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你好，我给我爸担保了，我的房子卖给人家，没过户，法院会查封吗

2021-09-17 16:35:47
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大律云律师团 律师
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擅长领域：交通事故
  • 只要还在你名下，就可以查封
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-27 00:01:01
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 问买到被法院查封的房子应该怎么办
    答买二手房房子被法院查封了，买方可以要求卖方向法院申请解封。一般情况下，法院查封的房子不能进行买卖，被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。如果卖方未能申请解封，应当向买方支付相应的违约金，或者承担相应的赔偿责任。卖方属于不能履行合同的行为，卖方也可以通过向法院提供担保，来申请解封房屋，解封房屋后，交付给买方，并办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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  • 房子已卖没过户法院能强制执行吗,房屋已卖但未过户可执行吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    房子已卖没过户法院能强制执行吗,房屋已卖但未过户可执行吗

    内容：法院查房产权属是以房管局登记的记录为准的，没过户即没登记到新买家名下，还是在被执行人名下，属于被执行人的房产，可查封执行。

    龙珊律师
    2023.08.111476人收看

  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问你好，就是我姐名下有套房子，这个房子是我爸妈买给我的，但是当时因为我是姐妹两，怕我姐有意见，就用我姐的名贷款按揭买房，但是房贷一直我还，现在我姐欠了别人钱，被起诉了，法院会不会查封我的房子，或者我现在去和她做个公证，证明他只是在她名下，我是付贷款的人，这是属于我的房子，这样行吗
    答你好，可以电话咨询我们
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  • 房子查封后还可以做离婚析产吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    房子查封后还可以做离婚析产吗

    内容：共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。关于房子查封后还可以做离婚析产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.11520人收看

  • 王学瑞律师

    主任律师
    • 帮助过 77 人
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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 问我是18年左右买的房，然后买房的时候不知道这个房子查封了，这个房子也一直没有预售证现得知房子被查封如果将来以后法院材质强制执行我这房子会不会被收回？
    答被谁查封
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  • 房产纠纷会冻结名下财产吗,如果房产有纠纷可以申请法院查封吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    房产纠纷会冻结名下财产吗,如果房产有纠纷可以申请法院查封吗

    内容：当事人在与对方进行法律争议时，一方可能会向法院提出申请，要求冻结对方的财产，以确保当事人得到相应的赔偿,这样的冻结措施旨在保护当事人的合法权益，防止对方在纠纷解决过程中将财产转移或销毁，从而保障赔偿的实施,律师将会根据案件的具体情况，为当事人提供合理的解决方案，并协助当事人申请财产冻结等措施,如果房产有纠纷可以申请法院查封吗在房产纠纷中，一方当事人可以向法院申请查封房产,此外，如果房产存在被拍卖、转让或转移的风险，一方当事人也可以申请查封房产来保护自身利益。

    陈明月律师
    2023.11.17331人收看

  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 问我有半套房子 是和朋友一起买的 各占50% 之前有民间借贷 法院已经查封了 我还有个上学8岁孩子 没有钱还债 这半套房子能被法院执行吗查封了 我还有个上学8岁孩子 没有钱还债 这半套房子能被法院执行吗？
    答您好，借款问题比较复杂，需要进一步了解案情分析，一两句说不清楚，详细咨询可加本律师微信（与手机号同号）。微信号：1012719068
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  • 工程官司输了会不会封房子（官司输了只有一套房产会怎样）

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    工程官司输了会不会封房子（官司输了只有一套房产会怎样）

    内容：你好,我父亲因打官司输了赔11万,请问法院有没有可能封宅子1、不一定拍卖但会查封，一般情况下，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权,官司输了只有一套房产会怎样1、不一定拍卖但会查封，一般情况下，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权,家有官司楼会咋样法律主观：楼上漏水的官司的判决需要根据情形而定：在保修期内，开发商对房屋本身设计不合理而导致渗水漏水承担赔偿责任,楼上漏水的官司一般怎么判楼上漏水的官司一般的判定，需视情况而定：（1）在保修期内，开发商对房屋本身设计不合理而导致渗水漏水承担赔偿责任,法院只会根据判决书的内容，对这套房子进行一次强制执行，以赔偿两个官司中的债权人,3、不会的，如果是唯一住房，一般不会，但是会冻结你的其它资产 信用卡欠款会被拍卖唯一住房吗 如果该房产对被执行人及其所扶养家属为生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

