2021-12-05 21:58:47
54人收看
确权后几个月就能发放。农村房屋确权所需材料：
1、农村宅基地使用权证书或是合法用地的相关文件；
2、乡政部门下发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证；
3、建设工程规划定点；
4、房屋坐落平面图；
5、房屋产权登记申请审批书；
《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：】随着2023年中央一号文件的正式颁布，国家针对乡村发展方面也做出了明确要求，将有序推进宅基地试点制度改革，并且会加快房地一体确权登记颁证等相关工作,在农村宅基地方面制定的相关政策中，有三类农房或将面临拆除，房地一体确权颁证也将有序推进,在今年涉及到农村土地、宅基地方面，国家也做出了明确要求，将展开一系列的重要改革，房地一体确权登记颁证也将加速推进,在国家农房安全隐患排查整治系列行动的推进之下，相关违禁也一定会被全面清理，我们农民在乡村的住房环境将得到进一步的提高。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：土地纠纷打官司请律师需要多少钱法律分析：无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000-100000元之间协商收取,需说明的是，《广东省律师服务 政府指导价 》并未提供执行阶段的收费指导，所以现实中一般为协商收费，或者算入一审、二审收费中，相当于免收执行阶段的费用,对于宅基地相关的法律事务，律师费用可能会根据以下因素进行计算：1. 服务类型：律师可能提供不同类型的服务，例如法律咨询、合同起草、文件审查、代理诉讼等。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：农村地区如因规划建设需要进行征地拆迁，对于农民来讲合法认定的宅基地在获得拆迁补偿的过程中不会存在异议，从这一点来讲，确权登记的不动产权证书是农民获得合理拆迁补偿的&ldquo,农村地区的宅基地自建房情况是错综复杂的，既有历史遗留的问题，又有长期存在的土地纠纷、界限不清、私占多占等问题，在农村完成宅基地确权登记之后，农民持有的不动产权证书可以依法对个人占有的土地面积、使用情况、土地位置等提供保障，如此，可避免拆迁纠纷。
崔玉君律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
内容：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于集体所有，农民享有宅基地的使用权，但禁止买卖,未来，随着土地制度的改革和发展，农民的宅基地使用权也将得到更加完善的保障,三、农村的宅基地可以出售转让吗在中国，农村的宅基地权属归农村集体所有，农民只有使用权，不具有所有权，因此，严格来说，农村宅基地是不能进行买卖的,四、非法买卖宅基地的后果尽管农民可以转让宅基地的使用权，但是，非法的宅基地买卖行为仍然被法律所禁止。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：当事人约定合同履行地点的，按照约定确定合同履行地,4、买卖合同履行地应该如何确认 (一)当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地,买卖合同履行地如何确定买卖合同履行地应该这样确认：合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地,2、买卖合同履行地以约定的履行地点为合同履行地,买卖合同履行地以约定的履行地点为合同履行地,3、合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。
杨一凡律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：因此，建议实际施工人在申请确认债权之前，先与相关参与方进行协商，尽量通过和解等方式解决争议,申请确认债权的过程中，实际施工人需要准备充分的证据材料,通过申请确认债权，实际施工人不仅能够维护自身利益，更能够推动建筑行业迈向公平、正义的未来,在申请确认债权的过程中，实际施工人还需要了解相关法律法规和程序,实际施工人申请确认债权不仅仅是为了维护自身利益，更是为了倡导公平正义,总之，实际施工人申请确认债权是实现自身权益保护的重要途径。
张旭律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：农村买卖宅基地和房屋的合同怎么写农村房屋买卖合同范文 卖房人(以下简称甲方)：，身份证号码： 买房人(以下简称乙方)：，身份证号码： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行,甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方,宅基地买卖协议书宅基地的转让合同协议首先可以写转让双方，即甲方和乙方的姓名、身份证等信息，并表示经过协商签订合同。
郭铭芝律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，不能作为个人财产继承。宅基地上的房屋属于个人财产，可以继承（与女儿是否出嫁没有关系）。继承人继承农村房屋后，可以继续使用宅基地，直至该房屋灭失
