地或住所地的婚姻登记机关办理离婚手续。7双方通过法院调解协议离婚的一方不回国而委托国内律师代办的最好由国内一方作原告国内一方作被告而且要等办妥公证认证手续后再立案这样最省时间。那么华侨如何协议离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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父母在国外工作，一个孩子是中国国籍，一个孩子是外国国籍。一方回国后，是否可以获得外籍孩子的抚养权？只要是您的心愿，只要为孩子好，元甲帮您实现！
给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
2023年欠钱不还，遇到这种情况需要注意了，欠钱不还的，一次次的问他要，一次次的在拖，这就是在挑战你的底线啊，就是在用怀柔战术来拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮，直接放弃，你是这种情况吗？被拖了多久？评论区说一说欠债就必须要还，关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
法院不愿意给你做这些事情，是不是因为法院没收钱啊，就我就我是不是的钱没给到位，不是的，是做不过来，给他钱也没用，对，那我要查控，查控不了，他不给我查，那我怎么知道那个他的那个财产线索，你不知道是吧？律师可以知道呀，我们可以查呀，律师可以查，对我们是可以查的，我们也可以申请法院帮我们去出一些调令，然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
我说这300块算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，结果现在我找他要不给了，在你刚刚描述的过程中，其实你们双方之间有可能存在两种关系，一种关系呢，就是你用你的这个300万作为一个股权，然后入股，那这个过程中其实就是要风险订单的，这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛，另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷，就是借贷，最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意，首先确定诶你们到底是哪种关系，如果他到期了没有还你钱的话，你让他把钱还给咱们就OK了，那我现在就怕他别拿出那个股东协议，他说对他说他说我是入股，那要是按照入股退股的那来说，那我可。
亏了，对，我个人认为还是快速的让律师介入，帮您去和解，用和解的方式去解决问题。另外呢，可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况，来确认一下他的还款能力到底是什么样的，然后用诉讼的方式来进行调解。
我跟他和解书已经签了，嗯，是不是咱们马上就可以强制执行他财产，哦，那肯定不是的啊，我告诉你什么样的情况下，你签了和解协议可以进入强制执行，需要法院出具一个调解书，法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的，我们什么样的情况下，建议大家说我们双方之间达成一个合议，比如说你欠我钱，或者欠我工程款，咱们之间签了个还款协议，或者是和解协议，说写清了到底多少期，多少期，你分多少期还我，每一期给我多少钱，嗯，好，咱们双方都认可了，其实签完这个协议之后，如果你到期了没还怎么办？其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧，比如说约定加速到期条款，比如说约定到期不支付的违约金，或者是一些违约责任的承担，比如说产生违约了，我主张权利而产生的律师费呀，什么差旅费呀，保全费啊，诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
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