    吴梦云律师
    2023.12.28577人收看

  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问我的房子被法院查封了，但是我有购房合同，等一切手续现在我该怎么办？
    答你好，如果你已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。直接向执行查封的法院提出执行异议，并可同时向房屋所在地的法院起诉，请求确权并要求开发商承担违约责任。
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  • 抵工程款的房子是什么意思

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    抵工程款的房子是什么意思

    内容：为了双方共同的利益，在双方同意的基础上，房产开发商将部分房屋作价交给施工方替代工程款，这些房子就叫工程抵款房。工程抵款房，价格便宜。工程抵款房是和开发商签合同，若工程抵款房没有被查封、设定抵押权、也没有其他买受人主张权利，而且可以正常办理购房合同，能网签，应该没什么问题，购房者可以放心购买。（七）预算专员将结算款《工程款支付申请表》及相关的审核上交财务部审核。向人民法院申请民事权利保护的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

    王学瑞律师
    2022.03.21258人收看

  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问前夫因为经济犯罪坐牢，婚姻续存期间买的房子被法院查封，我还可以提取我的住房公积金出来吗？
    答你好，需要你具体叙述一下情况，这个房是谁买的，谁还的贷款等，需要具体情况具体判断。
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  • 法院查封房产流程是什么

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    法院查封房产流程是什么

    内容：二、法院查封房产多久可以自动解除1、根据我国的法律规定，如果查封了房子，涉及到的是不动产，冻结期限不能够超过两年，也有其他规定，如果申请延长期限，需要在满期之前续行查封的手续,法院查封房产的程序是：法院向国土房产部门发出协助执行通知书及相关法律文书,国土房产部门根据法院提交的资料进行查封处理,2、如果想要提前解封，涉及的房产需要将欠款还清或者相关的案件已经了结，可以直接向人民法院提出解除查封的申请,采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人,一、法院查封房产流程是什么。

    崔玉君律师
    2021.12.02645人收看

  • 陈宗琼律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问提供被执行人财产线索，被执行人房子没有产权证，法院说查封不了
    答律师回复中...
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  • 夫妻一方贷款赌博法院有权查封共有住房吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    夫妻一方贷款赌博法院有权查封共有住房吗

    内容：夫妻一方贷款赌博法院有权查封共有住房吗依据我国相关法律的规定一方为赌博所负的债务为夫妻个人债务由一方个人承担法院可以查封共同的房屋但需要通知共有人。共有人协议分割共有财产并经债权人认可的人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的人民法院应当准许。最高人民法院关于审理民间借贷案件的若干意见第11规定,出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的其借贷关系不予保护。

    陈宗琼律师
    2022.03.03524人收看

  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 问我朋友做生意投资失败，现在法院把他房子查封，他又找关系把房子买下来，但是不能用他的名字了，想用我的名字把房子买下来然后去银行抵押贷款，我想问下这样的话对我现在额房子有影响没
    答你好，具体情况不能确定，你可以详细叙述一下或者电话咨询我们
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  • 农民工工资账户被法院查封怎么办，农民工工资如何支付？

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    农民工工资账户被法院查封怎么办，农民工工资如何支付？

    内容：发放农民工工资账户被法院查封怎么办

    元甲交通律师律师
    2023.04.18112人收看

  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问我借了亲戚十万块钱被起诉了，房子是老婆名字会被法院查封吗
    答有可能。要提出执行异议才行
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  • 房子被查封欠款人死了怎么办