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：小产权房的去路终于有了明确的答复。日前，国土部发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，其中明确了相关工作的重大政策问题。国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确指出，小产权房不得登记发证，对违规登记发证者将严肃追究责任。朱留华表示，严禁通过土地登记将违法违规用地合法化，对于违法宅基地和建设用地须依法依规处理后方可登记。但这次国土部明确发文要求不得为小产权房登记办证，无疑封住了投资者借投资小产权房牟利的途径。那么小产权房严禁登记发证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：根据《国土资源部中央农村工作领导小组办公室财政部农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发〔2016〕191号）规定，非本农民集体经济组织成员取得宅基地，应区分不同情形予以处理：（2）非本农民集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按规定确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记&ldquo。
周春花律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：农村宅基地纠纷如何写起诉书在撰写农村宅基地纠纷的起诉书时，需要明确地表述你的诉求，详细描述事实情况，提供相应的证据，并明确你希望法院做出的判决,我在此向您提交申请，希望能够得到您的帮助解决我当前面临的宅基地纠纷,我在此向您提交起诉，希望能够得到您的帮助解决我当前面临的宅基地纠纷,此致敬礼，(你的全名)(你的联系电话)(日期) 宅基地纠纷处理申请书怎么写撰写宅基地纠纷处理申请书时，需要明确地表述你的诉求，描述详细的事实情况，以及你希望得到的解决方案。
于海明律师擅长：房产纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，向赔偿义务机关提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议，可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。那么如果在宅基地建房合法强拆怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：三、律师代理费用的支付方式在请律师代理宅基地纠纷时，需要考虑律师代理费用的支付方式,二、律师代理费用的标准在请律师代理宅基地纠纷时，需要考虑律师代理费用的标准,通过了解律师的专业背景和经验、考虑律师的信誉和口碑、明确律师代理费用的标准以及确认律师的工作方式和沟通方式等措施可以帮助当事人选择合适的律师来代理自己的宅基地纠纷案件,法律建议：如何选择合适的律师代理宅基地纠纷案件在选择律师代理宅基地纠纷案件时，需要考虑以下几点：了解律师的专业背景和经验：选择有土地法和农村土地相关经验的律师，最好是有过类似案例经验的律师。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：10年前，一患有精神病的男子与妻子签署离婚协议书，10年后其兄提起诉讼，要求法院确认该离婚协议无效。南汇法院审结了这起由精神病人家属提起申请请求确认离婚协议无效案件，并作出判决，确认被申请人赵某自1995年6月起无民事行为能力。10年前离婚登记1995年6月，被申请人赵某与妻子刘某签订离婚协议，双方对子女抚养、共同财产分割达成一致意见，其中约定1991年建造的两上两下新房归刘某所有，老宅基地旧房归赵某所有。1996年1月，当地民政部门准予双方的协议离婚登记。对此，在审理中，法院委托司法部司法鉴定中心对赵某进行鉴定。采信鉴定作定论经鉴定得出结论：赵某患有精神分裂症。那么精神男子10年前协议离婚 法院：该离婚协议确认无效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：当合同被认为无效时，各方当事人需要寻求法律途径来解决争议,三、解决确认合同无效纠纷的方法当确认合同无效纠纷发生时，各方当事人可以采取以下方法解决争议：1. 协商解决：各方可在争议解决前尝试通过协商达成解决方案,二、合同无效纠纷的法律要点为了解决确认合同无效纠纷，了解以下法律要点至关重要：1. 合同形成的条件：合同必须满足一定的条件才能被认为是有效的,本文将介绍确认合同无效纠纷的相关法律要点和解决方法，帮助您了解如何应对这类问题,合同无效可能是因为以下原因之一：合同条款存在不合法或违反公序良俗的内容、不符合合同法规定的形式要件、一方当事人存在欺诈行为等,通过采取合适的解决方法，各方当事人可以有效解决合同无效纠纷，维护自身权益。
元甲交通律师律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她：
经典案例分享，没有工程确认单，没有对方签字，到底能否拿到满意的判决，所有的细节都在这个突破点上
房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
帮助客户拿到工程款的那一刻，感觉所有的努力都是有价值的，15年的新农村改造工程，工程已经多次被覆盖整修，工程量无法确认？不认可张总实际施工人身份？看天用律所如果帮你化解纠纷？
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
自己父亲病故后，同意登记在父亲名下宅基地上的房屋给其亲属翻建并居住，由此引来了官司，现主张确认房屋归自己所有，本案经过两次起诉才得以解决，房屋虽然确认归自己所有了，可是又面临腾退的问题。所以，尽管赢了官司确输了亲情，这样的事还是要尽量避免发生。
自己父亲病故后，同意登记在父亲名下宅基地上的房屋给其亲属翻建并居住，由此引来了官司，现主张确认房屋归自己所有，本案经过两次起诉才得以解决，房屋虽然确认归自己所有了，可是又面临腾退的问题。所以，尽管赢了官司确输了亲情，这样的事还是要尽量避免发生。
.png)