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    房子被查封欠款人死了怎么办

    内容：房子被查封欠款人死了怎么办房子被查封欠款人死了诉讼中止等待死者的继承人是否参加诉讼。中华人民共和国民事诉讼法第一百五十条有下列情形之一的中止诉讼(一)一方当事人死亡需要等待继承人表明是否参加诉讼的最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释第五十五条在诉讼中一方当事人死亡需要等待继承人表明是否参加诉讼的裁定中止诉讼。人民法院应当及时通知继承人作为当事人承担诉讼被继承人已经进行的诉讼行为对承担诉讼的继承人有效。法院查封了欠款人房产其它人还可以在查封。那么房子被查封欠款人死了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.25589人收看

  • 于海明律师

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  • 问买二手房房子被法院查封了怎么办?
    答买二手房房子被法院查封了，买方可以要求卖方向法院申请解封。一般情况下，法院查封的房子不能进行买卖，被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。如果卖方未能申请解封，应当向买方支付相应的违约金，或者承担相应的赔偿责任。卖方属于不能履行合同的行为，卖方也可以通过向法院提供担保，来申请解封房屋，解封房屋后，交付给买方，并办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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  • 离婚协议房子归孩子可否抵押_孩子名字的房子法院能拍卖吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    离婚协议房子归孩子可否抵押_孩子名字的房子法院能拍卖吗

    内容：离婚协议约定后但是你没有将房子过户，对于房子抵押后被起诉，法院是可以执行拍卖的。房产共有的情况下抵押是需要双方的签字的。对于离婚协议你可以以孩子名义起诉要求赔偿房子损失。

    张嘉娱律师
    2022.09.07319人收看

  • 陈明月律师

    主任律师
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  • 问你好，我给我爸担保了，我的房子卖给人家，没过户，法院会查封吗
    答只要还在你名下，就可以查封
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  • 查封的房子什么情况下可以解封

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    查封的房子什么情况下可以解封

    内容：人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月查封、扣押动产的期限不得超过一年查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。申请执行人申请延长期限的人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。查封、扣押、冻结期限届满人民法院未办理延期手续的查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的查封、扣押、冻结的效力消灭。

    任冰峰律师
    2022.03.031073人收看

  • 元甲交通律师律师

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  • 父亲欠债儿子被法院查封房子怎么办

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    父亲欠债儿子被法院查封房子怎么办

    内容：父亲欠债儿子被法院查封房子怎么办1、房产是继承父亲的，法院可以查封。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百四十五条查扣程序人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。那么父亲欠债儿子被法院查封房子怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.07581人收看

  • 李维律师

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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 房子是夫妻共同财产法院能拍卖吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    房子是夫妻共同财产法院能拍卖吗

    内容：夫妻对共同财产，有平等的处理权。被执行人在共同财产中所享有的份额由申请执行人与被执行人配偶间协商。属于被执行人夫妻共同财产,但被执行人配偶单独占有或登记在其名下,可直接视为被执行人的个人财产,采取查封、扣押、冻结等控制性措施。但执行机构已查明该财产为其他生效法律文书确定归被执行人配偶所有的除外。执行机构应从合理保护被执行人配偶合法权益出发,作出适当的财产权属判断,在执行高某财产时，不能冻结其全部存款,即使高某名下的财产为夫妻共同财产,至少50%是归高某所有的。那么房子是夫妻共同财产法院能拍卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.04.294262人收看

  • 崔玉君律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 欠钱可以让法院查封对方的房子吗

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    欠钱可以让法院查封对方的房子吗

    内容：欠钱可以让法院查封对方的房子吗1、欠债不还的，债权人有权请求法院强制执行；2、我国《民诉法》第二百四十三条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。那么欠钱可以让法院查封对方的房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.07550人收看

  • 李孟阳律师

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  • 刚买的房子就被法院查封拍卖，如何处理

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    刚买的房子就被法院查封拍卖，如何处理

    内容：《民事诉讼法》第二百二十七条做了相应的规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。那么刚买的房子就被法院查封拍卖，如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.31223人收看

  • 吴梦云律师

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